Achat appartement - La Rochelle : Découvrez nos appartements à acheter à La Rochelle
7 biens à vendre
Appartement
Ref. 385477SROC
LA ROCHELLE (17000)219 000 €
4 977 €/m²
Vidéo sur demandeSi vous aimez la mer vous êtes dans la bonne commune . Situé à quelques centaines de mètres du pont de l'ile de ré dans la commune de L'Houmeau . Proche de La RochelleCe bel appartement de 2014 se situe au 1er étage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44 .9 m² , l'entrée se fait par des parties communes avec un interphoneIl se compose d' un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte ,aménagée et équipée. Une porte fenêtre donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé au sud -ouest.Un dégagement dessert:Une chambre de 13 m² avec des placards intégrés.Une salle de bain .Un WC indépendantCe bien possède:Une place de parking privative numéroté . Il est très proche du centre du village, de ses commerces et d'un parc. Un centre commercial et une station service se trouve à 500 m.A 20 mn de La gare de La RochelleA 11 mn d'un aéroport.Arrêt de bus à proximité.Cet commune respire la tranquillité et la proximité des plages de l'ile de ré en font un atout . De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchés de soleil le long de la cote sauvage .Prix du bien 219000 euros en charges acquéreurs soit 8403 eurosMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:Entre 570 euros et 820 euros/anDPE : C. GES : AFrais de copropriété environ 40 euros / moisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Contact au 06 95 39 72 72Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 373891FCHU
LA ROCHELLE (17000)298 000 €
4 806 €/m²
CHUSSEAU Florent06 01 96 62 80f.chusseau@proprietes-privees.com17000 La Rochelle dans le quartier de Lafont , bel appartement lumineux de 62,42m² à l'étage d une maison , la visite commence par une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon salle à manger .Cet appartement comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec grands placards .Une salle d eau avec sa douche et un cellier. Il possède également un jardin très agréable de 100 m² sans vis a vis avec une pergola et un abris de jardin .Pas de travaux a prévoir . pas de charge de copropriété.Cet appartement est agréable, au calme ,avec une bonne isolation pour une faible consommation . proche d'une grande zone commerciale, des écoles, collèges, lycées, et centre ville.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 400 euros et 600euros TTCPrix: 298000 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge du vendeur soit 14900euros TTC.cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 373891 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 2 lots (). Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .
62 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 351786ACX
LA ROCHELLE (17000)398 000 €
4 234 €/m²
17000- La Rochelle Appartement 4 pièces 94 m2 prix 398 000 eurosDans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du coeur de La Rochelle, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement comportant 3 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salle d'eau, dressing et un balcon .La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s'adapter à votre style de vie ! Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d'espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents. Le parking est inclus.Mandat réf : 351786Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
94 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351790ACX
LA ROCHELLE (17000)350 000 €
5 645 €/m²
17000 La Rochelle Appartement 3 pieces ? 62 m2 prix 350 000 eurosIdéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 62 m2 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, SDE, terrasse. stationnement inclus.La résidence comporte 21 logements privés qui profitent de la nature environnante.Ces lieux de vie sont traversants et ont une double exposition (sud/ouest) depuis la pièce de vie, le jardin, la terrasse ou la loggia.Votre intimité est préservée grâce à la végétalisation donc peu de vis-à-vis. Remise des clés juillet 2024.Mandat réf : 351790Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
62 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 351889ACX
LA ROCHELLE (17000)464 000 €
5 043 €/m²
17000 La Rochelle Appartement 4 pièces ? 92 m2 prix 464 000 eurosIdéalement situé dans un quartier résidentiel, Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 92 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE, terrasse. stationnement inclus.Situé dans le quartier Tasdon, à proximité de la nature, du marais et de l'océan, la résidence dispose de commodités et de commerces de proximité.Mandat réf : 351889Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
92 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 375788BSS
LA ROCHELLE (17000)226 000 €
5 136 €/m²
Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !Bénéficiez du charme du littoral et des prestations de confort moderne !Dans une résidence situé entre le pont de l'Ile de Ré et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Au premier étage : un appartement confortable et fonctionnel de type T2 de 44,20 m2 exposé sud, comprenant une entrée, un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia de 19,3 m2 pour respirer et une place de parking.Petite copropriété de 45 lots.Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. RT 2012. DPE A.Prix : 226.000 eurosVous pourrez aménager dès maintenant.Photos non contractuelles.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
44 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 383208GIG
LA ROCHELLE (17000)275 000 €
5 612 €/m²
EXCLUSIVITE Isabelle Gigon 0611036277 : Bel appartement 2 pièces dans le centre historique de La Rochelle.J'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé au 2ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots. Complètement rénové, Vous aimerez son magnifique parquet, la belle hauteur sous plafond, la très belle cheminée décorative en pierre et le calme absolu de sa chambre sur cour. Une cuisine aménagée et semi-équipée, un toilette séparé, une salle de douche (douche à l'italienne), un placard/lingerie. Une charmante cour privative commune. En plus de son charme, cet appartement est très bien pensé et très fonctionnel. Vous serez idéalement placés, Près du Vieux Port, à quelques pas du marché, vous pourrez venir de la gare à pieds.La vie de Rochelais vous attend !!!Pour un investissement locatif l'emplacement vous assurera un bon coefficient de remplissage et une belle rentabilité (chiffres Airbnb et liste de meubles disponible sur demande).CLASSE ENERGIE DPE E et GES BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 275000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 262000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.1 AN OFFERT Garantie PROTEC+ (assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
49 m²
2 p
1 ch
Acheter à La Rochelle : pourquoi choisir cette ville ?
La Rochelle, l’une des plus grandes villes du sud-ouest de la France, offre une qualité de vie élevée avec plusieurs attractions et activités culturelles. Avec une agglomération d’un peu près 130 000 habitants et un marché du travail local très actif dans de nombreux secteurs, l’achat d’un appartement à La Rochelle est la garantie du choix idéal entre vie professionnelle et personnelle. Que ce soit pour réaliser un achat ou pour investir, la ville de La Rochelle offre quelque chose d’unique à chacun !
Achat d’un appartement à La Rochelle : un emplacement idyllique
La Rochelle est située à proximité de l’île de Ré, d’Oléron et de l’île d’Aix sur la côte atlantique française. Son port de plaisance, le Port des Minimes, et son port maritime (La Pallice) servent de point d’accès principal aux bateaux de toutes sortes.
La Rochelle offre des possibilités de navigation claires pour tous les voyageurs, mais elle dispose également d’une gare ferroviaire pratique qui permet d’accéder à de nombreuses grandes villes françaises comme Paris (accessible en trois heures), Tours et Poitiers. De plus, des accès rapides permettent aux voyageurs de se rendre facilement à Nantes, Niort et Bordeaux. Ses points d’accès très avantageux et son emplacement géographique font de La Rochelle un excellent choix pour l’achat d’un appartement.
Achat d’un appartement à La Rochelle : choisir cette ville pour son dynamisme
La Rochelle offre à ceux qui font le choix de l’achat d’un appartement une animation et une vivacité annuelle, même au-delà de ses activités portuaires et de ses plages. Chaque année, la ville accueille des événements majeurs tels que les Francofolies, le plus grand festival de la chanson française qui attire environ 150 000 personnes chaque année ! De plus, elle accueille des festivals réputés comme le Printemps des Poètes, le Festival international du film ou encore le Salon nautique international du Grand Pavois.
Quelle que soit la saison, il y a beaucoup d’endroits à explorer à La Rochelle : bars, brasseries, restaurants.
Achat à La Rochelle : le choix d’une ville stable économiquement
Reconnue comme un complexe portuaire majeur, la ville de La Rochelle possède trois ports : pêche, commerce et plaisance. La Pallice est le sixième port maritime français et les industries associées du commerce, de la pêche et du tourisme aident les Rochelais à prospérer grâce aux opportunités d’emploi.
De plus, la ville héberge de nombreux constructeurs dans le secteur nautique ainsi que d’autres marchés de niche comme le bâtiment et les travaux publics. Cette contribution des entreprises a renforcé la réputation de La Rochelle en tant que pôle industriel et commercial sur la côte de l’océan Atlantique.
Par la même occasion, La Rochelle devient de plus en plus une destination de choix pour les entreprises spécialisées dans les technologies environnementales avancées. Technocéan, un incubateur vert dédié aux entreprises tertiaires qui ont pour vocation de développer des solutions innovantes, n’est qu’un des nombreux centres d’affaires disponibles à La Rochelle.
En plus de Technocéan, Créocéan, qui se concentre sur la contribution au développement durable de l’environnement côtier et marin, ainsi qu’Adequatec, qui est spécialisé dans le traitement de l’eau, sont tous proposés dans la ville. Il n’est pas étonnant que cette ville soit devenue si attractive pour les investisseurs immobiliers qui optent pour l’achat d’un appartement à La Rochelle. Avec de telles opportunités d’affaires, elle séduit chaque jour de plus en plus d’entreprises et de jeunes actifs désireux de faire carrière.
Le marché immobilier à La Rochelle
Acheter un appartement sur La Rochelle est une option intelligente si vous souhaitez bénéficier d’une belle vue sur la mer, les prix des appartements étant d’environ 5000 euros par mètre carré. Ce coût est une option intéressante par rapport à de nombreuses autres villes de la côte atlantique française, telles que Bordeaux ou Biarritz, où l’achat d’un appartement est normalement beaucoup plus cher.
Ce coût est également nettement inférieur à celui de l’achat d’une propriété à Paris, le prix de la résidence à La Rochelle étant environ 2 fois moins élevé. Cela vaut la peine si vous souhaitez vivre dans la charmante ville de La Rochelle.
Acheter à La Rochelle : les quartiers à favoriser
La Rochelle possède de nombreux quartiers résidentiels qui répondent aux besoins de chacun. Les familles peuvent vivre confortablement à Tasdon-Bongraine et Lafond, avec un accès facile aux écoles et aux commodités à proximité. Les jeunes professionnels et les étudiants apprécieront l’effervescence des Minimes, connus pour leurs restaurants, leurs bars et leurs cafés. Les personnes âgées préféreront peut-être l’achat d’un appartement dans le quartier de la Genette à La Rochelle, qui est un secteur calme à l’écart du centre-ville.
Pour ceux qui recherchent des prix raisonnables, Saint Eloi-Rompsay est idéal car il propose des appartements à un prix modéré. Si vous souhaitez un style de vie plus décontracté, plus éloigné du centre-ville de La Rochelle, les îles de la rivière sont parfaites avec leur atmosphère sereine et calme et leurs vues magnifiques.
La Rochelle séduit de plus en plus de futurs propriétaires et il est temps d’en profiter !
Récemment, La Rochelle est devenue une destination convoitée. Dès lors on trouve de nombreuses personnes ayant fait l’achat d’un appartement à La Rochelle :
– les personnes actives issues de grandes villes qui acceptent de travailler à distance en s’installant dans cette ville;
– les jeunes retraités qui font le choix d’acheter un appartement pour profiter du dynamisme et de la culture de La Rochelle.
La proximité de Bordeaux et la facilité d’accès par TGV ont permis ce regain d’intérêt, incitant les agents immobiliers indépendants à promouvoir activement ses attraits auprès des acheteurs potentiels.
Avec son mélange de loisirs et de styles de vie métropolitains, il n’est pas surprenant que La Rochelle soit devenue une option si attrayante pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité loin de l’agitation de la capitale. Si cette ville vous captive, vous trouverez forcément votre bonheur dans l’une de nos nombreuses annonces immobilières d’appartements à La Rochelle soigneusement sélectionnées !