Votre conseillère en immobilier: Anne-Marie MINOT

Maison

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS Ouest. Quartier Condorcet. EXCLUSIVITE. Maison de ville mitoyenne sans garage.
Beaucoup de charme pour cette maison bien entretenue. Beaux parquets et cheminées décoratives.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour. Arrière-cuisine. Accès sur cour intérieur avec préau.
A l'étage : Pallier, deux chambres, salle de bains. WC séparé.
Chauffage gaz de ville. Bien relié au TAE.
DPE : Classe D. GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 142000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 319106
Actuellement location meublée jusqu'au 30 mars 2023 (bail un an).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Maison

 QUINCAY (86190)

86190 QUINCAY. Centre bourg. EXCLUSIVITE. Quartier résidentiel. Maison rénovée construite en 1981. Accès de plain-pied sur terrain de 1151 m².
Entrée, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour. Accès sur grande terrasse. Dégagement. 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Sous-sol : garage, espace buanderie et pièce indépendante chauffée (chambre).
Travaux effectués en 2018 : Electricité, isolation combles et cuisine aménagée et équipée.
Huisseries bois double vitrage. Volets battants bois. Chauffage gaz de ville. Bien relié au TAE.
DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1192 euros
Prix 171500euros (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 318153.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Maison

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD. Centre bourg. EXCLUSIVITE. Hors lotissement. Quartier résidentiel. Maison bien entretenue. Rénovée. Surélevée. SH 90 m². 4 chambres (dont une petite). SDE. SDB. Double garage. Terrain 900 m².
Entrée avec placard. WC. Salle d'eau. Cuisine semi-ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse.
Espace nuit : dégagement 3 chambres, un bureau et salle de bains.
En Rez-de-jardin : double garage, espace atelier, chaufferie buanderie.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville et poêle à bois dans séjour. Bien relié au TAE.
DPE : Classe E GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525euros et 2063euros.
Prix 215 000euros (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 301091.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
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Appartement

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD. EXCLUSIVITE. Centre bourg. Toutes commodités et bus. Au calme. Très bel appartement BBC 2013 situé au rez-de-chaussée. Terrasse, jardin et place de parking privatifs. Surface carrez : 82.22 m².
Entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour très lumineux. 3 chambres avec placard, salle d'eau.
Copropriété 14 lots. Charges (eau froide et entretien des communs) par an : 1100 euros. Chauffage Gaz de ville consommation annuelle estimée 600euros. DPE B. PRIX 159 000euros (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 294754
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Anne-Marie MINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Maison

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS - Exclusivité. POITIERS SUD Chilvert Bellejouane - Maison de plain-pied avec jardin privatif. Idéalement située.
Jolie maison à rénover. Entrée, cuisine séparée. Pièce attenante avec fenêtre donnant sur garage. Séjour. Grande chambre accès à la salle de bains avec WC.
Garage attenant à la maison.
Prévoir travaux : isolation, huisseries, électricité et rénovation intérieure.
Chauffage fuel.
Prix 90 000euros HAI (honoraires 6 500euros inclus à la charge de l'acquéreur) Mandat exclusif 280778
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Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MIGNE-AUXANCES (86440)

86440 MIGNE-AUXANCES secteur Nanteuil - Les Rochereaux. EXCLUSIVITE. Quartier résidentiel. Sans vis-à-vis. Maison de plain-pied. SH 92 m². 3 chambres. Véranda et garage attenant. Terrain clos 870 m².
Entrée, cellier/buanderie. Séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la véranda.
Espace nuit : dégagement avec placard. 3 chambres (dont une petite) et salle d'eau.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage gaz de ville. Bien relié au TAE.
DPE : Classe D GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985euros et 1333euros.
Secteur recherché, commerces à proximité. Maison de plain-pied. Abri de jardin et appentis. Possibilité de stationner en enfilade 2 voitures dans le garage.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Prix 199 000euros (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 303480
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Maison

 LUSIGNAN (86600)

86600 LUSIGNAN Centre-ville. Exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette maison de ville rénovée. Jardin surélevé à l'arrière. 2 chambres possibilité de créer chambre parentale. Terrain 570 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée avec poêle à pellets. Cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur séjour avec un second poêle (à bois). Dégagement, WC, salle d'eau, buanderie et accès au petit garage attenant.
A l'étage : Pallier, 2 chambres. WC. Grenier aménageable (en chambre parentale).
Huisseries PVC double vitrage. Bien relié au TAE. DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216euros et 1644euros.
Prix 165 000euros (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 294147.
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Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
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Maison

 BERUGES (86190)

86190 BERUGES - Exclusivité. Maison en cours de rénovation. Terrain 590 m². Surface 100 m² environ après aménagement et agrandissement. Plans ci-joints.
Au rez-de-chaussée projet : Salon séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
A l'étage projet : Pallier, 2 chambres avec placard, salle de bains WC.
Patio et terrasse. Garage en cours de construction. Assainissement non collectif à créer.
Toiture et charpente rénovées. Prix 76 500euros (honoraires charges vendeur)
Mandat exclusif 294011
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Maison

 NEUVILLE-DE-POITOU (86170)

86170 NEUVILLE DE POITOU à 900 mètres du centre bourg. Maison contemporaine de 2000 avec agrandissement en 2007. 4 chambres, bureau. Salle de jeux. Piscine chauffée. Préau. Atelier. Terrain clos 1650 m². Sans vis-à-vis.
Entrée sur séjour lumineux. Cuisine ouverte aménagée et équipée partiellement donnant sur terrasse. Arrière cuisine, chaufferie.
Dégagement : WC. 2 chambres avec placard, bureau, salle de bains. Très grande chambre parentale (salle d'eau avec WC et dressing).
A l'étage : Palier. Salle de jeux ou bureau, chambre avec salle d'eau privative et WC.
Chauffage sol basse température PAC. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Arrosage automatique. Assainissement individuel
DPE : Classe C ? GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850euros et 2580euros.
Prix 332000euros HAI (prix net vendeur 320 000euros + 12 000euros honoraires à la charge acquéreur) Mandat 292632
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne-Marie MINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Maison

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS Ouest LE PORTEAU. EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cette maison de ville rénovée avec goût. Quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Proche bus, école et grands axes. Cour commune.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie attenante.
A l'étage : 2 chambres, un petit bureau ou dressing. Salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. DPE D GES B.
Huisseries PVC double vitrage et cuisine récente. Pas de travaux à prévoir.
PRIX 130000euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat exclusif 292445.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MONTAMISE (86360)

86360 MONTAMISE - Exclusivité. Centre bourg. Idéalement située. Maison de ville rénovée en grande partie avec cour privative. 4 chambres. Surface habitable 130 m². Abri de jardin et cabanon.
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée. Dégagement. Débarras, lingerie, chambre. Séjour avec insert à granulés. Accès sur cour.
A l'étage : Palier. 2 chambres. Autre palier : une chambre (ou grand dressing). Salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : pièce mansardée soit chambre ou salle de jeux (2 fenêtres + velux) avec placard.
Quelques travaux de finition à prévoir. Matériaux à disposition des futurs acquéreurs compris dans le prix de la maison. Cour à aménager.
Prix 175000euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif 285135
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 POITIERS (86000)

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR . Poitiers centre ville. Dans le magnifique quartier historique Saint Hilaire, venez découvrir ce bel appartement T2 de 59.88 m² carrez actuellement loué. II est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre avec petit balcon donnant sur le parc, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un débarras. Une cave et un parking complètent ce bien.
Chauffage au sol collectif. Résidence sécurisée avec gardien.
Loyer actuel de 500euros HC + 150euros charges locataire (charges propriétaire 55euros). Début de bail Janvier 2021 pour 3 ans renouvelable.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 140 lots. Les charges prévisionnelles sont d'environ 205euros/ mois ( comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardiens, entretien des communs...). Pas de procédure en cours.
Mandat 277097
Prix : 140.990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839 791 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 2460 euros.

Maison

 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX (86130)

86130 ST GEORGES LES BAILLAGEAUX - Exclusivité. Maison de ville très bien entretenue avec jardin, 2 chambres et 2 emplacements de parking. Toutes commodités et services à proximité. Idéalement située.
Au rez-de-jardin : Séjour, cuisine aménagée indépendante et cellier attenant.
A l'étage : Pallier, 2 chambres avec placard, WC séparé et salle de bains.
Radiateurs récents et économiques. Salle de bains rénovée. 2 places de stationnement. Très bon état.
Copropriété de 12 lots habitations. Charges annuels 600euros pour entretien espaces verts et communs.
Prix 117600euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif 277619
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD - POUZIOUX. Exclusivité. Hors lotissement. Collège en septembre 2021. Toutes commodités. Maison sur terrain clos. Idéal pour grande famille ou télétravailler en toute quiétude.
Accès de plain-pied. Entrée avec placard. Cuisine indépendante récente aménagée et équipée. Séjour avec poêle à granulés. Bureau attenant (voir possibilité chambre). Dégagement. 2 chambres. Salle de bains. WC séparé.
Au sous-sol : grand garage (55 m²) buanderie ou cuisine été, 2 chambres.
Relié au TAE. Huisseries double vitrage. Volets PVC. Isolation dans les combles et plafond du sous-sol. Terrasse devant séjour. Prix 189000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif 270878
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.

Terrain

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 POUZIOUX - VOUNEUIL SOUS BIARD. Exclusivité. Terrain viabilisé. Surface 1000 m². Libre constructeur. Au calme et sans vis-à-vis. Proche écoles, commerces et centre médical.
Prix de vente 106 500euros (Prix net vendeur 100 000euros honoraires 6 500euros à la charge acquéreur). Mandat exclusif 261323.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 QUINCAY (86190)

86190 QUINCAY. Exclusivité. Terrain à bâtir 1100 m². Libre constructeur. Centre bourg. Hors lotissement au calme et sans vis-à-vis. Proche mairie, écoles, commerces et centre médical. Réseaux : eau, électricité et téléphone en limite de parcelle. Assainissement individuel. Accès privatif. Bornage et étude de sol en cours.
Prix de vente 48 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif 261512.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 GIZAY (86340)

86340 GIZAY. Exclusivité. Centre bourg. La campagne à seulement 20 mn du CHU POITIERS. Maison aux beaux volumes sur terrain clos. Idéal pour grande famille ou télétravailler en toute quiétude.
Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine récente aménagée et équipée. 2 chambres donc une avec salle d'eau privative. WC séparé.
A l'étage : 3 chambres, bureau et salle de bains. WC séparé, mezzanine.
Au sous-sol : grand garage, atelier et chaufferie.
Relié au TAE. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques. Electricité aux normes. Prix 196 500euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif 264785
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.

Maison

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS quartier MONTBERNAGE. Très proche centre-ville, gare, cité judiciaire. Maison de ville rénovée avec 2 chambres. Le plus : jardin privatif non attenant.
Rez-De-Chaussée : Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four. WC séparé.
A l'étage : Pièce aménagée en dressing, salon ou chambre
Au 2ème étage : chambre et salle d'eau avec WC.
Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Prix de vente 141500euros honoraires charge vendeur. Mandat 259953
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Appartement

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS. EXCLUSIVITE. Résidence Jardins des plantes. Très proche centre-ville, gare, cité judiciaire. Appartement T3/T4 au 2ème étage (sans ascenseur) avec balcon, cave et place de parking aérien.
Entrée avec placard. Cuisine indépendante aménagée et équipée hotte, plaque de cuisson et four. Séjour double lumineux accès sur balcon. Dégagement 2 chambres. Salle de bains et WC séparé. Possibilité 3ème chambre dans séjour double. Appartement très propre, pas de travaux à prévoir.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Copropriété : 23 lots principaux. Charges : communs, eau froide et chauffage 170euros mensuel.
Prix de vente 111500 euros honoraires charge vendeur. Mandat exclusif 258118
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 2044 euros.

Maison

 MIGNE-AUXANCES (86440)

86440 MIGNE-AUXANCES. EXCLUSIVITE - Quartier NANTEUIL. Proche école et toutes commodités. Maison rénovée. SH 82 m². Terrain clos 370 m². Idéal premier achat ou investisseur.
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, chaufferie, WC et séjour.
Au 1er étage : mezzanine, 2 petites chambres, salle d'eau avec WC
Grenier aménageable. Garage attenant. Dépendances.
Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC, volets roulants électriques. Gros travaux effectués en 2013-2014 : création garage, charpente couverture et enduit sur façades.
Prix de vente 115000euros Honoraires charge acquéreur 6500euros soit un prix HAI 121500euros Mandat EXCLUSIF 258032
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VOUILLE (86190)

86190 VOUILLE. Exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette ancienne laiterie réhabilitée en maison d'habitation atypique style loft. Située dans un cadre de verdure, aux bords de l'Auxances et à seulement 800 mètres du centre bourg. Beaux volumes avec hauteur de plafond.
Au rez-de-jardin : Garage, atelier, chaufferie et studio indépendant.
Au 1er étage : Terrasse, entrée, vestiaire, WC, très beau salon avec poêle à bois. Salle à manger, cuisine attenante donnant sur petit balcon.
Au 2ème étage : Bureau, WC, salle de bains (douche et baignoire), 2 chambres et suite parentale avec son grand dressing et salle de bains ((douche et baignoire).
Au 3ème étage : salle de sports, chambre avec son dressing et salle d'eau privative, WC séparé. Terrasse solarium de 70 m² avec son coin bar, cuisine d'été et donc à l'abri des regards.
Terrain 1200 m². Belles prestations et décoration actuelle. Posez vos valises et apprécierez ce bien atypique.
Prix de vente 367500 euros (Honoraires charge acquéreur : prix net vendeur 350000euros honoraires 17500euros) Mandat exclusif 247597.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 COULOMBIERS (86600)

COULOMBIERS 86600. EXCLUSIVITE. Centre bourg. Toutes commodités. Maison élevée sur sous-sol total. Terrain clos 615 m². Idéal premier achat ou investisseur.
Au 1er étage : Entrée. Cuisine séparée, séjour double, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre en réduisant le séjour. Salle de bains et WC séparé.
Au rez-de-chaussée : sous-sol total : garage et chaufferie.
Chauffage fuel. Fenêtres simple vitrage. Isolation récente sous toit et isolation sous-sol prévu en mars 2021 à la charge du vendeur. Relié au TAE.
Prix de vente 99 500euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 256273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel à am.minot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 256273AMM ? Le professionnel conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 LUSIGNAN (86600)

86600 LUGIGNAN. EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel. Proche toutes commodités. Maison surélevée année 1965. SH 106 m². Terrain clos 500 m². Idéal premier achat ou investisseur.
Au 1er étage : Entrée. Cuisine séparée, équipée accès sur terrasse couverte, séjour, dégagement, salle de bains et trois chambres.
Au rez-de-chaussée : 2 garages dont un idéal pour camping-car, atelier et cave. Chaufferie. Chambre avec SDE. WC séparé.
Chauffage fuel. Fenêtres sur vitrage. Climatisation réversible. Bien relié au TAE.
Prix de vente 98 000euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 249814
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Appartement

 SAINT-BENOIT (86280)

86280 ST BENOIT. EXCLUSIVITE. Résidence 2011. Le domaine de Parigny, route de Ligugé. A seulement 3 kms du centre de POITIERS, quartier calme, toutes commodités : transports en commun à 50 m, commerces à moins de 500 m.
Appartement T3. Au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet privatif. Emplacement de parking aérien.
Entrée avec placard. Séjour avec cuisine aménagée et équipée hotte, plaque de cuisson et four, accès sur terrasse couverte et jardin. 2 chambres : une sans placard et l'autre avec grand placard aménagé. Salle de bains et WC séparé.
Très belle résidence, bien entretenue et sans nuisance.
Charges copropriétés : commun et eau froide 85euros mensuel. Chauffage individuel électrique.
Prix de vente 106500 euros honoraires charge vendeur. Mandat exclusif réf : 255065
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Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD. PRECHARAUX. EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel. Très belle maison de plain-pied 2011 sur terrain clos paysagé 510 m² avec garage attenant. Sans vis-à-vis.
Entrée avec placard. Séjour lumineux accès sur terrasse couverte. Cuisine aménagée et équipée, buanderie. Bureau. Dégagement. Deux chambres avec placard. Salle de bains. Autre chambre avec salle d'eau privative. WC séparé. Garage attenant avec porte sectionnelle. Abri de jardin.
Chauffage gaz de ville. Portail motorisé. Bien relié au TAE. Maison bien entretenue et très agréable.
Prix de vente 199000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 250344
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Maison

 SMARVES (86240)

86240 SMARVES. EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel. Proche toutes commodités. Très belle maison de plain-pied 2005 sur terrain clos 940 m² avec garage double attenant. Sans vis-à-vis.
Entrée avec placard. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour très lumineux. Buanderie. Dégagement. Deux chambres avec placard et une chambre avec grand dressing (4.50m²). Salle de bains (douche et baignoire balnéo). WC séparé. Maison bien entretenue et très agréable. Beaux volumes. Grand garage attenant avec porte sectionnelle.
Chauffage électrique. Volets roulants électriques. Portail motorisé. Bien relié au TAE.
Prix de vente 265000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 250075
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Maison

 MIGNE-AUXANCES (86440)

86440 MIGNE-AUXANCES - MOULINET - EXCLUSIVITE. Petite maison avec grande grange sur terrain clos 970 m² sans vis-à-vis. Cave sous roche avec point eau. Idéal premier achat ou investisseur.
Entrée, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, WC séparé et buanderie. Grange attenante. Abri de jardin. Portail motorisé.
Chauffage gaz de ville. Relié au TAE.
Prix de vente 69 000euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 242731
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Maison

 QUINCAY (86190)

86190 QUINCAY MASSEUIL. Quartier résidentiel. Très belle maison 2004 bien entretenue. Plain-pied sur terrain clos et paysagé de 1150 m² avec garage et abri de jardin. Sans vis-à-vis.
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie attenante. Dégagement. 3 chambres avec placard. SDB (baignoire et douche).WC. Terrasse. Garage attenant et abri de jardin.
Chauffage principal poêle à bois complété par électricité
Prix de vente 205000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat 242073
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Maison

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD - PRECHARAUX. POITIERS SUD. EXCLUSIVITE. Très belle maison 2006. Quartier résidentiel. Plain-pied avec garage sur terrain clos et paysagé de 1500 m². Sans vis-à-vis.
Entrée, accès sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 suites parentales, chacune avec grand placard, salle d eau privative et WC. Autre chambre avec placard. Terrasse semi couverte, avec vue dégagée.
Le plus : salle de cinéma. Cellier garage attenants. Chauffage électrique. Bien relié au TAE.
Maison très bien entretenue, beaux volumes et belles prestations. Idéalement située aux portes de POITIERS SUD.
Prix de vente 272000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 235980
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Maison

 CLOUE (86600)

86600 CLOUE. EXCLUSIVITE. A seulement 20 minutes de POITIERS SUD et 5 kms LUSIGNAN. Maison surélevée. Au calme sans vis-à-vis.
A l'étage : Entrée, WC, 2 chambres, bureau, SDB, séjour/cuisine équipée un poêle à bois, accès sur grande terrasse.
Au rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de jeux, WC, débarras, cellier et garage. Remise sous terrasse.
Huisseries pvc double vitrage, volets battants PVC. Assainissement individuelle. Chauffage bois électrique et fioul en complément. Piscine hors sol et abri de jardin. Le tout sur terrain de 2500 m²
Prix de vente 150000 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat exclusif 232514
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Maison

 SAINT-ROMAIN (86250)

86250 SAINT-ROMAIN. A seulement 30 mn POITIERS SUD et à 10 mn de CIVRAY. Bel ensemble immobilier comprenant maison d'habitation 160 m² environ bien entretenue située en centre bourg avec logement indépendant 55 m² environ (possibilité location). Idéal pour grande famille ou artisan.
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie, cave. Chambre (ou salon), salle d'eau et WC séparé.
A l'étage : 3 chambres et très grande et belle pièce possibilité 2 autres chambres. WC et salle d'eau.
Dépendances : chaufferie, grand grenier et atelier.
Logement indépendant : séjour avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau WC.
Toiture bon état, huisseries bois alu, volets roulants électrique. Chauffage fuel. Bien relié au TAE.
Prix de vente 111 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf 227489AMM
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Maison

 DISSAY (86130)

86130 DISSAY centre bourg. EXCLUSIVITE. A proximité du FUTUROSCOPE. 4 chambres. Coup de coeur assuré pour cette maison très soignée aux beaux volumes, rénovée avec gout. Tous commerces.
Au 1er étage : Cuisine récente aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour. Accès sur terrasse et jardin paysagé. Salon avec insert accès sur grand balcon. 1 chambre, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, 2 grands dressing et débarras
Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie et cave. Grand studio : 1 chambre, pièce attenante, séjour, possibilité cuisine. Garage attenant. Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC. Préau et abri de jardin
Parfait état. Peut convenir activité libérale et/ou accueillir 2 familles.
Prix de vente 228 800euros honoraires charge vendeur. Mandat EXCLUSIF 226458
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Terrain

 QUINCAY (86190)

86190 QUINCAY. Exclusivité. Centre bourg. Hors lotissement au calme et sans vis-à-vis. Proche mairie, écoles, commerces et centre médical. Terrain constructible 800 m² environ (en cours de bornage). Réseaux eau électricité et eau seront en limite de parcelle (à la charge de la mairie). Assainissement individuel. Libre constructeur.
Prix de vente 46500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf 226853 AMM
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Maison

 SAINT-BENOIT (86280)

86280 SAINT-BENOÎT. EXCLUSIVITE. GIBAUDERIE-FONTARNAUD. La campagne proche du CHU universités. Maison située à seulement 5 minutes du centre de SAINT-BENOÎT.
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, SDE, chaufferie. Cuisine AE avec cheminée insert. Accès sur salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, salon et séjour ou chambre.
Au 1er étage : Palier, 4 chambres (9m² environ) SDE avec WC.
Beau parquet en chêne massif Chauffage fuel et bois. Bien relié au TAE. Huisseries PVC double vitrage.
Terrain clos de 845 m². Abri de jardin. Possibilité garage. Prévoir travaux.
Prix de vente 178000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 234676
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Maison

 POITIERS (86000)

86000 POIITERS. EXCLUSIVITE. Rue Robespierre. Proche CHU universités. Maison avec jardin clos. Mitoyenne 2 côtés. 3 chambres. Garage attenant. Bon état. Environnement calme.
Entrée. Cuisine séparée peut être ouverte sur séjour. Séjour lumineux avec porte fenêtre et fenêtre. Accès sur terrasse et jardin clos.
A l?étage : 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Garage attenant. Chauffage électrique. Charge de copropriété 240euros annuel.
Prix de vente 125000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif 235050.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Maison

 BUXEROLLES (86180)

86180 BUXEROLLES. EXCLUSIVITE. Maison bien entretenue. Année 92. Quartier résidentiel calme. Terrain clos de 455 m² sans vis-à-vis. Toutes commodités à proximité : commerces et bus.
Accès de plain-pied : Entrée, placard, WC, Séjour (conduit cheminée) Cuisine fermée aménagée et équipée.
Au demi étage : dégagement avec placard. 3 chambres dont 2 avec placard. Salle de bains (baignoire et douche)
En demi sous-sol : Chaufferie buanderie et bureau. Pas de garage mais 30 m² de pièce à aménager.
Chauffage gaz de ville (chaudière 2017). Prévoir travaux de rafraichissement uniquement.
Prix de vente 199500 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 237793
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Maison

 VOUILLE (86190)

86190 VOUILLE . Belle propriété, longère rénovée clos de mur sans vis-à-vis sur terrain de 1600 m². Rare en centre bourg proche toutes commodités. Beaux volumes. Dépendances. Idéal pour grande famille. Locatif avec studio indépendant.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon avec cheminée. Salle à manger (accès sur terrasse piscine) attenante à la cuisine AE. Arrière-cuisine et buanderie. Vestibule (16 m²) et bureau. 1ère chambre avec salle d?eau attenante WC. 2ème chambre (suite parentale) avec dressing (11m²) salle d?eau.
A l?étage : Palier, 3 grandes chambres (20, 24 et 33 m²) et pièce de 14 m².
Studio attenant avec entrée indépendante en RDC. Situé à l?étage avec coin nuit, séjour kitchenette SDE WC. Idéal pour location.
Garage, cave et abri de jardin.
Piscine 5X10 avec abri motorisé. Chauffage bois granulés.
Prix de vente 350000 euros (Honoraires charge acquéreur : prix net vendeur 336500euros honoraires 13500euros) Mandat 235231
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ROUILLE (86480)

86480 ROUILLE. Entre NIORT et POITIERS. Belle propriété. Parc arboré de fruitiers sur 7000 m². Ancien corps de ferme, longère clos de murs. Rénovation importante de belle qualité. Beaux volumes.
Sans vis à vis au calme. Dépendances dont grange pour collectionneurs ou autre....
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée , WC, cuisine schmid aménagée équipée. Arrièe cuisine. Salon avec poêle. Pièce attenante en cours de rénovation (prévue pour chambre parentale)
A l étage : Palier, WC séparé, 4 chambres, dressing et salle d eau.
Nombreuses dépendances : cave, garage, chaufferie, grange, atelier, écuries, fournil, petits toits et préau.
Le charme de l'ancien rénové à fort potentiel.
Gros travaux effectués : couverture zinguerie, huisseries, isolation et électricité. Chauffage fuel. Adoucisseur. Bien raccordé au TAE.
Prix de vente 249 500 euros (prix net vendeur 240 000euros honoraires charge acquéreur 9 500euros) mandat 232981
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BUXEROLLES (86180)

86180 BUXEROLLES. Bien exceptionnel. Quartier résidentiel au calme, prestations de qualité, très bien isolée. Surface 163 m² et jardin paysagé 2000 m².
A seulement 10 minutes du CHU. Tous commerces à proximité. Très belle maison de plain-pied. Classement énergétique : B
Entrée. WC. Séjour lumineux (56 m²). Cuisine attenante aménagée et équipée accès sur terrasse couverte . 4 chambres, dressing (6 m²) salle de bains, salle d'eau, WC séparé. Buanderie (10 m²) accès sur garage attenant carrelé et isolé (19 m²). Abri de voiture et dépendances.
Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite. Fibre optique. Très bon état.
Prix 363 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 218939
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Maison

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

86580 VOUNEUIL SOUS BIARD Centre. EXCLUSIVITE. Très belle maison. Quartier résidentiel. A pied toutes commodités : bus, commerces, centre médical, écoles. SH 166 m². Terrain clos 1000 m² sans vis à vis. 5 chambres.
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, SDE. Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 54 m². Buanderie attenante. Garage.
A l'étage : Grand palier utilisé en bureau, bibliothèque, salon ou pièce de jeux. 2 chambres plus 18 m² avec grand placard aménagé. SDE avec WC.
Terrasse et abri de jardin. Portail motorisé. Chauffage électrique (sol et convecteurs pour étage).
Maison très bien entretenue aux beaux volumes. Idéalement située tout proche de POITIERS SUD.
Prix de vente 310000 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat EXCLUSIF 229581
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
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