Votre conseiller en immobilier: Mickael BEIGNON

Maison

Ref. 428077BEIM

 LE CHAMP-SAINT-PERE (85540)

Située proche des commerces, à 25mn des plages, 25 mn de La roche sur yon
Maison sur sous-sol, entrée avec placards, séjour avec insert à granulés, 2 chambres, wc, salle d'eau, au sous-sol en rez de jardin, entrée, 1 pièce de 10m², 1 chambre de 18m², chaufferie avec wc , lavabo et douche, garage de 33m². sur un terrain clos de plus de 500m².
prix: 207980 euros honoraires charge acquéreur
honoraires: 7980 euros soit 3,99%
net vendeur: 200000 euros
DPE -E GES -E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428334BEIM

 AVRILLE (85440)

Située dans un quartier calme , proche des commerces, à 10 minutes des plages.
Maison de plain-pied de 2017, entrée, salon salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée ( 42m²) , 2 chambres dont une parentale avec douche et lavabo, un wc, couloir, 1 chambre, wc, lingerie, cave. Sur un terrain de 801m². avec dépendance et carport devant la maison. chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, forage, terrasse d'environ 50m² avec store banne électrique, volets roulants électriques.
prix: 342000 euros honoraires charge vendeur
DPE-A GES-A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428379BEIM

 SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85520)

SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85) : Investissement à fort potentiel près de la mer.
Oubliez la maison classique. C'est l'opportunité la plus rare de la côte vendéenne : Un ensemble immobilier XXL pour réaliser tous vos projets !
Pour 567 600 euros, vous achetez :
? HABITAT + Rénovation : Une maison de 65 m² (2 chambres) avec son grenier aménageable, à moderniser (DPE F).
?? FONCIER IMMÉDIAT : Deux terrains à bâtir distincts de 719 m² et 780 m². (Potentiel de revente immédiat pour financer le reste du projet).
?? PROJET PROFESSIONNEL : Une immense grange de 288 m² et 5 hangars (jusqu'à 300 m²). Idéal pour un artisan, du stockage ou une activité de loisirs.
? LE CADRE : Situé au calme, sur plus de 2,2 hectares, à seulement 5 minutes des plages.
Artisans, investisseurs, ou familles avec un grand projet : Cessez de rêver, agissez !
prix: 567600 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428193BEIM

 JARD-SUR-MER (85520)

Située dans un quartier calme de Jard sur Mer,
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 45m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une véranda chauffée avec poêle à bois. Un double garage avec wc et point d'eau + 3eme chambre avec point d'eau, buanderie, abri , atelier. Sur un terrain clos et arboré de 786m².

prix: 296370 euros honoraires charge acquéreur
honoraires: 11370 euros soit 3,99 euros
net vendeur :285000 euros

DPE E -303 GES B-9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, au 0649422249 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael BEIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830768354 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr