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Anelise FORES
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Votre conseillère en immobilier: Anelise FORES

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Anelise FORES

LocalisationPERPIGNAN et alentours

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
CHASSEUSE EN IMMOBILIER
ACHAT/ VENTE/ ESTIMATION/ HOME STAGING
PYRÉNÉES ORIENTALE 66 / PAYS CATALAN

N'hésitez pas à me contacter pour TOUS VOS PROJETS IMMOBILIER. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
Ma SPÉCIALITÉ: à la suite d'un échange complet au sujet de vôtre projet, je peux dénicher le bien de vos rêves même si il n'est pas encore sur le marché!
Mon secteur géographique c'est le 66! Pays où je suis née et où j'ai toujours vécu. Des anecdotes sur les communes, les habitants et les coutumes j'en ai des tas!
Contactez moi...
A très bientôt et bonne visite du site.
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5 biens disponibles

Appartement Perpignan 5 pièce(s) 140 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 354768FSS

Localisation PERPIGNAN (66000)

325 000 €

2 321 €/m²

Appartement à vendre de 140m² dans un secteur recherché, idéalement situé entre la gare et le centre-ville.
Doté de beaux volumes et d'un style bourgeois, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce à vivre de 63m² constitue un espace convivial pour toute la famille avec sa cheminée fonctionnelle et ses espaces ouverts sur une cuisine entièrement équipée.
Coté nuit, vous trouverez une élégante suite parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Les 3 chambres supplémentaires (entre 12m² et 13m²) offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou pour recevoir des amis.
Une deuxième salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC complètent ce bien .
Ce bien est proposé avec une cave en sous sol de 6m².
Petite copropriété de 7 appartements et deux commerces, l'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur.
Charge de copropriété: 1500 euros annuel déclaré par le vendeur
Foncier: 1500 euros déclaré par le vendeur
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement avec de magnifiques caractéristiques dans un emplacement convoité.
Contactez moi pour une visite!
Prix du bien: 325000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: D GES: D
Estimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre1819 euros et 2461 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible Caixas

Terrain

Ref. 339671FSS

Localisation CAIXAS (66300)

110 000 €

16 €/m²

A vendre terrain constructible selon la carte communale en vigueur.
Total du terrain 6800m² .
Un CU opérationnel évoque la possibilité de réaliser plusieurs constructions.
Ce terrain est situé au clame , dans un hameau, à 5 min de Caixas, en contrebas de la route. Il est accessible via un chemin communal.
Non soumis au DPE
Ce bien est proposé au prix de 110000 euros FAI charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

6800 m²

Terrain agricole 3.5 ha avec Cortal

Terrain

Ref. 350343FSS

Localisation PASSA (66300)

54 400 €

1 €/m²

A vendre, terrain agricole de plus de 3.5 hectares, composé de plusieurs parcelles. La surface est occupée en totalité par des vignes ( Syrah, mourvèdre, Carignan) .
Un ancien Cortal en ruine de 70m² env. cadastré pourra servir de stockage agricole ou d'abris pour les bêtes. La toiture est à refaire (autorisation de l'urbanisme acceptée).
Le terrain possède un puits de + ou - 7 m de profondeur qui continue à fournir de l'eau.
IMPORTANT: terrain NON constructible et NON habitable.
Pas d'électricité.
D'autres parcelles adjacentes sont disponibles en su.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat: 350343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

36008 m²

Terrain agricole 7 ha avec Ancienne Cave Viticole

Terrain

Ref. 350344FSS

Localisation PASSA (66300)

65 300 €

A vendre, terrain agricole de plus de 7 hectares, composé de plusieurs parcelles. La surface est occupée pour moitié de vignes (muscat , grenache) et pour moitié de friches.
Une ancienne cave viticole (actuellement fermée) de 60 m² env. cadastrée et déclarée à l'urbanisme pourra servir de stockage agricole ou pourquoi pas lui redonner son utilité d'origine puisque l'urbanisme a d'hors et déjà validé sa réouverture.
IMPORTANT: terrain NON constructible et NON habitable
Ni eau ni électricité.
D'autres parcelles adjacentes sont disponibles en su.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

73000 m²

Terrain agricole 13ha

Terrain

Ref. 350342FSS

Localisation PASSA (66300)

76 100 €

A vendre, terrain agricole de plus de 13 hectares, composé de plusieurs parcelles. La surface est occupée pour majeure partie de vignes (Grenache noir, Macabeu, Syrach) quelques abricotiers ainsi que 2ha de friches.
IMPORTANT: terrain NON constructible et NON habitable
Ni eau ni électricité.
D'autres parcelles adjacentes sont disponibles en su.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

135000 m²

Mes biens vendus

.
Vendu

Maison

Localisation RIA-SIRACH (66500)

.

MAISON
Vendu

Maison

Localisation CANOHES (66680)

MAISON

Maison Fourques avec EXTERIEUR 4 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FOURQUES (66300)

EXCLUSIVITE
A vendre
Venez découvrir cette spacieuse maison de village d'une superficie habitable de 100m² , d'un espace garage/buanderie de 40m² et d'une terrasse de 9m².
En RDC: une buanderie, une cave, une salle d'eau avec wc.
Au 1er: la pièce à vivre, une chambre.
Au 2ème: un palier, deux chambres, une salle d'eau.
Au 3ème: une terrasse ensoleillée au dessus des toits.
Fort potentiel pour cette maison avec extérieur!!
Un rafraichissement est à prévoir.
Foncier: 300 euros déclaré par le vendeur.
Ce bien est proposé au prix de 110000 euros frais d'agence charge vendeur.
DPE: E indice 291 et CLIMAT: B indice 8.
Consommation moyenne annuelle estimée entre 1060 euros et 1434 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Saint Esteve 4 pièce(s) 88 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-ESTEVE (66240)

Dans une résidence sécurisée, appartement de 88m² avec séjour et cuisine fermée qui donnent sur une belle terrasse avec vue dégagée.
3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés.
2 places de parking en sous sol.
Résidence sécurisée, 2-ème étage avec ascenseur, piscine collective.
Charges de copropriété: 147 euros par mois déclarés par le vendeur.
La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots principaux
DPE: Energie: C indice 127 et Climat: A indice 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 700 euros
Prix: 185000 euros FAI charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Pia 5 pièces + dépendance de 14m²
Vendu

Maison

Localisation PIA (66380)

Seulement chez PROPRIETES-PRIVEES.
A VENDRE / charmante villa de 2009 , plein pied, en 3 faces et demi.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 45m² env. avec cuisine équipée, grand îlot central pour les repas et un coin salon très confortable.
Coté espace nuit, la maison compte 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc séparés. Le garage a été transformé en espace parental de 18m² avec sa salle d'eau et wc. Une dépendance avec sa propre entrée est aménagée en chambre de 14m² pour accueillir les amis ou la famille.
Coté extérieur, vous trouverez plusieurs espaces tout autour de la maison. Tout d'abord l'entrée pouvant accueillir 3 voitures et qui dispose d'un atelier remplaçant le garage. Ensuite, une grande terrasse plein sud sans vis-à-vis avec piscine semi-enterrée 5x3, un coin repas et une cuisine d'été. Pour finir, un espace buanderie est attenant à la maison...
Cette charmante maison propose des aménagements de qualité et est très bien entretenue : peintures récentes, double vitrage PVC, volet roulants électriques, chauffe
eau thermodynamique, climatisation, poêle à granule, liner de piscine neuf...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
Visite virtuelle disponible.
Cette maison est proposée au prix de 249000euros frais d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique: DPE : B indice 100 et GES : A indice 2.
Taxe foncière: 1391euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :295999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anelise FORES Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Anelise FORES

Anelise FORES

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