Achat immobilier - Vienne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vienne
113 biens à vendre

Maison
Ref. 392223CLQ
90 000 €
900 €/m²
86220-OYRE-Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Sur une surface habitable de 100 m², elle dispose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le bien comprend également un garage fermé attenant, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement pour répondre à vos besoins.Le terrain de taille généreuse, avec un étang, procure un espace de détente en pleine nature véritable, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne.Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, mais cette maison a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix.Les fenêtres et volets en PVC ont récemment été installés, offrant un bon confort thermique, et un chauffe-eau thermodynamique a été ajouté pour plus d'efficacité énergétique.informations énergétiques :DPE : Classe DConsommation d'énergie : 246kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960euros et 2700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années de 2021,2022, 2023 abonnements inclus).Un bien rare, à découvrir sans tarder !Prix : 90 000 euros(Honoraires charges vendeurs)Mandat: 392223Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
100 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396953CCP
281 000 €
2 266 €/m²
Située à deux pas des commodités, cette maison de 124 m² allie fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié.A l'intérieur :- Un salon-séjour, idéal pour les moments de partage.- Une cuisine aménagée, pratique et accueillante.- Trois chambres.- Une salle d'eau fonctionnelle.- Une véranda lumineuse, parfaite pour en profiter toute l'année.- Fenêtres en double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale.- Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant, pour un confort durable été comme hiver.A l'extérieur :- Un jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.- Une piscine chauffée avec nage à contre-courant, pour allier détente et activité physique.- Un garage spacieux de 80 m², offrant un large espace de stockage ou d'aménagement.- Un puits, idéal pour l'entretien du jardin.Cette maison est un véritable cocon, mêlant efficacité énergétique, espace et qualité de vie.Une belle opportunité à saisir sans attendre.PRIX : 281 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07 % charge acquéreur, soit 270 000 Euros hors honoraires.DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 396953CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
124 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 410352ABON
149 900 €
1 118 €/m²
Située à Availles-Limouzine (86), Maison sur sous-sol rénovée à 15 minutes de Confolens.Découvrez cette charmante maison lumineuse et entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Confolens. Offrant une surface habitable de 134 m², elle se compose de 8 pièces aux volumes généreux et bien agencés : Une pièce de vie spacieuse, lumineuse, chaleureuse avec cheminée, Accès direct à une terrasse et jardin arboré Une cuisine aménagée et équipée Un bureau, Une salle de douche, Un wc Le niveau supérieur se compose: De quatre chambres spacieuses, Une salle de bain avec WC A cela s'ajoutent : Un sous-sol, Un garage attenant de 30 m², un jardin clos et arboré de 1 732 m², avec un puits fonctionnel alimentant une piscine hors sol de 7m sur 3m.Rénovation récente de l'ensemble de la maison Radiateurs à économie d'énergie Volets roulants et huisseries en PVC double vitrage Cheminée insert à foyer fermé Toiture, sous toiture isolation et électricité refaites Prix : 149 900 euros Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 771 euros DPE E GES B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 279 euros et 3 083 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
134 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 401613CLQ
120 000 €
1 764 €/m²
A VENDRE MAISON 86540-THURE-Opportunité Exclusive A proximité de l'école , découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La maison avec terrasse, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique.Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée.Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeurMandat n° 401613- Résultats du DPE : C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail c.liquois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de CHANTAL LIQUOISmandataire immobilier agissant sous le statutd'agent commercial immatriculé au RSAC sousle numéro 950599076 POITIERSArticle 6-2 de la Loi HoguetSAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des Cinq continents 44120 Vertou? , Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777(Art 92 du décret du 20/07/1992) Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
68 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 398961MAXT
260 000 €
2 203 €/m²
SEVRES-ANXAUMONT Centre BourgDans le coeur de Sèvres-Anxaumont, à deux pas de l'école et des commerces, et à seulement 10 minutes du CHU et de Poitiers, venez découvrir cette jolie maison de 1978 très bien entretenue.D'une surface de 118m², elle est composée d'une entrée avec séjour double et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains et des wc séparés.La maison dispose d'un grand sous-sol isolé avec espace buanderie, rangements et cave, et elle bénéficie également d'un garage ainsi qu'un local de rangements, le tout sur un joli terrain arboré de 2400m² piscinable et divisible.Pour la partie technique :- Chauffage et eau chaude avec chaudière fioul(Le seul changement pour une pompe à chaleur air/eau ferait grimper la note du DPE en B directement).- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Construction de 1978.- Toiture très bon état et isolation des combles moins de 10 ans.- Cheminée avec foyer ouvert.DPE : E GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2320 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 260 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
118 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 394990CDC
449 000 €
1 694 €/m²
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, à proximité du CHU, à pied du Leclerc, du lycée Camille Guerin, proche Facultés .Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m2 de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m2 avec porte motoriséeIl comprend un grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m et insert, 2 salons, 2 bureaux avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle, cuisine , salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir ,sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur.Prix de vente : 449 000 euros honoraires inclus (4,42 % à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur) Mandat N° 394 990Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hDPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476Mandat réf : 394990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
265 m²
12 p
5 ch

Appartement
Ref. 400186CDC
120 000 €
1 395 €/m²
(86000) Poitiers quartier Nord Est à coté d'un parc, des écoles, des bus et des grands axes.L'appartement est situé au 4eme avec ascenseur dans un immeuble sécurisé récent de 2006. Le ravalement a été fait en 2022.Il comprend, un très grand et plaisant salon-salle à manger d'environ 50 m2 - avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, placards, 3 chambres avec placard dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, 2eme balcon et en plus une salle de bains et un Wc séparéDouble vitrage, Chauffage Individuel électrique+ une place de parking privativeAppartement vendu loué prochaine échéance du bail au 31 07 2027 , loyer annuel actuel 7188 euros + charges soit une RENTABILITE de 6 %Diagnostics du 07 /10/25 DPE C (179 kWh/m2.an consommation) GES A (émission 5 kg CO/m2.an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, (abonnements compris) 1270 euros et 1770 euros.Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hBudget : 120 000 euros honoraires inclus ( 5.26 % à la charge de l'acquéreur soit 114 000 euros hors honoraires) Mandat N° 400186Copropriété de 68 lots dont 42 d'habitations, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 1550 euros dont 857 euros de charges locatives ( ménage, ascenseur, entretien des parties communes) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f . Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476Mandat réf : 400186 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1549 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 402037MAXT
199 000 €
1 700 €/m²
Je vous invite à découvrir cette maison de 117m², bien située, proche du Fief de Grimoire et de la Promenade des Cours, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Poitiers.Cette maison des années 70 sur sous-sol, est composée à l'étage d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et wc séparés.Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand garage de près de 50m², le tout sur un terrain de 415m².Pour la partie technique :- Chaudière gaz, en bon état et entretenue tous les ans.- Toiture bon état et vérifiée, dessous de toit, et zinguerie en très bon état.- Double vitrage et volets roulants électriques.- Relié au tout à l'égout.- Garage et aire de retournement, possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE : E GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 euros et 3660 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 220 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 0659095758 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
117 m²
6 p
5 ch

Terrain
Ref. 382304PCN
32 500 €
47 €/m²
Terrain constructible de 685m2 avec atelier / garage d'environ 60 m2Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.Assainissement individuel ou collectif (tout à l'égout) à prévoir.Prix de vente 32500 euros (Prix net vendeur 29500 euros, honoraires 3000 euros à la charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf :382304. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .
685 m²

Terrain
Ref. 382302PCN
28 500 €
50 €/m²
Terrain constructible de 570 m²Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.Assainissement individuel ou collectif (tout à l'égout) à prévoir.Prix de vente 28500 euros (Prix net vendeur 25000 euros, honoraires 3500 euros à la charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf :382302. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .
570 m²

Maison
Ref. 403421PCN
181 500 €
2 927 €/m²
Maison neuve de 2024, plain piedSurface habitable de 62m² , cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m2 et 12 m2, salle d'eau et wc indépendant, GARAGE 15m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible.Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc...Située à 7 km du centre de Neuville De Poitou, 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, à proximité de tous commerces, services ( boulangerie, pharmacie, écoles...)Chauffage par pompe à chaleur , double vitrage, excellente isolation.DPE : A 66 kwhGES : A 2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 181500 euros (Prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur);Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .
62 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 407133CHBU
139 500 €
1 395 €/m²
"Sous Offre !"LOUDUN . Maison de charme entièrement rénovée par un tailleur de pierreIdéal 1er achat ou résidence secondaire!Vivre à Loudun, c'est allier qualité de vie, histoire et nature.Située au coeur du Poitou, cette charmante ville à taille humaine offre un cadre de vie paisible, avec tous les services à proximité : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Loudun séduit par son patrimoine médiéval, ses maisons en pierre, ses marchés de producteurs locaux et sa nature environnante propice aux balades. Bien desservie, elle permet un accès facile à Poitiers(45km), Saumur ou Chinon (30 km) et à 1/4 d'heure de centers Parcs(le Bois aux Daims)tout en conservant un coût de l'immobilier très attractif. Un vrai bon plan pour les familles, les retraités ou les télétravailleurs en quête de tranquillité et d'authenticité.Découvrez cette superbe maison en pierre de taille, restaurée avec passion et savoir-faire par un artisan tailleur de pierre, située dans un secteur paisible de Loudun. Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par : Ses murs en pierres apparentes et son escalier façonné à la mainDeux pièces de vie lumineuses et chaleureuses au RDC . 4 chambres confortables réparties au 1er étage Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne et wc suspendu sera terminée pour la vente ainsi qu'une cuisine fonctionnelle Un garage privatif ,une cave et un espace extérieur agréable (cour de 45 m2) et petite dépendance complètent cette belle rénovation.Aucun travaux à prévoir ? Une maison prête à vivre, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Proche des commodités, écoles et commerces, dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville. A visiter sans tarder !DPE: D GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 407133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 373516CHBU
449 500 €
1 605 €/m²
Un air de Toscane à 10 mn de Chinon !Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280m2 environ.Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!).La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver.Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC.Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille.A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions:Côté Finances:Prix: 449500 euros (honoraires charges vendeur)Taxe foncière: 851 eurosVidéo et visite virtuelle sur demande.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'DPE : C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 375516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
280 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 410616PSV
184 200 €
2 423 €/m²
A VENDRE A CHÂTELLERAULT SECTEUR SUDMaison indépendante d'environ 77 M2, habitable, en très bon état sur sous / sol , avec un petit jardin de moins de 500 M2 et une cour .Pas de travaux importants à prévoir.Menuiserie PVC Double vitrage , volets roulants électriques et un garage dans lequel vous pouvez y stationner 2 voitures avec une porte motorisée.Ce bien se compose d'une entrée/dégagement / couloir avec rangements , d'une cuisine aménagée , d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC .Au sous/sol vous avez plusieurs compartiments , garage, atelier , Buanderie , un bureau et une pièce aménagée en chambre .Prix : 184 200 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).DPE : D. GES : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie del'année 2025 : Entre 1170 et 1610 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :p.vareille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous era demandée.Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale dePascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par laCCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEB - SUR - LOIRE ( 44230 ).Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- 28137 Jpour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTPn° de police 28137. JMandat de vente exclusif 410616.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
6 p
2 ch

Maison
Ref. 410526CCP
152 500 €
1 906 €/m²
En exclusivité à Chauvigny, dans un environnement paisible, charmante maison de 80 m² posée sur un terrain de 3100 m². Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d'un salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble offre une belle harmonie entre fonctionnalité et confort de vie.Idéalement située pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à l'essentiel, cette maison saura séduire aussi bien des primo-accédants en quête de leur premier cocon que des investisseurs souhaitant développer un projet locatif.A visiter sans tarder !PRIX : 152 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.17 % charge acquéreur, soit 145 000 Euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 410526CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
80 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 410525CCP
157 500 €
1 590 €/m²
En exclusivité à Chauvigny, dans un secteur idéal pour sa tranquillité et son cadre naturel, découvrez cette maison de 99 m² implantée sur un terrain d'environ 900 m².Elle se compose d'une entrée distribuant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cave et deux garages. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.PRIX : 157 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.0 % charge acquéreur, soit 150 000 Euros hors honoraires.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 et 1011 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 410525CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
99 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 409274CCP
221 000 €
1 921 €/m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en EXCLUSIVITÉ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! Agencement fonctionnel : Entrée Cuisine aménagée et équipée Séjour / salle à manger lumineux Dégagement desservant WC indépendant, salle d'eau moderne et buanderie 1 chambre en rez-de-chaussée 1 chambre à l'étageExtérieurs et annexes : Garage de 50 m² : idéal pour stationner, bricoler, stocker, voire agrandir Dépendances Terrain arboré de 1481m², au calme Les + : Rénovation complète récente Quartier paisible, cadre verdoyant Bien rare sur le secteur Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire au vert.PRIX : 221 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.24 % charge acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires.DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros. (abonnement compris) indexées l'année 2021,2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 409274CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
115 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 410319PSV
178 500 €
1 512 €/m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULTMaison familiale secteur Ouest proche du centre ville, composée de 4 chambres et environ 1200 M2 de terrain , proche commerces, écoles , pharmacie(s), médecin(s) , ect ....En très bon état habitable de suite et pas de travaux important à prévoir , chauffage gaz de ville ( chaudière intalée par un professionnel en Juillet 2024 ).A visiter sans tarder .Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.Ce bien se compose au RDC , d'une entrée / dégagement , d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de plus de 28 M2 et d'un WC avec lave mains .Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 chambres , une salle d'eau et un WC.Au 2ème étage vous avez des combles aménagées dans lesquelles vous y trouverez une chambre et une pièce mansardée pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de rangement.Au Sous / sol , vous avez plusieurs compartiments : ( Buanderie / chaufferie , atelier et cave ).Prix : 178 500 Euros ( honoraires charges vendeurs ).DPE : D. GES : D.Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie del'année 2025 : Entre 2550 et 3500 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :P.vareille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de :SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 Euros.ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .Carte professionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerces et Gestionimmobilière (G ) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par laCCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230 ).Garantie GALIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 Jpour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par :GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat de vente exclusif : 410319 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 401655ABON
336 000 €
2 317 €/m²
A vendre ? Longère rénovée de plain-pied à Luchapt (86), à 10 minutes de L'Isle-JourdainDécouvrez cette charmante longère lumineuse et entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain. Offrant une surface habitable de 145 m², elle se compose de 7 pièces aux volumes généreux et bien agencés : -Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, avec mezzanine -Accès direct à une terrasse et à un jardin arboré -Trois grandes chambres, dont une suite parentale -Une buanderie fonctionnelle -Une salle de bain avec WCA cela s'ajoutent des dépendances de qualité : -Un garage attenant de 32 m² entièrement carrelé -Un carport de 32 m²Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 390 m², avec un puits fonctionnel, ainsi que d'une parcelle non attenante d'environ 900 m², située en face de la maison.Prestations et confort modernes : -Rénovation récente de l'ensemble de la maison -Chauffe-eau thermodynamique (2023) -Radiateurs à économie d'énergie -Volets roulants et huisseries en aluminium double vitrage oscillo-battants -Cheminée insert à foyer fermé et poêle à granulés -Isolation et électricité refaitesPrix : 336 000 euros HAITaxe foncière : 664 eurosDPE : C / GES : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 euros et 2 481 euros (référence 2021 à 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
145 m²
7 p
3 ch

Maison
Ref. 407414CHBU
67 150 €
463 €/m²
"Sous compromis !"Vente à termes libre - MAISON DE 145 M² AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE .SAINT-BENOÎT (86280) .Localisation : Située à Saint-Benoît, aux portes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. A seulement 5 minutes du centre de Poitiers, et proche des écoles, commerces, et services, elle offre un emplacement idéal pour une vie agréable. Accès rapide à la gare TGV, aux axes routiers principaux (A10, RN147) et aux zones d'activités.Descriptif du bien :Cette maison spacieuse et lumineuse de 145 m² sur un beau terrain de 1900 m2 dispose d'un grand potentiel d'aménagement : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , un salon indépendant. 4 chambres spacieuses,(une à l'étage) avec possibilité d'en créer d'autres au grenier aménageable. Une grande salle d'eau et WC séparéUn garage ,un sous-sol, véranda de 30M2 , une volière ou garage de 40M2 complètent ce bel ensemble.Un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux joursUn potentiel supplémentaire pour votre projet !Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente, selon vos besoins.Conditions de la vente en vente à termes libre:Couple de 90 et 75 ans.Capital initial : 67150 euros ( à verser à l'acte authentique ).Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 48400 eurosMensualités à payer sur 12 ans: 1400 eurosValeur vénale du bien : 275000 euros ( hors honoraires)Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous !DPE: E GES: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 407414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
6 p
4 ch