BEAUSOLEIL, AUX PORTES DE MONACO T2 AVEC TERRASSE

Appartement

Ref. 454946CHON

 BEAUSOLEIL (06240)

A quelques minutes seulement de Monaco, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 2ème étage, ce bien développe 86,48 m² habitables et profite d'un agréable espace extérieur de 11,96 m². Sa double exposition Est/Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement n'a jamais été occupé et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un logement récent.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Monaco.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
86,48 m² habitables
Double exposition Est/Ouest
Extérieur de 11,96 m²
Très belle luminosité
A quelques minutes de Monaco
Secteur résidentiel prisé

Prix : 740 000 euros (hors parking) frais agence inclus à la charge du vendeur

Parking en supplément selon disponibilités. Cave disponible : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 3090 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454947CHON

 BEAUSOLEIL (06240)

Vous recherchez un pied-à-terre de qualité à quelques minutes de Monaco.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de standing.

Développant 54,04 m² habitables, ce bien bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 60,61 m² exposée Est, véritable prolongement des espaces de vie permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Depuis ses espaces extérieurs, vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et Monaco, offrant un cadre de vie rare aux portes de la Principauté.

Située sur les hauteurs de Beausoleil, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et de Monaco.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
Dernier étage
Terrasse exceptionnelle de 60,61 m²
Vue mer
Vue sur Monaco
Exposition Est
A quelques minutes de la Principauté
Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial

Prix : 840 000 euros (hors parking) frais agence inclus à la charge du vendeur.

Parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454947. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455005CHON

 BEAUSOLEIL (06240)

A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing dans un environnement calme et recherché.

Situé au 2ème étage, cet appartement développe une surface habitable de 51,67 m² complétée par un espace extérieur de 7,12 m² exposé Ouest.

Sa surface confortable, sa proximité immédiate avec la Principauté et l'attractivité constante du secteur en font une excellente opportunité pour un investissement patrimonial durable. Le marché locatif bénéficie d'une demande soutenue de la part des actifs travaillant à Monaco, recherchant des logements de qualité à proximité de leur lieu de travail.

La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services du quotidien.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
51,67 m² habitables
Exposition Ouest
A quelques minutes de Monaco
Secteur à forte attractivité locative
Investissement patrimonial sécurisé
Idéal pour investisseurs ou actifs monégasques

Prix : 445 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au +33 6 51 43 26 26.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 455026CHON

 BEAUSOLEIL (06240)

A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Beausoleil.

Développant 103,43 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il offre une belle pièce de vie de près de 38 m² prolongée par un balcon de 16,61 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de sa vue sur Monaco.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.

Situé au 2ème étage d'une résidence de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Principauté.

Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
103,43 m² habitables
Belle pièce de vie de près de 38 m²
3 chambres dont une avec dressing
Salle de bains et salle d'eau
Balcon de 16,61 m²
Vue sur Monaco
A quelques minutes de la Principauté
Idéal résidence principale ou pied-à-terre familial

Prix : 965 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Parking en sus possible.
Cave en sus : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au + 33 6 51 43 26 26.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455026. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr