CHATEAUNEUF DU FAOU - Murs commerciaux, emplacement, Parking, Visibilité, Restaurant ou toutes activités
Ref. 454185B-BCP
CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)
245 000 €
2 008 €/m²
122 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Immeuble commercial à fort potentiel ? Emplacement stratégique au coeur d'une ville touristiqueOpportunité rare au coeur de Châteauneuf-du-Faou, ville étape touristique reconnue pour son patrimoine, son attractivité et sa fréquentation régulière tout au long de l'année.Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale avec une excellente visibilité commerciale et un flux constant de passage. A l'arrière du bâtiment, de nombreux emplacements de stationnement facilitent l'accès de la clientèle et constituent un véritable atout pour toute activité commerciale.L'ancien commerce dispose d'une double entrée et comprend plusieurs espaces exploitables : ancienne boutique, cuisine, ancien espace bar/alimentation ainsi que diverses pièces pouvant être réaménagées selon le projet.Le secteur présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Des autocars touristiques stationnent régulièrement sur le parking situé à proximité lors des visites du musée et du château, générant un flux de visiteurs important. La demande locale en restauration est forte et insuffisamment couverte, offrant ainsi de belles perspectives de développement.L'ensemble peut accueillir de nombreux projets :Restaurant, brasserie ou salon de thé ;Commerce de proximité ;Épicerie fine ou produits régionaux ;Galerie d'art ou espace d'exposition ;Atelier artisanal ;Activité culturelle ou de loisirs ;Espace événementiel ou associatif.En complément, l'immeuble dispose de vastes surfaces sur plusieurs niveaux permettant la création de logements, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces dédiés à l'activité professionnelle.Une cave, un jardin et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.Un bien rare offrant un fort potentiel commercial et touristique dans une commune dynamique et attractive de Bretagne.Budget : 245 000 euros honoraires à la charges des acquéreursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 454185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergie primaire C 94 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C 26 CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge des acquéreurs ) (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe BALAC
CHATEAUNEUF DU FAOU / PLONÉVEZ DU FAOU / CROZONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 455620B-BCP
CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)6 000 €
600 €/m²
EXCLUSUVITE Philippe BALAC, vous propose à la vente cette Licence 4 .Budget : 6.000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 456220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires forfait 1200 euros à la charge du vendeur. Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10 m²
Local commercial
Ref. 441162B-BCP
CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)119 000 €
495 €/m²
EXCLUSIVITE en Zone d'activité, Philippe BALAC vous propose à la vente ce local d'activité accessible et parfaitement entretenu.- Grande cour bitumée,- Portail coulissant XXL- 2 bureaux dont 1 de 15 m². 1 remise et salle café.- Double accès de l'Atelier de 125 m² et atelier garage de 38 m².- Partie pro sur 850 m² de terrain et partie espace vert sur 700 m².Entrée sur petite véranda à la salle de réunion 26 m², espace vestiaires et wc.Accès direct 4 voies Toute installation Tous corps de métier.Tout à l'égout.Budget : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 441162 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires de 8800 euros TTC à la charge du vendeur.Philippe BALAC (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : portage salarial Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
Local commercial
Ref. 384765B-BCP
CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)137 000 €
148 €/m²
Philippe BALAC vous propose ce Local commercial bénéficiant d'un emplacement de1er choix avec Parking et une forte visibilité.bâtiment indépendant de 920 m² sur 2 niveaux.Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 316593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires de 5.99 % à la charge du vendeur. Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
920 m²