Votre conseillère en immobilier: Anne de LANOUE

Appartement

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Propriétés Privées vous propose ce 2 pièces très lumineux et très fonctionnel situé au 4éme étage sur 9 d'un immeuble construit dans les années 70. Parfait pour un couple ou un pied à terre parisien..
L'appartement de 40m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fermée très bien équipée une chambre, une salle de douche , des WC indépendant . Dans la pièce de vie se trouve un très placard rangement très pratique.
Ce bien est situé dans une résidence très sécurisée avec gardien. Cette résidence est en bon état et très bien entretenue, Cet bien est idéal pour une vie dynamique et urbaine avec présence de magasins, d'écoles, de plus situé prés de la coulée verte offrant un environnement verdoyant .
A 5mn de la station de métro Reuilly Diderot, de la ligne 8 et du marché d'Aligre, marché très réputé. Une cave complete ce bien. Vous pouvez aussi acheter un parking 20000 euros en sus.
Prix de vente 430000 euros/ Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: D248 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 33 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 990 et 1390 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426579 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SUCY-EN-BRIE (94370)

COUP DE COEUR pour cette maison de 6 pièces de 85m² située à Sucy en brie
Propriétés-Privées vous présente ce bien plein de charme situé dans un beau jardin bucolique avec 2
bassins, sans vis a vis, exposé Sud, ses 3 terrasses et sa piscine en bois semi-enterrée. "Véritable havre de paix" Cette maison a été rénovée d'une façon à partager une certaine convivialité . Au rez de chaussée, se trouve une cuisine indépendante et équipée donnant directement au double living
le tout sur 51m² avec vue sur le jardin . Au même niveau se trouve aussi une chambre, une salle de bain un WC séparé et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres très lumineuses avec une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un bureau. . Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les ++++++
CHARME- CONVIVIALITE- DECOMPRESSION
à 2 minutes de toutes commodités
A 5 mn de la foret domaniale de Notre Dame
Pas de travaux à prévoir
Prix de vente : 437750 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 425000 euros.. Consommation énergétique: D 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D30 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 820 et 1250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365437. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Cet appartement traversant de 29m² se situe dans le quartier des Batignolles et des épinettes. Cet appartement situé au 4 éme étage comprend 2 pièces: une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec douche, WC séparé, une cave, nombreux rangements.
Parquet au sol - chauffage collectif - lumineux
A rafraichir - idéal pour un premier achat
Metro place de Clichy - Fourche
Bus 21-74-54-30
Prix de vente : 270400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10400). Prix net vendeur de
260000 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2120 euros. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: G 604 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: G 115 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325455. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bus 21-74-54-30 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 2120 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 COURBEVOIE (92400)

Courbevoie, appartement 2 pieces de 77 50 m² entourée de verdure sans vis à vis très lumineux face à la seine. Accès direct sur les quais de seine . Grand appartement avec jardin de 100m² et terrasse comprenant : entrée, grand séjour de 28 M2 avec 3 larges baies vitrées, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bains, WC séparés et dressing, une cave et un parking complètent ce bien
+++++ Très ensoleillé
+++++ Jardin
Prix de vente : 529000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 639423 euros.. Consommation énergétique: F 345 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 18 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313314.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

 ACQUIGNY (27400)

Propriétés -Privées vous invite à découvrir cette ravissante longère de 255m² dans un décor bucolique au bord d'une rivière à1 heure de Paris et 10mn de Louviers A13. Ce bel ensemble, niché dans un cocon de verdure se compose d'une maison d'habitation de 195m² , et d'une annexe de 55m² dans un parc paysager de 3833m2, proche de toutes les commodités.
Ce lieu familial s'étend sur deux niveaux:
Le RDC comprend :
Une grande entrée, un double living avec cheminée en marbre une salle à manger dont le parquet est en très bon état, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle de bain et douche, 1 WC séparé.
Côté nuit , le 1er étage propose 2 grandes chambres mansardées, une salle de douche et WC séparé.
La maison annexe comprend 2 chambres , un bureau , 1 salle de douche et WC séparé.
Les +++
matériaux de très bonne qualité, luminosité, encadrement qui offre une quiétude, jardin très agréable invitant à la convivialité. Un petit paradis/*
Ce bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un sous-sol, d'un portail électrique.
De plus, vous bénéficiez d' une prairie de 12930m² attenant à ce bien, vendu avec celui-ci ou vous pourrez
mettre des animaux.
N'hésitez pas à demander de plus amples informations.
Prix de vente : 573000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: F401 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 49CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303296. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Appartement

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Proche de la station Marx Dormoy
Découvrez dans cet immeuble ancien de 1912 cet appartement confortable de 55 m2 loi Carrez
avec son balcon filant exposé OUEST, situé au 2éme étage sur 6
l'appartement se compose comme suit:
- une entrée
- un séjour
- deux chambres dont une donnant sur cour
- une cuisine aménagée et ouverte
- une salle de bain avec WC
- de nombreux rangements et placards
- une cave complète ce bien.
L'appartement est cosy, agréable à vivre, il est situé au calme et sans vis-à-vis.
Les atouts de ce bien : gardienne, immeuble bien entretenu, fenêtres double vitrage, parquet , beaux volumes, très lumineux , commerces à proximité, espaces vert proches de l'immeuble.
Prix de vente : 449000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (19000 euros). Prix net vendeur de 430000 euros.. Consommation énergétique: F 345 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 11 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 2208 euros.
Anne de LANOUE Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .