Maison Blois 3 pièce(s) 60 m2

Description

BLOIS - Quartier des Écoles / Proche Hôpital

Située dans un secteur recherché de Blois, à seulement 1 minute de l'hôpital et à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur sous-sol complet, elle propose un garage fermé, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une pièce modulable pouvant être utilisée comme seconde chambre ou intégrée au séjour pour créer un bel espace de vie
A l'arrière, une petite terrasse donne sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Loyer 700 euros hors charges avec uniquement la taxe d'ordures ménagères à prévoir.

Maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des commodités
A visiter sans tarder

Dépôt de garantie légal à 1 fois le montant du loyer soit : 700 euros euros
Réponse sous 72H en cas de dépôt de dossier complet en ligne afin d'organiser une visite.

Afin d'assurer un traitement équitable et sécurisé des candidatures, il est précisé qu'un dossier locataire dématérialisé devra obligatoirement être complété en ligne après une première prise de contact.
L'ensemble des pièces justificatives devra être transmis via la plateforme sécurisée qui sera communiquée aux candidats concernés.
Seuls les dossiers complets déposés sur cette plateforme pourront être étudiés.

Location vide DPE : E pour 285 kWh/m²/an
GES: E pour 62 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022,2023 entre 1190 euros et 1620 euros.

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Honoraires à la charge du /des locataire(s) :
660 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 480 euros - Etat des lieux : 180 euros TTC)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr