Achat appartement - Dordogne : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Dordogne

Appartement

Ref. 423554LEAR

 PERIGUEUX (24000)

!! En exclusivité!!

Venez visiter sans tarder cet appartement situé à deux pas de la Cathédrale Saint-Front.

Niché au rez-de-chaussée (surélevé) d'une copropriété parfaitement entretenue, ce cocon offre un grand potentiel locatif.

L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans, son état est irréprochable, vous n'aurez aucun frais à prévoir.

Actuellement loué meublé pour 1 an, 375 euros/mois.

DPE E
GES B
Tf: 650 euros/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423554LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation.().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414897RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000): : Secteur Centre-ville / Clos Chassaing - Prix: 85.000 euros charge vendeur

*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE!! ***
--Idéal investisseur--- Rentabilité brute: env. 6.8% ---

Dans un petit immeuble en copropriété (6 lots), venez visiter sans tarder cet agréable appartement T2 bis / T3 d'env. 61.1m² situé en dernier étage et comprenant:
Au 2nd: entrée, dégagement, coin salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, un salon, SDE/WC, 2 ch. sous mansardes (dont une à usage de bureau ou chambre bébé (5.75m² Carrez sur 11.20m² au sol))

Petit rafraichissement à prévoir (peintures, ...)

IMPORTANT: Ce bien NE dispose PAS de parking ou box mais le stationnement est gratuit dans la rue.
Le logement est vendu NON LOUÉ (congé donné par le locataire au 01.09.2025)

CHAUFFAGE : Radiateur à inertie sèche (fonte) (ELECTRIQUE)
ECS : Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) conforme
TF 2024: 1.086 euros/an

NFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 6 dont 4 lots principaux, 2 lots secondaires
- Charges annuelles: 1.250 euros/an, soit env. 105 euros/mois (dont 53.6% récupérable en locatif)

Prix : 85.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : E (321) ---- GES : B (10)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1240 et 1678 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 414.897
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Appartement

Ref. 422874EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros
honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex.
Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422874EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Appartement

Ref. 403558EDJ

 SAINT-CYPRIEN (24220)

Saint Cyprien- Appartement 2 pièces. Prix 75 500 euros
Honoraires: 7.86% TTC charge acquéreur soit 70 000 euros hors
honoraires.
Situé dans une résidence non loin du centre bourg de Saint Cyprien, village typique du Périgord Noir, ce duplex T2 offre une surface habitable de 44m2 . Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon spacieux. L'étage est composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel , électrique et au sol. L'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :403558EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. ().

Charges annuelles : 412 euros.
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420614AVS

 PERIGUEUX (24000)

24000 - PERIGUEUX
Exceptionnel et rare !!!
Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un l'hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 95 m2 et situé au 1er étage.

Il se compose d'un grand salon, d'un petit salon (l'ancienne chapelle voûtée), d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.

Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures.

Vous bénéficierez aussi d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres.
Egalement, vous pourrez jouir d'une terrasse agréable et d'une cave.

Prix : 292000 euros (dont 5.04 % à la charge de l'acquéreur, soit 278000 euros hors honoraires)
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Nombre de lots principaux : 14
- Nombre de lots secondaires : 8
- Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2728 euros.
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Appartement

Ref. 420616AVS

 PERIGUEUX (24000)

24000 - PERIGUEUX
Exceptionnel et rare !!!

Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en hyper centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m2 et situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, deux salles de bain.

Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures.

Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres.
Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave.

Prix : 420 000 euros (dont 5.26 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires)

- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Nombre de lots principaux : 14
- Nombre de lots secondaires : 8
- Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2728 euros.
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Appartement

Ref. 415357LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, au coeur du centre-ville de Périgueux, dans une charmante résidence, découvrez cet appartement plein de caractère, récemment rénové avec soin et goût. Sa décoration élégante et son agencement bien pensé en font un espace de vie particulièrement agréable. Idéal pour y poser vos valises ou le louer rapidement.

Il comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grand bureau. Ne tardez pas à venir découvrir tous ses atouts !

** Copropriété:
Nombres de lots: 4
Charges annuelles (ALUR): 641 euros/an
Pas de procédure en cours
DPE établi le 24/08/2022 DPE: D (206) GES: B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415357- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 138 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 641 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 415090GUO

 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

A vendre 24620 LES EYZIES DE TAYAC - Investissement et résidence secondaire.
Appartement 3 pièces de 35 m2 en rez-de-jardin sans vis à vis dans une résidence de tourisme avec piscine, salle de sport, boulodrome, jeux d'enfants, bar petit-déjeuner, laverie...Centre village à proximité.
En plein coeur de la Vallée labellisée de la Vézère, riche de son patrimoine architectural, de ses sites pré-historiques et de son environnement écologique. Randonnées pédestres ou à vélo, activités sportives de plein air et d'eau, découvertes culturelles et gastronomiques, entouré de paysages à multiples facettes.
Bail commercial en cours
Prix: 39 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 116
Charges annuelles: 480 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 35,20 m2
DPE: D (210kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415090GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416247NGR

 PERIGUEUX (24000)

Dans le centre-ville de Périgueux, au sein de la résidence sécurisée Lamartine, cet appartement d'environ 123 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien situé à proximité de toutes les commodités du centre ville
DPE : B (88) / GES : A (2)
Prix : 294000 euros HAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 280000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 3100 euros.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423033NGR

 PERIGUEUX (24000)

Situé au coeur de Périgueux, face à la mairie et à deux pas de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages).
Il se compose de :
- Une entrée avec WC indépendant et petit débarras,
- Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle,
- Un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière,
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et vasque.
Côté confort : le chauffage collectif urbain au bois et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
DPE : C (155) / GES B (9)
Prix : 229000 euros HAI (dont 4.09 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423033. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395635ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant :
Hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet PVC, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de Périgueux.
Prix de vente : 142 000Euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 1350000 euros hors honoraires).
DPE (E) / GES (58) . Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE (E) / GES (58) (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401812HOR

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Sarlat-la-Canéda (24200) - Bâtiment en pierre du XVIIème siècle composant de 4 appartement indépendant. Prix : 375.000 euros FAI charge vendeur.
Situé en plein centre historique de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique immeuble en pierre du XVIIe siècle est composé de quatre appartements indépendants repartis sur 3 étages. Chaque appartement (T1) disposant de sa propre cuisine équipé, salle de bain et chambre. Les appartements ont une superficie de 33.7 m2, 32.7 m2, 53.4 m2 et 52 m2. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques de Sarlat.
Le bâtiment est chauffé par des radiateurs au gaz de ville et des radiateurs électriques. Raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celle de la cage d'escalier. En complément, trois caves en sous-sol offrent des espaces de rangement précieux.
Proche des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central dans une ville réputée pour son patrimoine et son attractivité. Grâce à cette localisation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locative.
DPE : Appartement 1: Classe E 302 kWhEP/m².an GES : classe E 65 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 2: Classe E 287 kWhEP/m².an GES : classe E 62 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 3: Classe D 219 kWhEP/m².an GES : classe D 44 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 4: Classe D 225 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401812HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 350849CAS

 BERGERAC (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .