Appartement
Ref. 418053CRIT
COGNAC (16100)
Cristina Thimonet votre conseillère en immobiliers propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .Vous propose cette appartement en copropriété composé de19 appartements idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée .Se composant d'une entrée avec placard ,d'une cuisine moderne équipée ,d'un salon séjour avec balcon avec vue dégagée ,d'une chambre avec placard ,et d'une salle d'eau .Au delà de l'appartement lui même la résidence offre des services de qualités pour la tranquillité des résidents .Tel que interphone, digicode ,Fibre ,ascenseur ,parking privatif et fermé ,cave, entretien des communs et de ses extérieurs .Belle prestations à découvrir !Montant de la quote- part des charges de la copropriété 1338 euros annuel soit un mensuel de 111 euros .Affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:entre 620euros et 870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 418053CRIT (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 1338.68 euros. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
