Maison
MURS-ERIGNE (49610)En exclusivité sur la commune de Mûrs-Erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros FAI. Cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. A l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable. Garage et beau jardin clôturé et paysagé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 - RCS Angers 842815326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 254 775 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. . Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 57 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 3919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
95 m²
4 p
3 ch
A rénover
ANGERS (49000)Agnès Fauchard vous propose en exclusivité sur la commune des Ponts-de-Cé une maison à rénover de plain-pied avec 4 chambres sur terrain de 2 042 m² avec dépendances aux Ponts-de-Cé. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m² au RDC et d'un comble aménageable de 82 m² habitables (hauteur de 1,80 m). Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 36 m², d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 22 m², de 4 chambres entre 11 et 12 m², d'une salle d'eau de 7 m², d'un hall d'entrée de 13 m² et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un hangar de 50 m² et d'un garage fermé de 62 m². Ce vaste terrain de 2 042 m² est divisible et constructible si vous souhaitez détacher une parcelle. Le comble aménageable est accessible par un premier escalier indépendant et une trémie est prévue dans le hall d'entrée par un escalier futur. Vous pouvez donc imaginer un studio ou T1 indépendant ou tout simplement agrandir votre volume habitable. A proximité des transports en commun et d'une école. Secteur très recherché. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 405 561 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : D Valeur gaz à effet de serre : 45 kg CO2/m²/an Année de référence des prix de l'énergie : 05 /01/ 2022 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 441 et 3 303 euros au 05/01/ 2202 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 441 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 303 euros Mandat 3680 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
144 m²
8 p
4 ch
Maison
MURS-ERIGNE (49610)Agnès Fauchard vous propose : Belle maison non mitoyenne de 106 m² à 5 mn de Mûrs-Erigné au prix de 259 975 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme. Elle comprend une belle pièce de vie avec son poêle à bois de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un wc. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 50 m² ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 1 400 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 259 975 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
106 m²
6 p
3 ch
Immeuble
ANGERS (49100)Ensemble immobilier à rénover en plein coeur du centre-ville d'Angers C'est au coeur d'un quartier prisé d'Angers que prend place un immeuble de rapport offrant la possibilité de faire un logement principal avec jardin et du locatif. Cet ensemble comprend : - une maison de 130 m² avec un salon-salle à manger de 30 m², 3 chambres de 15 , 16 et 20 m² , une SDB de 7 m² , une SDE de 4 m², une véranda de 7 m² - un immeuble d'environ 180 m² comprenant 4 chambres meublées, un studio de 13 m², un T1 bis de 28 m², un T2 de 48 m² et deux greniers d?environ 20 m². En complément un garage de 23 m², des dépendances de 24 m², une cave de 92 m² et un jardin de 140 m² arboré. Des travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES-PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 698 692 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 673 000 euros hors honoraires dont 3,82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
310 m²
15 p
Maison
MURS-ERIGNE (49610)Agnès Fauchard vous propose : Maison de village de 64 m² sur la commune de Mûrs-Erigné au prix de 87 990 euros FAI* Maison sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m², une salle à manger de 20 m², un WC et une salle de bain de 11 m² ; au 1er étage 2 petites chambres et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 700 m² arboré. Des travaux sont à prévoir. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 87 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraires dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
64 m²
5 p
2 ch