Achat immobilier - Biscarrosse : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Biscarrosse

Maison

Ref. 392349LRL

 BISCARROSSE (40600)

(Visite virtuelle 3D disponible après 1er contact)

A l'entrée du bourg de Biscarrosse, proche de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, Propriétés-Privées vous propose cette splendide maison de type landaise traditionnelle d'une surface habitable de 185m².
De construction récente et entretenue avec soin, elle est dans un excellent état général avec des matériaux de qualité et de belles prestations; vous pourrez y poser vos valises sans prévoir aucuns travaux.

L'espace principal comprend un vaste salon de 70m² incluant une véranda et donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Le couloir distribue deux chambres dont une suite parentale intégrant une salle de bain avec douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace rangement viennent compléter le rdc.

A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès au balcon et ouvre sur 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand espace bureau/dressing.
A l'extérieur, le jardin arboré de 2600m² accueille une belle terrasse-bois avec piscine haut de gamme et coin détente, un carport 3 places, une grange, un abri-bois.

Cheminée, PAC air/air réversible, portail électrique, toiture revue en 2024, reliée fibre et excellente connectivité.

DPE : D GES: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2244 euros et 3036 euros".

Prix 675.000 euros HAI (honoraires charge du vendeur).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2244 euros et 3036 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au 0766723020 ou, par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410175SAG

 BISCARROSSE (40600)

EXCLUSIVITE Située sur le golf de Biscarosse, dans un environnement privilégié, magnifique propriété "Résinière" d'environ 138m² habitables sur un terrain 1400m². Cette villa, édifiée en ossature bois, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestibule et wc séparé (lave main), une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud d'environ 62m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine US donne accès une arrière cuisine/buanderie de près de 9m², une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains (douche et baignoire). L'étage dispose d'un joli espace de bureau en mezzanine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.
L'extérieur, au calme et sans aucun vis-à-vis, dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine au sel 9x4 entourée d'une spacieuse terrasse en partie couverte , un abri de jardin, un terrain de pétanque et une cave.
DPE C (174) et GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409 euros et 1907 euros/an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 780.000 euros hai charge vendeur.
Mandat réf : 419175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Appartement

Ref. 415022NJE

 BISCARROSSE (40600)

Landes - BISCARROSSE - Appartement avec jardin et terrasse.
EXCLUSIVITE - Idéal pied-à-terre ou investissement
Charmant T1 avec jardin privatif situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché, cet appartement de 28 m² en rez de jardin, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toute commodité.
Dans une résidence moderne construite en 2017, ce bien propose un agencement optimal, dont une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m² et jardin privatif de 6 m².
Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative.
-Lac de Biscarrosse a seulement 4 minutes en voiture
-Plages océanes accessibles en moins de 15 minutes
-Commerce, service de proximité, transport en commun.
-Environnement boisé et paisible
-Très bien desservi en fibre optique, réseau 5G
-Appartement libre de toute occupation
- Parking aérien privatif et numéroté.
Ce bien représente une opportunité sur le secteur idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité.
Prix de vente : 152 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 415022. DPE Classe C. GES Classe C.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 280 Euros et 420 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 581 euros.

Local commercial

Ref. 378614B-BNZ

 BISCARROSSE (40600)

Landes : Région des grands lacs : Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dans le monde de la restauration rapide. Un restaurant situé sur la route des lacs de Biscarrosse - Cazaux - Sanguinet.
Ce Restaurant, idéalement situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec une clientèle de passage constante, attiré par les lacs de Biscarosse, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients tout au long de l'année.
Le restaurant est entièrement équipé est prêt à fonctionner. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'un espace de restauration confortable, d'une terrasse.
La restauration rapide est un secteur en plein essor offrant de nombreuses opportunités de croissance et de rentabilité, avec une équipe compétente et motivée. Vous pourrez proposer une variété de plats de qualité répondant aux attentes des clients en quête de repas rapide.
En plus de l'emplacement idéal est de l'équipement complet ce Restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle.

Prix de cession fonds : 175.000 euros, honoraires charge vendeur.
ATTENTION : Les Murs sont également à vendre. (prix sur demande).

Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 336719
Non soumis au DPE.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 403490SCAL

 BISCARROSSE (40600)

Proximité du lac et des commerces, des plages, dans un magnifique cadre de verdure
Le terrain est borné et entièrement clôturé, mais non viabilisé,
Un Permis de construire a été déposé à la mairie de Biscarrosse, il est validé et purgé, son emprise au sol est de 255 m2, surface plancher 273m2.
Une étude géologique a été réalisée par rapport au permis de construire et disponible sur demande
L'abattage et le dessouchage des arbres a été fait en rapport avec le Permis de construire réalisé, disponible sur demande
Prix : 330 000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOPHIE CALDERON au 07/49/09/76/13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie douze mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 403490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .