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Votre conseiller en immobilier: Baudouin LEMBELEMBE
Présentation
**Cergy-Pontoise et sa grande Agglomération : c’est ici que commence votre projet immobilier !**
☆ 13 communes
☆ +207 000 habitants
☆ +30 000 étudiants
☆ +500 000 actifs dans un bassin d’emploi dynamique
Un territoire **stratégique en plein essor depuis plus de 3 décennies**⏳, reconnu comme **l’un des plus attractifs de l’ouest parisien** ⭐, où l’immobilier est bien plus qu’un projet : **c’est un véritable levier de vie et d’avenir** 🏡.
Avec un parcours de 15 années d’expériences dans la Banque et Finance de marchés au sein de grandes institutions, j’ai choisi de suivre ma véritable passion aujourd'hui : l’immobilier en 2025. Professionnel de terrain et **ancré dans la région depuis près de 43 ans**🧭, je mets à votre service ma connaissance approfondie du secteur et la force du réseau Proprietes-Privees.com 🤝, seul réseau adhérent à la FNAIM, reconnu pour son efficacité, sa proximité et ses outils à la fois disruptifs et innovants 🛠️.
---
**Mon terrain de jeu** :
📍 **Le cœur de l’Agglomération de Cergy-Pontoise** : un secteur à fort potentiel où les projets se multiplient, les quartiers se modernisent et la demande ne cesse de croître.
**Quelques chiffres marquants** :
📈 À Cergy, le prix médian de l’immobilier a progressé de +17% en 5 ans, preuve de l’attractivité du secteur !
• Cergy : 3 150 €/m²
• Pontoise : 3 050 €/m²
• Eragny, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny : 2 900 – 3 100 €/m²
• Neuville-sur-Oise, Vauréal, Jouy-le-Moutier : 2 800 – 3 000 €/m²
✅ Des prix encore accessibles avec un **fort potentiel de valorisation** !
---
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier :
☆ Vente 🏷️ : stratégie de valorisation, diffusion ciblée, accompagnement jusqu’à la signature
☆ Achat 🔍 : écoute active, recherche personnalisée, visites efficaces, accompagnement administratif
☆ Estimation 📊 : analyse locale précise et gratuite
☆ Financement 💶 : mise en relation avec des courtiers partenaires
---
**Parce qu’un bien immobilier ne se vend pas, il se valorise.**
Selon vos objectifs, je vous conseille, **avec le concours de mes partenaires exclusifs** 🤝, sur :
• La dépersonnalisation **home staging** pour aider les acquéreurs à se projeter
• Ou, à l’inverse, **la rénovation en profondeur**, avec :
- Structuration
- Travaux techniques :⚡génie électrique, 🚰 plomberie, 🌐 réseaux, ♻️ mise aux normes, ❄️ isolation
- Décoration à fort impact émotionnel ✨ : pour créer un effet **waouh** et déclencher un **coup de cœur d'achat immédiat** !
---
🎯 Que vous soyez **propriétaire, primo‑accédant, investisseur, famille, étudiant ou senior**, je m’engage à :
• Vous offrir un accompagnement humain et personnalisé
• Assurer un suivi réactif, rigoureux et transparent
• Adapter chaque démarche à vos besoins et vos objectifs
---
**Un projet immobilier, ce n’est pas qu'une transaction, c’est une aventure à construire ensemble.**
📞 **Contactez-moi dès aujourd’hui**, ou **recommandez-moi à votre entourage** (famille, amis, collègues) : je serai ravi de concrétiser vos projets dans les meilleures conditions ! Ce qui compte ? C'est la rapidité, le service et la relation suivi de tous les instants.
Alors à très bientôt, et excellente visite du site !
Baudouin LEMBELEMBE – votre conseiller immobilier engagé dans le quartier. ✌💼
☆ 13 communes
☆ +207 000 habitants
☆ +30 000 étudiants
☆ +500 000 actifs dans un bassin d’emploi dynamique
Un territoire **stratégique en plein essor depuis plus de 3 décennies**⏳, reconnu comme **l’un des plus attractifs de l’ouest parisien** ⭐, où l’immobilier est bien plus qu’un projet : **c’est un véritable levier de vie et d’avenir** 🏡.
Avec un parcours de 15 années d’expériences dans la Banque et Finance de marchés au sein de grandes institutions, j’ai choisi de suivre ma véritable passion aujourd'hui : l’immobilier en 2025. Professionnel de terrain et **ancré dans la région depuis près de 43 ans**🧭, je mets à votre service ma connaissance approfondie du secteur et la force du réseau Proprietes-Privees.com 🤝, seul réseau adhérent à la FNAIM, reconnu pour son efficacité, sa proximité et ses outils à la fois disruptifs et innovants 🛠️.
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**Mon terrain de jeu** :
📍 **Le cœur de l’Agglomération de Cergy-Pontoise** : un secteur à fort potentiel où les projets se multiplient, les quartiers se modernisent et la demande ne cesse de croître.
**Quelques chiffres marquants** :
📈 À Cergy, le prix médian de l’immobilier a progressé de +17% en 5 ans, preuve de l’attractivité du secteur !
• Cergy : 3 150 €/m²
• Pontoise : 3 050 €/m²
• Eragny, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny : 2 900 – 3 100 €/m²
• Neuville-sur-Oise, Vauréal, Jouy-le-Moutier : 2 800 – 3 000 €/m²
✅ Des prix encore accessibles avec un **fort potentiel de valorisation** !
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Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier :
☆ Vente 🏷️ : stratégie de valorisation, diffusion ciblée, accompagnement jusqu’à la signature
☆ Achat 🔍 : écoute active, recherche personnalisée, visites efficaces, accompagnement administratif
☆ Estimation 📊 : analyse locale précise et gratuite
☆ Financement 💶 : mise en relation avec des courtiers partenaires
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**Parce qu’un bien immobilier ne se vend pas, il se valorise.**
Selon vos objectifs, je vous conseille, **avec le concours de mes partenaires exclusifs** 🤝, sur :
• La dépersonnalisation **home staging** pour aider les acquéreurs à se projeter
• Ou, à l’inverse, **la rénovation en profondeur**, avec :
- Structuration
- Travaux techniques :⚡génie électrique, 🚰 plomberie, 🌐 réseaux, ♻️ mise aux normes, ❄️ isolation
- Décoration à fort impact émotionnel ✨ : pour créer un effet **waouh** et déclencher un **coup de cœur d'achat immédiat** !
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🎯 Que vous soyez **propriétaire, primo‑accédant, investisseur, famille, étudiant ou senior**, je m’engage à :
• Vous offrir un accompagnement humain et personnalisé
• Assurer un suivi réactif, rigoureux et transparent
• Adapter chaque démarche à vos besoins et vos objectifs
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**Un projet immobilier, ce n’est pas qu'une transaction, c’est une aventure à construire ensemble.**
📞 **Contactez-moi dès aujourd’hui**, ou **recommandez-moi à votre entourage** (famille, amis, collègues) : je serai ravi de concrétiser vos projets dans les meilleures conditions ! Ce qui compte ? C'est la rapidité, le service et la relation suivi de tous les instants.
Alors à très bientôt, et excellente visite du site !
Baudouin LEMBELEMBE – votre conseiller immobilier engagé dans le quartier. ✌💼
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