Ces biens vous sont présentés par
Ange ROCCHESANI
Retour

Votre conseiller en immobilier: Ange ROCCHESANI

Photo Ange ROCCHESANI

Ange ROCCHESANI

LocalisationBLAGNAC

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation, financement...


Bienvenue à BLAGNAC, en Occitanie !

Venez profiter d'un climat agréable et d'un patrimoine naturel remarquable tout en faisant partie de l'aire d'attraction de TOULOUSE.

Blagnac est résolument tournée vers l'industrie aéronautique, comme l'attestent notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac, le siège de la société Airbus, le conservatoire Aérothèque et le musée aéronautique Aeroscopia.

Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques : l'oratoire de Saint-Exupère, classé en 1922, l'église Saint-Pierre, inscrite en 1926, le pont sur le Touch, inscrit en 1950, et le couvent Sainte-Catherine de Sienne, inscrit en 2001.

Comme on peut le constater , Blagnac bénéficie d’une localisation et d’une dynamique favorisants l’accession à la propriété. Devenir propriétaire dans la région est une décision facile à prendre tant l’attractivité y est forte.

LES PRIX DE L'IMMOBILIER A BLAGNAC

Le prix moyen des appartements et des maisons se situe entre 2900 ET 3800 € du m2, selon la qualité, l’ancienneté, l’emplacement, le style ou le cachet.

Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété, je suis joignable très facilement. Mon rôle est de vous accompagner, qu’il s’agisse de la vente ou de l’acquisition d’un bien immobilier. Ma prestation ira de l’accompagnement dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, conseil de valorisation de votre bien, photos reportages pro, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement. Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.


N'hésitez pas à me contacter et à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.


Je vous remercie d’avoir pris le temps de me lire. J’espère vous rencontrer très prochainement dans la région.

A très bientôt et bonne visite du site.

Ange ROCCHESANI
Votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com
a.rocchesani@proprietes-privees.com
06 20 00 50 07
Fermeture de citation

3 biens disponibles

Appartement T3 de 61m2

Appartement

Ref. 350845AROC

Localisation SAINT-JORY (31790)

227 368 €

3 789 €/m²

Agréable T3 de 61m2 en rez de jardin d'une résidence paisible, avec prestations de qualité à Saint-Jory . ( OFFRE 6% )
Vous serez accueillis par son entrée, une pièce à vivre de plus de 20m2 vous offrant une cuisine ouverte sur son séjour avec un accès direct à la terrasse de 9m2 et son jardin de près de 20m2, une première chambre avec dressing de 14m2, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche serviette, et puis, une deuxième chambre de 11m2 complètent ce bien.
La résidence, avec seulement 14 logements, garantit une ambiance conviviale et sécurisée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 de 63.82 m2 à Saint Jory (Mandat OFFRE 6%)

Appartement

Ref. 350853AROC

Localisation SAINT-JORY (31790)

238 110 €

3 779 €/m²

Agréable T3 de 63.82m2 en rez de jardin d'une résidence paisible, avec prestations de qualité à Saint-Jory .
Vous serez accueillis par son entrée, une pièce à vivre de plus de 20m2 vous offrant une cuisine ouverte sur son séjour avec un accès direct à la terrasse de 9m2 et son jardin de 24m2, une première chambre avec dressing de 14m2, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche serviette, et puis, une deuxième chambre de 11m2 qui viendra compléter ce bien.
La résidence, avec seulement 14 logements, garantit une ambiance conviviale et sécurisée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Blagnac 1 pièce(s) 36 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 348458AROC

Localisation BLAGNAC (31700)

140 000 €

3 888 €/m²

SOUS COMPROMIS
BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T1 Bis en rez de jardin, avec terrasse privative de 7m2, climatisation et sans travaux à prévoir, dans un magnifique immeuble Toulousain, au calme et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à vivre avec possibilité de séparation pour création d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois de 7m2, exposée Ouest, au calme absolu.
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Climatisation.
Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 132 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

36 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Appartement Toulouse 2 pièces 43.58 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31300)

Toulouse/Saint Martin du Touch.
T2 de 43,58m2 avec balcon, entièrement climatisé, au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec piscine + place de parking.
IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDENT
Au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et emplacement machine à laver, d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur l'espace salon/séjour, d'un balcon avec vue dégagée, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une chambre.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
Bus à proximité immédiate (arrêt JEAN PETIT). Dans un rayon de 1,5km vous aurez également accès à tous les services d'administration, d'enseignement et santé.
Prix de Vente : 129 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 121 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 157 lots ().
Charges annuelles : 1010.28 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 85.45 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULOUSE (31300)

EXCLUSIVITE - Saint Martin Du Touch - Appartement T4 de 85,45m2 - Balcon de 8,08m2 - Sans travaux - Climatisation - Double parking !!!
Idéalement situé en bordure du Touch, à proximité immédiate des transports et écoles, Je vous invite à découvrir ce charmant T4 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée avec double piscine !!!
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, le tout exposé Sud Est, vous assurant un ensoleillement toute la journée. Attenante au séjour, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau et placard.
Côté nuit, 2 autres chambres avec placard, 1 WC séparé et 1 salle de bain.
Pour compléter ce bien, un balcon de plus de 8m2 ainsi que 2 places de parking en sous sol.
Travaux d'aménagement modernes et de qualité effectués, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!
Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 312 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 406 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  3 pièce(s) 61 m2
Vendu

Appartement

Localisation CORNEBARRIEU (31700)

Appartement T3 - VENDU LOUE !
Découvrez ce superbe T3 de 61m2, avec une belle terrasse de 40m2 dans le secteur de Cornebarrieu.
Un appartement très lumineux au sein d'une résidence sécurisée et calme. Un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, et sa partie nuit avec deux belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
Bien vendu loué, parfait pour un investissement sûr et rentable.
POINTS FORTS :
- Terrasse de 40m2
- Dernier étage
- Ecole maternelle, Espace Sportif et aire de jeux pour enfants à proximité
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1116 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  T3 de 67 m2  Purpan
Vendu

Appartement

Localisation TOULOUSE (31300)

Toulouse Purpan bel appartement de 3 pièces, 2 chambres, loggia, garage en sous-sol.
Toulouse Purpan bel appartement de 3 pièces dans une résidence de standing, calme et sécurisée. J'ai le plaisir de vous présenter ce joli 3 pièces qui se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie d'environ 30m² vous accueillera avec sa cuisine entièrement équipée et son salon qui donne sur une loggia de 8m2 avec vue sur le parc arboré, vous trouverez, aussi, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, et puis, au bout du couloir, un cellier avec rangement et espace pour machine à laver ainsi que deux chambres de 9 et 10m2 qui donne également sur le parc.
Les plus :
- Appartement équipé de la fibre
- Grand Garage avec électricité
- Tramway à 5 minutes à pied
- Commerces à proximité immédiate
- Vue sur un parc arboré et calme
- Loggia avec store électrique
Travaux récents dans la copropriété : Rénovation ascenseur, toiture, ravalement façade
De plus, des travaux récents de Peinture ainsi que l'installation d'un différentiel au niveau du tableau électrique ont été réalisé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 06-20-00-50-07 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912486024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 208 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 020 euros.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1009 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Blagnac 4 pièce(s) 78 m2
Vendu

Maison

Localisation BLAGNAC (31700)

Située tout prêt de l'entrée d'ATR et airbus , entre Saint Martin du Touch et Blagnac .A proximité : du tramway , piste cyclable , rocades , commerces ( carrefour market , pharmacie ) et écoles . Au rez de chaussé un hall d'entrée , wc , placard , cellier , une cuisine équipée , une pièce a vivre lumineuse , a l'étage 3 chambres , une salle de bain / wc . La toiture , charpente , zinguerie , planches de rives et isolation ont été refait en 2006 , l'ensemble des menuiserie fenêtres et portes d'entrée remplacées par du double vitrage ALU , les volets remplacés par des rideaux motorisés isolés en 2008 , un portail d'entrée en ALU motorisé coulissant en 2008 , un chauffage central au GAZ de Ville alimenté par une chaudière à condensation , un garage de 25 m2 ( grand portail éclectique ) dans lequel ce trouve une source , puis une partie attenante au garage pouvant servir d'atelier ou extension de garage pouvant recevoir 2 autos et Un Parking pouvant recevoir une auto supplémentaire , A l'arrière de la maison , une partie en herbe et terrasse non exploitée . Cette Maison ayant un potentiel d'extension sur la partie arrière ou dessus de garage. dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Ange ROCCHESANI

Ange ROCCHESANI

Me contacter

Témoignages