Achat immobilier - Saint-Médard-en-Jalles : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Médard-en-Jalles

Local commercial

Ref. 386679B-JLEC

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Restaurant avec Licence IV à Vendre ? Centre Ville avec Terrasse Spacieuse
Emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. A cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
Terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
Capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
Conditions d'ouverture : Fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
Rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.

Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
Loyer annuel : 27 600 euros HT.
Bail commercial : Durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
Points forts :
Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Structure juridique : Vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. Le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
Prix :
Fonds de commerce proposé à 249 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 374985LRL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

33160 Saint Médard En Jalles - proche Hastignan.
Proche écoles, collège / Bus / Collège, au CALME secteur boisé.

Maison contemporaine de 2020 d'env. 145 m2 habitables sur une parcelle de 585 m2.

Votre future maison FAMILIALE se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier/buanderie, d'un wc ainsi que d'un dégagement.
Le garage attenant a été aménagé en une 5 ème chambre indépendante avec salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie également de 2 cabanons de jardin.

Autres prestations: construction RT 2012 construit sur vide sanitaire, PAC réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique, store banne 6 mètres, domotique, fibre optique, maison sous garantie décennale, etc...
A VISITER SANS TARDER !

Prix: 518 000 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 360324MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

GAJAC - Cette superbe maison, nichée dans un quartier privilégié, offre une oasis de tranquillité tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son allure accueillante et son élégante entrée, menant à un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée.

Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, un cellier, 2 dressings et une cuisine ouverte sur un coin repas, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille.

La caractéristique la plus remarquable de cette propriété est la possibilité de détacher un logement de type 3, actuellement intégré à l'habitation principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins de chacun. Cet espace peut servir de bureau professionnel, d'hébergement pour les invités ou même être loué pour un revenu supplémentaire.

Un autre atout phare de cette propriété est sa vaste terrasse couverte donnant sur une belle piscine, offrant ainsi un espace de détente idyllique sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en toute intimité.

Construite avec soin dans les années 80, cette maison offre un charme qui lui est propre et n'a rien à envier aux constructions plus récentes, grâce à un entretien et des rénovations régulières. Bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une faible consommation énergétique, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, de 2 poêles à granules et d'huisseries récentes, offrant un confort moderne dans un cadre charmant et chaleureux.

A l'extérieur, un grand abri de jardin parfaitement équipé de 25 m² vient compléter cet ensemble immobilier, tandis qu'un système d'arrosage intégré relié à un puits facilite l'entretien du jardin sans effort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie charme intemporel et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix: 968 660 euros Honoraires TTC dont 33 660 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 935 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 360985MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 174 m².

Prix: 265 200 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360986MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 135 m².

Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360987MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².

Prix: 238 160 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360988MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 131 m².

Prix: 223 600 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 360989MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

A la recherche du lieu parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce terrain situé au calme, en deuxième ligne, dans un quartier agréable et paisible.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces locaux, ainsi que des écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction dès maintenant.
Libre de tout constructeur, vous avez la liberté totale de choisir le professionnel qui réalisera votre rêve.
Partiellement clôturé et intégré dans un petit lotissement bien aménagé, offrant une ambiance conviviale et sécurisée.
Que vous envisagiez de construire votre première maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre tout le potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Situé en zone UM39, vous aurez la possibilité d'y implanter une maison avec une emprise bâtie de 141 m².

Prix: 244 400 euros Honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Terrain

Ref. 382403MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 910 m2 (DIVISIBLE DP ACCEPTEE). Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également .
Prix: 327500 euros Honoraires 3,97% TTC inclus charge Acquéreurs soit 315000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Terrain

Ref. 382401MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 400 m2 en 1ere ligne . Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également.
Prix: 183600 euros Honoraires 5,5% TTC inclus charge Acquéreurs soit 174000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Terrain

Ref. 382402MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 512 m2 . Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également.
Prix: 169000 euros Honoraires 5,96% TTC inclus charge Acquéreurs soit 159500 euros hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Appartement

Ref. 381358BHF

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

SOUS OFFRE. Bel appartement de 35 m2, bien optimisé par ses rangements, situé au premier et dernier étage sans ascenseur, terrasse avec vue dégagée sur la nature.

Appartement situé a Saint Médard en Jalles secteur ISSAC.
Pas de travaux à prévoir.

IL se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un cellier équipés, d'un salon, d'une chambre avec placard avec un espace bureau, d'une salle de bains avec wc et d'une terrasse orienté Sud Est.

Une grande place de parking couverte complète ce bien.
Résidence de 2009 sécurisée.
Nature proche pour balades.

Le montant des charges de copropriété sont d'environ 64 euros par mois.
La taxe foncière s'élève à 691 euros

Transport : la nouvelle ligne G se trouve à 5 minutes à pieds.
10 minutes du centre de Saint Médard .
20 minutes de la plage du Porge.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381358. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 760 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380928MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique de Saint Médard en Jalles, ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale à votre activité. Parking à proximité, facilitant l'accès pour vos clients.

Composé d'une spacieuse salle de réception/accueil de 57 m² , d'un bureau de 8 m², d'une salle de réunion ou bureau de 14 m², d'une réserve de 15 m², d'une salle de coffre sécurisée
et de deux WC séparés, il vous offre la possibilité d'y exercer toute activité à l'exception des commerces de bouche.

En très bon état, ce local est également équipé de la climatisation, pour un meilleur confort.

Opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif. Libre le 18/12/2024.

Prix: 327 000 euros Honoraires TTC dont 17 000 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf.: 380928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .

Maison

Ref. 372392CALL

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Christel Alloncle vous propose cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier calme et recherché du Cramat à Saint-Médard-en-Jalles.
Maison de 81 m² de plain-pied, construite en 1973 sur une belle parcelle de plus de 890 m², bien exposée.
Elle dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
Deux garages adjacents de 59 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement
Les combles sont isolés, le faîtage a été rénové en 2023.
Huisseries en PVC double vitrage, avant-toit en PVC

Points forts :
+ de 890 m² de terrain
Quartier résidentiel calme et prisé
5 min en voiture du centre de Saint-Médard-en-Jalles
Maison saine, toujours entretenue
Grand potentiel pour une famille

Idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur intérieur et bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce aux garages attenants.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr