Votre animateur et conseiller en immobilier: Ange ROCCHESANI

Maison

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Maison T4 avec garage, jardin et grande véranda, idéalement située à proximité des transports, des écoles et commerces. (EN COURS DE DEMENAGEMENT, PLUS DE PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT)
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 contemporaine de 2015 située à Blagnac. Cette demeure, bien agencée, propose une entrée, une pièce à vivre de 35m², lumineuse de part sa double exposition, climatisée, qui se distingue par sa cuisine équipée et aménagée et son accès direct à sa grande véranda de 20m², invitant à la détente en toutes saisons, et offrant alors un espace de réception de plus de 55m2. Le confort est assuré par la présence d'un WC au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier.
A l'étage, trois chambres, dont deux équipées de placards, un second WC, ainsi qu'une salle de bain élégante.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 270m2 avec un espace jardin au calme et un accès au garage indépendant de 20m², parfait pour le stationnement de votre véhicule en plus d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles en sus dans la résidence.
Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, modernité et sérénité.
Elle offrira un cadre de vie idéal à votre famille grâce à la proximité immédiate des transports (tram, bus), des écoles (écoles primaires, Lycée Saint Exupéry, IUT de Blagnac, CFA) et des commerces. Tout ici pourra se faire à pieds !
Les + : Maison contemporaine climatisée, grande véranda, garage fermé et indépendant, accès direct à la rocade, décennale toujours en cours, faibles charges de copro.
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 315 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 BLAGNAC (31700)

SOUS COMPROMIS
BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T1 Bis en rez de jardin, avec terrasse privative de 7m2, climatisation et sans travaux à prévoir, dans un magnifique immeuble Toulousain, au calme et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à vivre avec possibilité de séparation pour création d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois de 7m2, exposée Ouest, au calme absolu.
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.
Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 132 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 traversant EST/OUEST au premier étage d'un magnifique immeuble Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement, tout juste rénové, comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec coin salon et salle à manger, un coin cuisine qui restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts, deux chambres avec placard, un WC suspendu et une salle d'eau toute neuve.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Appartement traversant et rénové.
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 11 905 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238 095 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 rénové au 1er étage d'un immeuble typique Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ces deux grandes fenêtres et son exposition SUD EST , une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une chambre avec placard.
La cuisine restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), appartement rénové (salle d'eau/WC neuf).
Prix de Vente : 170 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 095 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 161 905 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

Toulouse/Saint Martin du Touch.
T2 de 43,58m2 avec balcon, entièrement climatisé, au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec piscine + place de parking.
IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDENT
Au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et emplacement machine à laver, d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur l'espace salon/séjour, d'un balcon avec vue dégagée, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une chambre.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Bus à proximité immédiate (arrêt JEAN PETIT). Dans un rayon de 1,5km vous aurez également accès à tous les services d'administration, d'enseignement et santé.
Prix de Vente : 129 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 121 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 157 lots ().
Charges annuelles : 1010.28 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE - Saint Martin Du Touch - Appartement T4 de 85,45m2 - Balcon de 8,08m2 - Sans travaux - Climatisation - Double parking !!!
Idéalement situé en bordure du Touch, à proximité immédiate des transports et écoles, Je vous invite à découvrir ce charmant T4 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée avec double piscine !!!
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout exposé Sud Est, vous assurant un ensoleillement toute la journée. Attenante au séjour, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau et placard.
Côté nuit, 2 autres chambres avec placard, 1 WC séparé et 1 salle de bain.
Pour compléter ce bien, un balcon de plus de 8m2 ainsi que 2 places de parking en sous sol.
Travaux d'aménagement modernes et de qualité effectués, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!
Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 312 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 406 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 CORNEBARRIEU (31700)

Appartement T3 - VENDU LOUE !
Découvrez ce superbe T3 de 61m2, avec une belle terrasse de 40m2 dans le secteur de Cornebarrieu.
Un appartement très lumineux au sein d'une résidence sécurisée et calme. Un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, et sa partie nuit avec deux belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
Bien vendu loué, parfait pour un investissement sûr et rentable.
POINTS FORTS :
- Terrasse de 40m2
- Dernier étage
- Ecole maternelle, Espace Sportif et aire de jeux pour enfants à proximité
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1116 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

 TOULOUSE (31300)

Toulouse Purpan bel appartement de 3 pièces, 2 chambres, loggia, garage en sous-sol.
Toulouse Purpan bel appartement de 3 pièces dans une résidence de standing, calme et sécurisée. J'ai le plaisir de vous présenter ce joli 3 pièces qui se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie d'environ 30m² vous accueillera avec sa cuisine entièrement équipée et son salon qui donne sur une loggia de 8m2 avec vue sur le parc arboré, vous trouverez, aussi, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, et puis, au bout du couloir, un cellier avec rangement et espace pour machine à laver ainsi que deux chambres de 9 et 10m2 qui donne également sur le parc.
Les plus :
- Appartement équipé de la fibre
- Grand Garage avec électricité
- Tramway à 5 minutes à pied
- Commerces à proximité immédiate
- Vue sur un parc arboré et calme
- Loggia avec store électrique
Travaux récents dans la copropriété : Rénovation ascenseur, toiture, ravalement façade
De plus, des travaux récents de Peinture ainsi que l'installation d'un différentiel au niveau du tableau électrique ont été réalisé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 06-20-00-50-07 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912486024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 020 euros.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1009 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

 BLAGNAC (31700)

Située tout prêt de l'entrée d'ATR et airbus , entre Saint Martin du Touch et Blagnac .A proximité : du tramway , piste cyclable , rocades , commerces ( carrefour market , pharmacie ) et écoles . Au rez de chaussé un hall d'entrée , wc , placard , cellier , une cuisine équipée , une pièce a vivre lumineuse , a l'étage 3 chambres , une salle de bain / wc . La toiture , charpente , zinguerie , planches de rives et isolation ont été refait en 2006 , l'ensemble des menuiserie fenêtres et portes d'entrée remplacées par du double vitrage ALU , les volets remplacés par des rideaux motorisés isolés en 2008 , un portail d'entrée en ALU motorisé coulissant en 2008 , un chauffage central au GAZ de Ville alimenté par une chaudière à condensation , un garage de 25 m2 ( grand portail éclectique ) dans lequel ce trouve une source , puis une partie attenante au garage pouvant servir d'atelier ou extension de garage pouvant recevoir 2 autos et Un Parking pouvant recevoir une auto supplémentaire , A l'arrière de la maison , une partie en herbe et terrasse non exploitée . Cette Maison ayant un potentiel d'extension sur la partie arrière ou dessus de garage. dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .