Ces biens vous sont présentés par
Aurore MOUSSY
Retour

Votre conseillère en immobilier: Aurore MOUSSY

Photo Aurore MOUSSY

Aurore MOUSSY

LocalisationChepy

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Après avoir exercé le métier de conseiller communication pendant 20 ans au sein des armées, ce sont désormais mes clients que je conseille et que j'accompagne dans leur projet immobilier.

Originaire de la Marne, côté ville, j'exerce à Châlons en Champagne; côté campagne, habitant Chepy depuis plusieurs années, je m'occupe des vallées de la Coole et de la Moivre. Mais j’étudie tous les projets même ceux situés en dehors de ma zone.

Châlons en Champagne est une petite ville de province où il fait bon vivre. Entre son centre-ville typique de l'habitat champenois et ses zones pavillonnaires, l'offre immobilière y est variée. Quant aux vallées de la Coole et de la Moivre, s’y nichent de nombreuses maisons mêlant les matériaux caractéristiques du département (craie, pan de bois, pierres meulières, etc) proposant ainsi une gamme variée d'habitations pleines de charme.

Femme de contact, passionnée et énergique, j'ai à coeur d'écouter mes clients pour bien comprendre leurs projets et les aider à les concrétiser.

Mon expérience en communication constitue un véritable atout pour la valorisation des biens, tant lors des prises de vues que dans leur description. De plus, ceux-ci bénéficient d’une forte visibilité sur les nombreux portails des partenaires du réseau Propriétés Privées : Leboncoin, SeLoger, BienIci ...

Mon expérience au sein des armées m'a permis de développer de nombreuses compétences comme le suivi rigoureux des dossiers de mes clients, une adaptation à toutes circonstances ainsi qu'une grande disponibilité.

Alors n'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues ou à votre famille, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai depuis toujours pour ce métier, une passion qui a débuté lors de mes études en droit notarial et qui s’est confirmée lors de l’achat de ma maison.
Fermeture de citation

1 bien disponible

Maison 5 pièces 97 m² - Chalons en Champagne

Maison

Ref. 398705MOAU

Localisation CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

135 000 €

1 391 €/m²

Aurore Moussy, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison surélevée de 97 m² à Chalons en Champagne, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une loggia, ouvrant sur un hall équipé de deux grands placards, desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chaufferie faisant également de buanderie, équipé d'un WC et donnant accès à un cellier soit une surface de rangement complémentaire d'environ 25 m².
A l'étage, le palier dessert un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes : à l'avant de la maison, une cour pavée agrémentée d'un jardinet permet de stationner une voiture. Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures. A l'arrière, un jardin paysager compartimenté et équipé d'un cabanon en bois permet de profiter des beaux jours.
La maison est érigée sur une parcelle de 313 m². Elle est équipée de fenêtres avec volets roulants électriques.
Chauffage central par chaudière au fuel bien entretenue.
Cette maison se situe proche des commerces (pharmacie, boulangerie, écoles) ainsi que de la zone commerciale de Croix Dampierre.
Maison des années 1960 offrant une structure saine mais nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour.
Maison idéale pour un premier investissement.

Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur

DPE G GES 130
Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 et 6850 euros (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Photo Aurore MOUSSY

Aurore MOUSSY

Me contacter

Témoignages