Opportunité Rare à Coutras : Terrains Constructibles
Ref. 449604JACQ
COUTRAS (33230)
45 000 €
36 €/m²
1220 m²
Terrain de 1220m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez le cadre idéal pour votre futur projet de vie !Nous vous proposons deux magnifiques terrains plats, idéalement situés à Coutras dans un environnement calme et préservé, classé en zone naturelle.Caractéristiques des parcelles :Terrain 1 : 970 m²Terrain 2 : 1230 m²Façade : 25 mètresAtouts pour votre construction : Liberté architecturale : Parfaits pour une construction individuelle de plain-pied. Implantation flexible : Possibilité de construire au centre de la parcelle (pas d'obligation de limite séparative). Réglementation : Recul simple de 5 m par rapport à la voie communale. Prévoir assainissement individuel.Pourquoi choisir ce secteur ? Vivez au coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités de Coutras. Ces terrains offrent l'équilibre parfait entre sérénité, espace et facilité de construction.Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre maison dans un écrin de verdure !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 449604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 45 000 euros Honoraires inclus charge vendeur Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
Ce bien vous est présenté par
Valérie JACQUET
COUTRAS et ENVIRONSLes biens à proximité
Terrain
Ref. 408613JACQ
COUTRAS (33230)91 600 €
57 €/m²
Très joli terrain plat, carré d'environ 1600 m2 dont 1000 m2 constructible en troisième ligne. 30,3 m de façade . Chemin d'accès de 59.5m entre le terrain et la route . Prévoir un assainissement individuel. Terrain situé entre le secteur des Grands Rois et St Médard de Guizières, entouré de zones agricoles, très calme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408613- prix 91600 euros honoraires charge vendeur.Terrain soumis à l'obligation légale de débroussaillement. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
1600 m²
Terrain
Ref. 408612JACQ
COUTRAS (33230)59 000 €
67 €/m²
Très joli terrain plat, carré d'environ 880 m2 en seconde ligne. 26,3 m de façade . Chemin d'accès de 35.5m entre le terrain et la route . Prévoir un assainissement individuel. Terrain situé entre le secteur des Grands Rois et St Médard de Guizières, entouré de zones naturelles, très calme.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408612- prix 59000 euros frais d'agence inclus.Terrain soumis à l'obligation légale de débroussaillement. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
880 m²