Appartement
ANDERNOS-LES-BAINS (33510)A Andernos-les-Bains, agréable T3 lumineux de 56m² au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et un placard.Un balcon de 5,5m² et deux places de parking viennent compléter ce bien.Les prestations: chauffage au gaz, double vitrage, fibre, volets roulants manuelsCe bien est vendu libre de toute occupation.A propos de la copropriété :Nombre de lots de la copropriété 87 lots principaux ( pas de procédure en cours )Taxe foncière : 1022 euros/an `Charges de copropriété : 1311 euros/anMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 520 euros à 760 euros /anPrix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris )Prix du bien 235 000euros Honoraires : 4,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .
56 m²
3 p
2 ch
Maison
TALENCE (33400)TALENCE 33 400 à deux pas de BORDEAUX barrière de PessacVous rêvez de calme et de tranquillité tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun alors cette échoppe double idéalement située dans le quartier Médoquine-Barrière de Pessac est faite pour vous !Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir qui déssert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec une buanderie attenante, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier et un toilette séparé.A l'étage, deux chambres avec plafond rampant, un lavabo avec toilette ainsi qu'un grenier.Cette échoppe mitoyenne comporte de nombreux atouts :- sa terrasse d'environ 45m² pour vos moments de détente.- son abri de jardin- ses prestations : double vitrage, fibre , poêle à bois, chauffage au gaz, volets roulants électriques- sa luminosité avec une orientation sud-ouest- son emplacement stratégique- son grand séjour d'environ 48m² pour vos moments de convivialité- son terrain piscinableAlors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien sans tarder !Taxe foncière de 1630 euros/anCe bien est vendu libre de toute occupationMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1140 euros à 1590 euros /anPrix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris )Prix du bien 549 500 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorgiques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
5 p
4 ch