Location maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison

Ref. 430996VEO

 DOUSSARD (74210)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Doussard, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable, du port et de la plage du lac d'Annecy. Elle dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, d'un garage (à 5 minutes en voiture du lac).

Bien exposée et dotée de nombreuses baies vitrées, la pièce de vie de plus de 60 m² profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin arboré, comprenant trois pommiers, un cerisier, un prunier, ainsi qu'un poulailler, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie.

La maison offre 185 m² au sol (174 m² habitable) et dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage.

Pour un confort optimal, elle est équipée :
d'un poêle à bois dans la pièce principale, apportant chaleur et ambiance, d'une chaudière à granulés, économique et performante, d'un thermostat connecté, d'un portail motorisé connecté, ainsi que de volets roulants motorisés et centralisés.

Loyer : 1 990 euros/mois
(Charges comprises de 90 euros avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 3 800 euros
Honoraires locataire : 2 266,81 euros

Bail meublé classique (1 an renouvelable) disponible immédiatement

Premier contact par mail souhaité avec une présentation rapide de votre situation (revenus, composition du foyer, garant éventuel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 3734CDU

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

LOCATION SAINT DIDIER EN VELAY 43140 Centre bourg Maison de village 149m² habitables 2 chambres 200m² de terrain loyer mensuel 1000 euros PAS DE CHARGES.
Idéalement situé à deux pas des commerces et de la maison médicale ce bien plein de charme comprend : en rez-de-jardin une pièce actuellement à usage de salle de détente, buanderie et WC.
Au premier étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle-à-manger et WC avec lave-main.
Au dernier niveau un dégagement avec grand placard mural distribue deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé.
Cave en sous-sol.
Pour votre confort un ascenseur dessert chaque niveau.
Chauffage radiateurs électriques.
Vous apprécierez les grandes ouvertures exposées Sud, l'élégance des matériaux et le terrain plat devant la maison permettant de profiter agréablement de l'extérieur.
DPE : 248 kMh/m2/an : D GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 et 3820 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3734CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr