Achat maison - La Rochelle : Découvrez nos maisons à acheter à La Rochelle
9 biens à vendre
Maison
Ref. 416124GIG
ANGOULINS (17690)518 000 €
4 584 €/m²
Exclusivité - SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS - Au coeur du bourg et à quelques pas de la mer, cette maison familiale de 113 m² séduit par son agencement ultra fonctionnel et sa belle luminosité. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un vaste salon traversant réchauffé par une cheminée ronde. Une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec de jolies baies atelier pour offrir à la maison la luminosité du jardin plein sud. Chaque chambre dispose de son espace salle d'eau (même la chambre du RDC).Un dressing, une lingerie ainsi qu'un petit bureau viennent compléter l'ensemble.A l'avant, une place de stationnement sur la parcelle permet d'accueillir un véhicule, tandis qu'une courette offre un abri pratique pour les vélos et un bûcher. A l'arrière, une large terrasse plein sud, protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des repas d'été. Plus loin dans le jardin, un espace lounge accueille les moments conviviaux entre amis ou en famille, et la dépendance de 20 m² ouvre de belles perspectives d'aménagement.Idéalement située, cette maison allie confort de vie et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des écoles, des commerces et des transports (train et bus pour La Rochelle) accessibles à pied.CLASSE ENERGIE DPE C et GES AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,202,2023 - Numéro d'enregistrement ADEME 2517E2716667ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 518.000 euros HAI dont 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 500.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
113 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 408338DHB
SAINT-XANDRE (17138)287 375 €
3 831 €/m²
Saint Xandre 17138 , maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage.Au coeur de Saint Xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau.Un grand garage non attenant de 50 m2 avec cellier et cave complète l'ensemble.Possibilité de transformer cette maison en bureaux.LES PLUS ; emplacement ,fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme Netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage.CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 275 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 420930PIOT
LA ROCHELLE (17000)435 000 €
5 000 €/m²
PERIGNY-ROMPSAY, Maison du T4 au T5, 87 à 129 m². A partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur.Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 422793GIG
LA ROCHELLE (17000)680 000 €
3 908 €/m²
La Rochelle - Quartier Saint-Éloi - Maison 8 pièces de 174 m² sur parcelle de 355 m² - Espace professionnel complet (utilisation différente possible)Si vous êtes :? une famille active cherchant de la surface, de la proximité et de la tranquillité,? une profession libérale souhaitant exercer votre activité depuis chez vous, sans contrainte,? une famille intergénérationnelle à la recherche d'un bien évolutif et modulable,... alors cette maison est faite pour vous.Située dans un quartier résidentiel calme et une rue très tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus, des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville. Un atout indéniable pour une vie quotidienne fluide et pratique.Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse plein sud agrémentée d'une pergola. Un bureau agréable permet de télétravailler tout en restant au coeur de la vie familiale. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie.A l'étage, un magnifique palier aménagé en salon TV ouvre sur un grand balcon. Quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.L'accès direct au garage et à la cave d'environ 40 m² renforce la fonctionnalité de l'ensemble.A l'extérieur, le jardin plein sud, clos de murs, offre un cadre paisible et agréable. Une cour à l'arrière, permettra d'aménager un espace vert selon vos envies. Une allée permet le stationnement d'un véhicule et plusieurs places sont disponibles devant la maison.Une grande maison pleine de potentiel, aux multiples usages : vie familiale, activité libérale ou projet intergénérationnel, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de tout ce qui facilite la vie.Le prix de ce bien est de 680000 euros HAI dont 32000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 648000 eurosBonne performance énergétique : DPE C et GES C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
174 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 425233GIG
LAGORD (17140)651 000 €
5 292 €/m²
DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE - Isabelle Gigon Immobilier - Lagord -Maison avec beaucoup de charme en centre bourg, au calmeIdéalement située au coeur de Lagord, dans un environnement paisible et recherché, cette maison parfaitement entretenue de 123 m² vous accueille sur une belle parcelle close de murs de plus de 1000 m².Elle se compose d'une vaste entrée avec accès à une chambre en mezzanine d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec triple exposition, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/lingerie. Le garage est intégré à la maison et dispose d'un galetas pour un espace de rangement optimisé.En annexe, une pièce supplémentaire prolongée d'un carport vient compléter l'ensemble pour offrir un espace supplémentaire de rangement.Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et au calme, un très joli potentiel pour une maison familiale à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.CLASSE ENERGIE DPE D et GES DEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros - Diagnostics établi en septembre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 651.000 euros HAI dont 31.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 620.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 425233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
123 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 425576DAEP
PERIGNY (17180)655 000 €
4 093 €/m²
Quartier résidentiel de Périgny, beaucoup de charme pour ce pavillon construit en 1992, d'une surface habitable de 160m2, située au calme offrant un séjour salon de 46,70m2 avec insert, une mezzanine de 14,20m2 le surplombant, une cuisine indépendante de 14,84m2 entièrement aménagée et équipée, une véranda fonctionnelle de 22m2 chauffée,3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. Le bien est complété par un garage de 26m2 avec galetas, une buanderie et un abris de jardin.Chauffage au sol par une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur.Un système d'alarme.La toiture est contrôlée et nettoyée.Tous commerces de proximité, écoles et médecins.Prix de vente 655 000 euros .Charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 418839GIG
DOMPIERRE-SUR-MER (17139)210 000 €
1 555 €/m²
Située à BELLECROIX, commune de Dompierre Sur Mer je vous propose cette charmante longère charentaise de 135m2 avec son Jardin champêtre de 660m2 clos et sans vis à vis. Actuellement, voici comment elle est composée : Cuisine, Salle de douche, WC, Salle à manger Salon, 5 chambres. Une véranda de 25 m². Garage et 1 place de stationnement. De nombreuses dépendances ajoutent beaucoup de charme, le jardin est piscinable et la maison a un joli potentiel pour créer une véritable maison de famille à 15mn de La Rochelle. Prévoir un important budget travaux.Le prix de ce bien est de 210000 euros HAI dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 200000 eurosCLASSE ENERGIE DPE E et GES EEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2381 euros et 3235 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
135 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 396453BCR
MARSILLY (17137)327 500 €
3 341 €/m²
Idéal investisseur : Marsilly centre, au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée, 3 chambres, garage.Avec une belle luminosité, la pièce de vie de 40 m2 offre un espace dressing à l'entrée, une cuisine aménagée, un grand volume avec mur en pierre et la possibilité de raccorder un poêle.A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (14.27, 13.63 et 16.43) dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Un garage de 23 m2 complète l'ensemble.La maison a été rénovée, propre et entretenue.Contactez Catherine BRUGUIER pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Prix : 327500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros)Classe énergie D Classe climat AEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 eurosPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Mandat réf : 396453 BCR.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SASLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
98 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 385949BRI
DOMPIERRE-SUR-MER (17139)239 000 €
2 685 €/m²
17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.Budget 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385949. Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
89 m²
4 p
1 ch
La Rochelle est une commune située dans le sud-ouest du département français de la Charente-Maritime. Avec une population de plus 75 000 habitants, les habitants de La Rochelle sont connus sous le nom de Rochelais.
Si vous envisagez l’achat d’une maison à La Rochelle, vous jouirez des nombreux atouts qui font le charme de cette ville dynamique.
Découvrez dans cet article les informations indispensables avant de déménager à La Rochelle.
Quel quartier choisir pour l’achat d’une maison à la Rochelle ?
Avant de sauter le pas pour l’achat d’une maison à La Rochelle, il est important de prendre en compte son emplacement géographique. Les futurs propriétaires doivent rechercher à proximité du centre-ville, mais également en périphérie.
Le quartier des Minimes propose principalement des appartements, tandis que le quartier historique de La Genette propose davantage de maisons. Cette zone offre différentes possibilités aux acquéreurs désireux d’ acheter une maison à la Rochelle en fonction de ce qu’ils recherchent.
N’hésitez pas à étudier les différentes options qui s’offrent à vous afin de déterminer quel type d’investissement offre le meilleur potentiel de gain à long terme. Cela vous permettra de rentabiliser au mieux l’achat de votre maison à La Rochelle.
Afin de vous aider à trouver la future maison de vos rêves à La Rochelle, notre site web vous propose une sélection d’annonces immobilières de maisons à vendre à La Rochelle.
Une ville portée par une économie florissante en constante croissance
La Rochelle est une ville de France dont l’économie repose sur deux piliers principaux : l’industrie nautique et l’industrie alimentaire. Ses 7 000 entreprises et 30 000 employés travaillent majoritairement dans ces deux secteurs.
L’industrie alimentaire dépasse le secteur nautique en tant que contributeur économique le plus important. Par ailleurs, de nombreuses entreprises d’import-export se sont installées sur la plate-forme Agrocéan de 20 hectares, à proximité du port de commerce, leur offrant ainsi un rayonnement mondial.
Réputée pour son excellence, La Rochelle est devenue un pôle de formation et de nouvelles technologies. Ce statut en fait une destination commerciale attractive pour toute entreprise en quête de succès, mais aussi pour les potentiels acquéreurs désireux d’investir dans l’achat d’une maison à La Rochelle.
Une ville desservie par un réseau de transports bien maillé
La Rochelle bénéficie d’un emplacement géographique idéal, desservi par un vaste réseau autoroutier, qui permet de rejoindre en deux heures seulement les grandes métropoles voisines de Bordeaux et de Nantes.
De plus, l’aéroport Laleu de La Rochelle propose des vols rapides qui relient la ville à Paris en seulement 1 heure 20 minutes, mais aussi à Lyon et à Genève en respectivement 2 heures et 1 heure 15 minutes. Londres, Manchester, Ajaccio et Bruxelles sont également accessibles depuis La Rochelle.
Fidèle à ses modes de transport progressistes, La Rochelle s’est faite la championne des déplacements urbains écologiques et encourage les voyageurs à louer des voitures électriques pendant leur séjour.
Les réseaux de bus et les services de location de vélos font partie des autres moyens de transport courants à La Rochelle, sans oublier les parcs relais répartis dans toute la ville qui favorisent les efforts de covoiturage.
Les voyages en bateau sont également possibles, des traversées en ferry peuvent être effectuées entre le Vieux Port et Les Minimes. La gare SNCF complète l’offre de transports de La Rochelle.
Culture et tourisme à La Rochelle : une ville animée
Située au bord de l’océan Atlantique, La Rochelle est un centre d’activité animé, où loisirs et culture se côtoient harmonieusement pour offrir une expérience inoubliable. De longues étendues de sable le long de la plage aux monuments historiques disséminés dans la ville, il y a de quoi occuper les habitants et les touristes.
L’île de Ré, située au large de La Rochelle, propose toute l’année une multitude d’activités, baignade, randonnée, vélo et équitation ainsi qu’une cuisine exquise, du shopping et des visites touristiques.
Ceux qui souhaitent se plonger dans l’histoire et la culture locales trouveront quatre excellents musées, le musée d’histoire protestante de La Rochelle, le musée maritime, le musée d’histoire naturelle et le musée des beaux-arts et du nouveau monde, qui méritent tous d’être visités suite à l’achat d’une maison à La Rochelle. Avec sa situation unique entre terre et mer, il n’est pas surprenant que La Rochelle soit l’une des principales destinations touristiques de France !
L’Aquarium de La Rochelle est l’une des attractions les plus marquantes de la ville, avec plus de 12 000 espèces marines réparties dans 82 aquariums et la possibilité de visites nocturnes pendant l’été, les visiteurs ont beaucoup à explorer et à découvrir.
D’autres espaces verts et parcs sont également populaires dans cette région, le parc Charruyer étant l’un des plus connus.
Pour toutes ces raisons, acheter une maison à La Rochelle s’avère un choix judicieux.
Rentabiliser l’achat d’une maison à La Rochelle
Estimer la rentabilité potentielle de votre investissement est un facteur important à prendre en compte lors de l’achat d’une maison à La Rochelle. Les quartiers les plus attractifs pour les investisseurs tel que Les Minimes, La Genette et le centre-ville, affichent un prix moyen au mètre carré compris entre 3 000 et 6 000 €.
En tenant compte de ces facteurs, ceux qui cherchent à acheter une maison peuvent maximiser leurs profits en investissant judicieusement. Nous vous conseillons d’ailleurs de consulter notre site web afin d’avoir une idée plus précise des annonces immobilières des maisons en vente à La Rochelle.
Combien coûte la vie à La Rochelle ?
La Rochelle est un endroit agréable et paisible où il fait bon vivre. Autre avantage à acheter une maison à La Rochelle, le coût de la vie y est 10% moins cher qu’en moyenne en France.
Si vous cherchez une ville abordable où vivre, l’achat d’une maison à La Rochelle peut s’avérer un investissement judicieux.