Ces biens vous sont présentés par
Alexia DUBECQ
Retour

Votre conseillère en immobilier: Alexia DUBECQ

Photo Alexia DUBECQ

Alexia DUBECQ

LocalisationChamps-sur-Marne

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Présente à Champs-sur-Marne dans le département de la Seine-et-Marne je mets à votre disposition ma connaissance de la ville et de ses environs pour vous épauler dans l'optique de vendre votre bien ou pour effectuer une acquisition.

Une vente et/ou un achat immobilier constituent un véritable projet et sont souvent synonymes de grands changements.
Pourquoi faire appel à mes services ?
Car j'ai à cœur de vous accompagner et de vous conseiller au mieux dans ces moments importants. La réussite de votre projet est au cœur de mes préoccupations.
A cet effet vous bénéficierez de conseils et d'un accompagnement soignés, proactif et rigoureux tout le long de votre projet et même après sa réalisation, car votre satisfaction est aussi la mienne.

La ville de Champs-sur-Marne est idéalement localisée, entre ville et campagne, avec une large variété de biens immobiliers. Proche des grands axes routiers (autoroute A4, Francilienne) et du futur métro Grand-Paris, la ville est facilement accessible vers et depuis Paris ainsi que pour des déplacements en régions.
Son paysage est riche, avec un centre ville typique de l'esprit village de Seine-et-Marne et son château célèbre jouxté par un parc qui fait le bonheur des petits et des grands.
Des zones pavillonnaires notamment en bord de Marne en font un lieu de vie très agréable.
Ses grandes écoles et universités (Cité Descartes) en font une ville dynamique, bordée par des immeubles d'habitation offrant des perspectives d'acquisition pour tous les budgets.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

1 bien disponible

Appartement Champs-sur-marne 3 pièce(s) 64.53 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 356229ADUB

Localisation CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

240 000 €

3 750 €/m²

IDEALEMENT SITUE à Champs-sur-Marne 77420 en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement T3 , proche de toutes commodités (arrêts de bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute A4 à 5km) et du château.
IDEAL INVESTISSEURS.
L'appartement de 64,53 m2 Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - WC. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 321 EUR.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 EUR. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours.
DPE : classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 EUR.
Bien sous bail d'habitation à compter du 28/10/2023 pour un montant de loyer annuel de 11 400 EUR HC.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h au dimanche 17/03/2024 à 12h.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cet appartement , confirmez le rendez-vous en contactant Alexia DUBECQ , au 0659369575 ou part courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES 240 000 euros. ( Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.) Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Achetez en toute sérénité.
GARANTIE REVENTE.
+ Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 1178 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Photo Alexia DUBECQ

Alexia DUBECQ

Me contacter

Témoignages