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Anne TACONNE
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Votre conseillère en immobilier: Anne TACONNE

Photo Anne TACONNE

Anne TACONNE

LocalisationLE MEREVILLOIS - SACLAS ET SES ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Situé à 1h de PARIS, Le Mérévillois est une commune qui se trouve en limite du département du Loiret à mi-chemin entre Étampes et Orléans, entre Saclas et Angerville.
Ces villes offrent une vie agréable ou il fait bon vivre avec des commerces de proximité comme la boucherie, la boulangerie, la pharmacie, l’opticien, la poste, le centre médical, la crèche ainsi que de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous les âges.

Pour de faciliter la réalisation de votre projet immobilier, je mets à votre disposition mes services et mon professionnalisme et mes compétences qui sont : Estimation, Vente, Achat, Location, Gestion locative, Vente en VEFA et PINEL.....
Lorsque nécessaire, l'orientation vers des professionnels compétents comme des notaires, des courtiers en prêt bancaire, des entrepreneurs locaux,.....

Avançons ensemble en toute sérénité vers votre projet immobilier, votre projet de vie.

Je vous accompagne dans vos premières démarches jusqu'à la signature de l'acte notarié pour la vente ou achat de votre :
Terrain, Appartement, Maison, Immeuble dans l'Ancien comme dans le Neuf.

Ensemble réalisons votre projet en toute sérénité et simplicité.

Contactez-moi au 0677 394 409
a.taconne@proprietes-privees.com

https://www.proprietes-privees.com/negociateur/anne.taconne

Anne
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2 biens disponibles

Maison
Exclusivité

Maison

Ref. 357055TAA

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

349 000 €

3 793 €/m²

EN EXCLUSIVITE, rare sur le secteur, proche du parc de Morsang sur orge, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison élevée sur un sous sol total édifié sur un terrain clos et arboré de 560m2.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine
aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc avec lave main.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc, ainsi que des combles à aménager.
Au sous-sol, un garage, un atelier et une chaufferie
Le tout sur un jardin clos et arboré de 560m2.
Proche de toutes commodités : Tramway, RER, écoles, Lycée, commerces, axes routiers.
Prix: 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357055. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Pavillon
Exclusivité

Maison

Ref. 349383TAA

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

400 000 €

3 809 €/m²

Vous recherchez un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de tous les commerces et les transports, à proximité du parc de Morsang sur orge, venez découvrir ce beau pavillon élevé sur un sous-sol total, composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé avec lave main.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol entièrement carrelé, composé d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce chauffée avec salle d'eau et placard, pouvant servir de chambre pour ado indépendant ou bureau.
Les fenêtres et portes sont en double vitrage phonique, volets électrique, électricité refaite 2022, isolation récente, façade entièrement refaite en 2021.
Côté extérieur vous pouvez profiter à l'avant de la maison d'une agréable terrasse exposition plein sud avec un store banne le tout sans aucun vis à vis.
Le terrain est entièrement clos et arboré avec un abri à bois, une dépendance de 20m2 avec électricité, un portail électrique, un visiophone.
L'environnement boisé et le calme de cette résidence est incroyable à Savigny sur orge et mérite votre attention.
Rare sur le secteur, de plein pied, avec situation idéale, desservis par les transports en communs (TRAM T12, Bus, Gare RER C Epinay sur Orge ou Savigny sur Orge), à proximité des écoles, des commerces, et à 3 minutes de la A6.
PRIX : 400000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charges annuelles : 500 euros
Copropriété de 25 lots ().
Mandat réf : 349383TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Longère
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MEREVILLE (91660)

SOUS OFFRE
Maison de campagne dans un village proche de Méréville.
RIEN A FAIRE SAUF POSER VOS VALISES !
Anne TACONNÉ vous propose en Exclusivité cette magnifique longère en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé avec lave main, un salon/salle à manger avec poêle à granule installé en 2015.
A l'étage: une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 1ère grande chambre de 20m2, 2ème chambre de 9m2, une salle de douche avec lavabo, wc et placard, et une 3ème chambre de 22m2 avec placard sous pente.
A l'extérieur: 1 terrasse carrelée de chaque côté de la maison.
Une cave située en dessous de la cuisine avec ballon d'eau chaude de 300 litres changé il y a 2 ans + un filtre à calcaire.
Une grange de 43m2 avec une fosse et un grenier, eau et électricité présent.
1er appentis avec une partie fermée pour l'outillage et une cave. Un atelier de 27m2
2ème appentis servant d'abri à bois et/ou stationnement de voiture. Un puit de 7-8m
Le tout sur un terrain clos de 1095 m2 avec un accès à un 2ème terrain de 360m2 servant de potager.
Aspect technique:
Portails électrique, Fenêtres en double vitrage Bois
Chauffage: électrique + poêle à granule
Charpente et toiture: revu en 2000, toiture entièrement refaite, gouttière en zinc (année 2000).
DPE : classe D- GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1900euros et 2630euros.
Prix : 262000euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :304159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MEREVILLE (91660)

91660 - Le Mérévillois - 15km d'Etampes
Anne TACONNÉ, conseillère en immobilier vous propose :
Dans un village avec tous commerces et écoles, ce beau terrain plat de 1047m2 entièrement clôturé au calme.
Possibilité de construire un R+1+C
Terrain à viabiliser en eau, électricité et assainissement collectif.
Prévoir des pieux ou des radiers.
Zone non inondable, en catégorie 1.
Prix: 49000euros Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 -
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

1047 m²

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MEREVILLE (91660)

Beau volume avec du potentiel !!!
Anne TACONNÉ Conseillère en immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A 10 km de Méréville. Une maison de village indépendante d'environ 121m2 avec vie de plein pied composée au rez de chaussée d'une entrée avec une cave, une cuisine, une salle de douche avec wc et buanderie, une chambre, un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur un petit jardinet avec terrasse et barbecue.
A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, un wc avec lave main, une suite parentale avec dressing, une salle de bain à finir.
A l'extérieur: Un atelier avec une chaudière à granule récente donnant sur une rue en impasse, un appenti et un local de rangement.
Un jardin indépendant de 309m2
La fibre est installée à l'intérieur de la maison.
DPE : classe E - GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1525 euros.
Prix : 190000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

121 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de plein pied
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

A Savigny sur orge, dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès A6.
Maison de plein pied composée d'une entrée avec placard, wc séparé, cuisine indépendante aménagée, salon/salle à manger, salle de bain, 2 chambres, garage le tout sur un terrain de 422m2 entièrement clos.
Fenêtre en PVC double vitrage, Electricité et chaudière refaite il y a 1 an. Pack air air dans le salon-salle à manger et dans une chambre.
Prix: 292000euros honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 25 lots dont lot d'habitation n°5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

2 appartements
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PITHIVIERS (45300)

Secteur Pithiviers (45)
Idéal investisseur, 2 appartements dont 1 avec locataire.
1 studio de 25m2, au 2ème étage, composée d'un salon, cuisine, salle d'eau avec wc, une cave.
1 studio de 27.80m2, au 3ème et dernier étage, composé d'un salon, avec 2 placard, cuisine meublé, salle d'eau avec wc. Actuellement loué. fin du bail 31/12/2021 - Loyer : 300euros
Prix: 65 590 euros, honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Anne TACONNÉ au: 06 77 39 44 09 ou par mail: a.taconne@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RSAC 842 795 189 Mandat n° 254015
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Pavillon
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ETAMPES (91150)

SOUS OFFRE
A 20 minutes d'Étampes, pavillon récent construit en 2009 .
Au rez-de-chaussée il comprend un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC .
Un garage, une terrasse sur terrain clos de 764 m² avec une cuisine d'été, un abri de jardin, un chalet, une piscine hors-sol sécurisé, une alarme.
Secteur calme, écoles, gare et commerces sur place.
Chauffage pompe à chaleur air/air et/ou cheminée insert.
Prix: 249 600euros, honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Anne TACONNÉ au: 06 77 39 44 09 ou par mail: a.taconne@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RSAC 842 795 189 Mandat n° 251314
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Dans quartier résidentiel, proches de toutes commodités, à 15 minutes du centre ville d'Orléans.
Maison mitoyenne côté garage, composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, salon - salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda, wc.
À l'étage, vous y trouverez un palier avec rangement déversant trois belles chambres avec placards intégrés, salle de bain avec wc.
Un garage, une cave. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 242m².
Petit travaux à prévoir.
Prix: 168 000 euros, honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Anne TACONNÉ au: 06 77 39 44 09 ou par mail: a.taconne@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RSAC 842 795 189 Mandat n° 230422

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison sur terrain de 776m2
Vendu

Maison

Localisation MISSILLAC (44780)

A 5 minutes à pied du bourg et proche du château de la Bretesche, terrain de golf à proximité. Dans un secteur calme, proche des commerces, écoles. Maison à rénover avec dépendances sur terrain viabilisé (tout à l'égout - gaz - électricité - eau)
Possibilité de faire une extension de 5 mètres côté nord.
Prévoir gros travaux ou démolition.
Beau terrain de 776 m2. Exposition Sud Est / Nord Ouest.
53 990 euros Honoraire d'agence inclus dont 3 990 euros TTC (7.98%) à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Anne TACONNE au 06 77 39 44 09 ou par mail a.taconne@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RSAC 842 795 189 Mandat n° 187616 dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation PUISEAUX (45390)

APPARTEMENT

Photo Anne TACONNE

Anne TACONNE

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