Votre conseiller en immobilier: Benjamin TEIXEIRA

Benjamin TEIXEIRA

Localisation Roquebrune Sur Argens

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Présentation

Avec plus de 9 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose un service personnalisé et professionnel sur le secteur de Fréjus et alentours où j'ai vécu de nombreuses années, mais aussi Roquebrune-sur-Argens et alentours, ma ville de résidence actuelle.
Avec plus de 100 transactions à mon actif, j'en ai vu de toutes les couleurs ... Mais une chose est sûr, chaque projet immobilier est une nouvelle aventure. Je mets un point d'honneur à offrir une analyse pertinente du marché et à accompagner mes clients tout au long de leur projet immobilier du début à la fin. Ce qui me distingue ? Une approche humaine, "il n'y a pas de petite transaction" !! Un véritable soucis du détail et une volonté constante d'aider mes clients à concrétiser leurs projets dans les meilleures conditions.
Mes avis clients sur Immodvisor, avec la note 5/5 sur plus de 60 témoignages de personnes ayant concrétisées leur projet grâce à mes services, témoignent de la qualité de mon service et de
mon engagement. Chaque projet est pour moi une nouvelle occasion de démontrer mon expertise et de faire preuve de ma motivation à vous accompagner.
Pour ma part, je suis loin de l'image de l'agent immobilier en costume 3 pièces, encombré par son attaché-case imposant prêt à vendre n'importe quoi à n'importe qui. Non, je suis là pour vous écouter, vous comprendre, et agir de façon bienveillante. Mes clients, sont souvent issues de classe moyenne que je représente et dont je fais partis. Et c'est ça qui me motive réellement : vous aider à mettre en place votre projet immobilier, sans pression, en toute confiance, et avec beaucoup de cœur !
Je ne revendique pas l'image classique de l'agent immobilier, ni le prestige. Ce qui m'intéresse avant tout est d'apporter un service de proximité, à l'écoute et totalement transparent, pour vous aider à prendre les meilleures décisions immobilières, qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente ou d'une estimation.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier, je serai ravi de vous accompagner.

Mes biens vendus

Vendu

Exclusivité

Maison

SAINT-RAPHAEL (83700)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, MAISON des années 1985, environ 214m² (184m² surface
habitable : hauteur sous plafond sup à 1.80m) + MEZZANINE en bois
13m² + TERRASSE sur plus de 650m² de TERRAIN .
EXPOSEE principalement au SUD, vous trouverez une très BELLE VUE
DEGAGEE avec aperçu mer, et un grand espace Salon/Séjour d'environ
60m², accès direct à l'extérieur sans aucun vis-à-vis.
Que vous recherchiez une seule et GRANDE MAISON (5 Chambres) de
plus de 200m², ou 2 ESPACES bien DISTINTS et INDEPENDANTS (rez de
chaussée et 1er étage), la maison peut correspondre ! 2 entrées
différentes pour un accès indépendants (Portail côté Sud et portillon
piéton côté Est).
La maison est comme suit :
- Au rez de jardin : Garage aménagé
- Au rez de chaussée : Salon/séjour de plus de 60m² !!, cuisine, 3
chambres, wc séparés et cellier.
- A l'étage : Salon/Séjour/Cuisine, 1 Chambre, 1 espace mansardé
aménagé actuellement en 2 chambres en enfilade - Salle d'eau/wc
Situé proche secteur de Leclerc de ST Raphael, vous profiterez des commerces à proximité.

DPE : E (317) ; GES : C (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espace vert du lotissement + assurance) : 300 euros soit 25 euros par mois.
Prix de vente : 550 000 euros HAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 529 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 590568 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .

184 m²

6 p

5 ch

Votre conseiller en immobilier: Benjamin TEIXEIRA

Benjamin TEIXEIRA

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