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Astrid BOULAY
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Votre conseillère en immobilier: Astrid BOULAY

Photo Astrid BOULAY

Astrid BOULAY

LocalisationLes Clayes sous bois

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2 biens disponibles

PARIS 17eme - Appartement 2/3 pièces - 45.67 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 374858ASTB

Localisation PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

495 000 €

11 000 €/m²

PARIS 17ème - Quartier prisé
Appartement 2/3 pièces, d'une surface de 46m situé au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée/aménagée, une première chambre donne accés à une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé de double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Pour les demandes de VISITE ou renseignements veuillez contacter Astrid BOULAY par téléphone au 07 88 23 77 37 ou par courriel a.boulay@proprietes-privees.com
Prix: 495 000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE: Consommation énergie 294 kWh/m² / an, GES 9 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023/2024: entre 1083 euros et 1465 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid BOULAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 845186139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 374858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Astrid BOULAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 845 186 139 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CACHAN - Immeuble 4 studios 22m² à 27m² - Investissement

Immeuble

Ref. 373365ASTB

Localisation CACHAN (94230)

475 000 €

5 053 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 4 GRANDS STUDIOS
CACHAN - La propriété se situe sur une parcelle de 204m² , proche de toutes commodités et des transports en hyper-centre.
Cet immeuble se compose d'une cour, avec possibilité de garer au minimum 3 véhicules.
Au rez de chaussée une entrée desservant à droite un studio de 24m² comprenant une terrasse, à gauche une deuxième studio de 22,5m² comprenant également une terrasse.
A l'étage un dégagement et deux studios, un de 27m² à droite et l'autre de 21,1m² à gauche.
Vous trouverez dans les photos de l'annonce les surfaces et plans détaillés.
Le système de chauffage est entièrement électrique à la charge du locataire.
Un calcul de rentabilité a été effectué pour les investisseurs.
Pour les demande de visite ou renseignements veuillez contacter Astrid BOULAY par téléphone au 07 88 23 77 37 ou par courriel a.boulay@proprietes-privees.com
Prix: 475 000 euros frais d'agence charge vendeur
Honoraires: 14 250 euros (3%) charge vendeur
DPE: Consommation énergie 451 kWh/m² / an, GES 14 Kg CO2/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont entre 2 690 euros et 3 680 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid BOULAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 845186139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf : 373365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Astrid BOULAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 845 186 139 - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

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