Terrain Rayol Canadel Sur Mer 1000 m2 vue mer purge de tout recours

Description

terrain a 1320000 EUR DONT 200000 EUR DE TERRASSEMENT
INCLU : URBANISME /CONSTRUCTIBILITE
VIABILISATION
TERRASSEMENT
ETUDE DE SOL
ACCES
RISQUES/CONTRAINTES
BORNAGE GEOMETRE
DOCUMENT A DISPOSITION
TERRAIN EXCEPTIONNEL VUE MER ? PROJET PRÊT A CONSTRUIRE
Rare sur le secteur !
Découvrez ce superbe terrain d'environ 1000 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer, situé dans un environnement privilégié et recherché.
Le permis de construire est déjà accordé et surtout purgé de tout recours, avec l'ensemble des démarches administratives entièrement finalisées.
? Possibilité de construction d'environ 200 m²
? Plans déjà réalisés et optimisés au maximum
? Études et projet entièrement validés
? Dossier complet déjà traité avec les Bâtiments de France
? Terrain préparé et prêt à bâtir
? Aucun délai administratif à prévoir : il ne reste plus qu'à construire
Plus de 200 000 euros ont déjà été investis dans la préparation du terrain, les études, les plans, les autorisations et l'ensemble des démarches nécessaires afin d'obtenir aujourd'hui un projet clé en main extrêmement rare sur le marché.
Un gain de temps et d'énergie considérable pour un futur acquéreur souhaitant démarrer rapidement son projet dans un cadre exceptionnel avec vue mer.
? Prix particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement, du travail déjà réalisé et du potentiel du projet.
? Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Bien rare à la vente. A visiter rapidement.

. LES honoraires SONT CHARGES VENDEURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - 452938 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr