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Anne-Elizabeth de ROMANS
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Anne-Elizabeth de ROMANS

Photo Anne-Elizabeth de ROMANS

Anne-Elizabeth de ROMANS

Mandataire

LocalisationGOLFE DU MORBIHAN

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleure négociatrice 2023
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure négociatrice 2019

Bienvenue sur la Riviera Bretonne,

Professionnelle de l'immobilier et passionnée par le Golfe du Morbihan, je suis venue vivre au Bono, au cœur du Golfe, et exercer le métier de conseil et expert en immobilier, rassurée à la fois par le concept des services du réseau Propriétés-Privées et les qualités humaines de son dirigeant, Michel Le Bras !
Mon métier est de trouver le bien à mettre en vente en l'estimant sérieusement, en définissant son prix et rencontrer cet acheteur, mon futur voisin, qui me conservera sa confiance et son amitié.
Plus qu'une maison, je vous trouve un cadre de vie, des contacts avec les élus, des artisans, des acteurs de la vie sociale, en un mot...vos voisins.
C'est une responsabilité que je vis avec passion.
A très bientôt

Anne-Elizabeth de Romans

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5 biens disponibles

Manoir de 1850, maison de gardien et tennis sur un parc de 5ha

Maison

Ref. 359979ADR

Localisation RENNES (35000)

980 000 €

2 908 €/m²

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances.
Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.
Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.
A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage.
Des caves sous une partie de la maison.
Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités.
La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.
Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété:
La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.
DPE: F GES: F
Dossier complet sur demande
Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

337 m²

Pièces

15 p

Chambres

11 ch

Maison  Art Nouveau Rohan 8 pièce(s) 224 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366821ADR

Localisation ROHAN (56580)

420 000 €

1 875 €/m²

Rohan Villa Art Nouveau. Dès l'entrée, par le portail en fer forgé, le parc de 5570 m² se découvre déjà entre deux majestueux châtaigniers, puis bosquets et arbres séculaires ouvrent et ferment différents espaces d'intimité.
Érigée en position dominante, cette maison de maître de 224 m² a été conçue à la fin de l'époque art nouveau en 1910.
L'organisation des pièces est restée intacte dans le respect du style de l'époque avec des ornementations tel que rosaces et vitraux réalisés par des artisans d'art.
En rez de jardin surélevé, bel hauteur sous plafond (3.15m), le hall d'entrée dessert trois pièces de réception dont un grand séjour traversant, un salon avec sa cheminée et trumeau style Louis XV et une salle à manger, des bow-window pour chacune de ces deux pièces, un wc et une cuisine aménagée.
Séjour, salon et salle à manger ont vue sur le parc et le bassin d'agrément que l'on peut transformer en piscine.
Au 1er étage, desservie par une bel escalier néo classique, 4 chambres dont une avec cheminée, une salle de bain et douche et un wc indépendant.
Au second et dernier étage, une suite chambre, sa salle d'eau, balcon et un grenier.
Le sous-sol se compose d'une grande pièce de rangement, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie et de deux autres petites pièces.
L'espace parking, près de la maison, peut recevoir plusieurs voitures. Deux dépendances, l'une en pierres avec grenier de même époque que la maison et l'autre en fond de jardin pour le matériel de jardin.
A noter également une source dans sa niche en pierres bien utile pour arroser le jardin.
Quelques travaux sont à prévoir afin d'apporter à la maison des prestations actuelles de confort.
Ecoles et commerces à pied
Dossier sur demande après un premier échange téléphonique. Capacité bancaire à présenter avant visite.
DPE : E GSE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 4760 euros et 6470 euros.
Je vous propose cette maison au prix de 420 000.00 euros HAI Honoraires d'agence à charge acquéreur soit 400 000.00 euros net vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

224 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Auray 6 pièce(s) 173 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 193574ADR

Localisation AURAY (56400)

699 500 €

4 043 €/m²

Villa récente SOUS OFFRE D'ACHAT d'une superficie de 173 m², idéalement située dans son écrin de verdure et son accès direct au centre ville. L'agencement est l'oeuvre de ses propriétaires où règne calme et apaisement.
Situés en rez-de-jardin, un espace de vie de 50 m² répond en harmonie à l'écho des nombreuses baies vitrées donnant luminosité, et généreusement ouverte sur une terrasse et le jardin.
Invitation à découvrir différentes atmosphères alliant modernité et sobriété.
Dans le prolongement du salon, le coin des gastronomes aussi vaste que contemporain, laisse libre court à la créativité et à la convivialité.
Tout aussi choisi, les tonalités vous mèneront à la suite parentale toute en douceur, complétée par son dressing et sa pièce d'eau. A l'étage, une mezzanine assez spacieuse pour être aménagée en bureau ou chambre d'appoint et d'autres espaces 3 autres chambres et terrasse pour deux d'entre-elles, salle d'eau... captivantes par leurs simplicités et leurs clartés.
La propriété est arborée, paysagée et clos de murs.
Un garage ainsi que des places de parking sous carport sont à votre disposition.
L'agencement, le calme, la luminosité et l'emplacement font de ce bien un véritable coup de coeur !
Je vous propose cette propriété au prix de 699 500.00 euros HAI dont 3. % honoraires à charge acquéreur soit 673 172.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 193574ADR dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Plumergat 4 chambres avec accès PMR  en rez de jardin
Vendu

Maison

Localisation PLUMERGAT (56400)

SOUS COMPROMIS 56400 PLUMERGAT Maison de 2022 composée en rez de jardin d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier. A l'étage un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec wc. La façade principale est orientée plein Sud avec une terrasse de 33 m² donnant sur le jardin clôturé et en pelouse.
Les atouts de cette maison:
- chauffage au sol sur les deux niveaux,
- proximité immédiate des commerces et des écoles.
- 97 m² surface habitable,
- 106 m² de surface utile
- 19 m² sous carport
- dalle béton de 9 m² pour futur abri de jardin
Je vous propose ce bien au prix de 329 000.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 316 377.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 315619ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 56400 Plougoumelen 4 pièce(s) 84 m2 sur 570 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLOUGOUMELEN (56400)

SOUS OFFRE D'ACHAT Centre de PLougoumelen, maison de 84 m² T4 avec cuisine indépendante aménagée et équipée en partie, 3 chambres, 1 WC indépendant et une salle de bain. Annexe atelier accessible par l'extérieur avec buanderie. Terrain de 570 m². Possibilité d'extension importante.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE E GES B
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Je vous propose cette maison au prix de 255 000.00 euros HAI honoraires à charge acquéreur de 9 808.00 euros soit 245 192.00 euros net vendeur.
Tél:+33(0)6 50 38 74 04 ae.deromans@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Bono 2 pièce(s) 46.36 m2
Vendu

Appartement

Localisation BONO (56400)

SOUS OFFRE D'ACHAT Appartement T2 en rez-de jardin dans résidence récente et sécurisée. Le Bono , ce village est réputé pour son port de pêcheurs et sa situation privilégié au coeur du Golfe du Morbihan. Très bien entretenu, il s'organise avec une entrée donnant accès au cellier, wc et salle de bain puis séjour et chambre donnant sur la terrasse avec jardin. La place de parking se situe face à l'appartement.
DPE C GES A
Je vous propose ce bien au prix de 149 500.00 euros HAI dont 7500.00 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 142 000.00 net vendeur
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 312967 dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Auray 6 pièce(s) 149 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AURAY (56400)

Auray gare 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Charmante néo-bretonne de 149 m² sur sous-sol total.
A proximité de la gare, cette maison attend sa nouvelle famille ! Avec en rez-de-jardin, une entrée distribuant la cuisine indépendante de belle taille, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré, deux chambres et salle de bains, wc. A l'étage, un palier actuellement utilisé comme bureau, trois chambres, une salle de bains et wc.
La maison est sur un sous-sol total organisé en garage, buanderie, cave et chaufferie.
Le jardin de 926 m² est arboré et clos de mur ou de haies paysagères.
L'emplacement, le calme et le charme de cette maison en font un véritable coup de coeur.
Je vous propose ce bien au prix de 349 000.00 euros HAI dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur soit 336 058.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 286376ADR
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne-Elizabeth de ROMANS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige Bubry 28 pièce(s) 678 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BUBRY (56310)

SOUS OFFRE D'ACHAT De l'authenticité, de la sobriété, Koët-Iquel a gardé l'apparence de son temps, le XVIII è siècle. Le corps de logis s'impose flanqué de ses dépendances, anobli par sa chapelle et son pigeonnier.
Un lieu chargé d'histoire empreint de sérénité que les propriétaires actuels ont modernisé pour y vivre à l'année et recevoir leurs enfants et petits enfants . Deux des trois dépendances ont été transformées en gîtes pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes. La troisième développe plus de 400 m² à rénover .
Les écuries sont, désormais, réservés au stockage et les chenils accueillent les chiens de la maison et autre poulailler.
Autre temps, autres activités, le terrain de tennis et la piscine vous permettront, selon vos envies, de vous défouler ou de vous prélasser.
Pour ceux qui ont la main verte, un espace jardin et un verger demandent toute votre attention ainsi que les bois alentours sur plus de 4ha.
Ce lieu peut s'imaginer transmis soit à une autre grande famille, soit pour développer une activité économique ou bien encore se convertir en habitat partagé.
https://www.youtube.com/watch?v=sUjHsSlZSHY ...n'oubliez pas le son, on s'y croirait !!
Je vous propose cette propriété au prix de 799 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 771 235.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 234967 ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

678 m²

Pièces

28 p

Chambres

18 ch

Demeure de prestige Vannes 16 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VANNES (56000)

Aux portes de Vannes, à 5.5 km de son centre et en campagne, c'est un plaisir de vous présenter cet imposant manoir dans le pur style de la renaissance bretonne. Il a été entièrement restauré avec des matériaux de grandes qualités et en conservant ses décors autant intérieurs qu'extérieurs.
Les sculptures et bas reliefs des ouvertures identifient l'histoire de ce manoir à travers les siècles. La sobriété est de mise au XV è avec les moulurations des fenêtres sur l'appui. Le XVI è s'impose par son style flamboyant sur les lucarnes avec des pignons suraigus portant des ornements directement empruntés aux gargouilles de l'architecture religieuse. La tour d'escalier fut construite à cette même époque. A l'intérieur, la cheminée monumentale de la salle basse du corps de logis porte les armoiries des familles qui se sont succédé .
Le manoir est entouré, d'un parc sur sa façade principale et d'un jardin à la française avec fontaine et pigeonnier à l'arrière.
A l'écart, une piscine de 70 m² sous abri.
C'est une belle demeure à fière allure qui a fait la joie des propriétaires , de leurs enfants et petits-enfants. Elle accueillera une nouvelle famille qui aura le souci de conserver et maintenir "ses murs si riches d'âme" .
Dossier complet sur demande et après premier entretien téléphonique.
Je vous propose cette propriété au prix de 1 500 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 447 876.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 243876 ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

545 m²

Pièces

16 p

Chambres

10 ch

Maison Le Bono 2 pièce(s) 70 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BONO (56400)

Vue rivière du Bono en position dominante, voici un corps de ferme à rénover dans sa totalité sur environ 200 m² de bâti incluant habitation et écurie. Dépendance de 50 m² indépendante. Le tout sur environ 4000 m² .
Je vous propose ce bien au prix de 332 000.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 319 261.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 242537 ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Immeuble Auray
Vendu

Immeuble

Localisation AURAY (56400)

Centre historique d'Auray, SOUS OFFRE D'ACHAT immeuble de rapport à restaurer en totalité sur plus de 280 m². Un des dernières maisons en façade pan de bois avec en rdc une surface d'environ 75 m² dédiée uniquement au commerce et deux étages à aménager en un ou plusieurs appartements. Espace extérieur et garage.
Dossier sur demande après validation de votre financement.
je vous propose ce bien au prix de 385 000.00 euros HAI honoraires d'agence à charge vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 254026 ADR

Superficie

287 m²

Pièces

12 p

Appartement Le Bono 2 pièce(s) 46.36 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BONO (56400)

Appartement T2 SOUS OFFRE D'ACHAT en rez-de jardin dans résidente récente et sécurisée. Le Bono , ce village est réputé pour son port de pêcheurs et sa situation privilégié au coeur du Golfe du Morbihan. Cet appartement est vendu occupé. Très bien entretenu, il s'organise avec une entrée donnant accès au cellier, wc et salle de bain puis séjour et chambre donnant sur la terrasse avec jardin. La place de parking se situe face à l'appartement.
Je vous propose ce bien au prix de 135 000.00 euros HAI dont 7290.00 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 127 710.00 net vendeur
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 237028 dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 492 euros.

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Crach 8 pièce(s) 195 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CRACH (56950)

De belles perspectives pour cette propriété en centre bourg de Crac'h ! SOUS OFFRE D'ACHAT
Posée au milieu d'un parc boisé de 6900 m² entouré d'anciens murets, cette maison recherche une nouvelle famille. Elle a été conçue pour y recevoir enfants et petits enfants.
L'exposition sud-ouest bénéficie aux pièces de vie ainsi qu'à la majorité des chambres dont une en rez de jardin.
Le parc vous laisse tout loisir d'agrandissement ou même de création d'une piscine.
A proximité des plages de Saint Philibert ou de La Trinité sur Mer et de la rivière de Crac'h et de ses sentiers côtiers.
Je vous propose cette propriété au prix de 590 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 569 498.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 233143ADR dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

195 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Sainte Anne D Auray 8 pièce(s) 218 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-ANNE-D'AURAY (56400)

Très contemporaine, SOUS OFFRE D'ACHAT aux prestations de qualité, voici votre maison aux portes de Sainte Anne d'Auray ! La maison est très bien organisée, avec en rez de jardin, un espace de vie de 59 m² entre cuisine A/E et séjour, l'espace parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 20 m², un salon télé, wc et buanderie. A l'étage, un grand palier à organiser soit en salle de jeux, salon ou bureau...à votre guise, qui s'ouvre sur les trois chambres ,une salle d'eau et wc. Aussi bien pensée à l'intérieur qu'à l'extérieur , les propriétaires souhaitaient des espaces supplémentaires, ils ont donc créé une terrasse et sa cuisine d'été couverte. ainsi qu'un studio accolé au garage. A vous d'ajouter votre touche sur une parcelle piscinable de 1650 m² !
DPE C
A découvrir....dossier sur demande.
Je vous propose ce bien au prix de 448 000.00 euros honoraires d'agence à charge vendeur .
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 226673

Superficie

195 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Le Bono 8 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BONO (56400)

Le Bono 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Maison contemporaine d'environ 151 m² habitable en centre bourg, au calme en impasse. Ses pièces sont distribuées sur 2 niveaux avec en rez-de-jardin: une entrée distribuant un bureau, un wc, un espace parental avec salle d'eau et dressing, un séjour salon avec cheminée et insert , la cuisine aménagée et équipée est en prolongement. L'étage se compose de 4 chambres, d'un palier assez grand pour être fermé et utilisé en 5 ème chambre, d'un second bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Accès direct au garage par la cuisine. Carport pour une second voiture ainsi que des places de parking extérieures. Vous profiterez d'une grande terrasse plein Sud desservant séjour, salon et chambre parentale. La maison est implantée au centre d'une jolie parcelle de 750 m² soit en herbe, arborée ou bien dallée.
La proximité des commerces, des sentiers côtiers et sa luminosité sont les atouts de cette maison.
Je vous propose ce bien au prix de 467 500.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 449 562.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 226311ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

151 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Ploermel 12 pièce(s) 320 m2
Vendu

A rénover

Localisation PLOERMEL (56800)

Ploermel 56800 Propriété de caractère de plus de 320 m² à rénover. Gros oeuvre en bon état. Beaucoup de cachet pour cette maison sur 3 niveaux avec en rez de jardin, 1 hall desservant les 3 pièces de réception avec cheminées et parquets d'origine, la cuisine, 1 salle d'eau, une intendance. Au 1er étage 3 chambres et possible 2 supplémentaires, 1 salle d'eau. Au second 3 chambres.
Le parc de 11 000 m², en partie clos de murs, entoure la maison avec des arbres centenaires et un verger.
Proche des commerces et des écoles, Vannes à 30 mn, Rennes 35 mn
Négociation possible sur parcelle occupée.
DPE vierge
Je vous propose cette propriété au prix de 390 000.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 375 036.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 215911ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

320 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Maison Crach 11 pièce(s) 261 m2
Vendu

Maison

Localisation CRACH (56950)

En exclusivité, SOUS OFFRE D'ACHAT grande maison de charme à la campagne située dans un hameau au calme. A proximité des commerces et de la mer, cette maison rénovée présente du caractère dans son ensemble. Elle possède sur ses 261m², 11 pièces avec 8 chambres dont 2 en rez-de jardin, salon et séjour, une grande cuisine familiale et une possibilité d'extension par le grenier.
Cette demeure est orientée Sud-Ouest avec deux autres dépendances articulées autour de son chêne centenaire et d'un verger sur une parcelle de 1526 m².
C'est un bien rare sur le marché !
Le calme, la proximité de la mer et un charme fou, sont les atouts de cette propriété
DPE vierge
Je vous propose ce bien au prix de 880 000.00 euros HAI Honoraires à charge vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 214630ADR

Superficie

261 m²

Pièces

11 p

Chambres

9 ch

Appartement Le Bono 3 pièce(s) 96 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BONO (56400)

Le Bono 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Appartement rez de jardin de 96 m² en centre bourg. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour double et cuisine aménagée et équipée de 40 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, wc. Un garage de 16 m² avec ouverture télécommandée et une place de parking extérieure complète ce bien.
Accessibilité PMR
Je vous propose cet appartement au prix de 225 000.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 216367.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 211408ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.

Superficie

96 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Tour Du Parc 8 pièce(s) 210 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SARZEAU (56370)

Sarzeau 56 370 Le Tour du Parc pointe de "Pen Cadénic", villa "les pieds dans l'eau" de 210 m² sur parcelle de 2358 m² face à la rivière de Penerf et l'océan avec cale de mise à l'eau pour retrouver le plaisir de pouvoir partir naviguer de chez vous.
Située face au port de Penerf, villa contemporaine et lumineuse, conçue avec goût et matériaux de qualité. L'entrée dessert avec vue mer et en pièces principales le séjour et la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau
A l'étage, le palier-mezzanine s'ouvre sur un balcon avec vue à 180 ° de la rivière à la mer.
Il distribue les trois autres chambres dont une suite parentale avec une pièce d'eau douche - bain et un dressing.
Sans oublier l'indispensable buanderie-cellier indépendante ....entre cuisine et garage (deux voitures).
Pour recevoir amis, familles en toute indépendance, vous disposez également d'un appartement 2 pièces, lui aussi tourné vers la mer.
Belle rentabilité en location saisonnière !
Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une énergie par géothermie et de prestations haut de gamme tant par les matériaux utilisés que la technologie qui vous facilite la vie.
L'agencement, le calme et la luminosité font de ce bien un véritable coup de coeur !
Je vous propose ce bien au prix de 795 000.00 euros HAI dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 767375.00 euros.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 212047ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

210 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Le Bono 5 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BONO (56400)

Le Bono 56400 Exclusivité SOUS OFFRE D'ACHAT Centre ville maison de 86m² environ avec véranda sur terrain de 361 m².
Petite maison de 1963 construite en pierres s'organisant sur 2 niveaux avec en rez-de-jardin, une cuisine indépendante, salon, salle à manger, wc, chaufferie-buanderie et véranda de 14 m². A l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc. Possibilité d'aménager les combles. Un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin.
Je vous propose ce bien au prix de 205 000.00 euros HAI dont 3.099 % d'honoraires à charge acquéreur soit 197 134.00 euros net vendeur
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 211001ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige La Trinite Sur Mer 11 pièce(s) 210 m2
Vendu

Maison

Localisation LA TRINITE-SUR-MER (56470)

SOUS OFFRE D'ACHAT Particulièrement bien située en position dominante surplombant le port de La Trinité sur Mer, cette maison de caractère dispose de plus de 200 m² habitable (possibilité d'extension) sur un parc boisé de 3300 m².
Charme de l'ancien à conserver ou à moderniser selon vos envies !
En rez-de-jardin, deux salons et salle à manger, cuisine et office.
Les chambres et les pièces d'eau sont réparties sur les deux étages.
Bien rare, pour un très beau projet de résidence principale ou secondaire....
Je vous propose cette propriété au prix de 1 556 000.00 euros honoraires d'agence à charge vendeur .
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 208279ADR

Superficie

210 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Appartement Saint Philibert 3 pièce(s) 51.61 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-PHILIBERT (56470)

Saint Philibert 56470 SOUS OFFRE D'ACHAT Appartement T3 en R et R+1 de 2006 situé en centre ville et proximité plage. Posé vos valises dans cet appartement soigné avec en rez de jardin : séjour et cuisine A/E donnant sur terrasse et jardin privatif. A l'étage salle de douche, deux chambres dont une cabine , toutes deux avec accès balcon. Un garage avec semi-grenier et une place de parking complète ce appartement.
Je vous présente cet ensemble au prix de 192 400.00 euros dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 185 018.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 201341ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Philibert 3 pièce(s) 52.10 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-PHILIBERT (56470)

Saint Philibert 56470 SOUS OFFRE D'ACHAT Dans une résidence près du centre ville et à proximité des plages , d'une superficie habitable de 52 m² (Carrez), 59 m² surface plancher, c'est un appartement avec un séjour-cuisine de 30 m² très lumineux avec accès sur la terrasse, deux chambres avec placard et salle d'eau/wc. L'appartement est comme neuf, très bien entretenu ! Un garage et une place de parking complète ce bien.
Je vous propose cet appartement au prix de 218 000.00 euros HAI honoraires à charge acquéreur de 3.99 % soit 209 635.00 euros
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 203746ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Bono 3 pièce(s) 80 m2
Vendu

Maison

Localisation BONO (56400)

Le Bono 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Charmante néo-bretonne de 80 m² avec sous-sol total dans une impasse au calme. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée ouverte, de deux chambres , d'une salle d'eau et wc. Sans oublié le sous-sol avec buanderie- chaufferie et une place de garage. La maison est implantée au milieu d'une parcelle de 597 m². Possibilité d'extension ....
Je vous propose ce bien au prix de 239 177.00 euros HAI dont 3.99 % d'honoraire à charge acquéreur soit 230 000.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 192968ADR dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison La Trinite Sur Mer 3 pièce(s) 50 m2
Vendu

Maison

Localisation LA TRINITE-SUR-MER (56470)

La Trinité sur Mer 56470 SOUS OFFRE D'ACHAT Rare maison de pêcheur au centre de La Trinité sur Mer, à proximité immédiate du port et des commerces. Le charme de l'ancien pour cette maison de ville de 50 m² environ entièrement reconstruite en 2008. Très lumineuse, alliant la pierre aux prestations de grandes qualités. Nichée au coeur du bourg , elle se dote d'un joli jardin et d'une dépendance à finir d'aménager de 50 m² environ prête pour un appartement de 3 pièces sur 2 niveaux.
Son emplacement, ses prestations et son charme en font un véritable coup de coeur !
Je vous présente cette maison cocooning au prix de 396 000euros 00 HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 380806 euros 00.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 192975ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Vannes 8 pièce(s) 217 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VANNES (56000)

Vannes 56000 SOUS OFFRE D'ACHAT Maison de famille d'environ 217 m² avec piscine sur parcelle de 2400 m².
Belle réalisation avec des matériaux de qualité, cette maison en impose par ses pierres de taille, ses volumes et ses prestations.
Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud avec terrasse et vue sur le jardin. Le vaste espace de vie de 50 m² reçoit en toute convivialité que ce soit dans le salon avec sa cheminée et la salle à manger, vous permettant de recevoir vos hôtes tout en déjeunant face au jardin. Cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un bureau/chambre et de ce premier espace parentale toujours tourné vers le jardin . Un très bel escalier permet d'accéder à l'étages avec une seconde suite parentale avec dressing, wc, salle d'eau et salle de bain puis 3 autres chambres, une salle de bain et wc. Pour les amateurs-collectionneurs de voitures ou bien encore pour votre bateau en hivernage, un immense sous-sol de 125 m² avec 2.70 m de hauteur vous est réservé. Le parc arboré d'environ 2400 m2 et sa piscine chauffée complète avantageusement cette propriété, qui promet confort, quiétude et douceur de vivre.
Je vous propose cette demeure au prix de 598 000 euros 00 HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 575000euros 00 net vendeur
, ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 187057ADR dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

217 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison  Le Bono centre 9 pièce(s) 225 m2
Vendu

Maison

Localisation BONO (56400)

Le Bono 56400 SOUS COMPROMIS Très belle Bourgeoise au coeur du village ! Volume et luminosité dans chaque pièce. Le séjour ainsi que la salle à manger ont conservé leur parquet d'origine. La cuisine revue et corrigée dans un style contemporain. Sept chambres distribuées sur les deux étages avec leurs salles de bain/douches.
Le jardin est arboré et agrémenté d'une pergola. La piscine et son pool-house complètent cette demeure de charme pour votre famille et vos amis ou encore, une activité de chambres d'hôtes ! !
Cette maison vous est présentée au prix HAI de 534 508.00 euros dont 3.99 % d'Honoraires à charge acquéreur soit 514 000.00euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 183947 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

225 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Appartement Auray 4 pièce(s) 104 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AURAY (56400)

Auray 56400 Je vous propose cet appartement unique sur Saint Goustan au prix de 350 000.00 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à charge acquéreur soit 336571.00 euros net vendeur.SOUS OFFRE D'ACHAT Rare à Saint-Goustan Amarrez votre bateau à 50 m de cet appartement de 104 m² avec vue à 180 °, sur la rivière d'Auray, de toutes les pièces de vie qui ont accès aux 3 terrasses ainsi que les 2 chambres et la cuisine A/E. Plus les deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Il est complété par un garage fermé, 1 cave et une place de parking extérieure.
La rareté de l'emplacement et la vue font de ce bien un véritable coup de coeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant avec le réseau SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 175363ADR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 138 lots ().
Charges annuelles : 1840 euros.

Superficie

104 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison T4
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLOUGOUMELEN (56400)

Plougoumelen 56400 Sous Offre d'Achat ! centre ville au calme, maison de plain-pied orientée sud-ouest, composée d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour d'environ 24 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage avec grenier est adossé à la maison. Le tout sur une parcelle de 595 m². Elle peut convenir à un jeune couple désireux d'être au calme à quelques minutes du centre de Vannes, ainsi qu'a des retraités ou des investisseurs. Garantie revente offerte !
Je vous propose cette maison au prix HAI de 187 500 euros 00 dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 180 305 euros 00 net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 162190 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Longère - 5 piece(s) - 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BADEN (56870)

Baden 56870 Exclusivité SOUS OFFRE D'ACHAT Corps de ferme jouxtant le golf de Baden et la rivière d'Auray avec maison et dépendances en pierres sur un terrain de 3900 m². Rénovation totale à prévoir ! Laissez toute liberté à votre imagination...
Je vous propose ce bien au prix HAI de 266 000 euros honoraires de 3.99 % à charge acquéreur soit 255 793 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 154641
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison - 6 piece(s) - 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PLESCOP (56890)

Plescop 56890 SOUS OFFRE D'ACHAT sortie de ville à 5 mn de Vannes Maison de famille de 155 m² composée d'un séjour avec cheminée (insert) de 35 m² ouvert sur une cuisine-véranda aménagée et équipée de 26 m² en rdc avec chambre, bureau, buanderie et salle d'eau/wc.
A l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. La maison est sur sous-sol total qui comporte différentes pièces: chaufferie, atelier, cellier, cave et garage.
Le tout sur une parcelle de 1125 m² arborée et gazonnée. Bus, commerces et écoles à proximité.
Je vous propose cette maison au prix HAI de 229000 euros Honoraires à charge vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 149057

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison - 15 piece(s) - 382 m2
Vendu

Maison

Localisation QUIBERON (56170)

QUIBERON 56170 SOUS COMPROMIS Rare et INCROYABLE propriété dans le quartier historique,de plus de 380 m² habitable, clos de mur, implantée sur un terrain de 970 m².Un rafraîchissement s'impose mais cette maison, en offrant un cadre privilégié, constitue une opportunité rare et recherchée sur Quiberon.
Budget de 985 000 euros HAI dont 3.40 % d'honoraires à charge acquéreur soit 950 000 euros net vendeur
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 139201 dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

382 m²

Pièces

15 p

Chambres

9 ch

Maison - 12 piece(s) - 310 m2
Vendu

Maison

Localisation VANNES (56000)

Vannes à 10 mn,SOUS OFFRE D'ACHAT dans une campagne charmante ce manoir et ses dépendances, en partie rénovée,n'attend que sa nouvelle famille. Plus de 300 m² habitable actuellement et pouvant s'étendre jusqu'à plus de 550 m² rénovation terminée.Possibilité de gîtes ou chambres d'hôtes ! Vous bénéficiez aujourd'hui d'un immense séjour de plus de 110 m², de 4 chambres à l'étage dont une de 80 m².
Nombreux éléments d'origine: poutraisons, cheminées, four à pain ( encore utilisé), puits.
Un bûcher-garage complète ce bien et une autre dépendance pouvant être réhabilitée en gîte.
Prairies et bois entourent les bâtisses pour une surface de 28000 m².
Je vous propose cette propriété au prix de 399 900 euros dont 3.99 % d'Honoraires à charge acquéreur soit 384 556 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 142853 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

310 m²

Pièces

12 p

Chambres

4 ch

Maison - 5 piece(s) - 140 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-ANNE-D'AURAY (56400)

Sainte-Anne d'Auray 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT proche des commodités tout en étant à la campagne, cette maison attend sa nouvelle famille. Construction en bois massif finlandais,très écologique, elle vous assure une isolation naturelle. Saine et agréable, elle garde la fraîcheur en été et il y fait bon vivre en hiver avec en unique chauffage un poêle à granulés pour 140 m² habitable ! Au RDJ, votre espace de vie de 62 m² est tourné vers le jardin sans vis à vis avec une cuisine A/E ouverte.Sur ce même niveau, un espace parental avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Autre espace ...le garage de 10m x 5.50m ! il peut accueillir deux voitures ou peut-être votre bateau ? Terrain de 1600 m². Je vous propose cette maison au prix de 228 778 euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 153664. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Vannes 56000 Golf de Saint Goustan
Vendu

Maison

Localisation VANNES (56000)

Vannes à 5 mn de Theix-Noyalo 56450 SOUS OFFRE D'ACHAT Secteur privilégié sur le futur golf de Saint-Goustan...Très belle contemporaine de plus de 300 m² habitable, belles prestations et éléments décoratifs de qualité avec vue sur le bras de mer de Noyalo et sa nature préservée par la loi littoral. Maison de famille par excellence avec son salon très lumineux de 51 m² et son élégante cheminée: les repas seront pris dans la chatoyante salle à manger: la cuisine aménagée avec goût et authenticité: une suite parentale remarquable incluant, chambre, dressing, bureau et salle de bain/douche: le très bel escalier en fer forgé et marbre d'Italie donne accès à l'étage et son palier salon/bibliothèque: les 4 chambres de belles dimensions et les 2 salles d'eau . Un sous-sol complet aménagé avec salle de jeux de 49 m², garage 2 voitures, cellier/buanderie, cave, chaufferie.
Aucune nuisance, une façade baignée de soleil, une terrasse entourant en partie la maison, sur un jardin arboré et clos de 1730 m² sur parcelle de 1901 m², on y accède par un portail sécurisé.
Je vous propose ce bien rare sur le secteur au prix HAI de 644 420 € dont 3.94 % Honoraires à charge acquéreur soit 620 000 € net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 142989
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6. Charges annuelles payées par le vendeur : 120€. Surface utile : 290m².

Superficie

300 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Appartement 1 pièce
Vendu

Appartement

Localisation AURAY (56400)

Auray Quartier historique Saint Goustan 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Appartement T1 dans un immeuble idéalement situé sur le port de Saint Goustan. Premier achat ... Investissement ...Pied à terre...Des travaux sont à prévoir !
Budget de 39 990 euros HAI Honoraires à charge vendeur.
Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 138239.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 34. Charges annuelles payées par le vendeur : 600€. Surface utile : 13.76m².

Superficie

13 m²

Pièces

1 p

Maison/villa 2 pièces
Vendu

Maison

Localisation PLOUGOUMELEN (56400)

Plougoumelen 56400 SOUS OFFRE D'ACHAT Entre Auray et Vannes Maison de pays à restaurer entièrement d'environ 110 m² sur 2 niveaux avec possibilité d'extention dans un très bel environnement, secteur résidentiel sur un terrain de 1037 m².
Budget 85 990 € HAI dont 7.49 % d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000 €net vendeur.
Anne-Elizabeth de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 139439

Superficie

110 m²

Pièces

2 p

Maison/villa 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation PLOUGOUMELEN (56400)

Plougoumelen 56400 SOUS OFFRE d'ACHAT A tous les amoureux de vieilles pierres.Potentiel important pour cette maison de pays d'environ 200 m² à rénover complètement, possibilité d'extension par la grange mitoyenne sur un terrain de 7547 m². A VOIR ABSOLUMENT .....
Budget de 105 990 € HAI dont 5.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 100 000 € net vendeur.
Anne-Elizabeth de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 139443

Superficie

200 m²

Pièces

4 p

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu

Maison

Localisation PLUNERET (56400)

PLUNERET 56400 SOUS OFFRE Maison de 2005 dans un secteur résidentiel...A VISITER RAPIDEMENT !
Cette maison de 93 m² environ est très bien agencée et très lumineuse. Elle peut convenir à un jeune couple désireux d'être au calme à quelques minutes du centre d'Auray, ainsi qu'à des retraités ou des investisseurs. Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez de jardin,1 salon séjour,1 cuisine,1 salle de bains,1 salle d'eau,,1 terrasse donnant sur un sympathique jardin d'environ 400 m² et d'un garage fermé.
Budget de 207980 € HAI dont 3.99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 200 000 €net vendeur.
Anne-Elizabeth de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 139006 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 32. Charges annuelles payées par le vendeur : 200€. Surface utile : 93m².

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison/villa 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation MOELAN-SUR-MER (29350)

Moëlan sur Mer SOUS OFFRE d'ACHAT Maison de charme de 92 m² environ dotée d'un jardinet orienté plein sud.
Elle se compose au RDC d'un grand séjour/cuisine de 39 m², cellier et WC; à l'étage 3 chambres et salle de bain.
Budget de 150990 euros HAI dont 4.13 % d'Honoraires d'agence soit 145 000 euros net vendeur.
Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 136206

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Auray  56400 Plougoumelen Maison T4
Vendu

Maison

Localisation PLOUGOUMELEN (56400)

Auray 56400 Plougoumelen à 5 mn d'Auray charmante maison de bourg au calme de 80 m² . De plain-pied, une entrée-couloir donnant accès à la cuisine A/E, au séjour-salon, ainsi qu'aux 3 chambres , salle de bain et au WC séparé. En complément, un appentis-atelier sur le côté de la maison et un abri jardin. Maison et jardin sont très bien entretenus avec un petit côté cottage anglais !! Idéal pour vacances ou résidence principale.
Budget de 218379 euros HAI à 3.99 % à charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraire.
Ctc: Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 125153ADR Surface utile : 80m².

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 1 pièce
Vendu

Appartement

Localisation PLOEMEL (56400)

PLOEMEL ( 564010) accès direct au golf du Saint Laurent, agréable APPARTEMENT en duplex d'environ 38.70m² surface utile ( 26.94 Carrez) comprenant entrée, WC, SDB, placard, séjour avec espace cuisine donnant sur un jardin . A l'étage palier et chambre. Un cellier et une place de parking complète ce bien.
Budget de 62990 euros HAI à 7.92 % charge acquéreur soit 58 000 euros hors honoraire.
Pour informations contactez Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat.119360. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 49. Charges annuelles payées par le vendeur : 600€. Surface utile : 38.7m².

Superficie

38 m²

Pièces

1 p

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation BONO (56400)

Vannes 10 mn- LE BONO centre (56400), Maison T5 en EXCLUSIVITÉ avec un beau potentiel à rénover, d'environ 110 m² entourée d'un jardin 380 m², proche écoles et commerces, au calme dans secteur résidentiel.
Anne-Elizabeth de Romans vous présente cette maison proposant:
En RDC: Entrée, cuisine indépendante, séjour de 27 m², une chambre, un WC, une SDB et un cellier.
A l'étage: 3 chambres, un WC+ lavabo, un dressing
Un garage de 28 m² et jardin de 380 m²
Budget de 149990 euros dont honoraires d'agence réduits inclus ( 4.16% TTC charge acquéreur )
Ctc: Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat.118783ADR.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Anne-Elizabeth de ROMANS

Anne-Elizabeth de ROMANS

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