Ces biens vous sont présentés par
Aurélie BÉNAC
Retour

Votre conseillère en immobilier: Aurélie BÉNAC

Photo Aurélie BÉNAC

Aurélie BÉNAC

LocalisationMoissac, Durfort-Lacapelette et alentours

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Depuis 2019, j'exerce avec passion le métier de conseillère en immobilier dans la magnifique région de Moissac et ses alentours en Tarn-et-Garonne, plus précisément Durfort-Lacapelette mon village de résidence.

Forte d'une expérience solide et d'une connaissance approfondie du marché local, j'accompagne mes clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat ou de vente de biens.

Mes compétences et services :
• Expertise locale : Connaissance approfondie des quartiers, des tendances du marché et des opportunités d'investissement dans le secteur Moissac / Castelsarrasin et leurs alentours.
• Accompagnement personnalisé : Écoute attentive des besoins et des attentes de mes clients pour proposer des solutions sur mesure.
• Réseau professionnel : Collaboration avec des artisans, notaires, banquiers, et autres professionnels de l'immobilier pour offrir un service complet et proactif.
• Suivi rigoureux : Gestion administrative et juridique des transactions pour garantir une expérience sans stress.

Pourquoi choisir de travailler avec moi ?

En tant qu'agent mandataire, ma priorité est de bâtir une relation de confiance avec mes clients. Mon objectif est de faciliter chaque étape de votre projet immobilier grâce à mon expertise et à mon engagement. Avec une approche dynamique et proactive, je m'efforce de trouver les meilleures opportunités et de réaliser des transactions avantageuses pour toutes les parties impliquées. Mais ceux qui en parlent le mieux se sont mes clients.

Pour discuter de vos projets immobiliers ou pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis à votre disposition pour toute question ou pour planifier un rendez-vous.
Fermeture de citation

18 biens disponibles

Maison Moissac 4 pièces 143 m2

Maison

Ref. 382274DSI

Localisation MOISSAC (82200)

290 000 €

2 027 €/m²

Cette jolie maison de plain-pied idéalement située à Moissac d'environ 143m² est implantée sur un terrain de 1373 m², idéale pour une famille à la recherche de confort.
Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des soirée chaleureuses.
3 grandes chambres lumineuse
2 WC séparé
1 salle d'eau
Garage avec buanderie attenante
Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Piscine
Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Jardin clôturé.
Proche de toutes commodités et de l'autoroute de Castelsarrasin.
Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 145 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382274. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

143 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en Pierres Durfort Lacapelette 6 pièces 191 m2

Maison

Ref. 381945DSI

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

315 000 €

1 649 €/m²

Cette jolie maison en pierres d'environ 191 m² est située sur un vaste terrain d'environ 20 693m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.
Cuisine aménagée, donnant accès à la superbe terrasse couverte
2 WC
5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE
1 salle d'eau
Garage de 45 m²
Confort et Aménagements :
Portail pour un accès sécurisé.
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage : Poêle à bois et poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, radiateurs électriques.
2 Puits pour l'arrosage du jardin.
Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 327kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 460 euros 4 720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

191 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison en Pierres ST Loup 5 pièces 177 m2

Maison

Ref. 382025DSI

Localisation AUVILLAR (82340)

253 000 €

1 429 €/m²

Cette jolie maison en pierres d'environ 177 m² est située sur un jolie terrain d'environ 1 552m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
1 grand salon lumineux.
Cuisine aménagée et équipé avec accès à la buanderie / cellier
3 jolies chambres, avec chacune sa salle d'eau + Wc
1 salle d'eau et un Wc supplémentaire
Garage + appentis + Atelier
Piscine
Confort et Aménagements :
Portail électrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible.
Puits pour l'arrosage du jardin.
Toiture refaite il y a moins d'un an !
Proche péage autoroute valence d'Agen.
Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 230kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 270 euros 3 160 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

177 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Nicolas De La Grave 8 pièces 290 m2

Maison

Ref. 381860DSI

Localisation SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)

454 000 €

1 565 €/m²

Cette jolie maison en pierres d'environ 290 m² est située sur un jolie terrain d'environ 3 048m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.
Cuisine aménagée ouverte
2 WC
5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE
1 salle d'eau
1 salle de bain
Grande terrasse couverte
Grande terrasse ouverte sur la piscine
Confort et Aménagements :
Portail élèctrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur.
Piscine avec vue magnifique
Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 185WhEP/m².an (D)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 420 euros 4 690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

290 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Terrain 2725m² viabilisé à Durfort-Lacapelette (82390)

Terrain

Ref. 381987DSI

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

52 000 €

19 €/m²

Charmant terrain constructible borné et viabilisé de 2 725 m², idéalement situé sur les coteaux de Durfort-Lacapelette, au fond d'une impasse.
Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible à proximité du village. Ce terrain est à seulement 10 minutes de Moissac, Lafrançaise et Lauzerte, et se trouve à proximité de Castelsarrasin, Montauban et Golfech. Toulouse est accessible en seulement 1 heure.
Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable !
52 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381987. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

2725 m²

Maison Spacieuse de 160 m² avec Grand Terrain et Triple Garage
Exclusivité

Maison

Ref. 381960DSI

Localisation MONTESQUIEU (82200)

265 000 €

1 656 €/m²

Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 160 m² située sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux.
Cuisine ouverte équipée avec cellier spacieux pratique pour le rangement.
2 WC séparé.
3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec espace pouvant accueillir un grand dressing.
Une grande salle d'eau moderne.
Un bureau parfait pour le télétravail.
Garage de 120 m² sur deux niveaux, idéal pour vos véhicules atelier ou autre.
Situé en plein coeur du jardin vous profiterez d'une jolie terrasse en bois avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
Confort et Aménagements :
Portail électrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie.
Récupérateur d'eau de pluie utilisé pour les WC et l'arrosage du jardin.
Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable et éco-responsable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 22 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros 1790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble Moissac 185 m2

Immeuble

Ref. 381798DSI

Localisation MOISSAC (82200)

66 000 €

356 €/m²

Idéal investisseur ! Dans le centre historique de Moissac !
Local commercial de 93 m² avec possibilité d'agrandissement à l'étage et création d'un logement.
Ou transformation complète en habitation avec garage.
Actuellement composé d'un local de 93m² louable immédiatement sans travaux à 700 euros/mois.
Toiture remaniée en 2023 et sous décennale.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE 329 (E)
GES 9 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Maison Moissac 7 pièces 270 m2

Maison

Ref. 375765DSI

Localisation MOISSAC (82200)

350 000 €

1 296 €/m²

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au coeur de Moissac, offrant des prestations dignes d'un manoir.
Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous plafond, son escalier majestueux, ainsi que par son confort moderne incluant une climatisation réversible et des menuiseries en aluminium avec double et triple vitrage. Les volets roulants assurent une intimité parfaite.
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, agrémentée d'un pool house et d'une terrasse pour vos moments de détente.
Car Port pour 2 véhicules, et parking à proximité.
Splendide jardin arboré avec un puits, idéal pour se ressourcer.
Caractéristiques Principales
- 4 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres selon vos besoins.
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- 3 salles de douche élégamment aménagées.
- 3 WC pour un maximum de confort.
- Un vaste salon pour des moments conviviaux.
- 1 Espace Polyvalent : bibliothèque, bureau ou idéal pour une activité professionnelle à domicile.
Pour les amateurs de bons vins, une immense cave vous attend pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales.
Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 262 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 52 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050 euros 5570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Moissac 6 pièces 145 m2

Maison

Ref. 381799DSI

Localisation MOISSAC (82200)

189 000 €

1 303 €/m²

Cette jolie maison de campagne d'environ 145 m² située sur un jardin clos de 1 690 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 WC
3 chambres dont une avec salle d'eau
1 Salle d'eau
Un grand bureau parfait pour le télétravail, Fibre
Grand garage + cave
Un jardin paysagé aménagé pour profiter des beaux jours
Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une PAC pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour un confort optimal, belle cheminée pour profiter de soirées chaleureuses.
Puits utilisé pour l'arrosage du jardin.
Une opportunité pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 149kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 310 euros 1 810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Manoir en plein coeur de CASTELSARRASIN 403 m2

Maison

Ref. 378908DSI

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

480 000 €

1 191 €/m²

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures.
Points Forts
Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce.
Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure.
Climatisation réversible
Espaces Extérieurs
Vaste terrasse en balcon.
Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable !
Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Caractéristiques Principales
Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins.
Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires.
Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer.
Toilettes : 3 WC pour un confort maximal.
Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités.
Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile.
Atouts Supplémentaires :
Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial.
Visite et Informations
Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

403 m²

Pièces

12 p

Chambres

5 ch

Maison Durfort Lacapelette 5 pièces 200 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 377665DSI

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

295 000 €

1 489 €/m²

Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 198 m² située sur un vaste terrain d'environ 18 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte équipée avec cellier lumineux pratique pour le rangement.
WC séparé.
3 grandes chambres avec placards intégrés,
Une grande salle de bain
Un bureau ultra lumineux parfait pour le télétravail.
Sous-sol complet de 200m² idéal pour vos véhicules ou autre.
Hangar de 600m² + Garage indépendant d'environ 50m²
Confort et Aménagements :
Isolation des combles et du sous-sol.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installé très récemment pour un confort optimal et grande cheminée pour des soirées chaleureuses.
Volets bois récents
Combles aménageables.
Sur l'axe du chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéal pour l'activité de gites ou chambres d'hôtes.
Allée goudronnée
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable à la campagne en étant proche des commodités
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210 euros 3060 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

198 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de famille Durfort Lacapelette 5 pièces 115 m2

Maison

Ref. 376678DSI

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

215 000 €

1 869 €/m²

Cette jolie maison de campagne d'environ 115 m² située sur un vaste jardin de 10 139 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 WC
3 chambres dont une avec avec placards intégrés
2 Salles d'eau
Un bureau parfait pour le télétravail, Fibre
Garage de 100 m² sur deux niveaux, idéal pour vos véhicules atelier ou autre (Studio, entreprise, gite idéalement placé à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle...)
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Confort et Aménagements :
Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une PAC pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée pour des soirées chaleureuses.
Récupérateur d'eau de pluie utilisé pour l'arrosage du jardin.
Une opportunité pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 590 euros 2 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Moissac 160 m2

Maison

Ref. 377155DSI

Localisation MOISSAC (82200)

191 500 €

1 196 €/m²

Maison avec local libéral idéalement située à Moissac.
Vous souhaitez exercer votre activité à domicile ? Faire un investissement locatif, ou encore profiter d'une grande maison ? Alors vous serez satisfait par cette maison qui vous offre plusieurs possibilités.
Actuellement composé :
Au RDC 1 cabinet libéral avec :
- 1 salle d'attente avec 1 WC (accès PMR)
- 1 Bureau ou espace de travail / réception de la clientèle
- 1 cuisine
- 1 salle pouvant être aménagée selon vos besoins (bureaux, espace de coworking, ...) avec WC.
Au 1er étage 1 appartement avec deux accès :
- 2 chambres avec placards
- 1 grande salle d'eau
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 salon / séjour avec cheminée et accès sur le balcon
Cette maison ne demande qu'à recevoir vos projets que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 278kWhEP/m².an (E)
Classe climat 61 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 620 euros 2 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Propriété en Pierres, accès à la Rivière / Villeneuve Sur Lot 280 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 379594DSI

Localisation VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

780 000 €

2 785 €/m²

Magnifique propriété en pierres, entièrement rénovée et mise au goût du jour, idéalement située en campagne et à quelques mètres de toutes commodités, qui offre un espace de vie confortable.
Composition de la maison d'environ 300 m²:
4 chambres, dont 2 en RDC avec suite parentale.
3 WC
1 cuisine aménagée
1 vaste salon séjour salle à manger avec grande cheminée
1 salle de sport avec sauna,
1 grande pièce d'été cuisine, Jacuzzi, barbecue intérieur / extérieur
1 salle de jeux en mezzanine
Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie
Pergola bioclimatique en aluminium avec stores électriques.
Dépendances :
Une splendide Grange d'environ 800 m² en excellent état, idéale pour accueillir tous vos projets (collection de véhicule, atelier, ou réhabilitation en habitation).
Maison d'amis d'environ 75 m², avec entrée indépendante et sans vis-à-vis, pouvant servir de gites ou de location à l'année avec un loyer de 750 euros.
Jardin fleuri et arboré de 26 807 m².
Accès direct à la rivière pour pique-niques, pêche ou activités nautiques, mise à l'eau pour bateau bétonnée. PAS EN ZONE INONDABLE ! Le rêve !!!
Pour votre confort :
Chauffage au sol, cheminée.
Alarme et vidéo surveillance.
Clôture et portails motorisés, vidéophone.
Menuiseries en aluminium double vitrage
Fibre
Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 129 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 356 euros 4 540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

280 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Moissac 9 pièces 222 m2

Maison

Ref. 381033DSI

Localisation MOISSAC (82200)

519 000 €

2 337 €/m²

Cette jolie maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 222 m² est implantée sur un terrain de 2822 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Un salon cocooning avec sa cheminée
Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant
WC séparé
3 chambres avec chacune sa salle d'eau
Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux
3 grandes terrasses pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Cette maison vous propose également 2 appartements supplémentaires qui peuvent être repensés selon vos besoins (locatif, bureau, espace de vie supplémentaires, ...)
Confort et Aménagements :
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Chauffage au sol + Climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Garage, espace couvert + grand parking
Piscinable
Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 150 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 35 kg CO2/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

222 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Nicolas De La Grave 5 pièces 145 m2

Maison

Ref. 380563DSI

Localisation SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)

240 000 €

1 655 €/m²

Cette jolie maison d'environ 145 m² est située sur un terrain clos de 1 621 m² à l'entrée du charmant village de Saint Nicolas de la Grave, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
1 salon-séjour lumineux avec poêle à bois
1 grande cuisine aménagée dinatoire
2 WC
3 jolies chambres dont 2 en RDC
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 Ancien séchoir à tabac attenant qui fait office de terrasse couverte pour des moments conviviaux, peut être aménagé selon vos envies !
1 Buanderie
Garage de 25 m²
Confort et Aménagements :
Portail électrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie en PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible et poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.
Appt indépendant à l'étage avec actuellement 1 chambre, 1 salle de bains et 1 wc, possibilité d'aménager 2 chambres et un bureau ou dressing en sus.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 170 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190 euros 1680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Malause 7 pièce(s) 196 m2

Maison

Ref. 377062DSI

Localisation SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE (82210)

245 900 €

1 254 €/m²

Cette jolie maison en pierres d'environ 200 m² est située sur un terrain clos d'environ 1 500 m² à l'entrée du charmant village de Malause, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.
Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace repas, cellier pratique pour le rangement.
2 WC
4 jolies chambres mansardés
1 bureau lumineux parfait pour le télétravail.
1 salle d'eau avec double vasques et wc
1 Atelier en verrière pour accueillir tous vos projet (activité professionnelle, artistes, véranda, ...)
1 Buanderie
1 espace de stockage
Garage de 25 m²
Confort et Aménagements :
Portail électrique pour un accès sécurisé.
Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage au sol pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible.
Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie.
Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.
Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 208 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros 3340 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

196 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Durfort Lacapelette 5 pièces 155 m2

Maison

Ref. 380036DSI

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

279 000 €

1 800 €/m²

Cette jolie maison de campagne d'environ 155 m² entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de 48485 m² composé de bois et prairie, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux
Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant
WC séparé
4 chambres dont une avec espace dressing et/ou SDE
1 Salle d'eau
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein air
Confort et Aménagements :
Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.
Chauffage et Climatisation assuré par une PAC pompe à chaleur air/air pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Panneau solaire en autoconsommation pour des économies d'énergies
Fibre
Portail électrique, grand parking
Une opportunité pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 98 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros 1 210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Dunes 3 pièces 80 m2
Vendu

Maison

Localisation DUNES (82340)

DUNES 82340
Maison individuelle d'environ 80m² habitable avec garage attenant + 1 garage indépendant, composée :
De 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant
avec lave mains, 1 cuisine, 1 salon - séjour, garage, buanderie.
1 garage indépendant supplémentaire vient compléter ce bien sur un terrain non clos de 2790m².
Des travaux énergétiques et de remise en état sont à prévoir.
DPE en F et C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel à a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 850 235 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Durfort Lacapelette 6 pièces 170 m2
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

82390 DURFORT-LACAPELETTE
Maison de 170m² sur cave complète + Grange de 85m² sur un terrain de 7730m².
Sur la commune de Durfort, venez découvrir cette propriété qui possède un joli potentiel pour tous vos projets !
Composée comme suit :
Au RDC, ancien cabinet médical comprenant 3 grand espaces, un toilette et un emplacement pour salle de bains à créer
Au 1er, 1 cuisine, 1 salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau.
Cave complète et grange de 85m².
Chauffage au sol sur les 2 niveaux, chaudière fioul, + clim réversible au rdc.
Prix : 163 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Castelsarrasin 4 pièces 90 m2
Vendu

Maison

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

82100 CASTELSARRASIN
Maison Mitoyenne à seulement 7 min à pied de la mairie de Castelsarrasin et à proximité du canal du midi.
3 Chambres, dressing, 1 salle d'eau avec toilette, cuisine ouverte sur salon séjour, garage, jardin clos.
Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Auvillar 6 pièces 135 m2
Vendu

Maison

Localisation AUVILLAR (82340)

82340 Auvillar - Village Classé - Sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle
Maison de village composée au RDC, 1 patio, 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 1 garage.
Au 1er : 2 très grande chambres, 1 salle de bains avec toilette.
Au 2eme : 2 très grande chambres, 1 bureau ou dressing.
Les ++ : combles aménageable, toiture remaniée et avant toit refait il y a dix ans Tout à l'égout. Le patio qui peut devenir une magnifique cour intérieure.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Montech 3 pièces 98 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTECH (82700)

82700 MONTECH En Exclusivité
Maison indépendante de plain-pied de 98m² avec garage composé :
- 2 chambres dont 1 avec placard intégré
- 1 salon séjour avec cheminée ouverte
- 1 cuisine avec cellier attenant et accès sur l'arrière de la maison
- 1 hall d'entrée avec placard et toilette indépendant
- 1 salle de bains avec douche et baignoire d'angle
Chauffage au sol par gaz de ville, puits, jardin d'environ 1200m² arboré et clos, tout à l'égout, pas de vis à vis.
Menuiserie double vitrage pvc et alu avec volets roulants.
Prix : 230 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

98 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Moissac 6 pièces 163 m2
Vendu

Maison

Localisation MOISSAC (82200)

Secteur La Mégère, venez découvrir cette magnifique villa de 2014 d'une superficie de 163m² sur un terrain de 2160m².
Au 1er/RDC vous entrez dans une pièce de vie de plus de 68m² avec salon, cuisine, et salle à manger donnant sur une terrasse suspendue de 20m² avec une splendide vue sur la forêt et la piscine. 3 chambres de 9, 10.66 et 12m² aménagées de placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC suspendu.
Au sous-sol vous découvrirez 1 suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau, une chambre de 13m², un grand cellier / buanderie de plus de 21m² et d'un double garage avec double porte sectionnelle de 40m².
Pour votre confort : Double portail motorisé, piscine 8x4 avec terrasse autour et abris piscine, chauffage pompe à chaleur (gainable), prise RGE (internet) et prise pour baffles (son) dans toute la maison, aspiration centralisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, le garage est entièrement isolé.
Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

163 m²

Pièces

5 p

Chambres

5 ch

Maison de plain-pied quartier LE FAU Montauban 110m2, 4 chambres, garage et jardin clos
Vendu

Maison

Localisation MONTAUBAN (82000)

Jolie maison neuve de 2015 de plain-pied édifié sur un terrain de 875m² entièrement clos avec portail électrique, dans le quartier prisé du Fau sur la commune de Montauban.
La maison de plus de 110m² est composé comme suit :
Entrée sur le salon séjour donnant sur une terrasse couverte, avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard intégrés, salle d'eau et toilette indépendant.
Grand garage de 28m² accessible depuis le séjour, disposant d'un placard de rangement et d'une porte sectionnelle motorisé.
L'assainissement autonome est conforme (micro-station).
Chauffage gainable RIBO + poêle à bois.
Allée goudronnée, murette et grillage.
Maison conforme et accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Cellier. Interphone. Fibre. Store banne électrique. Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques.
Maison RT 2012 encore sous garantie décennale.
Située au calme dans une impasse.
DPE EXCELLENT : DPE : B GES : A
Prix : 310 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Piquecos T6, 7 pièces 130 m2
Vendu

Maison

Localisation PIQUECOS (82130)

Maison rénovée d'environ 130m² habitable, garage dans le sous-sol complet d'environ 100m².
Au RDC on retrouve 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, 3 chambres avec placards, 1 toilette indépendant, 1 salle de bains à rafraichir.
Au 1er étage on retrouve 1 buanderie qui peut être transformé en salle d'eau, 1 toilette indépendant, 2 chambres, accès aux combles.
Exposition : SUD, vue imprenable sur la vallée, au calme et à seulement 12 minutes de la zone nord de Montauban.
Travaux réalisés : toiture entièrement refaite, isolation, menuiseries, électricité, chauffage électrique + cheminée avec insert.
DPE : E GES : B.
Prix : 235 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Quercynoise en pierres et sa grange sur 1Ha de terrain + source + piscine + vue
Vendu

Maison

Localisation VAZERAC (82220)

Aurélie BÉNAC
Belle quercynoise avec sa grange sur un terrain de 10819m², planté sur une colline vous pourrez appréciez la vue à 360° et la tranquillité d'être au fond d'une impasse sans aucun vis à vis !!
Au RDC : Entrée avec couloir et accès au 1er, salon, grande cuisine, salle d'eau, 2 chambres, un toilette, rangements.
Au 1er : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, rangements, accès combles.
La maison donne accès sur une terrasse avec piscine maçonné en haricot au sel, système automatique de régulation PH, pompe à chaleur, Gel coat refait il y a 3 ans.
La grange de 190m² a bénéficié d'une refection de la toiture il y a 3 ans.
Un ancien four à pizzas et la source viennent compléter le tout.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, comme l'isolation, l'électricité, les menuiseries.
L'assainissement a été entièrement refait en 2014, le tableau électrique est récent, la chaudière gaz ainsi que le poêle ont été ramoné.
Chauffage central au gaz, cuve dans le jardin. Ballon électrique pour l'eau chaude.
Foncier : 756euros
Prix : 264 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 289324 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU / Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Lafrançaise 6 pièces 123 .70 m2
Vendu

Maison

Localisation LAFRANCAISE (82130)

Aurélie BÉNAC
SOUS OFFRE
Je vous propose cette maison récente de plain-pied à LAFRANCAISE de 124m² environ sur un terrain de 2013m²
4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine équipée, un grand salon séjour, un espace (lecture, musique, bureau, dressing ou autre), un cellier, un garage, une terrasse couverte et une terrasse ouverte, une entrée.
Le jardin arboré est entièrement clos, avec portail motorisé + entrée piétonne.
Un puits alimente l'arrosage extérieur, un chalet d'environ 12m² avec électricité est également présent sur le terrain.
La maison dispose de deux PAC AIR/AIR, 1 pour le coin jour, 1 pour le coin nuit.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
La fibre est présente devant la maison.
Prix : 264 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : C / A
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 288229 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Immeuble Cazes Mondenard 3 logements
Vendu

Immeuble

Localisation CAZES-MONDENARD (82110)

Aurélie BÉNAC
SOUS OFFRE
Immeuble de rapports composé de 3 logements neufs non loués actuellement.
Au RDC 1 logement T2 environ 55m² Loyer estimé 480euros/mois
Au 1er 1 logement T3 environ 60m² Loyer estimé 560euros/mois
Au 2eme et dernier étage 1 logement T3 environ 62m² Loyer estimé 560euros/mois
Les 3 appartements sont équipés de cuisine intégrée avec four, plaques, hottes, évier. De salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque miroir ect..
Ils sont prêts pour être mis en location.
Les 3 appartements possèdent leur compteur d'eau et edf individuels.
Aucuns travaux à prévoir !!
Rentabilité estimée à 7.6%
Prix : 235 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 289408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Maison Moissac 4 pieces 66 m2
Vendu

Maison

Localisation MOISSAC (82200)

Sur la commune de MOISSAC 82200
SOUS OFFRE
Maison mitoyenne de 66m² environ dans quartier calme de Moissac, avec terrasse, jardin 195m² environ, garage.
3 chambres à l'étage dont deux avec balcon, cuisine, séjour, SDE, WC, garage, jardin, terrasse, emplacement de stationnement dans la cour devant la maison.
Proche des commodités, pharmacie, hôpital, boucherie, ect ...
Prix de vente : 110 000 euros Honoraires charge vendeur
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 279151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

66 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Miramont De Quercy 3 pièces 50 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MIRAMONT-DE-QUERCY (82190)

Maison de village T2 à Miramont-de-Quercy
SOUS COMPROMIS
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Maison composée d'une cave en sous-sol, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, dégagement - buanderie, escalier qui mène à l'étage où l'on retrouve un grand espace bureau et une grande chambre.
Jardin non attenant de 40m² idéal pour le potager, poules, ou autres.
Toiture neuve, menuiserie double vitrage PVC, isolation des combles, radiateurs électriques récent. Foncier : 350euros
Prix : 50 000 euros Honoraires charge vendeur.
Votre projet commence ici !
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 281443 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850 235 326 - .

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Moissac 7 pièces 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOISSAC (82200)

82200 MOISSAC
Jolie Maison de 130m² environ dans quartier prisée de Moissac, avec terrasse, jardin 300m² environ, abris de jardin de 17m².
5 chambres, dont une en RDC, cuisine, salon, SDE, 2 WC. Cave, cellier, garage, jardin, terrasse, ascenseur, combles aménageables.
Proche des commodités, du collège, du cinéma, pharmacie, hôpital ect ...
Prix de vente : 185 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat exclusif réf. : 276360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Castelsarrasin 4 pièces 75 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

82100 CASTELSARRASIN
Maison de plein pied au calme à seulement 7 min à pied de la mairie de Castelsarrasin et à proximité du canal du midi.
2 Chambres avec rangements, 1 salle de bain, toilette séparé, grand salon séjour lumineux, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne sur un grand garage de 21.50m²
jardin clos
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur.
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat exclusif réf. : 276504 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain Montech 538 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MONTECH (82700)

82700 MONTECH
Super emplacement pour ce terrain de 538m² constructible avec CU , un puits est sur la parcelle, viabilisation eau, électrique et tout à l'égout à prévoir, orienté Sud, à 800m du village.
Prix : 46 000 euros Honoraires charge vendeur.
Votre projet commence ici !
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat exclusif réf. : 263176 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

538 m²

Maison Vazerac 4 pièces 64 m2
Vendu

Maison

Localisation VAZERAC (82220)

A découvrir rapidement, charmante maisonnette dans le coeur du village de Vazerac!
Commerces, école et restaurant sur la commune, à seulement 10min de Lafrançaise, Moissac.
Prix : 82 000 euros Honoraires charge vendeur.
La maison à entièrement été refaite, double vitrage PVC, toiture refaite en 2015, électricité et plomberie refait à neuf et aux normes!
Rdc grande pièce à vivre avec cuisine, placard de rangement, à l'étage 2 chambres avec dressing, 1 bureau et une SDE !
Idéal premier achat, investissement locatif ou couple de personnes âgées !
Votre projet commence ici !
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC,
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 269277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain Viabilisé Cazes Mondenard 1696 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAZES-MONDENARD (82110)

CAZES - MONDENARD 82110
Magnifique terrain plat de 1696m² avec CU viabilisé et raccordé au tout à l'égout.
Prix : 32 000 euros Honoraires charge vendeur.
Offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, orienté Sud, Puits busé, petit cours d'eau en bordure de terrain.
Votre projet commence ici !
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC,
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 252818 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

1696 m²

Maison Durfort Lacapelette 6 pièces 160 m2
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

DURFORT - LACAPELETTE 82390
Entre Lauzerte, Moissac et Lafrançaise, habitation d'environ 160 m² avec dépendance de 25 m² environ, sur un terrain de 3000 m² à la campagne.
Prix : 127 500 euros Honoraires charge vendeur.
Beau potentiel pour cette maison des années 30.
Toiture neuve !! Chauffage central granulés / pellets
Composé de 3 chambres, 1 grand salon salle à manger cuisine de 78m² , 1 sde, 2 wc.
Votre projet commence ici !
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC,
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 259290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Durfort Lacapelette 8 pièces 180 m2
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

DURFORT-LACAPELETTE 82390
Magnifique maison d'architecte des années 2000, dans notre belle campagne située à deux pas de Moissac.
Prix : 284 000euros Honoraires charge vendeur
Cette maison à tout pour plaire :
- 5 chambres
- 1 bureau
- 1 grande cuisine aménagée très lumineuse
- 1 grande entrée avec placards
- 1 immense salon séjour salle à manger très lumineux grâce à la verrière et aux baies vitrées
- 1 arrière cuisine
- sous-sol
- 1 cave
- 2 garages avec les accès goudronné
- 3 grandes terrasses
- 2 WC
- 2 salle d'eau
- jardin et foret de 5409m²
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC 850 235 326
Mandat : 260458 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de maître Lafrancaise  700 m2
Vendu

Maison

Localisation LAFRANCAISE (82130)

LAFRANCAISE 82130
Propriété lafrançaisaine, venez découvrir cette grande demeure qui pourra accueillir bon nombre de vos projets !!
La partie habitable est de 140m² environ, elle est composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 chaufferie, 1 salle d'eau, une cuisine, et un salon salle à manger.
Il y as près de 600m² de dépendances qui peuvent être aménagées, le tout sur un terrain de 17268m² soit près de 2Hectares. 4 Pigeonnier, pour une allure de château !
Votre projet commence ici !
Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 252687
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Durfort Lacapelette 125 m2
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

Durfort-Lacapelette 82390
Maison de 125m² sans voisinage!
Jardin de 2031 m² entièrement clos, Atelier en bon état de 72m² + dépendances.
La maison dispose également d'un garage attenant de 37m².
Maison à rénover !!
Toiture en bon état.
Taxe Foncière : 650euros
PS : Actuellement il y a de nombreuses aides de l'état pour l'isolation, le double vitrage et le système de chauffage, renseignez-vous auprès des organismes.
Prix de vente : 107 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 262827 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Moissac 6 pièces 106 m2 4ha
Vendu

Maison

Localisation MONTESQUIEU (82200)

MONTESQUIEU SAINTE THECLE 82200
Sur les coteaux de Moissac, maison d'environ 106 m² avec dépendances sur un terrain de 37 686 m² à l'entrée des bois.
Prix : 196 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour les amoureux du calme et de la nature!
Maison en pierre, la toiture est neuve.
Composé de 3 chambres, 1bureau, 1 salon cuisine, 1 SDB, 1 wc, 1 cellier.
Dépendances : Cave, garage simple + garage double, Chalet bois, appentis.
Le terrain est composé, d'un parc arboré et clos, de prairies, étang, forêt.
Votre projet commence ici !
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 256644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

106 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison 8 pièces 200 m²
Vendu

Maison

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

Garganvillar 82100 - Aurélie BÉNAC vous propose cette charmante fermette rénové 8 pièces de 200 m² avec 4 chambres, 12 560 m² de terrain clos avec garage et piscine, sans voisins !!
Prix de vente: 328 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût sur un jardin d'un hectare clos et arborés, sa piscine avec son abri et son pool-house qui pourra facilement se transformer en gites, vous permettra de passer de belles journées d'été et d'arrière saison.
La maison dispose de 4 chambres dont deux avec salles d'eau, d'un grand salon de 60 m², d'une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger.
Une grange attenante à la maison réhabilitée en garage, vous permettra de garer 4 à 5 véhicules.
Un puits dessert la maison ainsi que la piscine.
L'étage de la maison est aménageable pour une surface de 200 m² supplémentaires!
Proche de Castelsarrasin, Moissac, Montauban, Valence d'Agen, Montech, Golfech.
Contactez Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC 850 235 326
Mandat : 253891
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

Venez découvrir cette jolie maison récente de 117 m² qui vous séduira non seulement par son emplacement mais aussi par ses espaces extérieur et intérieur.
4 chambres, dont une parentale avec dressing et accès à la salle de bain, un séjour double, une grande cuisine avec un cellier, une grande terrasse couverte et non couverte ( avec un store ) de 50 m², une piscine avec son jet d'eau SPA entièrement sécurisé par une clôture et un store roulant.
Un garage, un double car port, et deux cabanons de jardin viennent compléter le jardin entièrement clos de 1500 m²
Climatisation réversible
Portail électrique
Ecole Maternelle et Primaire à moins de 5min à pieds, Collège et Lycée à 5 min.
A seulement 4km de la caserne des Pompiers de Castelsarrasin, à seulement 2 km du 31eme Régiment du Génie de Castelsarrasin, et à 4,5 km du péage.
Prix de vente : 230 000 euros Honoraires charge vendeur
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 251218
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa neuve à terminer
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

A Durfort-Lacapelette, charmant village sur les coteaux de Moissac, cette maison individuelle de 150 m² sur sous-sol complet de 180 m² est disposée sur un terrain de 3 041 m² au calme, en bordure de bois.
Une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur deux grandes agréables terrasses, un emplacement poêle à bois, une grande cuisine semi ouverte que vous pourrez créer selon vos goûts et envies !
3 chambres avec salles d'eau individuelle pour chacune d'elles.
1 grand bureau avec accès sur la terrasse.
Pour votre plus grand confort la maison dispose de volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées en alu double vitrages, plancher chauffant, menuiseries intérieures bois de qualité.
Gros oeuvre de qualité ! Il ne vous reste plus qu'à choisir la décoration !
Commerces et services à 8 min, école sur la commune et ramassages scolaire.
N'hésitez plus, votre futur projet commence ici !
Prix de vente : 168 500 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 239259
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Durfort Lacapelette 5 pièces 100 m2
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

Jolie maison au clame dans une impasse, vue dégagée sur la nature.
Maison de plein pied, comprenant une cuisine équipé ouverte sur le séjour, 4 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain, wc séparée, une jolie terrasse en bois.
Espace véhicule couvert de 46m², cabanon en bois, sur un terrain de 3109m² sans vis à vis.
A venir découvrir rapidement ! Aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière : 674euros
Chauffage clim réversible + radiateurs électriques
Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC,
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 252791
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Moissac 5 pièces 120 m2
Vendu

Maison

Localisation MOISSAC (82200)

A saisir, maison rénové d'environ 120m² sur un terrain de 5131 m², proximité du centre ville de Moissac, de la zone commerciale et du péage de Castelsarrasin.
Un bel espace de vie de 55m² au RDC, une grande entrée, à l'étage on retrouve 3 chambres avec chacune son espace de toilette, une Terrasse.
2 WC indépendant, 3 douches. Dépendance à rénover.
Les finitions de la maison sont en cours, la maison sera vendue terminé.
Fosse septique aux normes.
Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère :
Aurélie BÉNAC
06 68 33 81 26
a.benac@proprietes-privees.com
RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 250986
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Fermette à rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation MOISSAC (82200)

Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proche des commerces et services ? Votre projet rénovation commence ici !
Idéalement situé entre Moissac et Castelsarrasin, cette fermette de plain-pied avec 220 m² au sol sur un terrain de 3 150 m² + 33 m² de dépendance n'attendent que vous.
Un puits avec pompe alimente la maison et le jardin, la maison est également raccordée à l'eau de ville.
Je reprécise qu'il y as des travaux à prévoir notamment la toiture 50000euros, les huisseries, l'électricité, la plomberie ect...
Commerces, services et ramassage scolaire à 2 min.
Prix de vente : 85 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère : Aurélie BÉNAC, Tél. : 06 68 33 81 26, Courriel : a.benac@proprietes-privees.com - RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat : 232756
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

221 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Familiale
Vendu

Maison

Localisation DURFORT-LACAPELETTE (82390)

A Durfort-Lacapelette, charmant village sur les coteaux de Moissac, cette maison individuelle de plein pied de 199 m² est disposée sur un terrain avec vue dégagée, arboré et intimiste de 3 367 m².
Une grande pièce de vie lumineuse, avec cheminée, vu sur la piscine intérieure !
1 grande cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 1 beau bureau. Garages et dépendances.
Les plus : l'espace piscine, cuisine d'été et barbecue dans un atelier loft attenant de 160 m².
Commerces et services à 7 min, école sur la commune et ramassages scolaire.
Prix de vente : 250 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère : Aurélie BÉNAC, Tél. : 06 68 33 81 26, Courriel : a.benac@proprietes-privees.com - RSAC MONTAUBAN 850 235 326
Mandat réf. : 217213
Mesures COVID-19 : merci de vous prémunir de masques et gels hydroalcoolique pour le respects des règles sanitaires lors des visites, merci également de vous présenter en nombre restreint ( maximum 2 personnes seront autorisés ) pour le bien être de tous.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

199 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison coup de coeur
Vendu

Maison

Localisation MONTECH (82700)

Située dans un village calme de campagne, cette maison est un vrai coup de coeur!
Ses grands espaces, son jardin intimiste ainsi que sa piscine et sa pool-house vous séduira à coup sûr!
La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont deux avec salles d'eau et dressings, d'un espace bureau, ainsi q'une mezzanine qui donnera libre cours à vos envies. Une grande cuisine aménagée avec goût et toute équipée, qui donne sur un salon séjour de + de 50m², une cheminée, et une cuisine d'été viennent parfaire le tout.
Venez visiter sans attendre cette maison d'exception dans un cadre calme et agréable !
Prix de vente de 180 200 euros dont honoraires à la charge du vendeur, contactez Aurélie BÉNAC , conseillère immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 68 33 81 26 ou a.benac@proprietes-privees.com - Mandat 199727 RCS 850235326

Superficie

197 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Aurélie BÉNAC

Aurélie BÉNAC

Me contacter

Témoignages