Votre conseiller en immobilier: Anthony NOBLET

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

CENTRE PONTCHATEAU 44160
Au calme et au centre de Pontchateau avec ses écoles (650m du collège Frida Kahlo, 500m de St Martin, à 15min à pieds de la gare et à 300m du Leclerc laissez vous charmer par cette superbe maison familiale de caractere offrant 3 belles chambres dont 1 suite parentale. Salon sejour orienté plein SUD sur demi niveaux, cuisine aménagée. Au sous sol vous trouverez cellier, cave et garage motorisé.
A l'etage se dévoileront 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC independant.
Belle parcelle de 603m2 avec terrasse ombragée (store banne) et aménagements paysagers de qualité.
Surface au sol 98m2, Surface loi Carrez 83m2
Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Radiateurs à eau (chaudière gaz)
Taxe fonciere : 711 euros
Posez vos valises et profitez !
DPE : D (consommation indicative 193Kwh ep/m2.an
GES : C (28kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1040 euros et 1480 euros
Prix : 283250 HAI dont 8250 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 333856NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

Maison neuve PLAIN PIEDS aux normes PMR, 3 chambres centre PONTCHATEAU 44160
Au calme et au centre de Pontchateau à proximité immediate des écoles laissez vous charmer par cette superbe maison offrant 3 belles chambres. Salon sejour orienté plein SUD avec cuisine aménagée ouverte equipée. Garage avec portail sectionnel motorisé.
Clotures rigides avec occultants, enrobés, pelouse semée.
Frais de notaire réduits car maison neuve.
Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Pompe à chaleur ATLANTIC et Plafonds Chauffants et rafraichissants de type ATLANTIC Innovert Plafino, chaque pièce de vie possède son propre thermostat et peut être chauffée ou rafraîchie indépendamment.
Posez vos valises et profitez !
DPE : A (consommation indicative 55Kwh ep/m2.an
GES : A (1kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 330 euros et 510 euros
Prix : 257500 HAI dont 7500 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 361048NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU Centre
Exclusivité avec Garantie Loyer Impayés
Localisation : Quartier La Cafetais
Superbe location Plein Pieds de 3 chambres 82m2 disponible début décembre
Chauffage Electrique + Poêle à Granulés, Ballon eau chaude, cuisson Gaz de ville
Salon sejour, Cuisine equipée, garage, 3 chambres, salle d'de bains et wc independant
Internet : Fibre
Terrain 748m2 arboré et clôturé
Loyer : 940 euros Charges Comprises
Charges : 0 euros pas de charges
Honoraires Loi ALUR : 902 euros exigibles à la signature du bail (11 euros du m2)
DPE : D (consommation indicative 172Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 850 euros et 1230 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 379922
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)

44160 STE ANNE SUR BRIVET
Localisation : Complexe Sportif de Ste Anne sur Brivet
Superbe location Plein Pieds recente 2021 de 3 chambres 84m2 disponible début Novembre
Chauffage Pompe à chaleur
Salon sejour, Cuisine equipée, cellier, garage carrelé, 3 chambres, salle d'eau et wc independant
Internet : prévoir box 4G ou Starlink, pas de liaison Fibre ni ADSL. Speedtest 120Mbits/sec sur réseau Orange 4G vérifié sur place.
Loyer : 900 euros Charges Comprises
Honoraires Loi ALUR : 900 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : A (consommation indicative 41Kwh ep/m2.an
GES : A (1kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 350 euros et 530 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 375862
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Appartement

 SAVENAY (44260)

44260 SAVENAY Hyper Centre
Localisation : Place de l'Hotel de Ville à Savenay
Belle location en plein centre de Savenay 2 chambres 46m2 disponible au 6 Novembre 2024 max, possibilité d'avancer la date sous réserve de validation par le locataire en place.
Au 2eme etage de l'immeuble sans ascenseur.
Chauffage électrique
La salle d'eau refaite à neuf en 2023.
Salon sejour, 2 chambres, Salle d'eau avec Wc + ballon, Cuisine équipée
Stationnement exterieur sur places publiques (pas de stationnement privatif).
Loyer : 620 euros Hors Charges
Charges : 0 euros Pas de charges
Honoraires Loi ALUR : 506 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : E (consommation indicative 281Kwh ep/m2.an
GES : B (9kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 820 euros et 1160 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 375859
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
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Maison

 CAMPBON (44750)

x
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 CAMPBON (44750)

Superbe location entièrement rénovée en 2023 de 3 chambres 90,5m2 disponible à partir du 1er Juillet.
Dossier locataire à deposer sur la plateforme ZELOK ou a deposer physiquement à nos bureaux
Chauffage électrique
Au RDC : Salon sejour, Cuisine equipee,WC + local ballon eau chaude
Etage 1 : Mezzanine/bureau, 1 Chambre, Salle d'eau avec WC
Etage 2 : 2 chambres
Jardin Privatif de 215m2
Garage pour stockage
Loyer : 940 euros Hors Charges
Charges : 28 euros (entretien assainissement + Taille des haies)
Honoraires Loi ALUR : 940 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : C (consommation indicative 160Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 923 euros et 1249 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
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RCS 488594920, Mandat no 369338
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Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44600 PONTCHATEAU 3 chambres
Maison entièrement rénovée de 3 chambres 85m2 habitables.
Location meublée (possibilité de mettre vos meubles à condition de restituer dans l'etat initial).
Maison disponible.
Chauffage Electrique + Ballon Eau Chaude sanitaire
Au RDC : Salon sejour 40m2 avec Cuisine ouverte, wc independant, SDE, Buanderie
A l'etage : 3 chambres et wc independant
Jardin Privatif d'approximativement 670m2
Abri pour vélos
Loyer : 900 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 900 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : A proximité du lieu dit Cotret (Leclerc Auto)
DPE : C (consommation indicative 166Kwh ep/m2.an)
GES : A (5kg eqCO2/m2.an)
Estimation couts annuels energie : entre 870 euros et 1240 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
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RCS 488594920, Mandat no 353599NOB
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Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU CENTRE 3 chambres, Location meublée avec possibilité de louer vide, au choix.
Maison neuve de 3 chambres 80m2 habitables en cours de finition. Maison disponible au 15 Avril 2024
Terrain de 370m2 cloturé, terrasse et 2 locaux techniques.
Chauffage PAC + Eau Chaude sanitaire
Composition : Au RDC : Salon sejour avec Cuisine ouverte, SDE avec WC et grande chambre
2 chambres et SDE avec WC à l'etage.
Pas de garage véhicules, 2 places de stationnement extérieures
Possibilité de mettre vos meubles avec obligation de restituer le bien dans sa situation initiale.
Elements prévus pour meublé suivant minimum legislatif : Literie avec couette ou couverture, Volets roulants,
Plaques de cuisson, Four ou four à micro-onde, Réfrigérateur avec espace congelation
Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
Ustensiles de cuisine, Table, Sièges, Étagères de rangement, Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement
Loyer : 990 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 880 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : A proximité du collège Frida Kahlo
DPE : A (consommation indicative 49Kwh ep/m2.an en attente du DPE final )
GES : A (2kg eqCO2/m2.an en attente du DPE final)
Estimation couts annuels energie : entre 650 euros et 970 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 356103NOB
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Appartement

 PONTCHATEAU (44160)

44160 BESNE
Localisation : Avenue de la gare à Besné
Belle location meublée à proximité du centre de BESNE, 2 chambres 46m2 disponible au 15 Avril 2024
Au 1eme etage de l'immeuble sans ascenseur.
Chauffage électrique
Salon sejour, 2 chambres, Salle d'eau, Wc independant + ballon, Cuisine équipée
Stationnement exterieur sur places privatives
Les elements suivants sont en place :
Literie complete et draps dans les 2 chambres, canapé et meuble + TV, cuisine équipée sauf lave vaisselle. Couverts et plats, materiel de nettoyage.
Loyer : 654 euros Hors Charges
Charges : 0 euros Pas de charges
Honoraires Loi ALUR : 654 euros
exigibles à la signature du bail.
DPE : E (consommation indicative 273Kwh ep/m2.an
GES : B (8kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 690 euros et 970 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
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RCS 488594920, Mandat no 336446
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Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU CENTRE 3 chambres de Plain Pied
Maison recente de plain pieds de 3 chambres 80m2 habitables. Maison disponible au 1er Juin 2024
Terrain de 408m2 cloturé, terrasse et abri de jardin de 17m2
Chauffage Electrique + Eau Chaude sanitaire par ballon
Composition : Au RDC : Salon sejour avec Cuisine ouverte, SDE, WC independant et 3 grandes chambres
Pas de garage véhicules, 2 places de stationnement extérieures
Loyer : 900 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 900 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : A proximité de l'intermarché centre Pontchateau
Info importante : RTE a planifié la dépose des lignes électriques aériennes à partir du 2eme semestre 2024 (courrier disponible)
DPE : C (consommation indicative 170Kwh ep/m2.an)
GES : A (5kg eqCO2/m2.an)
Estimation couts annuels energie : entre 1111 euros et 1503 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 360722
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NIVILLAC (56130)

56130 NIVILLAC 3 chambres
Maison entierement renovée de 3 chambres 106m2 habitables. Maison disponible au 1er mars 2024
Chauffage PAC + Eau Chaude sanitaire
Composition : Salon sejour avec Cuisine et WC au RDC. 3 chambres et SDE à l'etage.
Pas de garage véhicules
Grenier pour stockage eventuel
Loyer : 950 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 950 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : Careo 5130 Nivillac
DPE : A (consommation indicative 20Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1102 euros et 1492 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 352956NOB
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU CENTRE 3 chambres, Location meublée
Maison neuve de 3 chambres 80m2 habitables en cours de finition. Maison disponible au 15 Avril 2024
Terrain de 370m2 cloturé, terrasse et local technique.
Chauffage PAC + Eau Chaude sanitaire
Composition : Au RDC : Salon sejour avec Cuisine ouverte, SDE avec WC et grande chambre
2 chambres et SDE avec WC à l'etage.
Pas de garage véhicules, 2 places de stationnement extérieures
Possibilité de mettre vos meubles avec obligation de restituer le bien dans sa situation initiale.
Elements prévus pour meublé suivant minimum legislatif : Literie avec couette ou couverture, Volets roulants,
Plaques de cuisson, Four ou four à micro-onde, Réfrigérateur
Compartiment à congélation du réfrigérateur d'une température maximale de -6°
Vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas
Ustensiles de cuisine, Table, Sièges, Étagères de rangement, Luminaires
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement
Loyer : 990 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 880 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : A proximité du collège Frida Kahlo
DPE : C (consommation indicative 98Kwh ep/m2.an en attente du DPE final (Vraisemblablement en A du fait du changement de type de chauffage et des ouvertures de l'etude initiale)
GES : A (8kg eqCO2/m2.an en attente du DPE final
Estimation couts annuels energie : entre 750 euros et 970 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 356103NOB
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU CENTRE PLAIN PIEDS 3 chambres
Maison neuve location en cours de finition de 3 chambres 80m2 habitables + garage. Maison disponible au 1er mai 2024
Chauffage PAC + Eau Chaude sanitaire
Composition : Salon sejour 40m2 avec Cuisine ouverte, WC, SDE, 3 chambres
Jardin Privatif de 383m2
Garage VL
Loyer : 1100 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 1044 euros exigibles à la signature du bail.
Localisation : 45 Rue de la Grivolais 44160 Pontchateau
DPE : A (consommation indicative 30Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 450 euros et 830 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 349418NOB
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU 5 chambres 152m2
Centre de Pontchateau 44160 avec ses écoles et commerces à proximité immédiate laissez vous charmer par cette belle maison offrant un sous sol garage de 55m2. Au RDC vous trouverez une belle piece de vie de 38m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine equipée donnant sur la veranda et sur un beau terrain de 1560m2 ombragé et arboré.
A l'etage se devoileront 4 chambres des belles dimensions dont une de 20m2 avec dressing ! l'etage se termine avec une salle d'eau et un wc independant.
Terrain de 1560m2 cloturé, les enfants et les animaux de compagnie vont adorer !
Taxe Fonciere : 1260 euros
DPE : E (consommation indicative 263Kwh ep/m2.an
GES : E (54kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 2510 euros et 3450 euros annuels
Prix : 260000 euros HAI dont 10000 euros d'honoraires, 250000 euros net vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 333549NOB (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
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Maison

 CAMPBON (44750)

44750 CAMPBON
Grande maison familiale 6 chambres sur terrain de 2028m2
Location Meublée (vous pouvez tout a fait mettre vos meubles et équipements, il vous faudra restituer comme à l'origine en fin de location).
Disponible à partir du 15 Decembre 2023 et possibilité de débuter la location en début d'année 2024.
Au RDC : 2 chambres, salon Sejour, Cuisine equipee, Cheminée, Salle de bains, WC
Au 1er Etage : 3 Chambres, Mezzanine, Salle d'eau avec WC
Au 2eme etage : 1 chambre
Au Sous Sol : Garage Couvert, Chaufferie, cave, Atelier
Chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : Autonome
Loyer 1300 euros
Charges 0 euros
Honoraires Loi ALUR 1300 euros exigibles à la signature du bail
DPE : C (consommation indicative 158 Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1500 euros et 2100 euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 345162NOB
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 GUENROUET (44530)

44530 GUENROUET
Grande maison 4 chambres de 140m2 sur 2 niveaux en location meublée
Au RDC Entrée 3,95m2, WC 1 1,44 m2, Séjour 45,0m2, Cuisine 11,13m2, Cellier 6,19m2, Dégagement 2,77m2, Chambre 1 12,54m2, Salle d'eau 1,99m2, WC 2 0,96m2, Salle de bains 4,22m2, Chambre 2 10,67m2, Chambre 3 10,97
A l'étage : Mezzanine 8,91, Chambre 4 10,89, Dressing 4,36, Salle d'eau-WC 3,77m2
Terrain arboré de 1314m2 non clôturé
Chauffage Poele à Granulés
Assainissement : Tout à l'egout
Disponible au 4 Novembre 2023
DPE : C (consommation indicative 118 Kwh ep/m2.an
GES : A (3kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 993 euros et 1344 euros
Loyer : 940 euros charges comprises
Charges : 120 euros
Honoraires Agence Loi ALUR : 940 euros exigibles à la signature du bail
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 343833NOB
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
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Maison

 SAINT-GILDAS-DES-BOIS (44530)

Au calme et à proximité immédiate du centre ville de St Gildas des Bois avec ses écoles et commerces laissez vous charmer par cette superbe maison familiale de 148,5m2 (construction récente de 2019) offrant 3 belles chambres dont 2 chambres de belles dimensions au RDC avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc indépendant.
Grand Salon séjour orienté Sud-Ouest donnant sur une belle parcelle de 1182m2 arborée et ombragée, terrasse avec Jacuzzi
Grande Cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour
A l'étage se dévoileront 1 belle chambre de dimensions généreuses et une grande salle de jeu / cinema.
Raccordée au tout à l'égout, Chauffage Poele à Granulés
Posez vos valises et profitez !
DPE : B (consommation indicative 109Kwh ep/m2.an
GES : A (3kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 940 euros et 1330 euros
Prix : 332 800 euros HAI dont 12 800 euros d'honoraires, prix net vendeur 320 00 euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 311313NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 DREFFEAC (44530)

En plein centre de Dreffeac avec ses écoles et commerces à proximité immédiate et au calme laissez vous charmer par cette belle maison aux dimensions genereuses offrant un salon sejour avec poele à granulés, 1 cuisine ouverte et 2 chambres au RDC, ainsi que 1 salle de bains et WC independant. Toujours au RDC vous beneficiez d'une arriere cuisine et enfin un garage fermé traversant. A l'étage se dévoileront 2 chambres de dimensions hors normes qui vous permettront de realiser une nouvelle chambre à moindre frais au besoin. Possibilité de realiser une nouvelle salle d'eau et WC independant.
Terrain de 790m2 cloturé avec balançoire, les enfants et les animaux de compagnie vont adorer !
Taxe Fonciere 504 euros
DPE : (consommation indicative 348Kwh ep/m2.an
GES : (110kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1590 euros et 2210 euros
Prix : 249600 euros HAI dont 9600 euros d'honoraires, net vendeur 240 000 euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 3321935 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLESSE (44630)

X

Appartement

 SAVENAY (44260)

44260 SAVENAY Centre
Localisation : Place de l'Hotel de Ville à Savenay
Belle location en plein centre de Savenay 2 chambres 46m2 disponible au 1er septembre 2023
Au 2eme etage de l'immeuble sans ascenseur.
Chauffage électrique
La salle de bains va etre refaite à neuf ainsi que les sols des 2 chambres en Aout.
Salon sejour, 2 chambres, Salle d'eau avec Wc + ballon, Cuisine équipée
Stationnement exterieur sur places publiques (pas de stationnement privatif)
Loyer : 650 euros Hors Charges
Charges : 0 euros Pas de charges
Honoraires Loi ALUR : 650 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : E (consommation indicative 281Kwh ep/m2.an
GES : B (9kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 820 euros et 1160 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 336129
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET (44160)

MAISON

Appartement

 NANTES (44000)

AUTRE

Maison

 PRINQUIAU (44260)

44260 PRINQUIAU
Localisation : Rue du Haut Chemin 44260 Prinquiau
Location de 4 chambres 112m2 disponible au 1er Juillet 2023
Chauffage électrique (radiateurs electriques)
Au RDC : Salon sejour avec cheminée, Wc + ballon, 1 chambre, Veranda donnant sur parcelle de 709m2 avec cabanon et resreve de bois. Cuisine (meubles haut et bas, plaques gaz (bouteille), refrigerateur. Les autres equipements (four et lave vaisselle notamment) seront déposés avant la location et ne feront partie du bail) .
Etage : 3 chambres et 1 salle de bains
Jardin privatif de 709m2
Garage pour véhicule leger
Parking privatif stabilisé
Assainissement : Tout à l'egout
Loyer : 850 euros Hors Charges
Charges : 0 euros (Pas de charges)
Honoraires Loi ALUR : 850 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : E (consommation indicative 324Kwh ep/m2.an
GES : B (10kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1270 euros et 1770 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 331948
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 CAMPBON (44750)

Superbe location entièrement rénovée en 2023 de 3 chambres 90,5m2 disponible au 1er Juin 2023
Chauffage électrique
Au RDC : Salon sejour, Cuisine equipee,WC + local ballon eau chaude
Etage 1 : Mezzanine/bureau, 1 Chambre, Salle d'eau avec WC
Etage 2 : 2 chambres
Jardin Privatif de 215m2
Garage pour stockage
Loyer : 940 euros Hors Charges
Charges : 28 euros (entretien assainissement + Taille des haies)
Honoraires Loi ALUR : 940 euros exigibles à la signature du bail.
DPE : C (consommation indicative 160Kwh ep/m2.an
GES : A (5kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 923 euros et 1249 euros annuels
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 330836
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

Maison de 176m2 5 Chambres Centre Ste Anne sur Brivet
En plein centre de Ste Anne sur Brivet avec ses écoles et commerces à proximité immédiate et au calme laissez vous charmer par cette grande maison aux dimensions généreuses offrant au RDC :1 chambre, Buanderie, sejour, salle de bain, wc, dependance, entrée, cuisine equipée avec meubles bas et haut. A l'etage : 4 chambres, 1 salle d'eau.
Garage fermé et terrain de 1088m2
Chauffage : Pompe à chaleur et radiateurs electriques
Terrain de 1088m2 cloturé, les enfants et les animaux de compagnie vont adorer !
DPE : C (consommation indicative 136Kwh ep/m2.an
GES : A (4kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1450euros et 2020euros
Loyer : 1000euros charges comprises
Honoraires Loi ALUR : 1000euros exigibles à la signature du bail
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel : 06 49 92 87 45
mail : a.noblet@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Mail : a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat n° 318546
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PONTCHATEAU (44160)

PONTCHATEAU CENTRE BOURG
A 2min à pieds de la gare et des commerces, en plein centre, venez découvrir ce grand appartement T3 de 65m2 traversant orienté plein sud
Tres belle luminosité
2 grandes chambres avec possibilité d'une 3eme
Rare : 2 salles d'eau
1 WC indépendant avec rangement attenant
Petite coproprieté de 6 logements
Dressing
Cuisine équipée
Cave et place de parking privative
Cour exterieure privative
Vous posez les valises et profitez !
DPE : D (consommation indicative 175 Kwh ep/m2.an
GES : B (8kg eqCO2/m2.an
Prix : 168480euros HAI dont 6480euros d'honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 168480euros honoraires agence inclus, dont 6480euros honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 162000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 307370NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

Exclusivité
Au calme et à proximité immédiate du centre ville de Pontchateau avec ses écoles et commerces laissez vous charmer par cette maison nantaise à renover offrant un salon, une cuisine et veranda au RDC. Le cellier pourrait se transformer en chambre supplémentaire. A l'étage se dévoileront 4 chambres ainsi que salle d'eau et WC independant.
Parcelle constructible de 871m2 centre Pontchateau (zone Ub)
Raccordée au tout à l'égout, chaudière Gaz recente
Travaux à prevoir, extension/agrandissement possible (PLU Zone Ub)
DPE : F (consommation indicative 338Kwh ep/m2.an
GES : E (65kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1990euros et 2720euros
Prix : 176 800euros HAI dont 6 800euros d'honoraires, net vendeur 170 000euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 312121NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Terrain

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU
Terrain de 383m2 au calme
Proche commerces et centre bourg
Viabilisé et tout à l'egout disponible
Mandat 287748NOB
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 52000euros HAI dont 4000euros d'honoraires inclus
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 BESNE
Maison de 103m2 sur une grande parcelle de 1422m2
3 chambres spacieuses avec rangements à l'etage
Grand Salon sejour lumineux
Terrain arboré avec terrasse
Garages
Cuisine entièrement equipée
Salle d'eau refaite à neuf, Douche à l'italienne
Assainissement autonome
Rafraichissement peinture à prévoir dans le salon sejour à minima
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 239200euros honoraires agence inclus, dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 230000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 295672NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Immeuble

 PONTCHATEAU (44160)

44160 Pontchateau
Immeuble de 3 etages à restaurer comprenant :
2 locaux commerciaux au RDC de respectivement 4 pieces 51m2 et 5 pieces 40m2 (1 bail commercial en cours de 546euros)
1 appartement T4 de 111m2 loi Carrez (4 chambres)
Toit terrasse et combles aménageables
Travaux Lourds et conséquents à prévoir (Plancher, Escalier, isolation, ouvertures, électricité, plomberie, distribution, etc.), tous ces éléments sont à refaire intégralement.
Caves au sous sol
DPE Vierge car appartement non habité
Precision aux clients du salon de coiffure : le salon n'a aucunement l'intention d'arreter son activité
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 218400euros honoraires agence inclus, dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 210000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 291343NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 PONTCHATEAU (44160)

44160 Pontchateau
Magnifique grande maison de plain pieds de 142m2 sur une grande parcelle de 2050m2
Vous posez vos valises et profitez !
Construction 2002
4 chambres spacieuses avec rangements
Gigantesque salon sejour lumineux orienté plein Sud
Jardin privatif avec terrasse et piscine
2 Garages de respectivement 20m2 et 45m2 fermés avec portails motorisés et abri de jardin
Annexe 20m2 pour couchage complementaire
Cuisine entièrement equipée
Douche à l'italienne
Tout à l'egout, chauffage géothermie et Poele a Granulés disponible
Venez découvrir cette magnifique maison !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 395200euros honoraires agence inclus, dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 380000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 290115NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Terrain

 CAMPBON (44750)

Située sur la commune de QUILLY (44750) au calme dans son hameau
Terrain constructible de 592m², orienté sud/ouest
Viabilisation à prévoir, possibilité du tout à l'égout.
Libre de constructeur , non soumis au DPE.
Terrain plat.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET ,tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 66900euros honoraires agence inclus, dont 6.73% honoraires à la charge de l'acquéreur
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
Mandat no 286232 dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Maison

 HERBIGNAC (44410)

44410 HERBIGNAC
Proche du bourg de La Roche Bernard (2km), Lieu Dit La Ville Perrotin
Charmante maison Bretonne 75m2 au calme
Entièrement rénovée avec gout et qualité
Vous posez vos valises et profitez !
Maison construite sur une parcelle de 224m2, une autre parcelle de 280m2 est comprise pour stationnement et jardin.
A 20 minutes des plages de Penestin et de Mesquer
A 25 minutes des plages de La Baule et Pornichet
2 chambres et Mezzanine pour 3eme couchage
1 SDB a chaque etage, douches a l'italienne
Cuisine entièrement équipée
Venez découvrir cette maison de charme et de caractère !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, au 0649928745 ou par courriel à a.noblet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 488 594 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 218 379euros honoraires agence inclus, dont 3.99% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 210000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 277702NOB dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Appartement

 PONTCHATEAU (44160)

44160 PONTCHATEAU
Magnifique grand appartement T4 de 78,5m2 PONTCHATEAU CENTRE
Entièrement rénové avec gout et qualité
Vous posez vos valises et profitez ?
A 25 minutes des plages de La Baule et Pornichet
2 chambres spacieuses avec rangements
Grand salon sejour lumineux orienté plein sud
Grand balcon orienté sud
Cuisine entierement equipée
Douche à l'italienne
Parking privatif fermé + Cave
Venez découvrir cet appartement !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 197600euros honoraires agence inclus, dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 190000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 273472NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

44600 SAINT NAZAIRE
Magnifique grand appartement T3 récent de 67m2 Secteur LANDETTES
Vous posez vos valises et profitez !
Construction 2009
2 chambres spacieuses avec rangements
Grand salon sejour lumineux orienté plein Ouest
Jardin privatif avec terrasse de 94m2
Garage fermé privatif avec portail motorisé et abri de jardin 7m2
Cuisine entierement equipée
Douche à l'italienne
Venez découvrir cet appartement !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 213200euros honoraires agence inclus, dont 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, prix du bien net vendeur 205000euros
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 285566NOB dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony NOBLET Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Terrain

 PRINQUIAU (44260)

44260 PRINQUIAU
Terrain Plat de 512m2 au calme
Exposition Sud Ouest
Proche commerces
Four a pain entièrement restauré
Tout a l'égout et raccordement ENEDIS mis à disposition
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 97990euros HAI dont 4990euros d'honoraires inclus
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

Au calme, au 1er étage d'un immeuble de 8 étages
Ascenseur
Orientation plein Sud
Situé à 100m du Rond Point de Paris à pieds et juste en face d'un parc arboré
Parking couvert privatif
Cet appartement vous accueille avec son entrée, sa cuisine indépendante équipée, salon, SDB avec WC
Chauffage central et eau chaude collective (compris dans les charges)
Cave privative
Taxe Foncière 2020 : 664euros pour l'année
Charges Copro 2020 : 75euros par mois
Disponible au 21 Aout 2021
Prix : 105990euros HAI dont 5990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000euros nets vendeur
DPE Vierge car factures EDF non fournies par le locataire en place qui quittera le logement le 21 Aout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, au 0649928745 ou par courriel à a.noblet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 488 594 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268116NOB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MISSILLAC (44780)

Superbe maison dans Hameau à proximité immédiate du château de la Bretesche à Missillac, en impasse.
Au calme, terrain aménagé de 1021m2
Garage couvert et sous sol aménagé
Enorme potentiel pour doubler la surface habitable avec les combles aménageables
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller, Anthony NOBLET, tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 249576 euros honoraires agence inclus, dont 9576 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros hors honoraires.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 Mandat no 253097 dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44300)

Superbe appartement T3 avec jardin
2 chambres avec Dressing
Salon séjour et Cuisine refaits à neuf en 2020
Cuisine entièrement équipée
parking Souterrain privatif et cave + local vélo en copro
Fibre
Immeuble récent de 2008
Charges annuelles 1400euros eau incluse
Taxe Foncière 790euros
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller, Anthony NOBLET, tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 228778 euros honoraires agence inclus, dont 8778 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 Mandat no 260664 dont 8778 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MISSILLAC (44780)

44780 MISSILLAC
A proximité du centre et de la 4 voies, maison de 120m2 datant de 1961 sur 2 etages.
Superbe terrain de 821m2 offrant des opportunités
RDV : Salon, séjour avec cheminée, chambre parentale, cuisine, SDB, WC, garage
Etage : 4 chambres et mezzanine
Chaudière à Condensation récente
Tout à l'egout
Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller, Anthony NOBLET, tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Prix : 124788 euros honoraires agence inclus, dont 3.99% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120000euros hors honoraires.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920 Mandat no 247501 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.