Achat immobilier - Mont-de-Marsan : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Mont-de-Marsan

Maison

Ref. 443414BPES

 CAMPET-ET-LAMOLERE (40090)

5 min de Mont de Marsan et de ses commerces,

Niché dans un écrin de verdure de plus de 2600m², venez découvrir cette très jolie maison de style landaise en pierres de 135m² habitables .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, une cuisiné séparée avec cellier attenant , petite salle à manger, salon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres.

A l'étage: palier dessévant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Travaux récent:
- Chauffage hybride par pompe à chaleur AIRMAT et chaudière gaz à condensation en relève.
- Production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Toiture et gouttières
- Ravalement de façade
- Abris voiture et atelier.

Le tout, très bien entretenue!

Prix du bien: 220500 euros honoraires charge inclus

DPE: D GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 441342DTHI

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de Mont de Marsan.

Fort potentiel pour cet immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations :

logements,
Locaux commerciaux,
Locaux professionnels,
Professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,..
bureaux, centre d'affaire, coworking, ...

Cet immeuble d'environ 1200m² est constitué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et en fond de bâtiment ainsi qu'un ascenseur monte charges, dont :

Sous sol d'environ 180m² (cave, stockage, chaufferie, ..)
Rez de chaussée un plateau d'environ 300m² 
1er étage plateau d'environ 370m²
2ème étage plateau d'environ 350m² dont un appartement de type 3.
Un quai de déchargement ou seconde entrée 
1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité

Possibilités d'ouvertures (fenêtres) accord du service urbanisme.

Prix de vente 896 750 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE non soumis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THIEBOT, au 0652870253 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THIEBOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 483055273 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David THIEBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483055273 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444778NNP

 SAINT-PIERRE-DU-MONT (40280)

Maison plain-pied 103 m² située au calme, dans le quartier Ouest-Centre Ville de Saint-Pierre-du-Mont secteur Manot.
Cette maison rénovée dispose d'une agréable terrasse couverte Est, d'un garage de 24 m² avec abri attenant sur un terrain clos de 740 m².
Habitation: entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain avec vaste douche à l'italienne double, wc séparé.
Terrasse Ouest, terrasse Est.
Garage indépendant 24 m², cabanon de jardin.
Terrain paysager clos de 740 m².
Prix de vente : 235 000 Euros HAI (honoraires inclus de 10 120 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 224 880 Euros hors honoraires.)
DPE: D, GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2023: entre 1 520 euros et 2 120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 444778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr