Votre conseillère en immobilier: Audrey VANCHERI

Appartement

 HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor- Propriétés Privées Prestige vous présente une VUE OCEAN à couper le souffle depuis cet appartement entièrement rénové en 2022 par un architecte.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots le bien dispose de deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie aménagée sur mesure.
L'immeuble a été entièrement rénové lui aussi en 2022.
Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur 625 000 euros
Le DPE a été établi le 12/04/2022.
Consommation énergétique C et Emission de gaz à effet de serre A. Estimation des coûts annuels entre 580 euros et 850 euros au 12/04/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf 337052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor - Propriétés Privées vous présente cette maison très bien entretenue nichée au sein d'un superbe terrain en hauteur entre lac et mer.
Un superbe potentiel dans un cadre à part et à proximité immédiate des plus beaux lieux d'Hossegor.
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Appartement

 SOORTS-HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor - Emplacement de premier choix pour ce beau studio de 25m2 se prolongeant sur une terrasse face à l'ocean.
Prix de vente 252 900 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 HOSSEGOR (40150)

A proximité du lac d'Hossegor et du centre ville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette jolie villa de 100m2 entièrement rénovée.
Sur un terrain de 730m2 en position dominante, la maison profite à l'avant d'une belle terrasse offrant une perspective dégagée. A l'arrière le terrain en pente et boisé permet un aménagement plus intime.
A l'intérieur, elle possède une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une suite avec dressing, deux salles d'eau et un garage.
Ce bien aux prestations soignées a de nombreux atouts pour vous séduire tant au niveau de son emplacement que par son agencement et la qualité de la rénovation.
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

40 230 St Vincent de Tyrosse - A quelques kilomètres des plages Opportunité à saisir. En EXCLUSIVITE chez Propriétés Privées. PRIX DE VENTE 365 000 euros frais d'agence charge vendeur inclus.
Au calme d'une impasse et à proximité des commodités du village, ce terrain de 1 278 m2 déjà divisé en deux lots offre de multiples possibilités selon votre projet.
Sur un coin du terrain se trouve une maison mitoyenne par l'arrière, à rénover entièrement. Elle fait partie d'une ancienne ferme traditionnelle et offre un vrai potentiel pour imaginer une belle maison de charme.
Actuellement le Rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée et un appartement indépendant qui dispose d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine.
A l'étage on trouve 2 chambres sous les toits, une salle d'eau et des combles.
La maison est exposée plein sud et bénéficie d'une belle profondeur de jardin piscinable à exploiter devant. Elle profite également d'un garage indépendant à l'entrée.
Sur le côté, le bien dispose enfin d'un terrain constructible de 668 m2.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf : 307906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 HOSSEGOR (40150)

40 230 Tosse - A quelques kilomètres d'Hossegor, au coeur de Tosse, village dynamique situé à 7km des plages de Seignosse par la Voie Verte, ne manquez pas cette sublime contemporaine de 185 m2 construite en 2021.
La maison se niche sur un terrain de 638m2 au calme, à l'écart de la route et parfaitement exploité avec ses terrasses en bois et sa belle piscine .
Le jardin est verdoyant et la maison à l'abri des regards.
Vous pourrez néanmoins rejoindre les commerces et les commodités du village en quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, on se laisse séduire par la sublime pièce de vie et sa cuisine ouverte offrant plus de 6m de hauteur et entièrement vitrée sur la piscine. Les matériaux sont de grande qualité et très actuels, les aménagements sur mesure. Au même niveau, la suite parentale prolonge naturellement l'espace. Elle offre une salle de bain tout en béton tournée vers l'extérieur et un grand dressing sur mesure.
Une arrière cuisine, buanderie, une cave à vin et un garage de 25 m2 complètent le Rez-de-chaussée et permettent confort et organisation optimale.
A l'étage, après avoir emprunté un très bel escalier à la conception originale, une passerelle vous conduit à trois chambres disposant chacune de sa salle de bain et de ses rangements sur mesure et à un espace en mezzanine à la vue plongeante sur le séjour pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.
La maison offre des prestations très haut de gamme et un degré de finition rare dans la région.
Les performances énergétiques sont à remarquer puisque le bien répond aux normes RT 2012. Consommation énergétique A et Emission de gaz à effet de serre A. Estimation des coûts annuels entre 460 et 670 euros.
Elle est proposée à la vente entièrement meublée sur mesure. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Le coup de coeur est assuré !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf : 302077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Appartement

 HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor - Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 41 m2 VENDU MEUBLÉ et offrant un aperçu ocean. Seulement à quelques pas de la plage La Centrale, il vous offrira un emplacement privilégié.
Prix de vente : 316 000 euros honoraires charge vendeur
L'appartement est refait à neuf et décoré avec goût. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, WC et lave main, d'une chambre avec rangements et sa salle de bain, d'un séjour très lumineux avec sa loggia vitrée vers l'océan et sa cuisine semi ouverte.
Situé dans une copropriété de 110 lots dont 70 à usage d'habitation, il dispose d''un parking sécurisé dans la résidence sans place attribuée. Il est vendu avec une cave accès direct à la plage très pratique.
L'état est impeccable. A découvrir sans tarder.
DPE E - Emission de gaz B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros par an au 2/05/2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf : 296635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 110 lots ().
Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 CAPBRETON (40130)

40130 Capbreton. Dans un emplacement très recherché, à quelques minutes à pied du centre ville, du Port et de la plage, Propriétés Privées vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de ville, véritable coup de coeur !
Le bien, entièrement rénové en 2016 par un architecte, offre des espaces parfaitement pensés, de belles prestations et une décoration actuelle.
Prix de vente : 885 000 euros charge vendeur
En Rez de chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. Toujours au même niveau un espace un peu à l'écart de plus de 26m2 (entrée indépendante mais espace relié et intégré à la maison) vous permet d'envisager une magnifique suite parentale, un bureau pour exercer votre activité ou un appartement indépendant... Une deuxième salle de bain et des WC sont déjà intégrés.
A l'étage la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 39m2 à l'abri des regards.
Le terrain de 205 m2 vous permet de garer une voiture et offre un extérieur sans entretien.
Le MUST tant pour une villa principale que secondaire ! La maison est vendue meublée et attend que vous déposiez vos valises.
Bien rare sur le secteur.
DPE C - Emission de gaz A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros par an au 4/04/2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com ou Mélina Baudry au 06 77 51 97 98.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf : 292 829 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Audrey VANCHERI Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Maison

 HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor - IDEAL INVESTISSEUR. IDEAL STATUT LMP.
Située dans un quartier à quelques kilomètres du lac, des plages et du centre ville (accessibles en vélo), la villa Hostal Naou est un immeuble de rapport de 328 m2 habitables (grande bâtisse divisée en 5 appartements du T2 au grand appartement familial).
Elle est à la vente entièrement meublée et équipée.
La décoration est soignée et dans l'air du temps. Les avis des vacanciers sont unanimes.
Un dossier complet avec plaquette commerciale, revenus locatifs est à disposition.
PRIX DE VENTE : 1 765 000 euros à la charge du vendeur
Développant 328 m2 habitables sur un terrain de 1121m2, la Villa Hostal Naou propose :
En RDC et Rez-de-jardin, un hall d'entrée, un espace buanderie commun, un grand appartement de 130 m2, La Casa Méli Rose, avec son jardin privatif (2 chambres doubles, 1 dortoir 7 personnes, 1 beau séjour avec cheminée ouvert sur l'espace jardin, 1 cuisine séparée, 1 espace sauna et cave à vin, 2 salles de bain, 2 WC).
Au premier niveau vous trouverez deux appartements :
Julia Blue, 45m2 pour 4 pers (1 chambre séparée, 1 séjour/cuisine, 1 salle de bain)
Clémence Green, 29m2 pour 3 pers (1 chambre séparée séjour/kitchnette, salle d'eau)
Sous les toits, la maison propose 2 autres appartements avec chacun son balcon:
Le Nid de Line (42m2, 4 pers, 1 chambre séparée , beau séjour cuisine sous les toits, 1 salle de bain, 1 balcon)
Le Nid de Ruben (41m2, 4 pers, 1 chambre séparée , beau séjour cuisine sous les toits, 1 salle de bain, 1 balcon)
Les 4 appartements ont accès à un jardin partagé sous les pins avec tables, barbecue, espace stockage planches de surf ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI, au 0664778030 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey VANCHERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 852583871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey VANCHERI Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Appartement

 SOORTS-HOSSEGOR (40150)

40150 - Hossegor. En EXCLUSIVITE, Proprietes Privees vous propose un emplacement très privilégié en centre ville d'Hossegor et aux abords immédiats du lac pour ce grand studio d'environ 36m2 qui permet une vie tout à pied.
PRIX DE VENTE : 219 000 euros honoraires charge vendeur.
L'appartement très récent offre une grande entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée et une salle d'eau.
L'état est impeccable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Le bien est vendu avec une cave de 6 m2 sur le même niveau.
Un local à vélo et un local à surf sont accessibles aux habitants de la résidence.
Chauffage individuel électrique et eau chaude non inclus dans les charges. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles prévisionnelles de 544 euros.
A visiter sans tarder.
DPE (D), GES (B)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou Mélina Baudry au 06 77 51 97 98 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871
Mandat réf : 287740 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Audrey VANCHERI Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

Appartement

 HOSSEGOR (40150)

40150 - Hossegor - studio 25 m2, 1 pièce, prix de vente 198 000euros, honoraires à la charge du vendeur.
Audrey Vancheri, PROPRIETES PRIVEES, vous propose un emplacement très recherché à pied de la plage, du lac, du canal et de tous les commerces du centre ville pour un pied-à-terre parfait à HOSSEGOR.
Dans une résidence des années 1968 face au casino d'Hossegor ce studio de 25 m5 à rénover, situé au 3 étage vous séduira par son potentiel et sa vue agréable sur les pins.
L'appartement est composé d'une entrée, de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une pièce principale ouverte sur une agréable terrasse.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Copropriété de 36 lots. Charges courantes annuelles prévisionnelles de 984 euros.
A visiter sans tarder.
DPE (D), GES (D)
Prix de vente : 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 277267 Contact : Audrey Vancheri au 06.64.77.80.30;
a-vancheri@proprietes-privees.com.
RSAC 852583871
Mandataire pour la SAS Propriétes Privées.com, SIRET 487624777RCS Nantes
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 984 euros.

A rénover

 SEIGNOSSE (40510)

Aux portes d'Hossegor, dans un secteur très recherché au pied de la dune et à proximité immédiate de la plage des Bourdaines, venez découvrir cette charmante villa patio mitoyenne à rénover.
La maison, traversante, dispose de deux grands extérieurs où vous pourrez profiter des retours de plage.
En RDC une loggia ouvre sur un séjour, un coin salon, une petite cuisine, la salle d'eau avec WC.
A l'étage une rochelle dessert les 2 chambres lumineuses.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI, au 0664778030 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey VANCHERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 852583871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276 589. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 MOLIETS-ET-MAA (40660)

Superbe terrain à bâtir dans un environnement arboré et privilégié à quelques minutes de l'océan.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI, au 0664778030 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey VANCHERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 852583871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274764. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CAPBRETON (40130)

40130 Capbreton - Dans un secteur très recherché, face à la Criée du port de Capbreton et à proximité des plages, au second et dernier étage d'une petite résidence, appartement T1 BIs cabine de 30 m2 au calme.
PRIX DE VENTE : 205 000 EUROS, HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Audrey Vancheri, Propriétés-Privées.com secteur Hossegor, vous propose cet appartement au joli potentiel et à l'emplacement idéal pour vos vacances et locations !
Vous y trouverez une entrée avec placard et lits superposés, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une belle chambre en mezzanine.
Le plus : un cellier au 1er étage de la résidence et une place de parking privative.
DPE : E - GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à : a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777.
MANDAT ref : 257580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 727 euros.

Maison

 SEIGNOSSE (40510)

40510 Seignosse Bourg, proximité immédiate des commerces et des commodités, à quelques minutes des plages et des golfs, maison mitoyenne T3 neuve de 57m2 avec 11 m2 supplémentaires à aménager en 3ème chambre, garage ou extension séjour. Prix 305 000 euros
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, secteur d'Hossegor, vous présente une maison T3, 2 chambres actuellement (possibilité d'aménager en T4) en bois, EN PLEINE PROPRIETE, avec place de parking privative et terrasse de 12 m2.
Le bâtiment comprend seulement 4 maisons mitoyennes sans aucun frais de copropriété.
La maison est écologique et connectée. Elle offre des prestations de grande qualité, un design épuré et actuel, de hautes performances thermiques ainsi qu'une optimisation phonique.
Le projet est idéal en résidence principale : vous posez vos valises dans un petit nid où tout est conçu pour votre bien être et votre confort au centre de la vie de village de Seignosse Bourg.
Ou en résidence secondaire / investissement locatif à quelques pas d'Hossegor, des plages et de la forêt landaise.
Le bien est également éligible en loi Pinel.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
OPPORTUNITE rare sur le secteur
Prix de vente 305 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Mandat REF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI sur le secteur d'Hossegor au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

 SOORTS-HOSSEGOR (40150)

40150 Soorts-Hossegor, à proximité de toutes les commodités du Bourg de Soorts-Hossegor et des pistes cyclables, niché dans une belle résidence au pied de la forêt, magnifique appartement T3 de 71m2 en Rez-de-jardin et sa belle terrasse de 55m2. Prix de vente 342 000 euros.
Audrey Vancheri, Propriétés-Privées.com secteur Hossegor, vous propose cet appartement COUP DE COEUR à la décoration et aux finitions soignées, prêt à vous accueillir tant en résidence principale que secondaire (très bon rapport locatif saisonnier).
Vous y trouverez:
- une entrée avec WC indépendants et coin buanderie
- un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- une terrasse exposée Sud de 55m2
- un cellier
- un local à vélo
- une place de parking privative.
Charges locatives de l'ordre de 60 euros/mois.
DPE : B - GES : C
Prix 342 000 euros (honoraires: 3,98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 328 900 euros hors honoraires)
Mandat REF : 245 388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SEIGNOSSE (40510)

40510 Seignosse Bourg, proximité immédiate des commerces et des commodités, à quelques minutes des plages et des golfs, maison mitoyenne T3 neuve de 57m2 avec 9 m2 supplémentaires à aménager en 3ème chambre, rangement extérieur ou extension séjour. Prix 315 000 euros
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, secteur d'Hossegor, vous présente EN EXCLUSIVITE une maison T3, 2 chambres actuellement (possibilité d'aménager en T4) en bois, EN PLEINE PROPRIETE, avec place de parking privative et extérieur de 25 m2.
Le bâtiment comprend seulement 4 maisons mitoyennes sans aucun frais de copropriété.
La maison est écologique et connectée. Elle offre des prestations de grande qualité, un design épuré et actuel, de hautes performances thermiques ainsi qu'une optimisation phonique.
Celle-ci est en angle (mitoyenne sur un seul côté).
Le projet est idéal en résidence principale : vous posez vos valises dans un petit nid où tout est conçu pour votre bien être et votre confort au centre de la vie de village de Seignosse Bourg.
Ou en résidence secondaire / investissement locatif à quelques pas d'Hossegor, des plages et de la forêt landaise.
Le bien est également éligible en loi Pinel.
OPPORTUNITE rare sur le secteur
Prix de vente 315 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Mandat REF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI sur le secteur d'Hossegor au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 SEIGNOSSE (40510)

40510 Seignosse Bourg, proximité immédiate des commerces et des commodités, à quelques minutes des plages et des golfs, maison mitoyenne T3 neuve de 57m2 avec 11 m2 supplémentaires à aménager en 3ème chambre, rangement extérieur ou extension séjour. Prix 305 000 euros
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, secteur d'Hossegor, vous présente une maison T3, 2 chambres actuellement (possibilité d'aménager en T4) en bois, EN PLEINE PROPRIETE, avec place de parking privative et terrasse de 13 m2.
Le bâtiment comprend seulement 4 maisons mitoyennes sans aucun frais de copropriété.
La maison est écologique et connectée. Elle offre des prestations de grande qualité, un design épuré et actuel, de hautes performances thermiques ainsi qu'une optimisation phonique.
Le projet est idéal en résidence principale : vous posez vos valises dans un petit nid où tout est conçu pour votre bien être et votre confort au centre de la vie de village de Seignosse Bourg.
Ou en résidence secondaire / investissement locatif à quelques pas d'Hossegor, des plages et de la forêt landaise.
Le bien est également éligible en loi Pinel.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
OPPORTUNITE rare sur le secteur
Prix de vente 305 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Mandat REF : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI sur le secteur d'Hossegor au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

 BENESSE-MAREMNE (40230)

40230 Benesse Maremne, proximité immédiate de l'école et des commodités, maison mitoyenne T4 de plain-pied, ossature bois RT 2012 de 81m2 , prix 294 300 euros
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, secteur d'Hossegor, vous présente En EXCLUSIVITE, cette très jolie maison mitoyenne d'un seul côté et par le garage (pas de copropriété) de 81m2 aux pieds de l'école et des commerces.
La maison a été construite en ossature bois, RT 2012, gage de performances énergétiques. Année de construction 2014.
Nichée sur une parcelle de 350 m2, cette maison pleine de charme est bardée de bois et offre de jolies ouvertures vitrées.
Vous entrez directement dans une belle pièce de vie séjour/cuisine lumineuse de plus de 39 m2 aux prestations soignées ( placard d'entrée , cuisine récente, baies vitrées coulissantes, poêle à granules servant de chauffage dans la partie séjour et garantissant une très faible consommation électrique).
A l'écart, le coin nuit vous offre DE PLAIN-PIED : 3 chambres avec placards, une salle de bain moderne et fonctionnelle (douche, baignoire et double vasque) et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 18 m2 , d'une place de parking et d'un jardin clos très agréable.
DPE B - GES A
Prix 294 300 euros (honoraires: 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 283 000 euros hors honoraires)
Mandat REF : 239063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI sur le secteur d'Hossegor au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SEIGNOSSE (40510)

40510 Seignosse, situé proche du centre de Seignosse, des commerces, de la forêt et à 10 minutes des plages;
Audrey Vancheri, réseau Propriétés Privées, vous propose ce joli chalet de plein pied, 3 chambres, meublé et entièrement équipé, dans un parc résidentiel de loisir calme et sécurisé, avec piscine, parc de jeux pour enfants et boulodrome.
Le bien est composé:
-d'un salon-séjour-cuisine
- de trois chambres (une parentale avec sa propre salle d'eau attenante, une seconde avec un lit adulte et une chambre enfant avec ses deux lits superposés intégrés)
- d'une seconde salle d'eau
- d'un WC indépendant
-d'un cellier, buanderie
Parfait pour passer des vacances familiales et vivre dedans-dehors au calme, le logement est entouré d'une très grande et agréable terrasse couverte offrant une cuisine extérieure et un coin salon abrité.
Prix 249 576 euros (honoraires: 3,99% TTC inclus à la charge du vendeur.)
Mandat REF : 236920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HOSSEGOR (40150)

40150 SOORTS-HOOSEGOR, sur le golf d'Hossegor, à proximité du centre ville et des plages,
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, vous présente EN EXCLUSIVITE:
Une OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR! Venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 170m2 en construction. Les travaux restants sont à la charge de l'acquéreur et vous permettront de personnaliser la maison à votre goût (un estimatif et des visuels sont à votre disposition).
L'emplacement rare sur le golf d'Hossegor et donnant directement sur un cours d'eau en fait un bien prisé à l'atmosphère particulière idéal pour les passionnés de golf.
Le terrain plat de 866 m2 entoure la maison et vient finir sur les berges du Bourret.
- Au RDC : Vous entrez dans une grande pièce de vie orientée sud ouest bénéficiant de très belles ouvertures. La cuisine ouverte se poursuit sur un espace terrasse extérieur . A ce niveau vous trouverez également la suite parentale, un wc invité et un garage avec espace buanderie prévu (une modification du garage en chambre est possible.)
- A l'étage : un bureau en mezzanine donne accès à deux très belles chambres, chacune bénéficiant d'un toilette et d'une salle d'eau privative. Les deux chambres s'ouvrent sur deux terrasses offrant une vue dominante .
Prix 840 OOO euros (honoraires: 3,60% TTC inclus à la charge du vendeur.)
Mandat REF : 226806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.

Appartement

 HOSSEGOR (40150)

40150 SOORTS-HOSSEGOR, appartement T2 41 m2 + cave 5,85 m2, prix 229 500 euros .
Audrey Vancheri, Propriétés Privées, vous présente EN EXCLUSIVITE:
UN COUP DE COEUR pour ce T2 (vendu meublé) offrant une vue sur l'Océan.
Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, il se compose d'une entrée indépendante avec placard, WC et lave main, une jolie chambre avec rangement et sa salle de bain, un séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée.
Situé dans une copropriété de 110 lots dont 70 à usage d'habitation, il dispose d'un parking sécurisé dans la résidence sans place attribuée. L'appartement est vendu avec une cave accès direct à la plage très pratique.
L'emplacement idéal à proximité immédiate de la plage centrale d'Hossegor et la qualité de la rénovation en font un bien rare.
A ne pas manquer pour vos VACANCES LES PIEDS DANS L'EAU ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF .
Chauffage électrique individuel. DPE en cours.
Prix 229 500 euros (honoraires: 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 700 euros hors honoraires). Mandat n° 219777.
Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez Audrey Vancheri au 06 64 77 80 30 ou par mail: a.vancheri@proprietes-privees.com, mandataire pour la SAS Propriétés Privées,44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 Vertou RCS 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 470 euros.

Appartement

 HOSSEGOR (40150)

40150 Hossegor , studio 26 m2, 1 pièce, prix de vente 192 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Audrey Vancheri, réseau Propriétes Privees vous présente : un emplacement idéal pour ce studio en très bon état de 26m2. La plage, le canal, le lac et le centre ville à pied!
Vous pourrez profiter de sa terrasse (5 m2 exposée plein Sud) avec vue sur le Casino d'Hossegor.
A l'intérieur, une seule pièce mais très lumineuse avec son sol en marbre, sa baie vitrée et sa cuisine équipée. L'entrée conduit à une salle de bain et des WC indépendants.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles prévisionnelles de 913 euros.
A visiter sans tarder.
DPE (C), GES (D)
Prix de vente : 192 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 216026. Contact : Audrey Vancheri au 06.64.77.80.30;
a-vancheri@proprietes-privees.com.
RSAC 852583871
Mandataire pour la SAS Propriétes Privées.com, SIRET 487624777RCS Nantes
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 913 euros.

Maison

 SEIGNOSSE (40510)

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 SEIGNOSSE (40510)

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