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Agnes DUPUIS MAUREL
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Votre conseillère en immobilier: Agnes DUPUIS MAUREL

Photo Agnes DUPUIS MAUREL

Agnes DUPUIS MAUREL

LocalisationPARAY LE MONIAL ET CHAUFFAILLES

Barème d'honoraires
Présentation
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Agnès DUPUIS MAUREL
Je suis conseillère immobilier indépendante en région Bourgogne-Franche-Comté et plus précisément dans le Sud brionnais
Implantée prés de Chauffailles avec le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens, Je suis ravie d'accompagner des clients qui me font confiance pour leur projet de vente ou d'acquisition.
Je vous propose de faciliter et vous accompagner pendant la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement, dossier et accompagnement chez le notaire…
Vous avez un projet de vente ou d'achat d'un bien immobilier?
Disponible sur Chauffailles et ses environs proches, je vous accompagne dans toutes les démarches liées à la vente ou à l'acquisition de votre bien, si votre bien est plus éloigné je me ferais un plaisir de vous orienter vers un de mes collègue qui s’occupe de votre secteur
Estimation offerte, conseils pour vos démarches et pour la valorisation de votre bien, photos, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières, vérification et choix des meilleurs financements avec un courtier partenaire.
A votre écoute, sérieuse, réactive, et disponible, je vous propose un suivi personnalisé pour réussir votre projet immobilier, et vous conseiller au mieux de vos intérêts dans le respect de vos choix.

En choisissant le réseau Proprietes-privees, vous choisissez la qualité et la sécurité d'un réseau national adhérent FNAIM.

Les + que je vous propose:

* L’estimation gratuite de votre bien sans engagement
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* Les visites en Visio
* De nombreuses photos de qualité pour la mise en valeur des annonces
* Des annonces claires et détaillées
* Gestion, suivi et compte rendu des visites
* La signature électronique
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* La mise en valeur de votre bien pour les visites
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* La communication de vos annonces sur les réseaux sociaux (Google, Facebook, Instagram,
Tiktok….)
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* La mise en relation gratuite avec des partenaires (diagnostiqueurs, professionnel du
bâtiment, courtier)
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d’agrandissement ou réaménagement des pièces)
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divers)
* Accompagnement juridique gratuit

N'hésitez plus, contactez moi !
07 67 03 15 48
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2 biens disponibles

Maison  6 pièce(s)

Maison

Ref. 331369ADUM

Localisation CUINZIER (42460)

243 800 €

1 219 €/m²

Belle propriété composée de deux habitations reliées entre elles par une véranda , agrémentées d'une piscine sur un espace extérieur de 8600m²
*1ere maison :
RDC : hall d'entrée/bureau, avec un insert double ouverture permettant de chauffer également la pièce de vie avec cuisine ouverte possédant une cuisinière bois charbon. grande salle de bain (baignoire balnéo, et douche italienne) WC, cellier et garage avec établi.
1er étage : un grand palier pouvant être utiliser en pièce d'appoint, deux chambres de 12m² avec dans chacune un dressing penderie/tiroir
le bien est également équipé d'une chaudière à fuel pour chauffage au sol.
*2eme maison :
RDC Véranda, pièce de vie ouverte sur cuisine 25m² chauffer par un poêle à bois et une cuisinière bois charbon. débarras, salle de bain et WC.
1er étage : grand pallier pouvant être utiliser en bureau desservant deux chambres (12m²)
?EXTERIEUR : coté maison environ 3700 m² de terrain sur lesquelles se trouve divers bâtiments, piscine avec son local rangement, jardin potager, poulailler, puit souterrain alimenté par une source. et surtout une vue magnifique sur la vallée sur près de 50km. en face des maison parking 3 voitures et terrain de 5ooom² pouvant accueillir des animaux (chèvres, chevaux?) très grand potentiel pour de beau projet (élevage, ferme pédagogique, gites etc.) ce bien mérite vraiment d'être visité ! de plus il est vendu en dessous de sa valeur.
Prix: 243800 euros, honoraires: 13800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires
DPE: classe G-GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 euros et 4200 euros
pour plus d'information ou une visite contactez moi au 07 67 03 15 48 disponible de 9h à 19h 7/7jours. n'hésitez pas a me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village

Maison

Ref. 329193ADUM

Localisation POUILLY-LES-NONAINS (42155)

106 590 €

1 639 €/m²

Maison dans le bourg d'un village rural très attractif avec ses nombreux commerces, producteurs locaux, association, bibliothèque, terrain de sport divers etc.
l'école, la crèche et le parc de jeu est à quelques pas de la maison.
Situé au pied de la Côte Roannaise, découvrez ce village de plus de 2 000 habitants où il fait bon vivre, à peine à 10mn de Roanne, vous profiter de la campagne tout en étant à proximité d'une grande ville.
la maison est sur deux niveaux, au RDC vous entrez par la véranda pour arriver sur une cuisine aménagée dans son prolongement une grande salle : salon équipé d'une cheminée électrique , une salle de douche / WC et une buanderie complète ce RDC
En empruntant un escalier carrelé, vous arriverez sur l'espace nuit composé de 2 chambre de belle taille, d'une salle de bain et d'un WC l'une des chambre possède un très grand balcon faisant office de terrasse.
le bien est habitable de suite.
Bien vendu sous son estimation.
Prix: 106590 euros, honoraires: 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires
DPE: classe F-GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1610 et 2220 euros
pour plus d'information ou une visite contactez moi au 07 67 03 15 48 disponible de 9h à 19h 7/7jours. n'hésitez pas a me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

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