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Béatrice GAUTIER
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Béatrice GAUTIER

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Béatrice GAUTIER

LocalisationEPANNES ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2020

Epannes, Prin-Deyrançon, Vallans, La Rochenard, Usseau, Amuré, Saint -Hilaire la Palud, La Foye-Monjault, Magné, Sansais, ces communes du Marais Poitevin, vous accueillent avec chacune une histoire, un patrimoine architectural, une vie sociale et culturelle.

Idéalement situées entre Niort et La Rochelle, avec un accès rapide à l'A10, elles sont le lieu idéal pour poser vos valises.

Je propose de vous y accompagner, de vous conseiller et de participer activement à la réalisation de votre projet d'estimation, d'achat ou de vente grâce au réseau Propriétés-Privées et à mes connaissances du marché local.

Je vous offre une visibilité maximum et illimitée pour vos annonces de vente (400 sites), des honoraires d'agence réduits, un accompagnement juridique et financier, ainsi qu'une disponibilité 7 jours sur 7.

Au plaisir de vous rencontrer prochainement.
Béatrice GAUTIER, votre conseillère immobilier.
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21 biens disponibles

DEUX MAISONS DANS HAMEAU PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 354721BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

279 720 €

1 487 €/m²

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier.
Une seconde maison à rénover comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain, grenier aménageable.
Un jardin clos, patio, terrasse, préau.
A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10.
Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

188 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres rénovée et parcelle constructible

Maison

Ref. 344958BGT

Localisation EPANNES (79270)

289 044 €

1 482 €/m²

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 3652m².
6 LOTS possibles dont 4 à bâtir.
Certificat d'urbanisme positif pour la division parcellaire.
La maison comprend 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, bureau, cellier
ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME.
Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenant.
Un préau en pierre et un garage.
Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10.
Budget: 289.404 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 279.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

195 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PIERRES-CENTRE DE FRONTENAY ROHAN ROHAN
Exclusivité

Maison

Ref. 352013BGT

Localisation FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

239 177 €

1 374 €/m²

79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 174 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 wc.
VOLUME, CACHET, POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Grenier aménageable 75m², dépendance attenante 120m², préau en pierres, dépendance avec four à pain 26m².
Sur une parcelle de 1000 m², possibilité de 491 m² de parcelle constructible en complément.
Au coeur du village, collège, écoles, tous commerces et bus de la CAN.
A 5 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10 et 40 min de La Rochelle.
Budget: 239.177 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 230.000 euros hors honoraires.
L'audit énergétique a été réalisé et reste consultable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

174 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PLAIN-PLIED 4 CHAMBRES-CENTRE EPANNES
Exclusivité

Maison

Ref. 356515BGT

Localisation EPANNES (79270)

244 376 €

2 106 €/m²

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie.
Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée.
Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 244.376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 235.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

BAISSE DE PRIX-MAISON EN PIERRES RENOVATION 2023
Exclusivité

Maison

Ref. 341550BGT

Localisation EPANNES (79270)

233 977 €

1 199 €/m²

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² comprenant 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, vaste dégagement( bureau, cellier, etc)
ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME.
Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenante et une garage de 40 m².
Sur une parcelle d'environ 800 m², possibilité d'acquérir des parcelles complémentaires ainsi qu'une dépendance.
Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10.
Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

195 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON 4 CHAMBRES 10 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 338785BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

269 360 €

1 896 €/m²

79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau.
EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT.
Garage, cellier-chai, dépendance.
Une parcelle totale close, arborée de 1809 m².
Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².
Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort.
Budget : 269.360 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 260.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON EN PIERRES ETAT NEUF/ 5MIN DE PRAHECQ/20 MIN DE NIORT

Maison

Ref. 342598BGT

Localisation PRAHECQ (79230)

398 860 €

1 661 €/m²

79230 PRAHECQ, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 240 m² comprenant cuisine dînatoire, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, salle de jeux (60m²), mezzanine, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, cellier.
COUP DE COEUR, CACHET, BEAUX VOLUMES, RENOVATION RECENTE ET DE QUALITE.
Piscine chauffée, cuisine d'été équipée, four à pain, terrasses, garage (51m²), dépendance (10 m²).
Une dépendance d'environ 28 m² à finir de rénover.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente soit un gain annuel d'environ 1700 euros/an.
Dans hameau à 5min de Prahecq (tous commerces, collège, écoles) et 20 min de Niort .
Budget : 398.860 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 385.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON EN PIERRES-RENOVATION DE QUALITE-PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 351774BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

372 960 €

2 107 €/m²

79210 à 15 min de Surgères, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 177m² comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau (possibilité suite parentale au rez de chaussée), pièce de vie ouverte sur cuisine, entrée, salle de bain, 2 wc.
BIEN COUP DE COEUR, RENOVATION RECENTE DE QUALITE, MAISON PEU ENERGIVORE, CADRE IDYLLIQUE.
Dépendance attenante (72m²) potentiel à rénover, garage, chaufferie.
Chaudière granulés, panneaux solaires, assainissement conforme.
Une belle parcelle d'environ 8000m² avec mare et ruisseau.
Dans village avec école et commerce de proximité, 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget: 372.960 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 360.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

177 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON NEUVE-4 CHAMBRES-5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 354009BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

280 773 €

1 765 €/m²

79210 LE BOURDET, Béatrice Gautier vous propose une maison neuve de 159 m² comprenant 2 chambres avec dressing au rez de chaussé et 2 chambres au 1 er étage, pièce de vie ouverte (55m²), 2 salles d'eau, cellier, garage avec porte motorisée, terrasse.
POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CHAUFFAGE AU SOL, RT2021, VOLUME, LUMINOSITE.
Une parcelle d'environ 1000m².
Dans village avec école et bus de la Can, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort.
Budget : 280.773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

159 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON NEUVE-5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 354015BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

223 578 €

2 304 €/m²

79210 LE BOURDET, Béatrice Gautier vous propose une maison neuve de 97m², de plain pied comprenant 2 chambres, bureau (8,55m² chambre possible) pièce de vie ouverte (38m²), salle d'eau, wc, cellier, garage avec porte motorisée, terrasse béton.
NORMES RT 2021, POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CHAUFFAGE AU SOL, LUMINOSITE.
Une parcelle d'environ 900m², possibilité d'acquérir des m² complémentaires.
Dans village avec école et bus de la CAN, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 223.578 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs soit 215.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PLAIN-PIED PROCHE MAUZE SUE LE MIGNON

Maison

Ref. 353061BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

259 975 €

2 407 €/m²

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau).
EXCELLENT ETAT, LUMINEUX, BELLE PARCELLE, A VISITER RAPIDEMENT
Deux garages attenant, une parcelle close de 1500m².
Dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort.
Budget : 259.975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 250.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON 4 CHAMBRES-VASTE PARCELLE-PROCHE BEAUVOIR SUR NIORT

Maison

Ref. 354680BGT

Localisation BEAUVOIR-SUR-NIORT (79360)

228 778 €

1 250 €/m²

79360 BEAUVOIR SUR NIORT, Béatrice Gautier vous propose une maison de 183m², à rafraichir, comprenant quatre chambres dont deux au rez de chaussé, salon-séjour (53m²) avec insert bois, cuisine dînatoire aménagée indépendante, deux salles d'eau, deux wc, arrière cuisine, chaufferie.
FORT POTENTIEL, BEAUX VOLUMES, CHAUDIERE 2023, HUISSERIES ET VOLETS PVC, TOITURE EXCELLENT ETAT.
Grenier aménageable, vaste garage, atelier, serre, dépendance.
Une piscine sécurisée de 10/5 (liner récent) et sa cuisine d'été.
Une parcelle totale de plus de 9000m² entièrement close, arborée et boisée.
A 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces, banques, gare, écoles, bus, etc), 15 min de Niort et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

183 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

VASTE PLAIN-PIED PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 355018BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

249 000 €

1 276 €/m²

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 195 m² comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine (60m²), salle de bain (douche-baignoire), wc, entrée, cellier, lingerie, cave.
Une pièce complémentaire (45 m²) très lumineuse dédiée aux loisirs et à la réception (sauna-spa-douche).
Un garage de 88 m² , isolé, avec wc et lavabo (idéal artisan), 2 terrasses ainsi qu'un jardin clos et arboré.
Au centre du village avec école, bar-tabac-restaurant-épicerie et bus pour le collège de Mauzé sur le Mignon.
A 8 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort, 30 min de La Rochelle et 12 min de l'autoroute A10.
Budget : 249.00 euros honoraires d'agence inclus de 3,75% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

195 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON D'ARCHITECTE COEUR DU VILLAGE

Maison

Ref. 357653BGT

Localisation VILLENEUVE-LA-COMTESSE (17330)

295 260 €

1 613 €/m²

17330 VILLENEUVE LA COMTESSE, Béatrice Gautier vous propose une maison d'architecte, de plain-pied, de 183 m² comprenant quatre chambres dont une suite parentale (sde-wc, dressing, espace chambre), pièce de vie avec cheminée (70 m²), cuisine indépendante, bureau, entrée, salle d'eau, salle de bain, wc, buanderie, atelier, cave, cellier.
MAISON COUP DE COEUR, LUMINOSITE, VOLUME, VUE JARDIN, EXCELLENT ETAT, FIBRE, POMPE A CHALEUR.
Un parc arboré au calme, piscinable, de plus de 4000m², clos de murs et de haies.
Au coeur du village avec école, boulangerie, pharmacie, etc et bus pour collège (Loulay), lycée (Saint Jean d'Angely).
A 20 min de Niort, 20 min de Saint Jean d'Angely, 15 min de l'autoroute A10, 45 min de La Rochelle.
Budget : 295.260 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 285.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

183 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON EN PIERRES A RENOVER PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON

Maison

Ref. 329396BGT

Localisation USSEAU (79210)

57 990 €

828 €/m²

79210, VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 70 m².
IDEAL LOCATIF, CENTRE DU VILLAGE.
Au rdc entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, un escalier en pierre dessert 2 chambres et un palier.
Un terrain de 200 m, non attenant, avec un garage de 20 m².
Toiture remaniée en 2014. (film sous toiture)
Au coeur du village avec école, bar-tabac-restaurant -épicerie et commerces ambulants.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 57.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 54.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON EN PIERRES AVEC TRAVAUX A PREVOIR
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349746BGT

Localisation LA ROCHENARD (79270)

141 990 €

1 224 €/m²

79270 LA ROCHENARD, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 116 m² comprenant 3 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, entrée, 2 salles d'eau, 2 wc.
Garage attenant (44m²+mezzanine), chai (38m²) parcelle close (800m²)
A RENOVER, BEAU POTENTIEL, COEUR DU VILLAGE.
A15 min de Niort, 8 min de Mauzé sur le Mignon et Frontenay Rohan Rohan (tous commerces et collège), 35 min de La Rochelle et 15 min de l'autoroute A10.
Budget: 141.990 euros honoraires d'agence inclus de 6.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 135.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PIERRES PROCHE MAUZE ET SURGERES
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352632BGT

Localisation SAINT-SATURNIN-DU-BOIS (17700)

121 490 €

1 278 €/m²

17700 SAINT SATURNIN DU BOIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierre de 95m², comprenant deux chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine ( 41m²), bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, buanderie.
Une parcelle totale de 400 m², terrasse, jardin clos.
Au coeur du village (école, bus pour collège et lycée), à 10 min de Surgères et de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de La Rochelle.
Budget: 121.490 euros honoraires d'agence inclus de 6.490 euros à la charge des acquéreurs, soit 115.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

4 ch

PLAIN-PIED-4 CHAMBRES- 5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 349861BGT

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

239 177 €

1 913 €/m²

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 125m², comprenant quatre chambres dont deux avec placards , vaste pièce de vie ouverte sur cuisine (Schmidt), entrée avec placard, salle de bain (douche-baignoire).
Garage carrelé, isolé avec porte motorisée, terrasse avec pergola, jardin clos.
Une parcelle de 1080m² avec portail motorisé.
A 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 239.177 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 230.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 321140BGT

Localisation PRIN-DEYRANCON (79210)

22 990 €

42 €/m²

79210 PRIN DEYRANCON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un terrain à bâtir de 540 m² avec possibilité d'acquérir 1640 m² supplémentaire en zone naturelle.
Non viabilisé, hors lotissement, libre de constructeur, prévoir assainissement individuel.
Au coeur du village avec école, restaurant, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort.
Budget : 26.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 19.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.00 euros hors honoraires.
(21.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

540 m²

Mes biens vendus

MAISON EN PIERRES PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BOURDET (79210)

79210 LE BOURDET, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 135 m² comprenant 3 chambres, séjour-cuisine avec poêle à bois, salon, palier bureau, salle de bain, buanderie, 2 wc.
CALME, NATURE, PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON.
Sur une parcelle de 1475 m² avec vue sur un espace en zone naturelle.
Détachement possible d'une parcelle constructible.
Au coeur du village avec école, bus de la CAN.
A 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 156.990 euros honoraires d'agence inclus de 6.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 150.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PLAIN-PIED CENTRE DE FRONTENAY ROHAN ROHAN
Vendu

Maison

Localisation FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 93m², de plain-pied comprenant 2 chambres, pièce de vie de 50m², cuisine dînatoire, salle d'eau, wc.
Buanderie-cellier de 35 m² pouvant se transformer en suite parentale ou autre.
Garage de 43 m² avec cave, grenier et fosse pour vidange.
Jardin clos et arboré, terrasse orientée Sud.
Chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage récentes.
MAISON EN EXCELLENT ETAT, A VISITER RAPIDEMENT.
Au coeur du village avec tous commerces, écoles, collège et bus de la CAN.
A 10 min de Niort, 40 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 197.581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

93 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON EN PIERRES CENTRE D'EPANNES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270, EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de village en pierres d'environ 140 m², comprenant séjour, salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bain (douche-baignoire), vaste entrée, 2 wc.
CACHET DE LA PIERRE, COEUR DU VILLAGE, EXCELLENT ETAT, A VISITER RAPIDEMENT.
Petit jardin arboré avec terrasse, une dépendance avec grenier et une place de parking privative.
Au centre du village avec écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, etc
Village desservi par les bus de la Can.
A 5 minutes de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces et collège), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 199.660 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

TERRAIN A BATIIR, BAISSE DE PRIX, 5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 PRIN DEYRANCON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un terrain à bâtir de 710 m² au coeur du village.
Beau terrain plat de forme rectangle.
Réseaux en bordure de parcelle, hors lotissement, libre de constructeur
A 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 30 min de La Rochelle, 20 min de Niort.
Budget : 30.000euros honoraires d'agence inclus de 3.990euros à la charge des acquéreurs, soit 26.010euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 15.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

710 m²

MAISON 120 m² CENTRE VILLAGE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 120 m² comprenant 3 chambres dont une au rez de chaussée, salon, cuisine dînatoire aménagée-équipée, salle d'eau, wc.
Chauffage central granulés, cumulus thermodynamique, tout à l'égout, adoucisseur.
Un jardin, un garage et deux petites dépendances.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + gain de 500 euros/an.
Au coeur du village avec écoles, boulangerie, médecins, etc.
A 5 min de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces et collège), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 197.581 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,99%, soit 190.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON 4 CHAMBRES PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation USSEAU (79210)

79210 USSEAU, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 126 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine dînatoire, salon-séjour avec cheminée, véranda, entrée, 2 salle d'eaux, 2 wc.
Une parcelle arborée de 590 m², garage, atelier.
Dans un hameau à 2 minutes d'Usseau (école, restaurant, dépôt de pain, épicerie), 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 166.400 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

TERRAIN A BATIR
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation VALLANS (79270)

79270, VALLANS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un terrain à bâtir d'environ 1000 m².
A relier au tout à l'égout, à viabiliser.
Dans village avec école et bus de la can.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget: 38.500euros honoraires d'agence inclus de 3.500euros à la charge des acquéreurs, soit 35.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 0631975896 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :317530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1062 m²

MAISON COUP DE COEUR CENTRE FRONTENAY ROHAN ROHAN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 220 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rdc, pièce de vie ouverte sur cuisine de 50 m² avec son poêle à granulés et son accès terrasse, salon, pièce billard, entrée-bureau, 2 salles d'eau, 3 wc, lingerie-chaufferie.
CACHET, VOLUME, BELLE RENOVATION, LUMIERE, COUP DE COEUR, A VISITER RAPIDEMENT.
Un garage de 50 m² avec portes motorisées et une pièce attenante.
Belles terrasses exposées sud-est d'environ 100 m², espace jacuzzi.
Une parcelle totale de 923 m² avec portail motorisé, potager et puit.
Au coeur de Frontenay Rohan Rohan (commerces, écoles, collège, bus de la CAN, etc.) à 10 min de Niort, 40 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 330.402 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 318.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

220 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

PLAIN-PIED-4 CHAMBRES-EPANNES
Vendu

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 EPANNES, Béatrice Gautier vous propose un plain-pied de 2008 d'environ 103 m² comprenant 4 chambres avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², salle de bain (douche-baignoire), wc.
Un garage et une parcelle totale de 1000 m².
Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Au coeur du village avec commerces de proximité, écoles, bus de la CAN.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 235.000 euros honoraires d'agence inclus de 4,4% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON DE 2016-ETAT NEUF
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 2016 de 139 m², comprenant une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, wc, buanderie et un patio.
Au 1er étage 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing et palier.
LUMINOSITE, VOLUME, ETAT NEUF, POMPE A CHALEUR.
Un garage avec portailmotorisé et 2 petites dépendances en pierre.
Une parcelle totale de 338 m² close.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout, huisseries aluminium.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 245.105euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 235.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

139 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PIERRES FORT POTENTIEL PROCHE MAUZE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRIN-DEYRANCON (79210)

79210 PRIN DEYRANCON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 152 m² comprenant 2 vastes chambres, cuisine dînatoire, salle à manger, salon avec insert, salle d'eau, wc.
FORT POTENTIEL, A RAFRAICHIR, BEAUX VOLUMES.
Greniers aménageables au 1er étage (110 m²).
Ancienne écurie attenante avec gros potentiel.
Une parcelle de 1112m².
Maison orientée sud, au calme, au coeur du village (écoles).
A 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, gare, etc), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget: 177.310euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 170.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

152 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

PLAIN-PIED IDEAL PRIMO ACCEDENT, NIORT
Vendu

Maison

Localisation NIORT (79000)

79000 NIORT, Béatrice Gautier vous propose une maison de 2009, plain pied de 75 m² comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine de 32 m², salle d'eau, wc, buanderie.
QUARTIER CHAMPOMMIER, LUMINEUX, CALME.
Une terrasse, un petit jardin et un espace de stationnement privatif 2 voitures.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Budget: 161.665euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 155.000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON BAISSE DE PRIX, 5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 PRIN DEYRANCON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 90 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc, buanderie.
Une cour fermée et un garage (2 voitures).
A RAFRAICHIR, ASSAINISSEMENT AUX NORMES.
Au coeur du village (école primaire), à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 20 min de Niort, 30 min de La Rochelle.
Budget : 110.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreur, soit 105.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PLAIN PIED CENTRE D'EPANNES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 100 m² comprenant 3 chambres avec placards, belle pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine dînatoire, salle de bain (douche-baignoire), wc, cellier, garage.
EXCELLENT ETAT-CENTRE VILLAGE-A VISITER RAPIDEMENT.
Un jardin clos et arboré, agréable terrasse carrelée orientée sud.
Village avec écoles, boulangerie, pharmacie, etc
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 239.890euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 230.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PIERRES RENOVEE, 4 CHAMBRES
Vendu

Maison

Localisation CELLES-SUR-BELLE (79370)

79370 CELLE SUR BELLE, Béatrice Gautier vous propose un maison d'environ 260 m² comprenant 4 grandes chambres, cuisine dînatoire avec poêle à bois, salon-séjour avec poêle à bois de 60 m², belle mezzanine, salle d'eau, salle de bain (douche-baignoire), cellier, buanderie, chaufferie.
CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, RENOVEE, CALME, A VISITER RAPIDEMENT.
Double garage, 2 terrasses.
Potentiel de 40 m² à rénover au rez de chaussée, idéal chambre d'hôte ou locatif.
Parcelle de 1422 m² autour de la maison, parcelle de 410 m² (constructible) en face.
A 5 min du centre de Celle sur Belle (tous commerces, écoles, collège), 15 min de Niort, 10 min de Melle.
Hameau desservi par les bus scolaires.
Budget : 245.105euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 235.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 0631975896 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279039BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

260 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON FORT POTENTIEL 5 MIN DE AIFFRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AIFFRES (79230)

79230 AIFFRES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison sur sous-sol de 90 m² comprenant 3 chambres avec placard, pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à granulés, salle de bain, wc.
FORT POTENTIEL, A RAFRAICHIR, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC, BELLE PARCELLE.
Agrandissement d'environ 35 m² ( à terminer), un sous-sol de 91 m².
Une parcelle de 2000m² avec puit (pompe immergée).
Dans hameau (bus scolaires) à 5 min de Aiffres, 10 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 146.490euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs de 4,6% soit 140.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PLAIN PIED EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270, LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 157 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale, entrée-pièce de vie ouverte sur cuisine de 50 m², bureau, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, buanderie.
EXCELLENT ETAT, LUMINEUX, BELLE PARCELLE ARBOREE.
Une véranda chauffée donnant sur une terrasse bois de 40 m².
Cuisine d'été, garage, carport 3 voitures.
Une parcelle totale arborée et close de 1490m².
A 5 min d'Epannes (commerces de proximité), 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 245.575euros honoraires d'agence inclus de 4,5% à la charge des acquéreurs, soit 235.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298801BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

157 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON  ATYPIQUE-COUP DE COEUR-PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 150 m² comprenant 3 belles chambres, cuisine dînatoire, salon, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, vaste grenier aménageable.
CACHET, CARREAUX DE CIMENT, FORT POTENTIEL, SUD, A VISITER RAPIDEMENT.
Un garage attenant avec grenier, une pièce complémentaire en rez de chaussée à rénover (bureau ou chambre d'hôtes).
Un patio, un balcon et une cour fermée avec dalles au sol orientée sud.
Au coeur du village avec école, bus de la Can et commerces ambulants.
A 5 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecins, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle.
Budget : 170.000euros honoraires d'agence inclus de 4,3 % à la charge des acquéreurs, soit 163.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON RÉNOVÉE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN
Vendu

Maison

Localisation SANSAIS (79270)

79270 SANSAIS, Béatrice Gautier vous propose une maison de 250 m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, pièce de vie de 115 m² avec cuisine ouverte (cheminée d'origine et poêle à bois), bureau, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, buanderie, cave.
Vastes dépendances aménageables et grenier.
Parcelle d'environ 1300 m².
BIEN RARE, CACHET, GROS POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Toiture récente, huisseries PVC, chauffage au sol par géothermie, fibre optique.
Finitions à prévoir à l'intérieur.
A 5 min de Magné,15 min de Niort, 45 min de La Rochelle, 15 min Autoroute A10.
Budget: 260.750euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge de l'acquéreur, soit 250.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297982BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON-GRAND TERRAIN-10 MIN DE NIORT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SANSAIS (79270)

79270, SANSAIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 90 m² comprenant 2 chambres avec placards, pièce de vie ouverte sur cuisine de 45 m², bureau, salle d'eau, wc.
Au sous-sol pièce complémentaire de 28 m², vaste garage de 60 m², cave.
Vaste balcon orienté sud avec vue dégagée.
Une belle parcelle de 9.935 m² (possibilité animaux).
Dans village avec écoles, bus de la CAN.
A 10 min de Niort, 5 min de Magné et Frontenay Rohan Rohan (tous commerces).
Budget : 198.170euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 190.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PLAIN-PIED PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BOURDET (79210)

79210 LE BOURDET, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un plain-pied de 80 m² comprenant 3 chambres avec placards, entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur cuisine (nue) de 35 m², wc, salle de bain, couloir.
A RAFRAICHIR, SECTEUR CALME MAIS PROCHE AXE NIORT/LA ROCHELLE
Garage de 22 m², parcelle totale de 822 m².
Dans village appartenant à la CAN avec écoles.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 8 min d'Epannes (boulangerie, commerces de proximité), 15 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 131.490euros honoraires d'agence inclus de 6.490euros à la charge des acquéreurs, soit 125.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

PLAIN-PIED EXCELLENT ETAT-PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation USSEAU (79210)

79210, USSEAU, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un plain-pied de 2011, de 108 m², comprenant 3 chambres avec placards, pièce de vie ouverte sur cuisine de 42 m², belle véranda "Concept Alu" de 19 m², salle d'eau, wc.
Garage avec portail motorisé, une parcelle close et arborée de 997 m².
EXCELLENT ETAT, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans hameau desservi par les bus de la CAN.
A 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 35 min de La Rochelle, 20 min de Niort.
Budget : 229.460euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 220.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON CONTEMPORAINE - AXE NIORT/LA ROCHELLE
Vendu

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de 2008, de 175 m² sur deux niveaux comprenant :
- 3 chambres avec placards
- vaste pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec son poêle à bois et sa bibliothèque sur mesure.
- entrée avec placards.
- salle de bain (douche-baignoire)
- wc
- buanderie-chaufferie avec mezzanine
Au 1er étage :
- chambre ou bureau
- suite parentale (chambre 20 m², dressing aménagé 13 m², sde avec wc 10,5 m² à aménager)
LUMINOSITE- BEAUX VOLUMES-MODERNITE- A VISITER RAPIDEMENT
Une parcelle close et arborée de 1028 m², terrasse bois orientée sud, terrasse composite orientée nord, abri de jardin.
Au coeur du village avec écoles primaires, bar-tabac-restaurant-épicerie, commerces ambulants, bus de la CAN.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 20 min de Surgères.
Budget : 256.025euros honoraires d'agence inclus de 4,5% à la charge des acquéreurs, soit 245.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON 2019-PLAIN PIED-ETAT NEUF
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 LE BOURDET, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose un plain pied de 2019, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Pièce de vie ouverte sur cuisine de 87 m², suite parentale avec salle d'eau, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc avec lave mains, lingerie, chaufferie.
LUMINOSITE, ETAT NEUF, FONCTIONNELLE, PEU ENERGIVORE, A VISITER RAPIDEMENT.
Belle terrasse orientée sud, garage de 40 m².
Jardin clos et arboré, parcelle de 741 m².
Dans village avec écoles primaires et bus de la CAN.
A 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège), 5 min d'Epannes (boulangerie, commerces de proximité), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 291.200euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 280.000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

LONGERE COUP DE COEUR, 5 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

17700 SIMOUSSAIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une longère de 250 m² comprenant 6 vastes chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine de 60 m² avec son poêle à bois, bureau ou salle de jeux, sde, sdb, 2 wc.
CACHET-VOLUMES- EXCELLENT ETAT- A VISITER RAPIDEMENT.
Une parcelle de 6831 m², close et arborée, un préau en pierres de 180 m², puit.
Terrasse Sud et terrasse Ouest.
Toiture 2017, pompe à chaleur air/eau 2018, tout à l'égout.
A 5 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort, 15 min de Surgères et 25 min de La Rochelle.
Budget : 374.040euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 360.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

MAISON A RENOVER CENTRE DU VILLAGE
Vendu

A rénover

Localisation EPANNES (79270)

79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison A RENOVER d'environ 110 m² sur 3 niveaux.
Le bien comprend 3 chambres, cuisine avec balcon, salon-séjour, salle de bain (douche -baignoire) véranda chauffée, atelier, cave, dépendance attenante.
Sur une parcelle totale de 254 m² également une parcelle non attenante de 343 m².
GROS POTENTIEL, CENTRE DU VILLAGE.
Dans village avec écoles primaires et commerces ambulants, à 5 min d'Epannes (commerces de proximité), 8 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 85.990euros honoraires d'agence inclus de 5.990euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276965BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE 2011-NIORT SUD-QUARTIER FIEF CARILLON
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NIORT (79000)

79000 NIORT, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 98 m², de 2011, comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur cuisine de 43 m², salle d'eau, salle de bains, 2 wc, palier.
Un garage de 24 m², une parcelle totale de 800 m².
ETAT NEUF, SUD DE NIORT, LA CAMPAGNE EN VILLE.
Bus de la CAN, à 8 min de la gare SNCF, 10 min de l'autoroute A10, 35 min de La Rochelle.
Budget : 208.600euros honoraires d'agence inclus de 4,3%, à la charge des acquéreurs, soit 200.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :280337BGT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

LONGERE RENOVEE-10 MIN DE NIORT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SANSAIS (79270)

79270 SANSAIS, EXCLUSIVITE, URGENT,Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 270 m² comprenant 3 chambres dont une vaste suite parentale, superbe pièce de vie de 115 m² avec cheminée d'origine, salon tv avec cheminée, bureau, pièce complémentaire (chambre en rdc possible), dressing, 1 sde, 1sdb, 2 wc, buanderie.
CACHET, VOLUME, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, MARAIS POITEVIN, A VISITER RAPIDEMENT.
Une parcelle close de 805 m², double garage, chaufferie, local piscine avec grenier.
Terrasse de 65 m² avec piscine chauffée.
Au coeur du village (écoles, bus de la CAN), à 10 min de Niort, 35 min de La Rochelle.
Budget : 327.285euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 315.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 0631975896 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

MAISON+DEPENDANCE+BELLE PARCELLE-COEUR DU VILLAGE
Vendu

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270, EPANNES, Béatrice Gautier vous propose une maison de 140 m² comprenant 3 chambres dont 2 avec dressing, cuisine dînatoire, salle à manger-salon, salle de bain (douche-baignoire), 2 wc, buanderie.
POTENTIEL, CALME, NATURE, COEUR DU VILLAGE, A VISITER RAPIDEMENT.
Une dépendance en pierres de 170 m² à rénover, possibilité chambres d'hôtes, télétravail, gîte.
Une magnifique parcelle de 3049 m², une partie constructible et une partie en zone naturelle traversée par un ruisseau.
Possibilité maraîchage.
Au coeur du village avec commerces de proximité, écoles, bus de la CAN.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 197.500euros honoraires d'agence inclus de 3,95% à la charge des acquéreurs, soit 190.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON EN PIERRES AVEC FORT POTENTIEL
Vendu

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270 LA ROCHENARD, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 190 m² comprenant 4 chambres, cuisine indépendante, salon, séjour avec cheminée, bureau, entrée, salle d'eau, 2 wc.
Greniers aménageables d'environ 90 m², dépendance.
Atelier de 70 m².
Préau dînatoire orienté sud de 20 m².
Une belle parcelle arborée et close de 1500 m².
Assainissement 2017, chaudière 2018.
Au coeur du village avec écoles, desservi par les bus de la CAN.
A 5 min d'Epannes (commerces de proximité), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 30 min de La Rochelle, 20 min de Niort.
Budget : 224.675euros honoraires d'agence inclus de 4,5% à la charge des acquéreurs, soit 215.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON 5 CHAMBRES-PROCHE MAUZE SUR LE MIGNON
Vendu

Maison

Localisation USSEAU (79210)

79210, USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de 156 m² comprenant 5 chambres avec placards dont une suite parentale, séjour-salon de 38 m² avec insert, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, cave et garage attenant, terrasse.
Un double garage de 73 m², cuisine d'été sous préau sur une parcelle de 318 m².
Chauffage pompe à chaleur peu énergivore, huisseries pvc.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), à 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle.
Budget : 146.990euros honoraires d'agence inclus de 4,99% à la charge des acquéreurs, soit 140.000euros hors honoraires.
Pour visiter, Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°274141. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

156 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE AVEC PISCINE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270, LA ROCHENARD, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 145 m², comprenant 3 chambres, cuisine dînatoire, vaste pièce de vie avec poêle-insert, salle d'eau, entrée, buanderie, 2 wc.
Une parcelle close de 3405 m² entièrement constructible, piscine semi-enterrée, dépendance ossature bois de 60 m², combles de 15 m².
RÉNOVATION RÉCENTE, BELLES PRESTATIONS.
A 5 min de l'axe Niort/La Rochelle et d'Epannes (commerces de proximité), 10 min de Mauzé sur le Mignon et de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces), 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle.
Budget : 255.535euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge de l'acquéreur, soit 245.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275426BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON CENTRE VILLAGE 15 MIN DE NIORT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation EPANNES (79270)

79270, EPANNES, EXCLUSIVITÉ, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m², palier, salle d'eau, 2 wc, vaste buanderie.
Grenier aménageable d'environ 30 m².
Un garage de 30 m², une dépendance.
Une parcelle close de 300 m², terrasse orientée sud.
Au coeur du village, écoles, commerces de proximité, accès direct axe Niort/La Rochelle.
A 15 min de Niort, 25 min de La Rochelle, 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 131.490euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs, soit 125.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273375BGT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PLAIN-PIED AVEC PISCINE-TRES BON ETAT
Vendu

Maison

Localisation BEAUVOIR-SUR-NIORT (79360)

79360 BEAUVOIR SUR NIORT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 190 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), belle pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte sur terrasse, bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, chaufferie.
BELLES PRESTATIONS, EXCELLENT ETAT, A VISITER SANS TARDER.
Vaste terrasse bois, piscine chauffée, préau d'été.
Une parcelle de 1427 m², double garage et carport.
DAND VILLE AVEC TOUS COMMERCES, écoles, médecin, etc.
A 15 min de Niort, 7 min de l'autoroute A10, 40 min de La Rochelle.
Budget : 301.600euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 290.000euros hors honoraires.
Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°257280. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ANCIEN PRIEURE, 20 MIN DE NIORT, BAISSE DE PRIX
Vendu

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210, A 20 min de Niort, Béatrice Gautier vous propose une maison de 210 m² sur une parcelle de 1600 m², comprenant 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec poêle, salle à manger avec insert, salon avec cheminée ouverte, belle entrée, véranda, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, cave en pierres.
Une dépendance de 160 m² comprenant un garage de 80 m² et une vaste salle de jeu au 1er étage.
Possibilité d'avoir une parcelle agricole de 1ha en face de la maison.
BEAU POTENTIEL, POSSIBILITÉ CHAMBRES D'HOTES OU GITE.
A 20 min de Niort, à 35 min de La Rochelle, 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 10 min du coeur du Marais Poitevin et 15 min de l'autoroute A10.
PRIX A DEBATTRE.
Budget: 214.475euros honoraires d'agence inclus de 4,6% à la charge des acquéreurs, soit 205.000euros hors honoraires.
Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°233138.
dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISONS EN PIERRES A RÉNOVER, BELLE PARCELLE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210, Le BOURDET, EXCLUSIVITÉ, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 135 m² à rénover sur une parcelle de 2407 m².
Sur la parcelle une maison d'environ 120 m² à rénover : idéal locatif ou gîte ou chambres d'hôtes.
Vastes dépendances.
BEAU POTENTIEL-A VISITER RAPIDEMENT.
Dans village avec école primaire, desservi par les bus de la CAN.
A 5 min de l'axe Niort/la Rochelle, à 8 min de Mauzé sur le Mignon et de Frontenay Rohan Rohan (tous commerces), à 20 min de Niort, 25 min de La Rochelle et 15 min de l'autoroute A10.
Budget : 84.990euros honoraires d'agence inclus de 4.990euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000euros hors honoraires.
Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°256601. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON AVEC JARDIN , 4 CHAMBRES.URGENT
Vendu

Maison

Localisation USSEAU (79210)

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de 126 m², comprenant 4 chambres, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, véranda, 2 salles d'eau, 2 wc.
TRAVAUX INTÉRIEURS A PRÉVOIR. BAISSE DE PRIX.
Un garage, un atelier et une parcelle de 590 m².
A 9 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 2 min de Usseau (boulangerie, école, épicerie, bar, tabac), 30 min de Niort et de La Rochelle.
Budget : 91.490euros honoraires d'agence inclus de 6490euros à la charge des acquéreurs, soit 85.000euros hors honoraires.
Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°261260.
dont 7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON SUR SOUS-SOL - QUARTIER GOISE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NIORT (79000)

79000 NIORT, GOISE, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison sur sous-sol d'environ 92 m² sur une parcelle close de 554 m².
A FINIR DE RENOVER, HUISSERIES ALUMINUIM, VOLETS ELECTRIQUES.
PLOMBERIE ET ELECTRICITE REFAITES A NEUF.
CHAUDIERE GAZ DE VILLE DE 2016.
Une pièce de vie de 36 m² ouverte sur cuisine, entrée, 2 chambres, salle de bain, wc, couloir.
Au sous-sol, 2 chambres, garage, buanderie.
A 10 min à pied écoles et collège, 15 min à pied du centre hospitalier.
Bus ligne 7 à 5 min à pied.
Budget : 136.490euros honoraires d'agence inclus de 4,99% à la charge des acquéreurs, soit 130.000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

BELLE MAISON EN PIERRES-10 MIN DE NIORT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SANSAIS (79270)

79270 SANSAIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 155 m² comprenant 3 chambres dont une pouvant accueillir une suite parentale (24 m²), cuisine dînatoire, une belle salle à manger avec sa cheminée d'origine, un vaste salon avec son poêle à bois, entrée, salle de bain, 2 wc, buanderie, chaufferie.
Une terrasse orientée sud, une belle parcelle de 1485 m².
MAISON COUP DE COEUR, A VISITER RAPIDEMENT.
Au coeur du village avec écoles, à 10 min de Magné (tous commerces), 10 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 13 min de l'autoroute A10.
Budget : 248.964euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 238.700euros net vendeur.
Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n°252644.
dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE-20 MIN DE NIORT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEAUVOIR-SUR-NIORT (79360)

79360, A 20 min de Niort, Béatrice Gautier vous propose une MAISON DE MAÎTRE de 248 m², entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont une avec vaste dressing, entrée, belle cuisine, salle à manger, salon, 2 grand paliers, salle d'eau, 2 wc.
Un garage de 66 m², un patio d'environ 100 m², une cave.
Pompe à chaleur 2019, ballon thermodynamique.
Budget : 213.815euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 205.000euros hors honoraires.
A 8 min de l'autoroute A 10, 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle.
Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM, mandat n° 244789.
dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

248 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Béatrice GAUTIER

Béatrice GAUTIER

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