Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 62300 Lens, 1026 m2
Ref. 991PCEA
LENS (62300)
1 097 250 €
1 069 €/m²
1026 m²
17 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Immeuble de rapport mixte Commerce et Habitation, 1 026 m² , Fort potentiel (62300)Au coeur du centre-ville de Lens, emplacement premium à forte visibilité, immeuble de rapport d'exception mêlant activité commerciale établie et revenus résidentiels pérennes.Édifié sur 3 étages, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 026 m², réunissant deux maisons en une large façade au cachet architectural remarquable.Partie commerciale : 726 m²Dédiée aux métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur), la partie commerciale bénéficie :De vastes surfaces commerciales et techniquesD'un appartement commercial de 68 m²De l'intégralité du matériel professionnel, parfaitement opérationnelDe revenus locatifs existants : 5 000 euros / mois---Possibilité de reprise du fonds de commerce, sous conditions, permettant un compromis global sur la vente des murs. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier exploitation et patrimoine---Partie habitation : 300 m²4 appartementsRevenus locatifs : 2 700 euros / moisPotentiel d'optimisation de la surface locative encore exploitableUn immeuble au caractère unique restauré en 1920 et 1945Toiture en ardoiseFaçades en briques et parements pierres de tailleÉlégants petits carreaux verts, esprit Art décoDécorations à la feuille d'or, réalisées par un artiste suisseSculptures originales signées par un artiste lilloisUn bien rare, mêlant rentabilité immédiate, potentiel de développement et signature architecturale forte.En résuméSurface totale : 1 026 m²Revenus locatifs actuels : 7 700 euros / moisActivité commerciale clé en mainEmplacement n°1Fort potentiel patrimonial et financierUn investissement qui a du goût et du rendement !!Tarif : 1 097 250 euros HAI dont 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. Mandat : 991. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
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Franck PICHETA
LensLes biens à proximité
Immeuble
Ref. 981ROQ
LENS (62300)365 000 €
1 327 €/m²
Nouveauté !En exclusivité, je vous propose ce bel immeuble idéalement placé, dans une zone attractive sur la commune de Harnes.L'immeuble se divise de la façon suivante:- 2 locaux commerciaux avec grande devanture de 83m2 et 52m2.- 2 appartements T3 de 83m2 et 60m2Tous les lots sont loués, hormis le local commercial de 83m2 qui vient d'être entièrement rénové.Revenus total mensuel hors charge: 3000 eurosCôté pratique :- 4 accès différents et indépendants pour chaque lot- nombreuses places de stationnement gratuites à proximité- cave- toiture récente- tout à l'égout dissociéMe contacter pour plus d'informationsPrix: 365 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 981 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frMaxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
275 m²
12 p
Immeuble
Ref. 947BBR
NOYELLES-SOUS-LENS (62221)127 000 €
470 €/m²
Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
270 m²
13 p
Immeuble
Ref. 668DTQ
AVION (62210)315 000 €
315 €/m²
62210 AVION, entrepôt de 1000m² en 4 parties avec grand parking dans une parcelle de plus de 1400m², centre-ville (proximité des commerces), facile d'accès, portail coulissant de 8m de large d'une façade de 20m, charpente métallique, zone bureau avec réfectoire et sanitaires. TF 5000euros. Disponibilité immédiate.Budget : 315000euros HAI dont 5,00% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 300 000euros hors honoraires, mandat N° 668. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
1000 m²
11 p