Achat immobilier - Gironde : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Gironde

Maison

Ref. 346904FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 SAINT ANDRÉ DE CUBZAC -Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison de type Landaise située à 30 minutes de Bordeaux.
Elle se compose
- Au rez-de-chaussée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, wc indépendant , garage , arrière garage de 10m² de et un séjour de 36m² avec une belle cheminée.
- A l'étage une double mezzanine, avec la possibilité de créer une autre pièce selon votre convenance.
Le tout sur un terrain de 788m² avec piscine, terrasse et un espace de cuisine extérieure .
VIDEO: https://youtu.be/RONc-4X8vDk ou sur demande.
Prix de vente 306 800 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.
DPE: C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FORTUNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 347570FGY

 PINEUILH (33220)

PINEUILH 33220 Très agréable maison sur la commune de Pineuilh, en petit lotissement calme dans une impasse ; ce bien de plain pied dispose de deux chambres, un vaste salon avec une cheminée, une jolie cuisine donnant sur une belle véranda.
Très peu de travaux à prévoir !
Cette maison dispose également d'un bureau, d'une grande pièce qui dessert une vaste cave, sdb wc, insert, jardin de 622 m2, abris de jardin. DPE B / GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Rudy FARGUES agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com RSAC 849 045 638 Mandat réf : 344138
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l' atlantique 44115 BASSE GOULAINE , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE.  (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Appartement

Ref. 348952BEE

 BORDEAUX (33800)

BORDEAUX 33800 - Quartier Belcier, accès privilégié à la gare TGV LGV PARIS au tram et aux commodités - Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier vous propose:
Ce superbe T3 dans un bel immeuble pierre au calme en excellent état avec de très faibles charges, idéal investisseur ou premier achat!
Au premier et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 lots, cet appartement lumineux de près de 58 m2 sans aucun travaux bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m2, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, deux chambres avec rangements.
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz.
Dpe D GES D
Estimation des consommations annuelles estimées entre 780 et 1100 euros.
Prix: 233 200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 220 000 euros net vendeur
Charges annuelles estimées: 100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Maison

Ref. 329269GOP

 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC (33160)

33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - Maison familiale de 2008, en plain-pied, d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1095 m². Au calme absolu, et sans vis-à-vis, cette belle maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur : la magnifique terrasse bois abritée, le jardin clos et la piscine dont le liner est neuf. De très beaux volumes : grâce à son salon-séjour de 59 m² et sa cuisine semi ouverte de 20 m² vous bénéficierez d'un superbe espace de réception.
Côté privé, l'espace nuit est composé de quatre chambres (13.6, 11.5, 13.7 m² et 25 m²) et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque en pierre. Une salle de jeux/bureau de 10.2 m² et la suite parentale de 25 m²
complètent l'ensemble.
La vie de famille s'organise autour de la grande terrasse bois couverte idéale pour les repas en extérieur et les
conviviales soirées d'été. Depuis la terrasse vous découvrez la piscine 9X4, sa plage et son pool-house, pouvant
également être aménagé en cuisine d'été.
Cette maison est organisée et conçue pour une vie de famille harmonieuse et conviviale où rien ne manque pour
recevoir et pour se détendre. Maison à vivre avec un petit air de vacances toute l'année.
Les grands atouts : Matériaux et décoration de qualité, parfaite distribution des pièces, arrière cuisine cellier/buanderie, parquet exotique identique dans toutes les pièces, poêle à bois dans le salon, porte à galandage, chauffage avec pompe à chaleur reversible air/air, WC invités et WC privés.... Accès à la propriété grâce à un portail automatisé avec ouverture via interphone/visiophone depuis l'intérieur. Abri voiture couvert. Aucun travaux à prévoir.
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1210 euros et 1690 euros / an, prix indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Budget 677000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 339820MJS

 ETAULIERS (33820)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Etauliers (33820) Maison individuelle en pierre du XIXe siècle 7 chambres.
Entre Bordeaux (45 mn) et Royan (45 mn).
Proche de toutes les commodités : Supermarché, commerces, école, mairie et Bus sont accessibles à pas plus de 5 min à pied.
Maison individuelle totalisant 382 m² sur parcelle clôturée de 875 m².
1er logement : au rez-de-chaussée : Entrée, salon (31 m²), séjour (29 m²), cuisine (22 m²), 1 chambre (28 m²), buanderie et WC. A l'étage : 4 chambres (30, 33, 23 et 16 m²) et salle de bain .
2eme logement : au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour (39 m²), cuisine (16 m²), cellier et WC.
A l'étage : 2 chambres (17 et 16 m²) , 3e chambre à rénover, salle de bain .
L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, et raccordée au tout à l'égout ; charpente et couverture sont en bon état.
Grange et cave (70 m²) et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 199 120 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 euros et 6 950 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345236FFOR

 CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX - Vous souhaitez profitez du calme proche de la ville Frédéric et Vanessa FORTUNÉ vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de plain-pied située à 20 minutes de Bordeaux.
Elle dispose d'un séjour de 40m² et d'une cuisine de 20m².
Un coin nuit avec 4 chambres, salle de bain, wc indépendant et sans oublier une belle suite parentale de 25m².
Le tout sur un joli terrain de 3064m² clos, arboré d'arbres fruitiers comme un abricotier, un pommier, un cerisier, un brugnonier et un pêcher, sa piscine et son barbecue pour de joli moment en famille ou entre amis(es).
VIDEO lien suivant ou sur demande: https://youtu.be/BSm__l2ufsg
Visites les vendredi 17 novembre, samedi 18 novembre, dimanche 19 novembre, lundi 20 novembre et mardi 21 novembre. Autre date sur demande
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13/01/2024 à 12h00
au dimanche 14/01/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 539.000euros. Prix idéal vendeur : 720.000euros. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur).
DPE: C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FORTUNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 341958SAG

 BORDEAUX (33800)

EN EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE OFFERTE.
A VENDRE BORDEAUX quartier Nansouty, à proximité de immédiate de la gare et des commodités, charmante échoppe de 127m² entièrement rénovée par un architecte en 2018 avec patio et jacuzzi sans aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un placard et un wc indépendant ainsi une grande pièce de vie traversante avec une hauteur sous plafond de près de 3m d'environ 51m² (expo Sud est) composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin vitrée. Au sous-sol (semi enterré), le dégagement dessert un espace de rangement ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres avec placard, une salle de bains indépendante avec placard/buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec placard et salle d'eau attenante. A l'extérieur, le patio sans aucun vis-à-vis, dispose d'un jacuzzi et d'une terrasse carrelée.
Rénovation de qualité avec un système gainable pour le chauffage.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n° 341958. Prix de vente : 599 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346460PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

33660 St Seurin Sur l'Isle, située en plein coeur du centre-ville. Maison 140m² au sol , garage inclus, sur une parcelle de 556m² vendue hors d'eau, hors d'air, crépie, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Ce petit cocon offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves. Imaginez une cuisine ouverte, une chambre douillette, un espace de travail inspirant... les possibilités sont infinies ! Un plan d'aménagement intérieur a déjà été élaboré, offrant une disposition fonctionnelle et esthétique, sont prévus une pièce de vie, cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches, deux chambres supplémentaires, salle de bains/douches, wc, garage. Cependant, des ajustements peuvent être apportés pour répondre à vos besoins spécifiques. La propriété est entièrement clôturée, assurant la sécurité et l'intimité.
Disponibilité : Possibilité d'acquérir cette propriété à partir de fin mars 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 349031ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE sur 3 niveaux avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT avec le salon agrémenté d'une cheminée et la salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'une pièce idéale pour un bureau ou bien pour un home-cinéma. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Chauffage électrique, ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES.
PRIX : 674 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 349031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347557ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 675 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 333858FOU

 BEGLES (33130)

Bordeaux (33800) limitrophe Bègles, Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette échoppe Bordelaise de 92 m2 au prix de 483 000 euros, entièrement rénovée à moins de 5 minutes de la gare SNCF, comprenant trois chambres dont une suite parentale, un séjour de 33 m2, deux salles d'eaux, WC, cellier, un jardinet, possibilité de louer un garage a proximité..
Cette échoppe offre des prestations de qualités laissez-vous séduire par le cadre, une visite s'impose pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 337379FOU

 SALIGNAC (33240)

Salignac à 4 km de saint André de Cubzac, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette magnifique maison de 125 m2 sur un terrain de 700 m2 environ, comprenant un séjour de 60 m2, trois chambres, une douche, baignoire, une terrasse en béton de 44 m2, cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valise.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

A rénover

Ref. 322285FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne (33500), Fidhégnon OUANKPO propose à la vente cette charmante maison de 150 m2 environ couvertes avec un double garage attenant, comprenant deux plateaux à aménager, véranda et une terrasse. Possibilité de faire plusieurs lots, prévoir des travaux.
Au prix de 275 000 Euros cette maison est l'endroit idéal pour votre projet immobilier à Libourne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 348136FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne (33500), Fidhégnon F. OUANKPO propose à la vente cette charmante maison en pierre de 120 m2 environ de plain-pied, avec piscine, comprenant un séjour, cuisine, quatre chambres, un sous-sol aménageable, cave. Au prix de 336 000 Euros cette maison est l'endroit idéal pour votre habitation ou activité commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Immeuble

Ref. 348334FOU

 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33920)

Saint-Christoly-De-Blaye (33920), Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose un ensemble immobilier de rapport comprenant quatre maisons avec garage et jardin de (105 m2 à 150 m2 à savoir 1 T2, 1 T3, 2 T4), possibilité de détacher un ou deux lots de terrain. Au prix de 437 000 euros, cet ensemble immobilier offre un rapport locatif très intéressant, trois maisons sont toutes louées et une maison vacante, prévoir des travaux avec un revenu locatif de l'ordre de 2650 Euros hors charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

A rénover

Ref. 324775FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne secteur de la gare, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose à la vente un terrain à bâtir de 300 m2 environ entièrement viabilisé avec un bâtis de 100 m2 environ à rénover ou à démolir. possibilité d'aménager deux maisons, au prix de 160 000 euros, c'est l'endroit idéal pour votre recherche immobilière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 345954FOU

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Saint André de Cubzac à 22 km de Bordeaux, dans un secteur prisé, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose à la vente cette charmante maison plain-pied de 100 m2, comprenant un séjour-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, un double garage non attenant plus un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1700 m2. Proche des grandes axes c'est l'endroit idéale pour votre habitation au prix de 275 600 Euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 349632EEL

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

33320 Le Taillan Médoc. Je vous propose cette jolie maison de 8 pièces. 228 m² habitables + un sous-sol de plus de 35 m², sur une parcelle de 1385 m² env. Cette belle demeure vous offre de grands volumes de vie. Vous profitez d'un magnifique jardin clos paysagé et arboré, avec piscine et pool house. Nombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme.
En rdc 1 entrée spacieuse, 1 salon séjour de près de plus de 40 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au premier étage 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains indépendante, 1 WC.
Le deuxième étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement.
Le sous-sol : une grande pièce, pouvant servir de bureau à une profession indépendante, pourrait également être transformée en studio ou salle de jeux. 1 WC. Garage attenant, 1 buanderie avec point d'eau, complète ce bien de qualité.
Prix 707 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ELIAS au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ELIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 453983108
Mandat réf : 349632 EEL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

Appartement

Ref. 339470CVC

 ARCACHON (33120)

Gironde, Arcachon -33120 , appartement refait à neuf niché dans la ville de Printemps d'Arcachon à 3 mn des plages, du centre ville et de la gare. Venez poser vos valises dans cet appartement de type T2 de 37 m² Carrez. Au second étage d'une maison Arcachonnaise typique avec un jardin communautaire spacieux, cet appartement très bien agencé doté d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre spacieuse avec une vue sur le bassin vous permettra de goutter à la tranquillité et au repos. parking pour l'usage des propriétaires.
Arcachonnais depuis 20 ans, Marc Chevillot est à votre disposition pour toutes informations et visite.
Contact ; m.chevillot@proprietes-privees.com ou
06 60 09 78 80 .
Budget : 300 000 euros + 11970 euros d'honoraires d'agence, soit 311 970 euros HAI ( 3,99 % TTC , charge acquéreur ). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées , ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat : 339 470 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 891 euros.
Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 332013PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE cette jolie villa bois de 135 m2 est située dans un environnement qualitatif, au calme, proche du centre bourg. Très lumineuse elle offre un bel espace vie avec vue piscine. Une pergola bio climatique pour profiter longuement dans l'année d'une agréable terrasse exposée Sud Ouest. De plain-pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc. Une réserve espace rangement, et un beau garage communiquant carrelé, isolé avec plafonds rampants. A l'étage un bel espace mezzanine pour accueillir un 'ème couchage ou grand bureau ouvert qui surplombe le salon, et un salle de bains avec wc. La piscine chauffée au sel est sécurisée par volet roulant. Belles prestations, très beaux matériaux, chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette villa pourra répondre à vos attentes que ce soit pour une résidence principale pour son confort et son emplacement, ou secondaire pour son architecture ferretcapienne qui vous projette dans l'ambiance Presqu'île. Vous n'aurez qu'à vous installer et vous approprier les lieux en les personnalisant.
DPE Classe A !!!
Prix 1.036.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.000.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 332013 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .