Secteur Vannes - EVENEMENTIEL groupe mariage, 100 couverts, 32 couchages 32 couchages
Ref. 454385B-BCP
VANNES (56000)
1 563 000 €
2 605 €/m²
600 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Un lieu d'exception dans le Golfe du Morbihan. Philippe BALAC vous propose cet établissement , Réceptif de groupes, séminaires et mariages.A seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, ce domaine enchanteur offre un cadre idéal pour l'organisation de mariages et de réceptions.Nichée dans un parc verdoyant de 2,5 hectares, une longère du XVIIIe siècle accueille jusqu'à 250 convives dans une salle unique et lumineuse.Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les cocktails en plein air, tout en étant protégée des intempéries.Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes ERP pour un confort optimal.Hébergements atypiques pour 32 personnesLe domaine propose également un hébergement insolite et de standing grâce à trois chalets en bois dissimulés dans la nature. Inspirés de l'architecture indonésienne, ces chalets comptent 8 chambres doubles avec sanitaires privés et 4 chambres avec mezzanines pouvant accueillir 4 personnes chacune, pour un total de 32 couchages.Accessibilité et attractivitéProche de la ville, mais en pleine nature, le domaine offre une combinaison rare : un écrin de tranquillité à seulement quelques kilomètres des plages et des commodités de Vannes. Cette accessibilité, alliée à la beauté du lieu, en fait une destination incontournable pour des événements mémorables.Potentiel de rentabilitéAvec une location à 5 200 euros le week-end, ce domaine d'un fort potentiel d'exploitation rentable, répond aux attentes des mariés et des organisateurs d'événements en offrant un lieu clé en main : une salle de réception spacieuse, un cadre idyllique, et une solution d'hébergement sur place. Le mélange de charme historique, de confort moderne et de localisation stratégique garantit une demande constante.Budget : 1 563 000 honoraires à la charge des acquéreursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 454385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe BALAC
CHATEAUNEUF DU FAOU / PLONÉVEZ DU FAOU / CROZONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 454453B-FSN
VANNES (56000)66 000 €
1 320 €/m²
Frédéric Fresneau vous propose la cession d'un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du centre-ville historique de Vannes.Situé dans une rue commerçante particulièrement appréciée des enseignes indépendantes, ce local profite d'un environnement dynamique, d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.Le bien se compose de :-Une boutique d'environ 25 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.-Une grande pièce de 25 m² à l'étage offrant de multiples possibilités d'aménagement : showroom, bureau, réserve ou espace de stockage.-Une cave en sous-sol.Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une activité d'épicerie, décoration, accessoires, concept-store ou services.Les atouts de cette adresse :-Emplacement recherché dans le centre historique de Vannes.-Rue commerçante attractive et dynamique.-Surface complémentaire à l'étage permettant d'optimiser l'exploitation du local.Bail en cours / Loyer mensuel : 1 370 euros HT toute charges comprises.Pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet d'implantation, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros HAI, dont 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
50 m²
Local commercial
Ref. 437385B-FSN
VANNES (56000)209 000 €
2 985 €/m²
Frédéric Fresneau vous propose la reprise d'un fonds de commerce de café-restaurant, idéalement implanté sur une place dynamique du centre-ville de Vannes.Cet établissement reconnu, bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur de la vie vannetaise, avec un flux piéton constant tout au long de la journée, porté à la fois par une clientèle locale fidèle, les actifs du centre-ville et une forte attractivité touristique.Ce restaurant développe une activité de café, bar et brasserie, avec une offre appréciée pour son esprit bistrot, sa convivialité et sa cuisine traditionnelle. L'établissement est exploité dans une ambiance chaleureuse, propice aussi bien aux pauses café, déjeuners, qu'aux moments de détente en fin de journée.La visibilité exceptionnelle, la notoriété du lieu et la possibilité d'accueil en terrasse constituent de véritables leviers de chiffre d'affaires.Connue et parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre encore des axes de développement selon le projet du repreneur.Bail en coursLoyer : 1800 euros HT/HCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.Prix de cession : 209.000 euros HAI dont 19.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190.000 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 423024B-AUS
VANNES (56000)625 000 €
1 785 €/m²
Sud Morbihan (20 mn de VANNES). Laurent Sallé vous propose cet hôtel restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure de mer ainsi que d'une excellente notoriété.Cet établissement dispose de 10 chambres, d'un restaurant avec terrasse, entièrement tourné vers l'océan.Cession de fonds de commerce : 625 000 euros, honoraires à la charge vendeur.Loyer : 5 000 euros TTCLogement de fonctionDOSSIER SUR DEMANDE APRES PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUEPour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 423 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
350 m²
Local commercial
Ref. 443063B-AUS
VANNES (56000)728 000 €
1 323 €/m²
MURS COMMERCIAUX : HÔTEL / RESTAURANT : Sud Morbihan (30 mn de VANNES), Laurent Sallé vous propose une opportunité d'investissement de murs commerciaux.Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.Ce bien se compose de la façon suivante :Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon. Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire, ?Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambresL'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.Prix de vente : 728 000 euros FAI à la charge acquéreur. Soit honoraires : 4%Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 176 000 euros FAIPour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat de référence 443 363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
550 m²