Achat appartement - La Rochelle : Découvrez nos appartements à acheter à La Rochelle
11 biens à vendre
Appartement
Ref. 454512GIG
LA ROCHELLE (17000)333 500 €
4 018 €/m²
Vous recherchez une maison mais votre budget vous oriente vers un appartement ? Découvrez ce T3 de plain pied de plus de 83 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin privatifs. Ici, pas de longs couloirs d'immeuble ni de sensation de vie en copropriété classique. Construit en 2020, ce bien propose une belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Sa proximité avec les plages, les écoles, l'Intermarché, le marché de La Palice et les transports, ses très faibles charges de copropriété et son DPE C constituent de vrais atouts. Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des jeunes retraités en quête d'une résidence secondaire de plain pied. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié.Le prix de ce bien est de 333.500 euros HAI dont 16.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 317.500 eurosPerformance énergétique : DPE C et GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges ANNUELLES moyennes de copropriété sont de 200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 200 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 436823MAPG
LA ROCHELLE (17000)229 900 €
3 380 €/m²
Grand appartement T3 de 68 m² avec balcons et garage fermé (non électrifié) au premier étage traversant d 'un immeuble exposé sud construit en 2000 sur La RochellePartie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc.Lumière, clarté, espace et volume sont présents partout à l intérieur de l 'appartement situé au premier avec ascenseur.Piste cyclable, bus au pied de l 'immeuble, commerces et services de Port neuf proches et le dimanche, le marché de la Palice est tout à côté.La plage de Chef de baie, la promenade de La Corniche, le célèbre stade Deflandre pour les amateurs, vous attendent.Tous les gros travaux d entretien de l immeuble ont été réalisés, il vous restera à faire de cet appartement un petit cocon.DPE 239GES7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots.Charges annuelles : 2720 euros. Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 436969MAPG
LA ROCHELLE (17000)225 000 €
5 357 €/m²
appartement rénové de 42 m² dans immeuble rénové de 5 appartements constituant une petite copropriété au calme avec espace à vélo et possibilité de faire l 'acquisition d 'une cave, stationnement auto libre dans le quartier proche des parcs, de la piscine ,permettant l 'accès à la ville à pied , vélo ou bus.Présence de commerces de boulangeries, presse, restaurant , coiffeur sur le secteur et non loin, de supermarchés .157/1000 De l 'ensemble. Première mise en copropriété, pas de charge à ce jour, pas de travaux à prévoir avant 10 ans.le prix de ce bien est de 225000 euros dont 10000 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 215000 euros de prix net vendeur.DPE 237 GES 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 452832BRI
LA ROCHELLE (17000)117 500 €
6 527 €/m²
17000 LA ROCHELLE - LES MINIMES | Studio 1 pièce 18 m² | Proche Universités et PlageCe charment studio de 18 m² en bon état est situé au calme dans une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également, d'un parking collectif et d'un local à vélos.Des travaux importants de rénovation sont actuellement en cours dans la résidence (pris en charge intégralement par le vendeur), changement complet du bardage de la façade, de la toiture et remplacement des la fenêtre et de la porte d'entrée.Idéalement situé entre les universités, la plage et le port des Minimes, l'emplacement garantit une forte demande et constitue un excellent investissement locatif.Budget 117 500 euros HAI (honoraires à charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452832. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots.Charges annuelles : 491 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18 m²
1 p
Appartement
Ref. 431000BRI
LA ROCHELLE (17000)262 000 €
4 295 €/m²
Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
61 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 450341DENC
LA ROCHELLE (17000)338 500 €
3 982 €/m²
LA ROCHELLE ? CENTRE-VILLEAppartement lumineux de 85 m² avec balcon, parking et caveA quelques minutes à pied du marché central, des commerces et du coeur historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'une double orientation de 85 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.L'appartement propose :? un vaste séjour lumineux,? deux chambres confortables,? un espace pouvant facilement être aménagé en dressing ou bureau,? une cuisine séparée,? une salle de bain,? des WC indépendants.Les plus rares en centre-ville :? une place de parking privative,? une cave,? un environnement calme tout en étant à pied de toutes les commodités.Ce bien conviendra parfaitement :? à un couple recherchant une résidence principale confortable,? à des retraités souhaitant tout faire à pied,? à une famille,? ou à un investisseur recherchant un emplacement patrimonial de qualité.Un bien aux volumes généreux et à l'emplacement particulièrement recherché.Prix : 338 500 euros honoraires charge vendeurDPE : D ? GES : DDossier complet et visites sur demande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, au 0659837507 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis CHÂTELAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 450341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 2625 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 427204BRI
LA ROCHELLE (17000)229 000 €
4 978 €/m²
17000 La Rochelle - Centre-ville -T2 de 46,43 m2.Catherine Brillaud vous propose, à deux pas du Vieux-Port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43m² situé dans une petite copropriété.Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.Budget 229 000 euros HAI (honoraires à charge acquéreur 5%)).DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 738 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
46 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 436897MAPG
LA ROCHELLE (17000)346 000 €
8 046 €/m²
Appartement T1 remarquable et rare : très bien situé dans le secteur historique, rénové, avec une terrasse de près de 20 m² triple exposition sans vis à vis donnant sur les arbres, au second et dernier étage, bien distribué, parfait pour vivre à l année ou de temps en temps sur La Rochelle.Ce bien est situé dans un immeuble ancien rénové composé de trois appartements (ici 307 /1000 de l 'ensemble) parfait pour vivre à pied en arrivant en auto ou par le train (gare tgv) : en bas de l 'immeuble, il y a du stationnement gratuit ou sur abonnementA vous, le vieux port, le centre ville, les animations, la plage...Le prix de vente de ce bien est de 346000 euros dont 16 000 euros d'honoraires d 'agence charge acquéreur et 330000 euros prix net vendeur.DPE218 GES8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 436822MAPG
LA ROCHELLE (17000)287 000 €
5 415 €/m²
Appartement au rez de chaussé d un immeuble composé de trois logements (faibles charges).Entièrement rénové, il comprend un séjour cuisine, d 'un dégagement vers 2 chambres, une salle d 'eau et un toilette séparé.Accessible de plain pied, il est également confortable par sa clarté grâce à ses hautes fenêtres oscillo battantesVous gagnez le centre ville, le vieux port, les parcs, la plage à pied. Le stationnement gratuit ou par abonnement à l année est possible.Idéal pour vivre à l année ou éventuellement, il pourra être adapté pour bureaux .Il représente 307/1000 de l 'ensemble de la petite copropriété sans charges pour le moment et sans travaux à prévoir avant10 ans.Le prix de ce bien est de 287000 euros dont 12000 euros d 'honoraires d 'agence charge acquéreur et 275000 euros de prix net vendeur.DPE 272GES8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 436968MAPG
LA ROCHELLE (17000)239 900 €
5 711 €/m²
appartement agréable au rdc d 'un immeuble de 6 appartements et 3 caves avec grand local à vélos partagé, récemment mis en copropriété et donc totalement rénové,Composé d un séjour et d une chambre, salle d 'eau, wc séparés.Situation au calme en centre ville donnant accès au marché, à la gare tgv, au Vieux port à pied196/1000 de l 'ensemble avec peu de chargesle prix de cet appartement est de 239900 euros dont 10900 euros d honoraires d 'agence charge acquéreur et 229000 de prix net vendeur.DPE E 267GES B 8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 439578GIG
LA ROCHELLE (17000)132 000 €
6 600 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - Au coeur de La Rochelle, dans le quartier vivant et tout à fait central et typique SAINT NICOLAS, vous vous trouverez à quelques pas du Vieux Port, du Marché Central et de la gare. Découvrez ce studio d'environ 20 m² idéalement situé.Au 2ème étage d'une petite résidence, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest et sa large porte-fenêtre. L'espace est optimisé avec un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.Fonctionnel et vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour loger son enfant étudiant, pour un investissement locatif (faibles charges), un pied-à-terre en centre-ville ou un premier achat. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie rochelaise tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. il bénéficie en plus d'un LOCAL VELO SECURISE.Idéal pour un investissement locatif, ce studio meublé situé en hyper-centre de La Rochelle pourra générer un loyer d'environ 490 à 500 euros hors charges en location meublée à l'année, dans un secteur très recherché assurant une demande locative soutenue.Nombre de lots de la copropriété : 28 lots dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 684 euros et la taxe foncière de 634 euros. Une petite copropriété aux charges maîtrisées.Le prix de ce bien est de 132000 euros HAI dont 6300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 125700 eurosPerformance énergétique : DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 684 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20 m²
1 p
Acheter à La Rochelle : pourquoi choisir cette ville ?
La Rochelle, l’une des plus grandes villes du sud-ouest de la France, offre une qualité de vie élevée avec plusieurs attractions et activités culturelles. Avec une agglomération d’un peu près 130 000 habitants et un marché du travail local très actif dans de nombreux secteurs, l’achat d’un appartement à La Rochelle est la garantie du choix idéal entre vie professionnelle et personnelle. Que ce soit pour réaliser un achat ou pour investir, la ville de La Rochelle offre quelque chose d’unique à chacun !
Achat d’un appartement à La Rochelle : un emplacement idyllique
La Rochelle est située à proximité de l’île de Ré, d’Oléron et de l’île d’Aix sur la côte atlantique française. Son port de plaisance, le Port des Minimes, et son port maritime (La Pallice) servent de point d’accès principal aux bateaux de toutes sortes.
La Rochelle offre des possibilités de navigation claires pour tous les voyageurs, mais elle dispose également d’une gare ferroviaire pratique qui permet d’accéder à de nombreuses grandes villes françaises comme Paris (accessible en trois heures), Tours et Poitiers. De plus, des accès rapides permettent aux voyageurs de se rendre facilement à Nantes, Niort et Bordeaux. Ses points d’accès très avantageux et son emplacement géographique font de La Rochelle un excellent choix pour l’achat d’un appartement.
Achat d’un appartement à La Rochelle : choisir cette ville pour son dynamisme
La Rochelle offre à ceux qui font le choix de l’achat d’un appartement une animation et une vivacité annuelle, même au-delà de ses activités portuaires et de ses plages. Chaque année, la ville accueille des événements majeurs tels que les Francofolies, le plus grand festival de la chanson française qui attire environ 150 000 personnes chaque année ! De plus, elle accueille des festivals réputés comme le Printemps des Poètes, le Festival international du film ou encore le Salon nautique international du Grand Pavois.
Quelle que soit la saison, il y a beaucoup d’endroits à explorer à La Rochelle : bars, brasseries, restaurants.
Achat à La Rochelle : le choix d’une ville stable économiquement
Reconnue comme un complexe portuaire majeur, la ville de La Rochelle possède trois ports : pêche, commerce et plaisance. La Pallice est le sixième port maritime français et les industries associées du commerce, de la pêche et du tourisme aident les Rochelais à prospérer grâce aux opportunités d’emploi.
De plus, la ville héberge de nombreux constructeurs dans le secteur nautique ainsi que d’autres marchés de niche comme le bâtiment et les travaux publics. Cette contribution des entreprises a renforcé la réputation de La Rochelle en tant que pôle industriel et commercial sur la côte de l’océan Atlantique.
Par la même occasion, La Rochelle devient de plus en plus une destination de choix pour les entreprises spécialisées dans les technologies environnementales avancées. Technocéan, un incubateur vert dédié aux entreprises tertiaires qui ont pour vocation de développer des solutions innovantes, n’est qu’un des nombreux centres d’affaires disponibles à La Rochelle.
En plus de Technocéan, Créocéan, qui se concentre sur la contribution au développement durable de l’environnement côtier et marin, ainsi qu’Adequatec, qui est spécialisé dans le traitement de l’eau, sont tous proposés dans la ville. Il n’est pas étonnant que cette ville soit devenue si attractive pour les investisseurs immobiliers qui optent pour l’achat d’un appartement à La Rochelle. Avec de telles opportunités d’affaires, elle séduit chaque jour de plus en plus d’entreprises et de jeunes actifs désireux de faire carrière.
Le marché immobilier à La Rochelle
Acheter un appartement sur La Rochelle est une option intelligente si vous souhaitez bénéficier d’une belle vue sur la mer, les prix des appartements étant d’environ 5000 euros par mètre carré. Ce coût est une option intéressante par rapport à de nombreuses autres villes de la côte atlantique française, telles que Bordeaux ou Biarritz, où l’achat d’un appartement est normalement beaucoup plus cher.
Ce coût est également nettement inférieur à celui de l’achat d’une propriété à Paris, le prix de la résidence à La Rochelle étant environ 2 fois moins élevé. Cela vaut la peine si vous souhaitez vivre dans la charmante ville de La Rochelle.
Acheter à La Rochelle : les quartiers à favoriser
La Rochelle possède de nombreux quartiers résidentiels qui répondent aux besoins de chacun. Les familles peuvent vivre confortablement à Tasdon-Bongraine et Lafond, avec un accès facile aux écoles et aux commodités à proximité. Les jeunes professionnels et les étudiants apprécieront l’effervescence des Minimes, connus pour leurs restaurants, leurs bars et leurs cafés. Les personnes âgées préféreront peut-être l’achat d’un appartement dans le quartier de la Genette à La Rochelle, qui est un secteur calme à l’écart du centre-ville.
Pour ceux qui recherchent des prix raisonnables, Saint Eloi-Rompsay est idéal car il propose des appartements à un prix modéré. Si vous souhaitez un style de vie plus décontracté, plus éloigné du centre-ville de La Rochelle, les îles de la rivière sont parfaites avec leur atmosphère sereine et calme et leurs vues magnifiques.
La Rochelle séduit de plus en plus de futurs propriétaires et il est temps d’en profiter !
Récemment, La Rochelle est devenue une destination convoitée. Dès lors on trouve de nombreuses personnes ayant fait l’achat d’un appartement à La Rochelle :
– les personnes actives issues de grandes villes qui acceptent de travailler à distance en s’installant dans cette ville;
– les jeunes retraités qui font le choix d’acheter un appartement pour profiter du dynamisme et de la culture de La Rochelle.
La proximité de Bordeaux et la facilité d’accès par TGV ont permis ce regain d’intérêt, incitant les agents immobiliers indépendants à promouvoir activement ses attraits auprès des acheteurs potentiels.
Avec son mélange de loisirs et de styles de vie métropolitains, il n’est pas surprenant que La Rochelle soit devenue une option si attrayante pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité loin de l’agitation de la capitale. Si cette ville vous captive, vous trouverez forcément votre bonheur dans l’une de nos nombreuses annonces immobilières d’appartements à La Rochelle soigneusement sélectionnées !