Achat immobilier - Dordogne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Dordogne
541 biens à vendre

Maison
Ref. 383245RTO
185 000 €
1 541 €/m²
SARLIAC-SUR-L'ISLE (24420) : Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.Située à 20 min du centre de Périgueux et 15 min des centres commerciaux de Trélissac cette maison de plain-pied construite en 2004 d'environ 121m² se compose:- d'un séjour double d'environ 35m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant 4 chambres d 'environ 10,5 m² chacune (dont deux avec placard) , un WC indépendant, une SDB ainsi qu'une chambre séparée d'env. 10.8m² avec douche et lavabo.Cette maison se situe sur une parcelle de 2945 m² dont une partie est pentue et dispose d'une grande terrasse de 54 m² orientée Ouest sans vis-à-vis avec coin barbecue pour profiter des soirées d'été et de plusieurs petits abris pour le stockage du bois.En sus, un dernier abri de jardin d'env. 15 m² vous permettra de stocker votre matériel de jardinage.Les PLUS: Plain-pied - grande terrasse- Double vitrageCHAUFFAGE: Poêle à bois et radiateurs électriquesEAU CHAUDE: Cumulus électriqueASSAINISSEMENT: Individuel (fosse toutes eaux) mise en conformité à prévoirTF 2023: 756 euros/anIMPORTANT: cette maison NE dispose PAS de garage (mais possibilité d'aménager un carport ou garage).A visiter sans tarder!Prix : 185.000 euros, honoraires à la charge vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : C (167) --- GES : A (5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2000 euros.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 383.245Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.****************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**************************************************************************** Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
120 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 394116MND
1 175 000 €
3 291 €/m²
24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares.Prix de vente : 1 175 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 1 130 000 euros hors honoraires).Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres).Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage.De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol.Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis.Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) .Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée.Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement. DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mrojet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.andat réf : 394116MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
357 m²
14 p
4 ch

Local commercial
Ref. 394058B-LCJ
339 000 €
2 260 €/m²
A vendre : Murs et fonds de commerce d'un restaurant dans le Périgord Noir. Nous vous proposons une opportunité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Périgord Noir, entre les Eyzies et le Bugue.Cette région, reconnue pour sa richesse historique et culturelle, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité et de gastronomie.Le Bourg est composé de maisons anciennes, d'un château et d'un parc récemment rénovés. La localisation privilégiée, à proximité de sites historiques, permet de capter un flux constant de visiteurs avec une forte fréquentation en été.L'ensemble de la maison sur 4 étages à l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierres est composée au rez de chaussée d'un restaurant d'une capacité d'accueil de 18 couverts, d'une cuisine ouverte sur la salle et d'un espace bar. Licence IV.Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger, cuisine américaine moderne, cheminée avec un poêle.Au 2eme étage, de deux chambres, espace bureau, salle de bain. Au 3eme étage, un grenier.L'ensemble du bien habitable d'une superficie de 150 M² est en très bon état.Aucun travaux à prévoir. De plus, le restaurant bénéficie d'une terrasse aménagée d'environ 25 places.Le restaurant est ouvert 9 mois. Ce bien, murs et fonds de commerce, clé en main, représente une excellente opportunité d'investissement pour un couple souhaitant s'implanter dans le Périgord Noir tout en profitant du cadre de vie.PRIX MURS et FONDS DE COMMERCE: 339 000 euros HAI ( dont 6% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 394 058 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
150 m²

Maison
Ref. 394201LCJ
240 000 €
2 500 €/m²
24750 BOULAZAC, LACOMBE Jonathan vous propose à deux minutes des commerces et services, au calme d'un quartier privilégié, cette ravissante maison de plain-pied. Son grand séjour lumineux est ouvert sur la cuisine et de son arrière cuisine. Les trois chambres sont fonctionnelles. Un terrain de 1018 m2 vous offre un environnement très intime. Le grand garage indépendant vous permettra de ranger toutes vos affaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371369 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
96 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 392791ODUP
230 000 €
1 483 €/m²
Très belle propriété d'environ 7 hectares composée de prairies et bois en zone "A" et "N" du PLUI dépendant de la communauté de communes Dronne et Belle.Avantages : Accès Facile, Calme, et très bien placé pour une activité touristique ;convient pour tout type de projet personnel et/ou professionnel avec ses différents bâtiments et ses parcelles agricoles et naturelles.A quelques minutes de Brantôme et de tous les commerces, l'emplacement bénéficie d'une attractivité touristique très intéressante pour développer un activité gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière et à seulement 25 minutes de Périgueux, cette propriété située dans un secteur de choix a d'autres atouts dans sa manche pour vous satisfaire :Les anciens savaient vivre et étaient prévoyants aussi, se trouve une maison de campagne en pierres, à la vue époustouflante, et au charme d'ici par laquelle on accède par un imposant escalier aux marches usées par les années. Ses murs épais et ses poutres généreuses, les planchers en bois et sa cheminée lui donne un charme intemporel et un confort actuel, une grande cuisine de plus de 20 mètres carrés pour être à l'aise avec un accès direct à une cave assez grande pour y imaginer comme bon vous semblera, vins, pâtés. Cette cave offre un aspect technique intéressant avec une chaudière pour le chauffage central et un chauffe eau électrique, une citerne d'eau.Une grange de plus de 70 mètres carrés attenante à la maison offre un potentiel incroyable pour un agrandissement ou un atelier, un espace à vocation professionnel ou artistique. On y accède depuis la maison ou depuis la porte cochère.Si toutefois vous avez besoin de plus de dépendances, un Hangar de 200 mètres carrés d'une grande hauteur avec une porte coulissante ouvrant sur environ 7 mètres s'offre à votre disposition ( collection de voitures, atelier ou simplement stockage).La maison offre aujourd'hui une superficie habitable d'environ 143 mètres carrés sur deux niveaux, la toiture a été refaite en 2006 et une partie des menuiseries a été changées par du double vitrage plus récent.En plus de la maison et du hangar de 200 mètres carrés, vous trouverez une dépendance d'environ 45 mètres carrés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 230000 euros honoraires charge vendeurDPE: E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris : entre 2705 euros et 3659 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 394173CORB
250 000 €
1 497 €/m²
24290 Montignac : Villa de 169m2 sur terrain de 1134m²Budget : 250000 euros HAI honoraires charge vendeur.Au coeur de Montignac-Lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cette habitation vous séduira par son atypicité et sa situation géographique privilégiée : à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes de balades en bordure de Vézère et bien-sûr au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.Proche de toutes commodités (marché hebdomadaire, commerces, arrêt de bus, gare, école, collège,...), cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, séduira par sa clarté et ses volumes spacieux. Elle vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de douche, un WC, un cellier/chaufferie équipé avec une arrière-cuisine, de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse. A l'étage, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cette villa possède un potentiel de double logement.L'exposition Sud-Est de la maison et du terrain en restanque (3 niveaux) est une alliée pour l'ensoleillement de ce bien.DPE D et D, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET au 0643836013 ou par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
167 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 393710NIH
180 000 €
1 000 €/m²
A seulement 10 minutes de Saint Astier (secteur Grignols) et 25 minutes de Périgueux, cette maison mitoyenne de caractère de 180 m² entièrement rénovée allie authenticité et confort. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger offrant un accès direct à une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, un toilette, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un séjour cosy avec poêle à bois invite à la détente. Deux chambres confortables, un petit dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche balnéothérapie complètent cet étage, avec toilette indépendant. La mezzanine spacieuse accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et agréable.Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 865 m², agrémenté d'un jardin et d'un puits fonctionnel. En face, de l'autre côté de la rue, une parcelle constructible de 500 m² avec garage offre de multiples possibilités d'aménagement.Les prestations sont complètes avec un mode de chauffage électrique, une connexion au tout-à-l'égout, et une faible taxe foncière de seulement 349 euros / an.Cette maison atypique, à la fois lumineuse et pleine de charme, est idéale pour une famille en quête de tranquillité.Prix : 180000 euros charge vendeurDPE :C (136) GES : A (3)Consommation de 1390 euros à 1900 eurosselon les prix indexés au 30/06/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 393609AVS
139 500 €
1 223 €/m²
24460 - CHATEAU L'EVEQUEAu coeur du village de Château L'Evêque, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (crèche, écoles, pharmacie, pôle médical tabac, boulangerie, coiffeur...), et à seulement 10 min de Périgueux je vous propose cette jolie maison de ville mitoyenne en pierres d'une surface de 114 m2.Elle se compose au rdc d'un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse couverte, deux chambres et une salle de bain avec WC.Un bel escalier en pierres vous conduira à l'étage où vous pourrez profiter d'un grand palier et d'une chambre supplémentaire.S'ajoutent à ce bien un grand garage de 50 m2, une buanderie, un jardinet clôturé.Chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2014.Taxe foncière : 533 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710 euros et 2360 euros par an au 01/01/2021 (DPE : E)Prix : 139500 euros (dont 4.89% à la charge de l'acquéreur, soit 133000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016Mandat réf : 393609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
114 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 392901MARR
649 480 €
2 201 €/m²
EN EXCLUSIVITE. Le charme de l'ancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme d'un environnement naturel, sans pour autant être isolé.Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites.2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont l'ancienne habitation de la ferme d'origine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture.La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée d'une grande véranda, chauffée et climatisée.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier/buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains/douches et WC privatifs. Ainsi qu'un WC pour les invités.A l'étage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle d'eau avec WC, et un ravissant "bolet", balcon couvert typique du Périgord, l'endroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles.Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort d'aujourd'hui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur d'effraction.La maison d'amis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée.On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle d'eau avec WC, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet d'accéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne.Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine.Dans le garage d'environ 70m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ?Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourd'hui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux s'imposent, bien sûr, nombreuses possibilités.Possibilité de plusieurs accès à cette propriété.Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé.Une pépite, à 15 minutes des commodités de Périgueux, et quelques minutes du joli village voisin.A découvrir sans tarder !Prix 649480 euros HAI (honoraires charge vendeur)DPE C GES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
295 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 393533BIA
127 000 €
1 628 €/m²
Arnaud BIGEAT vous propose cette maison familiale avec son parc de 720 m² clos, le tout à proximité des commerces, de l'école et du transport scolaire.Comprenant : en rez-de-chaussée un grand garage de 80 m².A l'étage : cuisine, Salon-séjour, 3 chambres, un bureau de 8 m² pouvant servir en chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC.Des combles, idéale pour stockage car accès facile.Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude.Double vitrage PVC à l'étage.DPE : D- GES: D. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 080 euros et 1 460 euros par an.Prix de vente : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393 533 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
78 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 381900NGR
317 000 €
2 598 €/m²
Dans un environnement calme, mais non isolé, à seulement 3 mn du bourg de Bassillac, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied construite en 2023.Cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse d'environ 54m2 avec cuisine équipée et un accès direct sur un grand cellier.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un wc séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel.Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m2 et d'un terrain de 2090 m2 entièrement clos et équipé d'un portail électrique pour plus de confort .Matériaux utilisés de très belle qualité.Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à vivre au calme tout en étant proche des commerces.Prix : 317000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 302000 euros hors honoraires)DPE A (41) / GES (1)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 390687DGEN
123 000 €
1 430 €/m²
>>>>> EN EXCLUSIVITÉ < < < < <Venez découvrir cette maison de 86m² de plain-pied située à Sourzac, à seulement 1h20 de Bordeaux !Elle se compose d'une petite véranda d'entrée ; d'un salon lumineux avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et un poêle à bois ; une grande cuisine équipée avec un chauffage à brique réfractaire (chauffe pendant les heures creuses et diffuse la chaleur le reste de la journée) ; 3 chambres - dont une de moins de 9m², idéale comme bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement) ; une salle de bain ; un WC séparé.A l'extérieur, vous disposez de dépendances spacieuses : une grande grange de plus de 110m² avec deux mezzanines, ainsi que deux anciennes bergeries. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou d'autres projets.Le tout sur un terrain de 7915m² composé d'un jardin semi-clôturé d'environ 500m² autour de la maison et d'un grand espace attenant avec un accès direct à la forêt et à de nombreux sentiers de randonnée.Située à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre naturel et verdoyant.Découvrez sans plus attendre tout le potentiel que cette propriété a à offrir !--Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à d.genna@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix du bien : 123.000 euros H.A.I. (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur)Prix hors honoraires : 116 410 eurosMontant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 590 euros soit 5,66%Cette vente est garantie 12 mois.--Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E / classe CLIMAT BDate de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 160 kWhEF/m²/anÉmissions de GES : 8 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée--Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GENNA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
86 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 366532ALIG
262 500 €
1 396 €/m²
Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif.A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol.Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied.Prix : 262500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus)DPE : E (257) ; GES (56)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
188 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 393011MND
77 000 €
836 €/m²
24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 92m². Prix de vente HAI : 77 000 euros (honoraires charge vendeur).Située dans le centre de Salignac-Eyvigues, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, dans un village avec commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover se compose : cuisine avec cheminée, salon/ salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, grenier aménageable, cave. Cette vieille bâtisse en pierre du pays, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne, proche de tout les sites touristiques, peut également convenir pour de l'investissement locatif. Possibilité d'aménager 2 logements et d'acquérir du terrain supplémentaire.DPE : non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 393011MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
92 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 393610SAUD
101 000 €
1 109 €/m²
24210 La Bachellerie Maison de village de 91 M2Prix de vente 101000 euros Honoraire charge VendeurC'est dans ce jolie village de La Bachellerie située dans le Périgord noir à 15 minutes de Terrasson et 10 minutes de Montignac que je vous propose de découvrir cette maison de village sans terrain qui se compose comme suit:Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.A l'étage 3 chambres de 11m2, 12m2 et 14m2. Ainsi que une salle de douche et un wc séparé.Ce bien est complété par un garage.Chauffage au FioulDPE: E GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1322 euros et 1788 eurosCette communes offre toutes les commodités école, Médecin, Pharmacie, Dentiste, Poste, épicerie, bibliothèque et coiffeuse?.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
91 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 392027MND
442 600 €
3 031 €/m²
24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m².Prix de vente : 442 600 euros (honoraires charge vendeur)Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée/insert, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant.Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible.Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, poêle à bois dans la cheminée, très bonne isolation,A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1154 euros et 1562 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 392027MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
146 m²
6 p
3 ch

Local commercial
Ref. 375779B-LCJ
514 500 €
1 043 €/m²
24 000 PERIGUEUX, ensemble immobilier réparti en 2 lots :- lot 1 : En RDC, magasin avec vitrine, sanitaire, climatisationréversible, chauffe-eau, au R+1, un bureau fermé, et un ouvert, climatisation réversible.- Lot 2 comprenant un parking et un immeuble de 3 niveaux : en RDC, salon, entrée, sanitaires, bureau, salle à manger, office, plonge, cuisine froide, cuisine chaude, pâtisserie, vestiaires, salle du personnel, économat, garage, au R+1, une salle de restaurant en mezzanine, deux salles de restaurant, une lingerie, sanitaires, pièces de repos, bureau, et deux cavesen sous-sol.Prix: 514 500 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 490 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375 779 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
493 m²

Maison
Ref. 386080SAUD
211 800 €
1 283 €/m²
24160 Anlhiac Maison ancienne du 16 ou 17ème siècle.Cette demeure de charme de 6 pièces donc 3 chambres pour une surface de 165m2 au prix de 211 800 euros (charge vendeur), sera vous charmé par son potentiel et la superficie de son terrain ( 4600m2) avec piscine à restaurer.Cette bâtisse charger d'histoire ce compose comme suit:Au rez-de-chaussez : un cuisine avec un salon séjour ( cheminée )A l'étage 3 chambres avec un accès extérieur , une double cheminée et des combles semi aménagé. Des travaux sont à prévoirDPE E GES BEstimation des coûts annuels : entre 1 800 euros et 2 480 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
165 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 390878VIV
360 525 €
3 004 €/m²
Vue panoramique imprenable et calme ! Une bonne base pour « lâcher » et se laisser vivre enfin ! Maison de plain-pied, compacte, facile à vivre !Dépendance: garage 2 voitures et espace pouvant accueillir des amis.Très en retrait de la voie communale, la maison, DISCRETE, se dévoile après avoir emprunté le chemin d'accès privé joliment arboré autour.PRATIQUE, on peut accéder directement au garage ou stationner sur le grand parking.La situation de la maison a de véritables atouts "thérapeutiques" avec sa vue exceptionnelle ! Un source de vitalité et d'inspiration!Sa distribution est simple et équilibrée, avec de BEAUX VOLUMES. Bois, terre cuite authentique et patinée, rendent la maison CHALEUREUSE.Description: Entrée avec cabinet de toilettes. Séjour/cuisine ouverte 47 m2 avec baies vitrées ouvrant sur la vue spectaculaire au couchant! Cheminée avec insert.Chambre principale spacieuse 19 m2 avec salle de bains/douche/Wc 10m2, en suite. Buanderie.Autre chambre ou bureau.Dépendance : habitation possible à aménager au rez-de-chaussée ou grand atelier. L'étage offre une chambre avec coin sanitaires pour accueillir les amis de façon indépendante.Terrain assez vaste pour créer un joli potager. Réserves d'eau de pluie.TECHNIQUE : isolation fibre de bois récente. Volets roulants.Chauffe-eau thermodynamique.40m3 de réserves d'eau de pluie en 3 points du jardin.Chauffage: insert et radiateurs électriquesDPE: C : 166 kWh/m2 par anGES: A: 5 Kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1220 euros et 1690 euros.Urbanisme : habitation en zone UC et une partie en A(gricole).MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes.PRIX DU BIEN 360 525 euros dont honoraires charge acquéreur 15 525 euros (soit 4,50%).PRIX DE VENTE net vendeur: 345 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390580AVS
244 500 €
2 328 €/m²
24460 - CHATEAU L'EVEQUEDans un environnement calme et boisé, très proche du bourg et de ses commodités (cabinet médical, école, crèche, boulangerie, pharmacie, tabac...) et à seulement 9 kms de Périgueux, je vous propose cette belle maison d'une surface de 105 m2 datant de juillet 2018 et son jardin piscinable de 1495 m2.Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec accès direct sur une grande terrasse de plus de 60 m2 avec vue sur les bois et exposée plein Sud, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.S'ajoute à ce bien un garage attenant de 20 m2 (avec possibilité de transformation en chambre parentale)Les plus de cette maison ? Elle est encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir !Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau très économique, double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommande, assainissement tout à l'égout.Foncier : 968 eurosPrix : 244500 euros (dont 4,04% à la charge de l'acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires)Vente garantie 12 moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 435 euros et 589 euros par an au 01/01/2021 (DPE : A)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
105 m²
5 p
3 ch