Votre conseillère en immobilier: Natalia ANIPREEVA

Appartement

Ref. 436697NATA

 RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520)

Appartement 3 pièces 60 m² au coeur de Ramonville-Saint-Agne, entièrement rénové, secteur recherché, calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, cinéma, transports. Logement lumineux et confortable, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, avec un balcon. Deux chambres confortables avec rangement, dont l'une avec son propre balcon. La salle de bain entièrement rénovée. Les toilettes séparées. Une place de parking privative. Une cave. Aucuns travaux à prévoir. Bel emplacement, très recherché : le métro est à 2 minutes en voiture ou à une dizaine de minutes à pied, idem pour la future station de métro de la ligne C. Les bus sont au pied de la résidence, les écoles, la crèche, le cinéma et la piscine sont à proximité immédiate. L'accès rapide à Toulouse, à Labège, aux pôles universitaires. Une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les charges annuelles de copropriété de 1200 euros comprenant le chauffage collectif au gaz.

Prix : 211 500 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1180 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natalia ANIPREEVA, au 0699919290 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natalia ANIPREEVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 994436111 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 179 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Natalia ANIPREEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 994436111 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436051NATA

 TOULOUSE (31500)

Appartement 1 pièce 26 m2 + parking à Toulouse secteur Montaudran, bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande locative. A proximité directe de Montaudran et du centre commercial Leclerc Saint-Orens. Appartement fonctionnel dans une résidence sécurisée et entretenue, avec une place de parking privative. Quartier recherché, proche commerces, transports et axes principaux, accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires : Institut Supérieur de l'Aéronautique et de l'Espace (ISAE-SUPAERO) et Ecole Nationale de l'Aviation Civile (ENAC). Idéal pour location étudiante ou jeune actif, faibles charges de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz.

Prix : 113 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150 et 202 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natalia ANIPREEVA, au 0699919290 ou, par courriel à na.anipreeva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natalia ANIPREEVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 994436111 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 138 lots.

Charges annuelles : 660 euros.
Natalia ANIPREEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 994436111 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr