Location immobilier - Ermont : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Ermont

Local commercial

Ref. 412395B-MNC

 ERMONT (95120)

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local principal offre une surface de 104 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 164 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 64 m², bénéficiant des mêmes prestations :
? Façade vitrée de 7 mètres
? Deuxième extraction
? Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
? Un local de 64 m² - Mandat 412394 ? Loyer 1750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 88.000 euros honoraires vendeur -
? Un local de 104 m² - Mandat 412393 ? Loyer 2750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 110.000 euros honoraires vendeur
? Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 ? Loyer 4500 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 178.000 euros honoraires vendeur

Les + :
? Adresse rare et très recherchée à Ermont
? Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
? Deux extractions possibles
? Terrasse de 60 m²
? Local récent et lumineux
? Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

DESTINATIONS IDÉALES
Pizzerias (sur place ou à emporter), restaurants traditionnels ou gastronomiques, concepts italiens, coffee shops, pâtisseries, franchises nationales ou concepts premium indépendants.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 164 m² : 178.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 433271B-WFI

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

William FITOUSSI vous propose la cession du bail commercial de ce Garage Automobile de mécanique, montage et vente de pneus, dans un quartier dynamique d'Asnières.
Cet établissement dispose d'une surface totale de 452 m², dont 362 m² d'atelier et de 90 m² de bureaux auxquels s'ajoute une mezzanine de 60 m².
Equipement complet récent: 2 ponts, équilibrage à laser, outillage, etc..
Chiffre d'affaires important à développer par une activité de carrosserie, en intégrant une cabine de peinture, grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres.
Loyer mensuel HT : 5 598 euros
Charges mensuelles: 461 euros

Cession de bail commercial à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 433271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 434575B-CYRS

 SAINT-DENIS (93200)

Location , Immeuble indépendant - Bail professionnel/ Associatif , Saint-Denis (93)
Ensemble immobilier indépendant de 280 m², récemment rénové, loué NON MEUBLÉ, idéal pour société / organisme / entreprise (bail professionnel ou bail société).
Le bien se compose de 2 maisons, offrant une capacité de 10 chambres, avec 10 salles d'eau et 10 WC, 4 cuisines équipées, plusieurs espaces communs (salons, salle TV, salle de sport, salle d'étude), ainsi que jardin, cour et terrasse.
L'organisation est entièrement modulable : occupation globale ou exploitation en 3 ensembles indépendants (4 chambres / 3 chambres / 3 chambres), permettant une grande souplesse d'usage.
?? Cuisines équipées
?? Dressings intégrés dans chaque chambre
?? Studio indépendant avec accès séparé
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports (métro ligne 13, bus) et des pôles universitaires.
Loyer : 6 000 euros / mois hc
DPE : C
Location non meublée, Bail professionnel / société.
Produit rare sur le secteur, idéal pour logement de salariés, consultants, cadres en mission ou résidence gérée par une structure professionnelle.

Pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez Cyril SALEH 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN?SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434386B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

William FITOUSSI, vous propose la vente d'un bail commercial pour ce local de 690 m² au total, à usage de garage automobile, à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil.
- Une cour d'une superficie d'environ 500 m² permettant l'accès à
l'atelier de 500 m² et le stationnement des voitures en cours de révision .
- Un deuxième atelier couvert d'une superficie d'environ 90 m².
4 boxes et un local à usage de stockage en façade pour une
superficie de 100 m² environ. Bureaux, vestiaire, WC et douches.
Construit en murs agglomérés, couvert en bardage, et 14 boxes construits en agglomérés couverts en fibrociment.
Murs en Bloc béton plein donnant sur l'extérieur avec isolation.
Portes PVC avec double vitrage et métal opaque pleines, Fenêtres battantes PVC double vitrage
Plafond sur solives métalliques donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure sous toiture terrasse
Système de chauffage : Radiateur électrique à inertie NFC
Pompe à chaleur air/air. Générateur Gaz Naturel d'air chaud

PRIX DE VENTE : 168 000 euros Honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434386 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 399714B-MNC

 SARTROUVILLE (78500)

Christine MUNCH vous propose cette cession de Droit Au Bail d'un local commercial de 40 m² idéalement situé à proximité de la gare de RER.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage grâce à l'activité commerciale environnante et la proximité du RER.
Caractéristiques :
- Surface : 40 m²
- Local lumineux et bien agencé
- Adapté à toute activité hors restauration
- Idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureau
- Emplacement unique favorisant le développement de votre activité

Avantages :
- Fort passage piétonnier
- Proximité immédiate de la gare de RER
- Environnement commercial dynamique
- Visibilité optimale pour attirer une clientèle variée
- Loyer attractif : 1650 euros HTHC
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement privilégié. Ce local représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Prix de cession du droit au bail : 51.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .