Local commercial
Ref. 366148B-PKI
JUAN LES PINS (06160)
Pierre KIEGER vous propose un Beau et grand local climatisé de 70 m² bénéficiant d'une Belle visibilité grâce à sa Façade de 10 mètres de large et haute de 5 m. Emplacement N°1, dans un environnement de commerces et en bordure d'un axe de circulation important. Stationnement facile, A proximité du parc Explora.Ce local dispose d'une salle en rdc de 45 m², un étage de 25 m² accessible par escalier intérieur.Une terrasse en parquet bois de 12 m² pouvant être agrandie à 30 m². Une petite cuisine avec équipement de snacking et pizza , sans extraction et une grande chambre froide. Petit matériel disponible. Actuellement exploité en épicerie fine spécialisée, cave à vin et snacking, sur place ou à emporter.La livraison aux restaurants, plages, villas et bateaux est importante. Le snacking, pizza, sur place, à livrer et à emporter est à développer. Une forte demande existe, midi et/ou soir, surtout, avec son emplacement favorisé. Vente pour cause de double emploi.Le bail de 9 ans se termine en 02/2029 et son loyer est de 1400 euros HC mensuel. Charges faibles.Son prix est de 32.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Toutes propositions seront étudiées. Suite à un retour à la vente car non obtention de prêt bancaire, le prix as été corrigé à la baisse. Le vendeur aura une préférence pour un financement personnel et est prêt à négocier le prix d'entrée.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 cannes..N° mandat 314501Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .Référence annonce : 314501-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
