Achat appartement - Deux-Sèvres : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Deux-Sèvres

Appartement

Ref. 433284NBIL

 NIORT (79000)

Niort Avenue de Limoges
Appartement T5 de 77.15m², 4 chambres, avec une cave et une place de parking.

Je vous accompagne dans votre projet immobilier
Pour toutes visites ou demande de renseignements
Pascale ROULLEAU 0679485604 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com

Budget : 128 000 euros charge vendeur.

Travaux votés dernière AG qui seront réalisés en 2026 isolation extérieure complète du bâtiment, changement des huisseries et des volets, plus réfection des balcons.

Appartement au troisième étage sans ascenseur composé de :
un hall d'entrée, un toilette, une salle d'eau refaite à neuf, un grand séjour orienté OUEST
une cuisine aménagée avec un cellier séparé.
Quatre chambres dont avec des placards, et une transformée en salon.
Une place de parking en extérieur et une cave.

La copropriété est composée de 95 lots dont 31 lots à usage d'habitation.
Construction de 1995 à 2000.
Aucune procédure sur la copropriété en cours .

Chauffage collectif GAZ DE VILLE plus une chaudière individuelle production d'eau chaude.
Charge copropriété trimestre : 498 euros.

DPE/ D GES/ D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .
1400 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?433284- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1992 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431709NBIL

 NIORT (79000)

En exclusivité
Niort centre - à 5 min à pied de la place de la Brèche
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et des lignes de bus
Appartement T2 de 30m², avec balcon, situé au 3è étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kichenette, une salle de bains avec wc et une chambre.
En plus une cave et une place de stationnement
Chauffage individuel électrique.

Prix : 57 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 39 lots habitation.().
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr