Achat maison - Châtellerault : Découvrez nos maisons à acheter à Châtellerault

Maison

Ref. 364736JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86530 NAINTRE: Mandat SUCCES: A douze minutes de la gare de Châtellerault et à moins de cinq de L' A10, Belle Propriété en pierre de 180 M² sur plus 1500 M² de terrain, avec piscine. Celle-ci se compose d'une véranda, d'un cellier d'une cuisine équipée donnant accès au séjour double avec cheminée et insert, une belle salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres. A l'étage, deux chambres. Egalement à l'étage ou avec accès indépendant par escalier extérieur, Appartement pouvant faire airbnb et/ou chambre d'hôte, avec cuisine, salle d'eau, et belle chambre.
A l'extérieur, piscine avec dome récent, double garage, atelier, local piscine, cave, jardin, espace détente et puit equipé. Huisseries pvc double vitrages avec volets solaires et moustiquaires, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020. Toiture revue et couverture remplacée en 2012. Sans vis à vis direct. Coup de coeur assuré.
Prix de vente de 328500 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1510 et 2110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat Exclusif réf : 364736. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 348441MEDM

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité Chatellerault! Situé à Châtellerault, cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Un bien entièrement rénové, d'une surface habitable généreuse de 120 m² et un espace extérieur de 105 m² vous attendent.
Ce bien unique se compose de cinq appartements, entièrement rénovés pour offrir un confort moderne et un cadre de vie agréable. Vous trouverez deux studios, parfaits pour les investisseurs ou pour accueillir des locataires, ainsi que trois T2 spacieux, idéaux pour répondre à divers besoins.
De plus, cette propriété comprend une dépendance de 15 m², offrant un espace aménageable pour répondre à vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un bureau à domicile, une salle de loisirs ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un investissement judicieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour plus d'informations, des photos détaillées ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Faites de cette propriété rénovée à Châtellerault votre prochain investissement locatif intelligent. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Medhi MARC, au 0756923443 ou par courriel à m.marc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Medhi MARC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Medhi MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355345PHD

 CHATELLERAULT (86100)

Châtellerault centre ville - Rare ! Ensemble de 2 Maisons sur 2200 m² de terrain arboré avec petit ruisseau dépendances .
Maison principale 6 chambres dont 3 en rez de chaussée , offrant 162 m² habitables composée en rez de chaussée , hall d'entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse vue jardin, 3 chambres ,sdb, wc séparés ,1 bureau - A l'étage 1 grande pièce et 3 chambres sdb wc.
La petite Maison séparée dans le jardin offre 58 m² et 3 pièces , douche et wc. Travaux à prévoir. Atelier garage joli terrain arboré avec source. Le plus ....proche toutes commodités.
Mandat réf : 355345 - Prix 188500 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur -
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2190 à 3080 euros par an - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 362824PHD

 CHATELLERAULT (86100)

Châtellerault à la limite de la Touraine ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Sans oublier le Golf le Casino et les Spa de La ROCHE POSAY à 20 mm -Située en hyper CENTRE VILLE - Tout à pied .. Gare à 300 m Jolie maison bourgeoise du XIX e siècle 8 pièces dont 4 chambres avec ses caves voutées son jardin arboré clos de murs sans vis à vis avec garage buanderie et atelier .
En rez de chaussée hall d'entrée ,cuisine donnant sur jardin, salle à manger parquet cheminée, salon parquet, bureau, à l'étage palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, au second une grande chambre et grenier à la suite . Chauffage central gaz recent. Le charme bourgeois de ces maisons de ville du XIX e siècle .En bel état et bien située avec jardin et garage..
Dpe réalisé le 20 02 2020 - Mandat réf : 362824 - Prix 349000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; Néant
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 355571CCP

 CHATELLERAULT (86100)

Découvrez cette maison mitoyenne située dans le quartier Nord-ouest de Châtellerault. Elle se compose d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec un garage. Le tout sur une parcelle de 436 m².
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel intéressant.
Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
PRIX : 96 200 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.89% charge de l'acquéreur, soit 90 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355571CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 343205PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre maison de 128,55 M2 avec sous / sol proche du centre ville sur un terrain de 1845 M2 arboré , un bassin et arrosage intégré avec de belles prestations .
Ce bien est composé au RDC ; d'une entrée / dégagement avec un très escalier :
permettant d'accéder aux pièces de l'étage , un salon / séjour , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un bureau , d'une chambre avec un accès directe à la salle de bain et douche et un WC.
A l'étage vous avez un très beau palier , deux chambres et deux
greniers aménageables
Au sous / sol vous y trouverez une partie garage de plus de 38 M2
avec sa porte motorisé , un atelier , une chaufferie , une buanderie
un cellier et une cave .
A visiter rapidement.
Prix : 294 700 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : Entre 1670 euros et 2330 Euros.
Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees;com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de le
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES C INQ C ONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat 343205.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 345627PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault secteur Ouest maison 4 chambres de 91,06 M2 habitable sur sous / sol , avec une dépendance d'environ 18 M2 en dur dans le jardin et 1537 M2 de terrain.
Elle se compose se compose au RDC , d'une entrée / couloir , d'une cuisine , d'un séjour de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC .
A l'étage vous avez un palier , 2 chambres et 3 greniers aménageables .
Sur le côté de la maison au RDC , vous y trouverez une cuisine d''été,
un débarras et un atelier donnant sur le jardin entièrement clos.
Prix : 118590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2023 : entre 1500 et 2070 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris .
Mandat : 345627.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346721PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre maison rénovée de 156,01 M2 habitable ( Loi Carrez ) sur commune de Châtellerault secteur Est direction La Roche Posay à 5 Km environ du centre ville composée de 4 chambres dans un cadre agréable ,calme et avec 3454 M2 de terrain.
Vous y trouverez au RDC , une cuisine aménagée / équipée, un séjour
un bureau une salle d'eau , un WC et 2 Chambres .
Au 1er étage ce bien dispose un espace de jeux pour les enfants pouvant servir de bureau et une chambre .
Au 2ème étage vous aurez accès à une 4 ème chambre en passant par un palier de 5 M2 environ .
Chauffage pour l'ensemble de la maison : Insert à granulés.
Ce bien à également une cave d'environ 25 M2 accessible depuis la cuisine et à l'extérieur un abri ( dépendance ) d'une superficie totale de 40 M2 environ composé de 2 parties dont l'une est avec une porte motorisée .
Il y a également à l'extérieur une piscine semi- enterrée de 18 M3 sur la terrasse arrière sans vis à vis et un puit raccordé à la maison.
Prix : 268 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie de
l'année 2023 : Entre 1650 et 2270 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareile@proprietes-privees.com.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat 346721.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361788PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault secteur Est maison de 4 Chambres .
Elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / WC , d'une pièce de rangement et d'un WC .
Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 Chambres , et une salle de bain.
A l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 M2.
Cette maison familiale est équipée d'une PAC Air / Air .
Prix : 164900 Euros ( Honoraires charges vendeur )
DPE : D . GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boètie. 75008 Paris .
Mandat : 361788.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 343632PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault secteur Est proche de centre ville dans une rue tranquille maison d'environ 74 M2 avec sous / sol sur une parcelle de 524 M2 .
Cette maison se compose d'une entrée / dégagement , d'une cuisine
aménagée , d'un séjour , de trois chambres , d'une salle d'eau et
d'un WC .
Au sous / sol vous avec une partie chaufferie , un débarras , une
pièce ( atelier ) et un garage de 30 M2 .
A l'extérieur vous avec un petit jardin agréable ainsi qu'un garage avec sa porte motorisée donnant accès facile dans la rue .
Prix : 109 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F. GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : entre 2098 et 2838 Euros .
Logement à consommation énergétique excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier
2028 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commerciel
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie .75008 Paris.
Mandat 343632.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 362161PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault maison de ville avec terrain , proche de toutes commodités.
Elle se compose au Rdc ; d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine aménagée/équipée .
Au 1 er étage vous avez un palier , 2 grandes chambres , une salle de bain et un WC avec lave mains .
Ce bien dispose de combles aménageables d'environ 30 M2 ( carrez ).
d'une très belle cave voutée , d'une dépendance, d'un WC extérieur et d'une terrasse extérieur à l'abri de tout regard et donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos.
Prix : 136 290 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D . GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2022 : Entre 2080 et 2890 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ .
44120 VERTOU .
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat 362161
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 362672PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault secteur Est maison 3 chambres de 86,46 M2 , terrain d'environ 780 M2 dans secteur calme , proche centre ville .
Elle se compose au RDC , d'une entrée / couloir / dégagement , d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC .
Au 1er étage vous y trouverez une grande chambre, une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et des combles .
Au Sous / sol vous avez une partie garage , buanderie / chaufferie et une cave .
Les volets sont électriques roulants et récents ainsi que le portillon et le portail PVC .
Prix : 96 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 1700 et 2350 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros?.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Cargte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat : 362672.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338983PSV

 CHATELLERAULT (86100)

EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT SECTEUR EST .
Maison de ville avec terrain et un garage ( dépendance ), proche commerces ( Centre E.LECLERC , zone commerciale de l'herse ) et proche du Château du parc du Verger ainsi que du centre ville.
Elle se compose au rdc , d'un séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée/équipée avec un accès directement sur une terrasse couverte , le jardin et d'un WC .
Au 1er étage , vous y trouverez 3 chambres et une salle d'eau / WC .
Ce bien dispose de combles aménageables d'environ 50 M2 avec des vélux double vitrages . ( Très potentiel d'aménagement ).
Cette maison à également un terrain d'environ 400 M2 , une cave , un garage dans lequel il est possible d'y stationner 2 à 3 véhicules .
Une piscine en dure est également dans le jardin mais à remettre en état de fonctionnement.
DPE : F. GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 2200 et 3010 Euros.
Logement à consommation excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le
1er Janvier 2028.
PRIX : 94 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille @proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n°487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n°4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantit GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
Mandat exclusif VIP 338983.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Logement à
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343868PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT SECTEUR SUD / OUEST MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 102 M2 et terrain plat de 710 M2 , proche de la forêt et du lac , dans une rue très tranquille , proche de toutes commodités ( Écoles , commerces , ect ...) .
A visiter rapidement .
Cette maison se compose , d'une entrée / dégagement / couloir avec rangement , d'une cuisine équipée / aménagée avec un accès direct sur une terrasse carrelée de plus de 22 M2 et à l'arrière dU terrain , de trois chambres , d'une salle de bain avec WC , d'un bureau , et d'un autre WC avec un lave mains situé à l'entrée.
Vous avez également un garage attenant et une pièce au dessus avec un vélux .
Prix : 178000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES :D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2022 : Entre 1145 et 1549 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat exclusif : 343868.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335867PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT .
Très jolie maison de Plain-pied de 168 M2 avec terrain d'environ 3400 M2 , une piscine de 9 X 4,5 M chauffée , dans un secteur très tranquille et recherché de Châtellerault avec un accès facile et rapide pour rattraper la rocade reliant le Sud et le Nord de la ville et notamment le péage de l'A10 , proche également du centre hospitalier Camille GUÉRIN.
Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un grand séjour avec sa belle cheminée , d'un couloir dégagement avec placards , de 3 chambres dons 2 sont avec placards , d'une salle bain / douche et ses 2 vasques , d'une pièce (carrelée ) pouvant servir de rangement ou autre ( chambre , ect ...)
d'une arrière cuisine avec son coin buanderie .
A l'extérieur vous avez un très beau et agréable jardin avec sa piscine chauffée de 9 X 4,5 Mêtres et un chalet posé sur une dalle de béton ainsi d'un abri sur l'un des côté de la maison , sans oublier une très belle véranda en alu avec ses ouvertures coulissantes donnant sur le jardin.
Prix : 288 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2022 ; entre 2110 Euros et 2920 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ .
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris .
Mandat exclusif Ultra VIP 335867.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 355655PSV

 CHATELLERAULT (86100)

En exclusivité à Châtellerault secteur Est , proche du centre Leclerc , de la Fauvette et du centre ville , maison des années 60 sur sous/sol sur une parcelle de 500 M2 dans une rue très tranquille .
Ce bien se compose au RDC ; d'une entrée / couloir , d'une cuisine ,
d'un séjour de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC .
Au 1er étage , vous avez un palier , 2 Chambres et 2 greniers.
Au sous / sol , vous y trouverez un garage , une chaufferie / atelier ,
une buanderie et 2 caves .
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est gaz de ville .
Prix : 105 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Logement à consommation énergétique excessive .
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er Janvier
2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobolier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n°4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
Mandat exclusif : 355655.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355867PSV

 CHATELLERAULT (86100)

En exclusivité à Châtellerault secteur Ouest , maison de 149 M2 sur
Sous/sol et un garage à l'arrière d'environ 30 M2 sur un terrain de
650 M2 environ , dans un quartier proche de la forêt , du stade de la montée Rouge , des écoles et des commerces .
Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville toute neuve et toute la partie électrique ( tableau , ect ... ) vient d'être refaite .
Menuiseries en PVC et Alu en double vitrage et volets roulant sur l'ensemble de la maison et des stores électriques pour la véranda.
Les dessous de toit sont en PVC donc pas de peinture à faire ...
Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée / couloir , d'un séjour donnant sur une superbe véranda de plus de 20 M2 , de 2 chambres ,d'une salle d'eau et d'un WC .
Au 1er étage vous avez un palier , 2 chambres , une pièce (dressing) d'une salle d'eau / WC.
Cette habitation dispose est équipée d'une climatisation réversible .
Vous avez également un portail et une porte de garage motorisée .
Prix : 223 400 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE :D. GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022
entre 2040 et 2820 Euros ( avec l'ancienne chaudière ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée par Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat exclusif : 355867.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 357407JUN

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT : A moins de 20 minutes. Rare dans le secteur, Belle propriété Forestière de plus de 93 hectares dont environ 80 de forêt d'un seul tenant avec 800 M² de Bâtiments dont : une maison d'habitation à rafraîchir de plus de 155 M² habitables avec quatre chambres. Deux belles granges en très bonne état, une de 105 m² et l'autre de 83 M² ; deux hangars de 157 et 59 M² et deux petites maisons de 44 et 53 M² Complètent le tout. Idéale activité Equestre avec gîtes. Nombreuses essences d'arbres de plus quarante ans comme pins maritimes, pins Laricio , chênes d'Amérique. Etang, puits, forage. Prix de vente de 1 554 000 Euros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 3.6% SOIT 1500000 net vendeur.
DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3030 et 4180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357407 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 339077CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

86100-CHATELLERAULT- Idéalement située, à proximité des commerces et de l'hôpital, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un total de 186m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.
Le sous-sol abrite une pièce chauffée, une chambre avec lavabo, un atelier, une cave, et un garage. L'extérieur comprend un abri bois déclaré et homologué, ainsi qu'une cour et un jardin arboré clos.
Les équipements de cette maison comprennent un chauffage électrique, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une isolation des combles récemment refaite.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE: E
BUDGET: 235000 eurosuros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356970CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

86100 CHATELLERAULT-Saisissez l'opportunité d'acquérir votre nouvelle maison sur un seul niveau à CHATELLERAULT, à proximité de la gare. Cette résidence, actuellement en cours de construction, offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous.
Caractéristiques :
Grand salon séjour ouvert sur la cuisine : L'espace de vie central de cette maison promet des moments conviviaux et une fluidité entre les espaces lumineux.
3 chambres : Idéal pour une vie de famille confortable avec des espaces dédiés à chacun.
Salle de bain : Une pièce pensée pour le confort et la détente.
Huisseries en double vitrage, raccordements au réseau effectués.
Jardin : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente en plein air.
Personnalisation :
Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel. Tous les travaux d'intérieur, y compris l'isolation, les cloisons, l'électricité, chauffage, etc., sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la finition selon vos préférences. Imaginez votre foyer avec les touches qui vous sont propres.
Adaptée aux Familles :
Conçue pour accueillir une famille, cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et une atmosphère chaleureuse.
Situation Géographique :
La proximité de la gare facilite les déplacements et ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété.
Prix : 125800 euros (en cours de construction, finitions personnalisables à votre charge)(honoraires charges vendeur)
DPE: Vierge
Pour en savoir plus sur cette opportunité unique et pour discuter des options de personnalisation, veuillez nous contacter au 6 21 12 23 10 ou par courriel àc.liquois@proprietes-privees.com
Faites de cette maison en construction le foyer de vos rêves !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356970 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .