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Votre conseiller en immobilier: Loic ASENCIO

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LocalisationOLLIERES

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🏡 Présentation
Agent immobilier indépendant, passionné par mon métier et profondément ancré dans le secteur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et alentours, (Seillons, Ollières, Pourcieux et Pourrières).
Grâce à ma connaissance fine du terrain, je vous aide à valoriser votre bien au juste prix et à trouver l’acquéreur idéal, dans les meilleurs délais.

🎯 Ma mission
Accompagner mes clients avec professionnalisme, écoute et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. Chaque projet est unique, et je mets un point d'honneur à vous offrir un accompagnement sur mesure, du premier contact jusqu'à la signature définitive.

💼 Mes services :

- Estimation gratuite et réaliste de votre bien
- Commercialisation ciblée et visibilité optimisée (photos professionnelles, réseaux sociaux, plateforme d’annonces)
- Accompagnement juridique et administratif
- Conseils en investissement
- Suivi personnalisé jusqu’à la signature chez le notaire

🤝 Pourquoi me faire confiance ?
✔️ Connaissance approfondie du marché local
✔️ Disponibilité et réactivité
✔️ Approche humaine, honnête et bienveillante
✔️ Réseau de partenaires fiables (diagnostiqueurs, notaires, courtiers, artisans…)

👤 Qui suis-je ?
Je suis un professionnel de terrain, impliqué, proche de mes clients et de ma région. L’immobilier, pour moi, c’est avant tout une aventure humaine. Mon objectif est simple : vous permettre de réaliser votre projet en toute sérénité, avec un accompagnement à la fois professionnel et personnalisé.

📞 Contactez-moi pour discuter de votre projet :


📍 Basé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
🌐 [Lien vers ton site, page Facebook, Instagram, etc.]
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1 bien disponible

Biens résidentiels

VILLA

Maison

Ref. 425837LOAS

Localisation SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

450 000 €

3 333 €/m²

A vendre, Belle maison familiale avec piscine et grand terrain à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Venez découvrir cette magnifique maison de 135 m² habitables, idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille. Un emplacement idéal pour profiter du charme de la Provence tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Nichée sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 135 m²

Terrain : 2 500 m² clôturé et paysagé

Nombre de pièces : 6

Chambres : 3 spacieuses chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain (meuble double vasques + baignoire)

Piscine : 9 x 4 m avec local piscine

Terrasses : 2 grandes terrasses

Exposition : lumineuse et sans vis-à-vis

Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules

Les plus :

Environnement verdoyant

Espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis

Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Fort potentiel d'aménagement selon vos envies

Prix : 450 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1280. euros indexées aux années 2021, 2022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.
Loic ASENCIO, 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

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