Maison
BRACH (33480)SOUS OFFREAFFAIRE A SAISIRDécouvrez cette charmante maison à rafraîchir de 90 m², idéalement située sur une magnifique parcelle de plus de 2100 m². Elle offre un potentiel exceptionnelLes atouts principaux :- 3 chambres spacieuses- Un salon convivial avec cheminée- Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies- Une salle d'eau toute neuve- Un garage pratique- Un grand terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux joursSituée dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
91 m²
4 p
3 ch
Maison
CARCANS (33121)EXLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COMSOUS OFFREA vendre : Charme et tranquillité à Carcans !Les amoureux de la nature venez découvrir cette ravissante maison neuve idéalement située offrant un cadre de vie exceptionnel.Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, le plafond cathédrale lui donne une atmosphère spacieuse et aérée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une vaste salle d'eau avec wc,Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos moments de détente, 1 garage de 30m² et un abri de jardin de 17m².Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 3000 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue.N.B: terrain piscinable et possibilité de faire une extension de 40m² de la maison.Cette propriété, soigneusement conçue, vous garantit un environnement paisible et serein, tout en restant à proximité du bourg dynamique de Carcans. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires tout en vous ressourçant au coeur de la nature.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
GRAYAN-ET-L'HOPITAL (33590)APPARTEMENT
Maison
CARCANS (33121)SOUS COMPROMIS!!!N'hésitez pas à me contacter pour tous vos projets de vente ou d'achat.A bientôtCette magnifique contemporaine de plain pied, idéalement située et proche de toutes commodités n'attend plus que vous!Composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière. un cellier.La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain complète(baignoire +douche), wc+ un garage attenant.Le tout sur une belle parcelle piscinable de plus de 900m² parfaitement entretenue.Alors n'attendez plus contactez moi vite j'aurai plaisir à vous accompagner dans le projet de votre vie.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/anLogement à consommation énergétique moyenne: classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AZIZA au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
105 m²
4 p
3 ch
Appartement
CARCANS (33121)SOUS COMPROMISMagnifique appartement totalement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualités de prés de 60m², situé au premier étage d'une petite copropriété' à deux pas de l'océan..Ce bien peut être habité à l'année ou en résidence secondaire ou bien encore location saisonnière.Il se compose au premier niveau: d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et un accès direct sur une magnifique terrasse d'où l'on peut profiter des beaux coucher de soleil, une chambre, une magnifique grande salle d'eau high tech avec wc...Au deuxième niveau: deux belles chambres très lumineuses et spacieuses grâce aux velux, un espace buanderie, wc avec lave main.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé à deux pas de l'océan.DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 426 eurosPrix : 273 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeurA propos de la copropriété :Nombre de lots : 150Charges prévisionnelles annuelles : 650 eurosAucune procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -358516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
58 m²
4 p
3 ch