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Alain BIGET
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Votre conseiller en immobilier: Alain BIGET

Photo Alain BIGET

Alain BIGET

LocalisationMELLE

Barème d'honoraires
Présentation
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La ville de Melle est une Petite Cité de Caractère®, elle a conservé de son passé de florissante cité médiévale, un patrimoine exceptionnel parmi lesquelles ses mines argentifères, ses fortifications d'agglomération ou encore ses trois magnifiques églises romanes et de nombreux monuments qui valent le détour.
Melle se trouve à un carrefour entre Poitiers ,Niort et Saint Jean d'Angély.
Le Marais Poitevin est très proche et l'autoroute A10 n'est qu'à 15 minutes.
Vous voulez vendre votre maison ou bien vous désirez acheter, n'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir vous accompagner dans vos démarches et vos recherches.
Bonne visite et à très bientôt.
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3 biens disponibles

Maison à rénover

Maison

Ref. 360402ABIG

Localisation CHENAY (79120)

66 990 €

816 €/m²

Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces.
Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²;
A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m².
La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m².
A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m².
Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m².
Mandat n°360402
Diagnostics en date du 12/08/2022
Consommation énergétique D / 242kw/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros
Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de maître

Maison

Ref. 344909ABIG

Localisation FONTAINE-LE-COMTE (86240)

669 500 €

2 885 €/m²

A quelques kilomètres de Poitiers et du Futuroscope, venez découvrir cette superbe maison de la fin XIX éme, rénovée avec gout.
Située commune de Fontaine Le Comte , avec tous les commerces de proximité, école, médecins, etc....cette maison saura vous accueillir dans un cadre magnifique.
L'entrée dessert la cuisine ouverte, le salon et le bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de son beau balcon.
A l'extérieur, la piscine pour les chaudes journées d'été, de grands bâtiments pour le rangement, un atelier, un garage ainsi que deux préaux pour mettre les voitures a l'abris.
Le terrain quand à lui n'attend que votre visite pour vous procurer calme et relaxation.
Mandat n°344909
Diagnostics en date du 17/07/2023
Consommation énergétique D - 205KWH/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : B - 5 kg CO ² /m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3900 euros.
Prix : 669500 euros HAI (dont 3.6% d'honoraires charge acquéreur) soit 646236 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

232 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Ancienne scierie avec ses bureaux

Immeuble

Ref. 353316ABIG

Localisation BEAUSSAIS (79370)

69 990 €

58 €/m²

Sur la commune de Beaussais-Vitré, venez visiter cette ancienne scierie avec des volumes important. De plain pied, vous aurez environ 750m2 de surface et 500m2 environ à l'étage. Un garage double d'environ 32 m2 le tout sur un terrain d'environ 1250m2. Ce complexe est idéal pour du stockage ou du rangement. La partie bureau pourrait faire l'objet d'une réhabilitation et devenir habitable. L'électricité est à reprendre entièrement ainsi que le système de chauffage et l'assainissement est inexistant.
Mandat n°353316
Diagnostics en date du 28/12/2023
Consommation énergétique non évaluée
Emissions de gaz à effet de serre non évalué
Prix : 69990euros HAI (honoraires charge acquéreur) soit 65000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

1200 m²

Pièces

10 p

Mes biens vendus

Maison sur sous-sol
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MELLE (79500)

En plein coeur de la ville de MELLE, venez découvrir cette maison des années 70 à remettre au gout du jour. Vous y trouverez à l'étage trois chambres, le salon/séjour ainsi que la cuisine et la salle de bain. Au sous-sol le grand garage, la quatrième chambre, une laverie et de grands espaces de stockage.
Le chauffage central est au fioul.
L'extérieur est entièrement clos et permet de faire un joli potager.
Mandat n°338836ABIG
Consommation énergétique : F / 366 KWH/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : F / 94 kg CO ² /m²/an
Diagnostics en date du 07/08/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2920 euros.
Prix : 115990 euros HAI (honoraires inclus charge acquéreur) soit 115990 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 0684619175 ou par courriel a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

76 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village près de  Melle
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MELLE (79500)

Nichée au coeur d'un petit village et idéale pour le télétravail, venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison rénovée avec gout il y à une dizaine d'années.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez, trois chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage avec sa cuisine d'été, une cave, une chaufferie et un immense grenier font la continuité de cette maison.
A l'extérieur, un garage pour camping-car, un potager, un terrain clos et arboré qui permettra aux enfants de courir et jouer sans retenues,
La cour est bitumée pour plus de propreté et la terrasse en dallage pierres vous attend pour passer de bons moments en famille ou entres amis.
Mandat n°317412
Consommation énergétique D 200KWH/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : D / 48kg CO ² /m²/an
Estimation des coûts annuels d'Energie : entre 1620 euros et 2250 euros Année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Date de réalisation des diagnostiques le 13.11.2022
Suite au décret 2018-284 du 18.04.2018 une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite.
Prix : 228778 euros HAI (honoraires 3.99% inclus charge acquéreur) soit 220000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour des renseignements complémentaires, pour visiter ce bien disponible à la vente.
Contactez Alain BIGET au 06.84.61.91.75
Ou par mail : a.biget@proprietes-privees.com.
Conseiller indépendant sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des
Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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Vendu

Maison

Localisation BEAUSSAIS (79370)

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Vendu

Maison

Localisation FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

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MAISON
Vendu

Maison

Localisation BEAUSSAIS (79370)

MAISON

Maison 6 pièces
Vendu

Maison

Localisation BEAUSSAIS (79370)

Vous avez envie de calme, de sérénité, de campagne, idéale pour le télétravail cette belle maison ancienne et entièrement rénovée (il y a quelques années) est faite pour vous. Sa cuisine équipée de 16.5m² avec une salle à manger de 27.8m² et son salon de 13.8m² vous accueillerons vous et vos amis pour passer des moments inoubliables. Pour un repos bien mérité ses 4 chambres d'environ 9.9 à 14.8m² saurons vous bercer pour des nuits toutes en douceur. A l'extérieur un terrain de 3456m² clos et arboré vous transportera de zénitude. Vous avez un véhicule à stocker à l'abris ? Qu'à cela ne tienne car avec son garage double de 42.80m² la place ne manque pas. Vous trouverez en plus un chai sur terre battue qui fera un lieu de premier choix pour les conserves et les fruits.
Mandat n°295512
Consommation énergétique B: 60KWH/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : C / 18 kg CO ² /m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 688 euros
Prix :192400 euros HAI (honoraires 3.99% inclus charge acquéreur) soit 185000 euros hors honoraires.
Pour des renseignements complémentaires, pour visiter ce bien disponible à la vente, je m'engage à vous répondre dans l'heure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 0684619175 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295 512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Alain BIGET Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Alain BIGET

Alain BIGET

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