Votre conseillère en immobilier: Annick TEBOUL

Appartement

Ref. 387975ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Annick TEBOUL : Propriétés-privées.com vous propose ce petit bijou d'exception à Villeurbanne , rue Raspail au "Gratte Ciel", à 2 pas du métro. Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur. Venez découvrir cet appartement T2 de 30m² dans un immeuble récent de 2007 refait à neuf. Il comprend : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien.

Proximité immédiate : école, commerce et TCL. (très faibles charges : 100 euro par trimestre).
prix de vente : 149000 euros (honoraires charge vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 387363ATEB

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

EXCLUSIVITE sur Lyon3ème/ Montchat/rue du Château (à 3/4mn à pied du métro ), dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 94m² situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre au grand calme et sans vis à vis, avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (possibilité US), d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau.
Un garage vous est également proposé en supplément .

Proximité immédiate : Commerces, Ecoles, TCL : Métro (Ligne D), Bus (N°13) à 2 mn à pied.
Prix de vente : 424500 euros (honoraires : charges vendeur)
DPE : C (146) et A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387763. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385702ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Annick Teboul (Propriétés-privées.com), vous propose sur Villeurbanne/Charpenne (proche doua), un appartement (Résidence étudiante), T2 de 30M² avec terrasse ciel ouvert de 5m² en étage. Idéal investisseur ou 2 étudiants, venez découvrir ce petit bijou actuellement loué à 750 euros par mois (fin du bail août 2025), possibilité de renouveler.
Charges : 90 euros par mois : eau froide, gardien, laverie, wifi, parking collectif...
Aucun travaux à prévoir.
proximité immédiate : TCL, Ecoles/Fac, Commerces
Prix de vente : 159900 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 1072 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 358635ATEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

A voir absolument sur LYON 6EME "BELLECOMBE", dans un immeuble de très bon standing avec jardin, venez découvrir ce bel appartement, T4 d'environ 92m², comprenant : un salon/séjour d'environ 26m² ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin, une cuisine aménagée, trois chambres parquetés avec rangements, un coin bureau, une salle d'eau. Proximité immédiate : commerce, école et tcl.

prix de vente : 498000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Maison

Ref. 371835ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Exceptionnel sur villeurbanne, Venez découvrir cette jolie maison de ville de 105m², carrez, construite entièrement à neuf en 2011 de plain-pied, sur son terrain de 345m² clos de mur. Elle se compose : d 'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté).
Proximité : école, tcl et commerce à environ 10mn à pied.

Prix de vente : 534900 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C et A

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377712ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Vaulx-en-velin/Limitrophe Villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500m². Elle se compose : d'un salon/séjour de 33m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120m²
Proximité immédiate : TCL, Ecoles et commerces.

PRIX DE VENTE : 495000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D et D

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383569ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne CUSSET (à 2 pas du métro), Idéal investisseur ou jeune couple, venez découvrir cet appartement T3 de 67m², très lumineux, traversant (EST/OUEST) au dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d'un salon/séjour ouvrant sur un très grand balcon de 8m² au calme, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres parquetés, d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave de 7M² est à votre disposition.
Pour votre grand confort un garage vous est proposé en supplément (20000 euros).

* Climatisation
* Fenêtrés PVC double vitrage
* Isolation phonique
* Proximité Médipôle , écoles , métro, commerces...

DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 860 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
215 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à : a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384723ATEB

 SAINT-MARCEL (71380)

EXCLUSIVITE SUR CHALON SUR SAONE (Village de Saint Marcel), venez découvrir ce magnifique prieuré du 18ème.
Dans un grand parc ombragé par des cèdres centenaires à la fraicheur des Fontaines, dans un décor champêtres, A VENDRE : Magnifique baptiste d'une surface de 1500m², excellent emplacement sur Saint-Marcel. Idéal Investisseur pour Maison d'Hôte ou Evènementiel (Rénovation à prévoir).
Proximité immédiate : commerce, école et TCL
Prix de vente : 772500 euros (frais d'agence vendeur inclus)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 370756ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE, GRATTE CIEL à 2 pas du métro, Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose ce bien d'exception. Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé, ce bel appartement t4bis de 113m², refait entièrement à neuf en 2021, se compose : d'un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse à vivre d'environ 8m² sans vis à vis, d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire). Les charges de copro. comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau... Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, possibilité d'une place de parking (en supplément).
Prix de vente : 399900 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : D ET D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385728ATEB

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose sur Vaulx-en-velin/limitrophe villeurbanne, (Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur), ce petit bijou, dans une copropriété récente de 2010, très bien entretenue. Venez découvir cet appartement T2 de 45m² en étage comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur un balcon d'environ 4m² orienté sud/est, une chambre parquetée, une salle de bains avec wc.
Pour votre grand confort, une place de parking en sous sol, vous est également proposée en supplément (15000 euros).
Proximité immédiate : écoles, commerces et tcl.
Prix de vente : 131000 euros (honoraires charge vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vendeur).
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 384279ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez.
Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros)

Prix de vente : 542000 euros (honoraires charge vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1990 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr