Votre conseiller en immobilier: Andre CORIOU

Appartement

 BREST (29200)

Appartement Au 7ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu
Composé d'une pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte , ses 2 chambres ,une salle de bains et un WC séparé .
Le plus de cet appartement:
Une place de parking et un boxe en sous sol .Les communs sont très bien entretenus.
Prévoir des travaux
le syndic gèrent 32 lots pour 31 appartements ,les charges s'élèvent à environ 900 euros par an
DPE : E GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426 120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 200 euros.
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLOUEGAT-GUERAND (29620)

Bien rare sur le marché ,Corps de ferme composé d'une habitation à rénover entièrement, Une longère en pierre de 108 m2 et de nombreux anciens bâtiments agricoles dont un hangar de 400 m2 .L'ensemble sur 1,34 ha de terrain avec possibilité d' acquérir 9 ha de plus libre de toute occupation .

DPE : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 SAINT-JEAN-DU-DOIGT (29630)

Rare sur le marché ,sur la magnifique commune de Saint Jean Du Doigt ,proche du bourg et donc de la plage ,terrain de 1948 m2 dont 716 m2 sont constructibles et à viabiliser.
Prix de vente 55 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue ,n°police 25109

Mandat réf : 375232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 GARLAN (29610)

EN EXCLUSIVITÉ Sur une parcelle de 555m2, cette maison offre de beaux volumes.
Au rez de chaussée vous passez la véranda pour le hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée ,le salon/séjour,un WC séparé avec son lave-main ,un grand bureau de 8 m2 pouvant servir de chambre et à un petit corridor menant au garage de 27 m2.
A l'étage le palier dessert 3 chambres de tailles confortables dont une possède un dressing ,une salle de bains avec 2 vasques ,un WC séparé .

Le plus de ce bien: maison est située dans une impasse Aucun travaux n'est à prévoir ,. Terrasse exposée ouest .La pièce de vie de 35 m2 en forme de L apporte un véritable confort renforcé par la présence du poêle à granulés .La taille du garage permet d'y remiser vélos ,motos et buanderie et de satisfaire un bricoleur,les combles du garage sont aménageables .
les transports sont assurés pour rejoindre collège ou lycée .

DPE : Classe C: GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1380 euros et 1900 euros.

Prix : 225 000 euros Honoraires inclus à charge vendeurs,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-JEAN-DU-DOIGT (29630)

Située au coeur d'un très beau village breton historique de part son enclos paroissiale et à 700m d'une plage de sable, ce bien d'exception ne laissera pas indifférent les amoureux des belles pierres et des lieux qui racontent une histoire !

C'est en 1895 qu'est née cette magnifique bâtisse en pierres, autrefois école de filles, aujourd'hui sublimée en une maison de caractère de 400 m². Chaque mur semble murmurer une histoire, chaque pièce révèle un charme unique.

Derrière sa façade authentique se dévoilent 11 chambres spacieuses, une cuisine familiale, une vaste verrière baignée de lumière, une grande cheminée en pierres de taille qui trône fièrement dans le salon, et une serre ancienne, propice aux instants suspendus.

Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Vous aurez le luxe de recevoir vos convives dans un appartement composé également d'une cuisine, un salon, 2 chambres, et une salle de bain.
Un garage de 80 m² complète ce bien rare. Ainsi qu'une dépendance à rénover !

Un lieu hors du temps, porteur d'âme, idéal pour un projet de maison familiale, d'accueil ou de création artistique. Une rénovation soignée et pleine de charme saura révéler tout le potentiel de cette maison.

Prix de vente 750 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,73% soit 723 000 EUR hors honoraires
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (Calcul théorique intégrant le chauffage d'une serre de plantes exotiques et d'un garage de 80 m2 Soit au total 524 m2) minimum 10 810 euros et maximum 14 710 euros)

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ ou André CORIOU dès maintenant au 06 98 91 71 22 /0678435184 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com ou a.coriou@proprietes6privees.com pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408585HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLOUEGAT-GUERAND (29620)

Entre Lanmeur et Plouégat Guérand à la campagne Corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 125 m2 environ ,au rez de chaussée une chaufferie/buanderie ,une grande cuisine une salle de bain et un WC séparé et une belle pièce de vie de 31 m2 environ équipé d' un poêle à bois.
A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC
Le plus de ce bien . A la campagne proche cependant des commodités (3 km de Lanmeur ou Plouégat) .Les 2 principales dépendances offrent un véritable potentiel . La rénovation de la maison principale a gardé de son confort.
La mise aux normes de l'assainissement est à prévoir.
DPE: F GES :F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300 euros et 5 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 LANMEUR (29620)

EN EXCLUSIVITÉ Maison de charme située proche du bourg de Lanmeur et de toutes ses commodités.
Élevée sur un sous sol demi enterré de 54 m2,le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie et de sa cuisine ,d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une passante et une salle d'eau
Le plus de ce bien : maison individuelle isolé (160 m des premiers voisins ) mais proche du bourg
La taille du terrain :4140 m2 de jardin d'agrément et potager,le garage de 30 m2 en fond de jardin...
Travaux à prévoir: la personnalisation du bien et l'assainissement.

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Prix : 210 000 euros Honoraires à charge vendeurs .

DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et abonnements compris) pour un usage standard entre 1680 euros et 2290 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
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Appartement

 MORLAIX (29600)

SOUS COMPROMIS .
Duplex situé à Morlaix centre au 3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Composé d'une pièce de vie d'environ 17,3 m2 ,d'une cuisine ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En mezzanine 12 m2 (loi carrez ) et 25 m2 au sol sous les comble sont séparés par un mur et ouverte sur 2 chambres- cabines
Charges de syndic très raisonnables (35 euros par mois environ) .
Aucune procédure en cours

DPE vierge le chauffage est assuré par un radiateur à bain d'huile

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLOUEZOC'H (29252)

SOUS COMPROMIS : Jolie fermette avec ses dépendances sur 11 000 m2 disponible à la campagne sur la magnifique commune de Plouézoc'h .
Le bien est composé :
D'une maison d'habitation ,au rez de chaussée une cuisine et une arrière cuisine avec un WC séparé ,une pièce de vie (environ 38 m2 )avec son poêle et une cheminée .A l'étage le palier dessert 2 chambres ,une salle d'eau et un WC séparé. Le 3ème niveau peut être aménagé.
3 dépendances complètent le corps de ferme l'une attenante de 40 m2 peut être aménagée ,une seconde d'environ 65 m2 est aménageable sur 2 niveau, ses pierres de schiste ,de granit et le toit en ardoises de Locquirec lui apportent un réel charme et enfin une troisième de 30 m2 .Les trois sont plutôt en bon état ne nécessitant pas de travaux immédiats.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1ha10 are .Le chemin d'une centaine de mètre pour y accéder est privatif .
Travaux à prévoir ,la mise en conformité de l'assainissement,l'isolation et les huisseries .
DPE : Classe G: GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1521 euros et 2200 euros.

Prix : 210 000 euros .Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUEZOC'H (29252)

SOUS COMPROMIS:
Maison cossue des années 70 sur un demi-sous-sol d'environ 77 m2 située à la campagne entre Plouézoc'h et Lanmeur.
L'habitation est composée au premier niveau d'une cuisine ,d''un salon/séjour de 2 chambres ,d'une salle de bains et d'un WC séparé .A l'étage le palier déssert 3 chambres ,un bureau de de 6.6 m2 actuellement en chambre ,un WC séparé et une salle de bains .
La hauteur du sous sol au rez de chaussée permet un usage varié.
Le plus de ce bien : l'assainissement individuel aux normes ,possibilité de bénéficier de terrain supplémentaire .

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023 , (abonnements compris) : entre 2980? euros et 4090 euros
Prix : 235000 euros Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 400095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUEZOC'H (29252)

SOUS COMPROMIS Rare sur le marché ,Corps de ferme dans la campagne Plouézoc'hoise sur une parcelle de 6350 m2 .le bien est constitué d'une bâtisse principale de 47 m2 au sol aménageable sur 3 niveaux et de plusieurs dépendances à remettre en état .La maison principale à un toit récent et est équipée de sanitaire, d'eau d'électricité et de moyen de chauffage .
l'ensemble est isolé tout en étant proche des voisins à 100/150 m .
Pour les amoureux de la pierre et de la campagne .
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1496 et 2024 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

SOUS COMPROMIS Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée avec goût
Au rez de chaussée la pièce de vie de 47 m2 environ est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon/séjour et de ses cheminées à chaque extrémités, le palier à l'étage est baignée par la lumière traversante ,il dessert 2 chambres chaleureuses .
Le plus de ce bien :la taille confortable du jardin ,aucun vis à vis , proximité de la mer (1,5 km de la plage du Guerzit) ,rénovation coquette ,le garage indépendant .Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et en complément par des convecteurs. Excellent compromis pour une villégiature ou une résidence principale entre campagne et mer .
Prix : 302000 euros Honoraires : 4.14 % TTC inclus charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires
DPE : Classe D- GES : D- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2350 euros et montant maximum 3240 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022,2023 (Abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Ancien corps de ferme à rénover situé à la campagne entre le bourg de Plougasnou et l'anse du Diben .
Le bien est composé de 3 bâtisses (dont 2 sont communicantes ) d'une surface de 132 m 2 au sol pour lesquelles le CU est accordé et d' un hangar de 100 m2 environ, l'ensemble sur un terrain de 1600 m2 environ.
Les battisses peuvent être rénovées séparément
Vidéos sur demandes

Prix de vente 170000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
DPE : Vierge ,non soumis au DPE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue ,n°police 105095824043260

Mandat réf : 386780 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 MORLAIX (29600)

Maison cossue des années 70 sur un demi-sous-sol d'environ 90 m2 située entre Plouézoc'h et Morlaix .L'habitation est constitué de 3 chambres d'une cuisine aménagée et équipée ,d'une salle d'eau avec douche à l''italienne et d'un WC suspendu séparé .
Le plus de ce bien : le grand sous sol (au rez de chaussée) et les combles peuvent être aménagés en surface habitable ,La vue campagne ,maison très bien entretenue ,le tunnel....
(travaux à prévoir :la mise en conformité de l'assainissement ,les devis sont en cours)
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 euros et 3230 euros..
Prix : 157 000 euros Honoraires : 4.67% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 379616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle néo bretonne des années 70 située à la campagne sur la commune côtière de PLOUEZOC'H
Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une grande cuisine de laquelle vous pouvez accéder au garage et à la chaufferie/buanderie ,au salon/séjour équipé de son poêle à granulés ,à la salle d'eau ,à une chambre et à un WC séparé .
L'escalier vous mène à l'étage ,le palier distribue les 4 chambres, le dressing et le WC.
le plus de ce bien : La pompe à chaleur et des radiateurs en fonte ,les fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électrique ,le poêle à granulés

L'assainissement individuel est à mettre aux normes (devis en cours )

DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 ,2022, 2023 , (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros..
Prix : 229000 euros Honoraires : 4.09% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 386713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUIGNEAU (29610)

Maison située en campagne à 2.5 km du Bourg de Garlan proche de Morlaix .

Le bien : au rez de chaussée une pièce de vie de 33 m2 environ avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau (douche ,lavabo,WC) . A l'étage un beau palier (pouvant servir de bureau ou dressing) dessert 2 chambres...... Accolé et communiquant un garage de 16.5 m2 environ. proche de la maison une petite dépendance (22,5 m 2 permettant d'y entreposer bois ,véhicule ou autre ...). travaux à prévoir: mises aux normes de l'assainissement, travaux d'isolation (devis réalisés dans le cadre de l'audit énergétique )
Vidéo sur demande

DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1540 euros et 20140 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 136 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 363513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

A proximité des plages de Primel et de l'anse du Diben proche du bourg de Plougasnou cette « demeure cocooning » vous séduira, de construction cossue des années 30 avec le sous-sol en pierres elle vous offre des volumes généreux.
Au rez de jardin le hall d'entrée vous donne accès à une pièce de vie et à sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte à une chambre, une salle d'eau et WC séparé .
A l'étage une grande mezzanine lumineuse de 28 m2 environ dessert 2 chambres ,une salle d'eau avec WC et un coin bureau.
Au sous-sol mais aussi au rez de jardin coté Ouest vous accédez à la terrasse et au jardin ou des essences ornementales et fruitières sont présentes.
Le plus de ce bien : l'exposition de la maison, la vue sur la campagne et sur l'anse du Diben (les photos sont prises de la maison ). La lumière traversante de la pièce de vie (Est/Ouest/Nord) , l'aménagement intérieur refait il y a environ 10 ans demeure contemporain et agréable . Les hauteurs sous plafond du sous-sol permettent d'envisager l'aménagement de 50m2 supplémentaires. La taille du jardin .

DPE : Classe :G GES :G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021(abonnements compris) : entre 2810 euros et 3850 euros.(Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.)

Prix : 343000 euros Honoraires : 3.94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109

Mandat réf : 383278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Sur Primel-Trégastel belle maison entièrement rénovée sur un terrain clos de 732 m2 .
Au rez de jardin une pièce de vie avec sa cuisine intégrée et aménagée donnant sur une terrasse semi-couverte exposée au Sud ,Sud-Ouest . un couloir dessert 3 chambres avec dressing de 10 à 13 m2 chacune ,une 4ème chambre , la salle d'eau ,le WC séparé et le garage sont en contre bas de 3 petites marches .
Le plus de ce bien: Aucun travaux n'est à prévoir ,vous pouvez y déposer vos meubles et valises .Le jardin clos ,la proximité immédiate de la mer . Quartier calme sans la nuisance des routes .L'originalité de la maison .Assainissement collectif.COUP DE COEUR assuré.
DPE : Classe E- GES : B- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2460 euros et montant maximum 3380 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022,2023 (Abonnements compris)
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU (06 78 43 51 84) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:1050958240403230
Mandat réf : 374230 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
André CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .