Achat immobilier - Saint-Médard-en-Jalles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Médard-en-Jalles

Maison

Ref. 337777LRL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

33160 Saint Médard En Jalles - Quartiers Cerillan/Issac, proche Astigan.
Proche écoles, collège / Bus / Collège, au CALME secteur boisé.
Maison contemporaine de 2020 d'env. 132 m2 habitables + 13 m2 de garage aménagé en 5 ème chambre sur une parcelle de 585 m2.
Votre future maison FAMILIALE se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, d'un wc ainsi que d'un dégagement.
Le garage attenant a été aménagé en une 5 ème chambre indépendante avec salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie également de 2 cabanons de jardin.
Autres prestations: construction RT 2012 construit sur vide sanitaire, PAC réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique, store banne 6 mètres, domotique, fibre optique, maison sous garantie décennale, etc...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 556 200 Euros HAI. Honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Local commercial

Ref. 346854B-JLEC

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Restaurant Emplacement N°1 à Saint Médard en Jalles
Découvrez ce restaurant situé au coeur de Saint Médard en Jalles, offrant un emplacement de choix et une ambiance unique pour une expérience culinaire inoubliable.
Caractéristiques :
- Capacité d'Accueil : Avec 104 places assises à l'intérieur, 76 places en terrasse, et une pergola de 50 places supplémentaires avec un terrain de pétanque, cet établissement peut accueillir un grand nombre de convives.
- Espaces Extérieurs : Profitez d'une pergola spacieuse pour les repas en plein air et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et de divertissement en plein air.
- Gestion Excellente et Rentabilité : L'affaire est extrêmement bien gérée, ce qui se reflète dans son chiffre d'affaires de 1 200 000 euros en 2022. L'efficacité opérationnelle se traduit par une rentabilité notable.
- Parking Facile : La présence d'un parking facilite l'accès des clients, augmentant ainsi l'attrait de l'établissement.
Modalités de Vente :
- Fonds de Commerce : Le fonds de commerce est proposé à 730 000 euros, honoraires vendeur.
Représentant une opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de premier choix.
- Vente de Titres de Sociétés : Une option de vente des titres de sociétés est également disponible à 550 000 euros (180 000 euros de crédits en cours, dont 120 000 euros de PGE).
- Loyer : Le loyer annuel est de 70 000 euros, garantissant une base financière stable pour les nouveaux propriétaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial

Ref. 342369B-BNZ

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Henri Bénéluz vous propose à la vente (secteur saint médard mérignac)
le fonds de commerce d' une boulangerie patisserie snacking
Situé en plein centre ville , avec parkings,l'établissement a été rénové en 2022
bail 3/6/9 à échéance 2031 loyer 1.900 euros htChiffre d'affaires
à en progresson à 300 ke
prix 260 000 euros , honoraires vendeur.
Toute proposition sera étudiée...
contactez Henri Bénéluz au 0622781985 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 346437B-BNZ

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Henri Bénéluz vous propose à la vente, non loin du centre ville de saint Médard en Jalles, le fonds de commerce de ce restaurant bar.
Entièrement rénové : salle 70 couverts avec une grande terrasse de 80 places, licence 4 (activité bar non exploitée à ce jour), cuisine traditionnelle
pas de personnel à reprendre.
Restauration proposant de la cuisine traditionnelle, Chiffre d'affaires 230.000 euros avec possibilité de développement.
Cession du fonds : 155 000 euros, honoraires vendeur.
2 options possibles : soit une reprise du fonds soit un rachat de parts sociales.
CREDIT VENDEUR POSSIBLE
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 340714BEE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Exclusivité à Saint Médard en Jalles 33160 - quartier Cérillan Hastignan, proche de toutes les commodités - signée Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Propriétés Privées
Idéal investisseur, cet appartement au calme absolu de Type 3 vendu loué se trouve dans une résidence sécurisée de 2013, avec deux places de parking privatives.
Situé au RDC d'une résidence comprenant deux étages, cet appartement de 59 m2 est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 24 m2 environ donnant sur une terrasse couverte exposée sud ouest de près de 10 m2 sans vis à vis.
Deux chambres, une salle de bain et wc séparés viennent compléter ce bel appartement sans travaux.
Le chauffage est au gaz individuel.
Montant annuel des charges: 1096 euros
Bail en cours 3/6/9 au 20/05/2020
Loyer charges comprises: 681,64 euros - Nombre d'appartements dans le bâtiment: 17
Prix honoraires à la charge du vendeur inclus 175 600 euros
Estimation du coût des énergies entre 710 et 1020 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1093 euros.

Maison

Ref. 360324MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

GAJAC - Cette superbe maison, nichée dans un quartier privilégié, offre une oasis de tranquillité tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son allure accueillante et son élégante entrée, menant à un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée.
Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, un cellier, 2 dressings et une cuisine ouverte sur un coin repas, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille.
La caractéristique la plus remarquable de cette propriété est la possibilité de détacher un logement de type 3, actuellement intégré à l'habitation principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins de chacun. Cet espace peut servir de bureau professionnel, d'hébergement pour les invités ou même être loué pour un revenu supplémentaire.
Un autre atout phare de cette propriété est sa vaste terrasse couverte donnant sur une belle piscine, offrant ainsi un espace de détente idyllique sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en toute intimité.
Construite avec soin dans les années 80, cette maison offre un charme qui lui est propre et n'a rien à envier aux constructions plus récentes, grâce à un entretien et des rénovations régulières. Bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une faible consommation énergétique, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, de 2 poêles à granules et d'huisseries récentes, offrant un confort moderne dans un cadre charmant et chaleureux.
A l'extérieur, un grand abri de jardin parfaitement équipé de 25 m² vient compléter cet ensemble immobilier, tandis qu'un système d'arrosage intégré relié à un puits facilite l'entretien du jardin sans effort supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie charme intemporel et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix: 968 660 euros Honoraires TTC dont 33 660 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 935 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 360985MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 174 m².
Prix: 265 200 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360986MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 135 m².
Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360987MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².
Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360988MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 131 m².
Prix: 223 600 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360989MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².
Prix: 244 400 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 352165BHF

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Florent Berthelot vous propose cette maison dans le secteur d'Hastignan proche de l'école maternelle et de l'espace aquatique.
Sur un beau et grand terrain avec un accès à la piste cyclable, cette maison à fort potentiel se compose de 3 chambres (dont 1 à l'étage)
salon séjour cheminée avec cuisine ouverte avec un accès direct au garage.
Vous y trouverez également une véranda dans la continuité du salon séjour donnant sur ce grand terrain avec piscine.
Chaudière neuve avec thermostat
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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