Votre conseiller en immobilier: Madjid AOUES

Local commercial

Ref. 409042B-MADA

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

Madjid AOUES vous propose à la vente cette brasserie idéalement située dans un secteur à fort passage.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et
de 85 places en terrasse.
Très bel emplacement pour un loyer de 1.980 euros/mois.
Bail 3/6/9.
Clientèle fidélisée
Prix du fonds de commerces à 500.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431414B-MADA

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Madjid AOUES, vous propose ce restaurant de restauration rapide, Snack offrant un service en salle de 22 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique arrivant dans Paris 13 éme.
- Forte visibilité avec une façade de près de 6 mètres.
- Clientèle fidélisée, vente à emporter.
L'extraction est aux normes de sécurité .
Les salles ont été rénovées avec goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche tramway .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Loyer :2.430 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 150.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431430B-MADA

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Madjid AOUES, vous propose ce restaurant de restauration rapide, Snack offrant un service en salle de 45 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique d'IVRY SUR SEINE
- Forte visibilité avec une façade de près de 5 mètres.
- Clientèle fidélisée, vente à emporter.
- L'extraction est aux normes de sécurité .
- Cuisine fermée de plain pied.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et commerçant .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.

Loyer : 1.700 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 99.90 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.45 COUVERTS
CUISINE PLAIN PEID

04:2025

LOYER 1700 BAIL EN COURS

99.900

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431491B-MADA

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS - Madjid AOUES, vous propose cet institut de beauté, offrant tous les soins esthétiques idéalement situé sur axe dynamique Paris 14 éme.
- Forte visibilité avec une façade de près de 7 mètres.
- Clientèle fidélisée, .
- 3 Postes de travail.
- ONGLES EPILATION MASSAGE
- Les salles ont été rénovées .
- Balnéothérapie
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique du métro.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Loyer :2.430 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 66.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431491- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431118B-MADA

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Madjid AOUES vous propose ce beau restaurant idéalement situé proche de la Place du colonel Fabien et du boulevard de belleville.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 24 couverts d'une surface totale de prés de 60 m² comprenant une surface de vente de 34 m² et une cuisine de 8 m², mise en valeur par une vitrine de plus de près de 6 mètres.
Une cuisine très bien équipée permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier.
Idéalement situé dans un quartier jeune , étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
Bail 3/6/9, loyer 2.780 euros HT
Prix du fonds de commerces à 80.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431118- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 429602B-MADA

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Madjid AOUES vous propose ce beau restaurant Sandwicherie orienté sur la vente à emporter, offrant 24 couvrets d'une surface totale de prés de 38 m² comprenant une surface de vente de 24 m2 et une cuisine de 6 m², mise en valeur par une vitrine de plus de près de 4 mètres.
Une cuisine très bien équipée comprenant 1 grand frigo, 1 machine à KEBAB, 1 plaque à snacker, 1 friteuse double, 1 machine à Panini etc.. permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier.
Idéalement situé dans un quartier jeune , très étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
Bail 3/6/9, loyer 980 euros HT
Prix du fonds de commerces à 143.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 428346B-MADA

 IVRY-SUR-SEINE (94200)

Madjid AOUES vous propose ce beau restaurant de près de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique de IVRY SUR SEINE.
Cet établissement dispose d'une cuisine de plain pied, d'une salle rénovée et d'une clientèle fidélisée par une cuisine de qualité.

Bail 3/6/9, loyer 5.280 euros HT
Prix du fonds de commerces à 330.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428346-

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431024B-MADA

 VILLEJUIF (94800)

COUP DE COEUR - Madjid AOUES, vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 180 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique arrivant dans Paris par la Porte d'Italie.
Forte visibilité avec une façade de près de 20 mètres.
Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 250 m² ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée, un comptoir de prés de 5 mètres, une cave de 100 m², une buanderie et un local pour la plonge.
L'extraction est aux normes de sécurité .
Les salles ont été rénovées avec goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du Parc Emile Zola et de l'Hôpital Paul Brousse, sur la ligne 7 , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

Chiffre d'affaire : 550.000 euros
Loyer : 5.460 euros/mois, bail 3/6/9.
2 places de parking

Prix du fonds de commerces à 143.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409043B-MADA

 ANTONY (92160)

Madjid AOUES vous propose ce Bar brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à Antony.
- Belle terrasse 70 places,
- Salle de 50 couverts,
- Licence 4.
Chiffre d 'affaires en progression
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 3.600 euros/mois.

Clientèle fidélisée du secteur.

Prix du fonds 380.000 euros (honoraires charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .