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LA COQUILLE
  1. LA COQUILLE Maison de maître La Coquille 13 pièce(s) 400 m2 1
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Maison de maître La Coquille 13 pièce(s) 400 m2

Ref. 455118MMN

Localisation LA COQUILLE (24450)

395 000 €

987 €/m²

Superficie

400 m²

Pièces

13 pièces

Chambres

9 chambres

Terrain de 39000m²

5 WC

5 salles de bain

Parking extérieur

Atouts

Cave

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES D

Description

Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété de maitre du XVIIe siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison.
La maison de maitre se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une arrière cuisine..
A l'étage 6 chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en chêne, dont 4 ont leurs propres salle d'eau-wc.
Au deuxième étage des combles aménageables de 70m².
Au -1 une cave voutée magnifique de 100m²
A l'extérieur, une grange de 250m²,

Chauffage fuel, simple vitrage, assainissement individuel, cette magnifique propriété, sans vis à vis, avec ses presque 4ha de terrains dont 1,ha de bois est un superbe projet de rénovation, chambre d'hôte, résidence principale ou seconde.

Prix : 395 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 455118
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Ce bien vous est présenté par

Maxime MINOLA

Photo Maxime MINOLA
LocalisationPayzac/Excideuil/Nantheuil/Jumilhac et alentours
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