Votre conseiller en immobilier: Bertrand GALINDO

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir cette maison de type 4 et en R+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m².
Rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.
Précision sur le DPE : celui-ci est classé E mais en fait il s'agit réellement d'un D (ancien chauffage fioul n'a pas été retiré) donc l'isolation est correcte.
Au Rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². A l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine.
Au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m².
Extérieur clos et fleuri, joliment aménagé avec piscine, terrasse et cuisine d'été.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Principaux équipements : clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité...
Sa situation : à Alignan du vent, à 7 km de Pézenas et de l'A75, 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 274 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 310073 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 VILLENEUVE-DU-PAREAGE (09100)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, homme de 89 ans.
Ariège/Pyrénées ; sur la commune de Villeneuve du Paréage (09100), tout proche de Pamiers et à 2 minutes du péage autoroutier vers Toulouse que vous atteindrez en 35 minutes.
Toutes commodités à 10 minutes. Station de ski à 1 heure. Gare SNCF à 10 minutes.
Situé dans une impasse, au calme, sans nuissance, bien exposé sur un terrain arboré et plat de 1216 m².
Maison T4 de plain-pied de 126 m² habitables, avec garage. Construction 1989. Bon état géneral.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 125 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 102 300 euros honoraires inclus. Pas de rente
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ABEILHAN (34290)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied de type 4, de 107 m² habitable environ, avec son grand garage aménagé de 27 m² sur une terrain avec piscine de 580 m². Construction de 1990, très bien entretenue, à rafraichir, elle comprend : un séjour/cuisine de 40 m², 3 chambres de 12 m² minimum, une grande salle d'eau de 9 m² et un wc séparé.
Un garage aménagé en "cuisine d'été", buanderie, et 2ième salle d'eau / WC complète les 107 m², jusqu'à 133 m² : dépendance, autres chambres ... (diverses possibilités)
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine traditionnelle, 2 terrasses couvertes de 9 et 14 m² donnant sur la pièce à vivre ; bien exposée et sans vis-à-vis.
Principaux équipements : Clim réversible, cuisine aménagée, double vitrage bois et volets battants bois, piscine 9 x 4 récente avec bâche ...
Sa situation : Sur la commune d'Abeilhan, à 5 mins de Servian ; à 10 mins de l'A75 et à 15 mins de Béziers.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe C - GES classe A.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1128 euros et 1526 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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A rénover

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

A proximité de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 277 m² sur 3 niveaux et en 2 faces.
De type maison de maître elle dispose de belles superficies et de belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée des murs commerciaux loués 400 euros par mois et 53 m² à aménager à votre guise. Desservis par un grand escalier central et de grands paliers le niveau 1 de 89 m² et le niveau 2 de 99 m² (72 m² habitables) vous permettront de créer 1 ou 2 appartements.
Concrètement vous pouvez, en plus des murs commerciaux, soit créer une belle habitation avec ou sans garage, soit créer 2 beaux appartements T3, soit étendre les murs commerciaux ...
Idéal investisseur ou famille nombreuse.
Multiples possibilités d'aménagements.
Structure correcte (plancher, murs), toiture et second oeuvre à revoir.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 179 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard à partir des prix de l'année 2015 : 850 euros
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Copropriété de 2 lots ().
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Maison

 VALROS (34290)

Hérault (34), VALROS (34290). Maison de village R+1 à rénover de 92 m² habitables environ avec remise buanderie de 21 m². Entrée, salon cheminée, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de douche, toilette.
Proche tous commerces et écoles en plein centre village, A 5 minutes de l'A75, 5 minutes PEZENAS, 5 minutes SERVIAN, 15 minutes de Béziers.
Ce bien vous est proposé au prix de 99 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE classe D - GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2100 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Maison

 PéZENAS (34120)

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS.
La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité.
La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements ( chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux) , 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové.
Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations.
Une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares . Forage et prochainement borne BRL.
Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité ( établissements scolaires, supermarché, médecins
, pharmacie ...) Coup de coeur assuré.
Prix : 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1337 euros.
Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Maison

 LOUPIAN (34140)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, homme de 71 ans.
Sur la commune de Loupian (34140), sur le secteur du bassin de Thau, entre Mèze et Bouzigues, à 20 mins de Sète, à 35 mins de Montpellier, à 40 mins de Béziers.
A moins de 5 mins à pieds du centre ville et de ses commerces (tabac, boulangeries, épicerie, restaurants/bar, laverie, coiffeur, ...), des écoles/collèges.
Petite maison T2 de 26 m² habitable avec kitchenette, salle d'eau et wc séparé, mezzanine, véranda de 12 m² et jardinet
La résidence est sécurisée avec accès et sorties uniquement avec badge voiture/piéton.
Elle possède les équipements suivants : 1 piscine 10m*20m ouverte du 1er mai au 30 septembre de 9h à 21h, entretenue quotidiennement, 1 terrain de tennis, 2 terrains de pétanque,square et espace jeux enfants...
Idéal investisseur, résidence de vacances, locatif ...
Vous faîtes l'aquisition de ce bien d'une valeur vénale de 120 000 euros, par le versement d'un bouquet de 41 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 194 euros
DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 et 480 euros.
Investissez pour votre avenir.
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Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 952 euros.
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 417 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 140 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 112 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Maison

 TOULOUGES (66350)

En vente à terme occupé
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 665 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Maison

 FLORENSAC (34510)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de type 3, de 110 m² habitable environ, sur 560 m² de terrain.
Le séjour cuisine de 37 m² et prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur exposé sud-ouest.
2 chambres de 10 et 15 m², une salle de bain et un WC séparé pour la partie nuit ; une 3ième chambre peut être créé. Garage de 32 m² , cellier et coin bureau.
Combles accessibles pour du rangement.
Du style année 80, ce très beau potentiel sera à rafraichir.
Principaux équipements : clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, véranda, cheminée, VMC ...
Grande luminosité et bonne exposition.
Bonne situation à Florensac, à 20 mins des plages et 10 mins de l'A9.
Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 euros.
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

MAISON

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 453 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Maison

 FAUGERES (34600)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 83 ans.
Sur la commune de Faugères (34600), dans un secteur quasi naturel, et sur une belle parcelle de 1000 m² magnifiquement aménagée et avec vue imprenable.
Maison T2 de 50 m² habitables avec garage de 27 m² et terrasse de 29 m².
Potentiel très intéressant, aucun souci pour des extensions éventuelles, réaménagement facile du garage en habitable...
Situé sur une colline, exposée plein sud, vous aurez une vue par temps clair jusqu'à la mer.
Coup de coeur garantie.
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 200 000 euros, par le versement d'un bouquet de 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 552euros
DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 810 euros.
Investissez pour votre avenir.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 311129 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 CAPESTANG (34310)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied, de 97 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de 399 m².
Elle est composée : d'une pièce salon/séjour/cuisine de 45 m², de 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² minimum, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Garage de 19 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs), portail électrique, portillon, géotextile et gravier en pourtour, cuisine, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Norme RT 2012.
Extérieur clos (murs de 1m surélevés d'un grillage de 0.5 m). Terrasse de 22 m². Exposé Sud. Piscinable.
Sa situation : Sur la commune de Capestang, à égale distance de Béziers et Narbonne (20 mins) et de l'A9.
Prix : 294 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 306464 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 830 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 235 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 140 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278049 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 527 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 112 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Appartement

 VALRAS-PLAGE (34350)

Venez découvrir ce grand appartement T4 de 80 m², situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, proche du stade. Belle vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement dispose d'une terrasse de 5 m² ; il est composé d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de 3 chambres de 10 m² chacune, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Il dispose également d'une cave au rdc et d'un stationnement commun.
Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants ...
Sa situation : en 2ième ligne sur la station balnéaire de Valras-Plage, proche de toutes commodités. Peu de charges (600euros par an)
Prix : 147 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 BASSAN (34290)

Venez découvrir cette maison de village à rénover de type 3, de 75 m² habitable environ, avec terrasse et grand garage de 100 m² qui occupe tout le Rdc.
Partie habitable au 1er étage composée à ce jour d'un séjour de 23 m², séparé de la cuisine de 9 m² donnant sur une jolie terrasse exposée Sud de 15 m² avec barbecue.
Côté nuit 2 chambres de 9 et 14 m², une salle de bain de 8 m² et un WC séparé.
Beau potentiel de l'ensemble avec possibilité de regrouper et agrandir certaines pièces. Toiture et façade en bon état ; rénovation à prévoir sur tout le 2de oeuvre.
Sur la commune de Bassan, à 15 mins de Béziers et de l'A75 ; à 30 mins des plages.
Prix : 136 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe F - GES classe F.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 529 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 160 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages. Prix direct lotisseur : 124 000 euros honoraire charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Appartement

 BEZIERS (34500)

Appartement T3 récent, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers
Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé
Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager, rafraichissement des murs à prévoir. Résidence très bien entretenue.
Sa situation : Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces ; à 15 mins des plages.
Prix : 109 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680euros et 960euros au 21/07/21.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
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Maison

 MARSEILLAN (34340)

En exclusivité, viager occupé, dame de 75 ans.
Sur la commune de Marseillan (34340), à 5 mins de la plage et de l'étang de Thau.
Villa T4 de 100 m² avec garage aménagé en T2 intégrée de 45 m² sur une parcelle de 370 m². Construction de 2000 en très bon état, très fonctionnelle et très bien située. Séjour avec cuisine ouverte de 51 m², jusqu'à 4 chambres, 2 espaces vérandas, possibilité d'un espace garage, combles aménagés ...
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 280 000 euros, par le versement d'un bouquet de 105 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 342euros
Investissez pour votre avenir. Classe énergie C Classe climat A
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Spacieuse maison de village de type 5 (jusqu'à 4 chambres possibles), de 98 m² sur 3 niveaux (2 étages).
Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'un séjour/cuisine de 30 m², de 4 chambres de 9 à 18 m², de 2 salles d'eau et 2 WC.
Cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible dans la pièce à vivre, double vitrage PVC ...
Vendue vide et non louée.
Bonne luminosité de l'ensemble (exposition sud).
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 136 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge GES vierge.
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village à fort potentiel, à rénover, sur 3 niveaux, avec une surface de plancher possible de 150 m² environ.
Actuellement une remise et les sanitaires occupent le Rdc sur 35 m² ; 56 m² de pièce à vivre et chambres au 1er étage et 57 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur au 2ième étage.
Façade correcte, toiture refaite. Rénovation à prévoir sur tout le reste.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 40 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
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Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village de 88 m² sur 3 niveaux, de type 4.
3 chambres de 9 à 14 m² dont une en rdc, une pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'aménager de différentes façon.
Les rénovations principales ont été réalisées il y 4 ans (toiture et menuiseries), quelques rafraichissements à prévoir...
Idéal pour primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif avec une rentabilité de 8% nette ! (avec loyer de 550euros)
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
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Appartement

 BEZIERS (34500)

Studio rénové et en très bon état (aucun travaux à prévoir), de 14 m² habitable, sur Avenue Frédéric Mistral, à moins de 500 m des facultés à Béziers.
Convient parfaitement pour une location étudiante meublée à 350euros hors charge. Vendu sans locataire.
Les seules charges sont l'eau et l'assurance, dans une petite résidence bien entretenue, avec syndic bénévole. Rentabilité à plus de 10%.
Double vitrage et volet roulant électrique sur la grande fenêtre de la pièce principale, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipé, vendu meublé.
Sa situation : Avenue Frédéric Mistral à Béziers, à 500 m du champs de Mars et des facultés.
Prix : 39 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de ville de type 4, de 82 m² habitables environ, sur 4 niveaux (Rez-de-chaussée et 3 étages)
Remise / Buanderie de 18 m² et sanitaires au rdc ; cuisine/salle à manger et arrière cuisine de 20 m² au 1er étage ; un séjour de 12 m² et une petite chambre au 2ième étage et un grand espace chambre dressing de 20 m² au dernier niveau.
Le bien est loué 460 euros par mois jusqu'en 2023.
Un devant de porte non privatif est exploitable par le locataire.
L'ensemble est propre ; pas de gros travaux à prévoir.
Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique, toiture et façade correcte, structure saine .
Pour investisseur. Rentabilité à 8 %
Sa situation : Centre ville calme et piétonnier d'Alignan du vent, à proximité de tous services et commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers ; à 30 mins des plages.
Prix : 68 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Ensemble immobilier sur 1000 m² de terrain constitué de 2 villas de plain-pied pouvant être réunies de 168 m² habitable au total .
La 1er maison de type 4 de 87 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC
La 2ième maison de type 3 de 47 m² est composée d'une pièce à vivre, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Un cellier de 34 m² (ancien garage) joint les 2 habitations.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée , piscinable, avec nombreuses terrasses, toutes exposition ; garantie sans vis-à-vis.
Ses atouts : Grande parcelle, hors lotissement, pas de murs porteurs, fort potentiel, multiples aménagements possibles (grande famille, dépendance, activité professionnelle ...)
Sa situation : sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 667 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 124 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278019 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m² en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Autres lots encore disponible.
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 271121 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Villa récente de type 4, de 96 m² habitable environ, sur 332 m² de terrain avec piscine.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine, terrasse ; sans vis-à-vis.
Sur la commune d'Alignan du vent
Prix 242 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 268136 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 260785 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 260785 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement

 LE CAP D'AGDE (34300)

Exceptionnelle vue panoramique et exposition pour cet appartement duplex dernier étage avec grande terrasse situé en 1ère ligne face au port de plaisance du Cap d'Agde.
Surface habitable de 50 m², jusqu'à 6 couchages possibles, une salle d'eau spacieuse de 4 m² et une chambre divisible de 21 m².
Au dernier étage un espace à vivre véranda de 21 m² donne sur une magnifique terrasse panoramique de 15 m², sans vis-à-vis, face à la marina et avec une vue exceptionnelle sur tout le Cap d'Agde.
Celui-ci sera toutefois à rénover (toiture véranda, électricité, cuisine, sol et murs...)
Place de parking privée, résidence sécurisée.
Sa situation : 3ième et dernier étage de la Résidence l'Abbaye du Cap - 1, Avenue Chevalier d'Alfonse au Cap d'Agde.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE avant travaux classe F.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 261076 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 434 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 495 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 89 500 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 237106

Maison

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4, de 104 m² habitable, sur 370 m² de terrain.
Réalisée en 2013, elle bénéficie d'un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte aménagée dans le prolongement du séjour de 13 m². Un dégagement dessert 3 chambres de 13 m² équipées de placard, une salle de bains/douche de 5.5 m², un WC et un cellier donnant sur le garage de 19 m².
Extérieur clos (murs de 1.6 m sur les 2/3) et arboré, joliment aménagée avec terrasse ,sans vis-à-vis et bien exposé.
Grande luminosité de l'ensemble . Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique ...
Sa situation : Sur la commune de Béziers, secteur Zinga Zanga les 9 écluses à 5 mins du centre ville et de l'A9 ; à 15 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 252848

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4 (3 chambres), de 100 m² habitable environ, sur 460 m² de terrain avec garage de 16 m².
Réalisée en 2015 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un séjour avec coin cuisine de 46 m² donnant sur une terrasse et le jardin exposé plein sud.
Côté nuit, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Extérieur clos et partiellement aménagé avec possibilité de créer un espace piscine.
RT 2012 (conso énergétique "A"), clim gainable, volets roulants électriques ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 246 500 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 245999

Maison

 PEZENAS (34120)

A proximité de Pézenas, venez découvrir cette villa de type 5, de 142 m² habitables environ, sur 1000 m² de terrain avec piscine.
Construction de 1991, quasi plain-pied (seulement une mezzanine de 20m²), nécessitant un bon rafraichissement, elle est composée d'une pièce à vivre type séjour cathédrale de 51 m² avec coin cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Entourant la maison, 140 m² de terrasse donnant sur le terrain exposé plein sud et sur l'espace piscine (piscine liner 10x5 hexagonale et pool-house/cuisine d'été de 20 m² ). Semi-enterré, un espace de 100 m² de garage (56 m² utile) et un autre garage ouvert de 40 m² permettront beaucoup de rangement.
Climatisation gainable, cheminée insert, photovoltaïque pour revente (environ 1200euros par an), forage, arrosage intégré, double vitrage bois d'époque et volet électrique pvc ...
Structure générale, façade et toiture en bon état.
Ses atouts : grand terrain hors lotissement et en zone très calme, grand garage ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas, à 10 mins de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 239057

A rénover

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville à rénover de 4 pièces actuellement et 61 m² habitable.
Sur 3 niveaux vous pourrez aménager une pièce à vivre et 2 chambres (de 20 m² maxi) une salle d'eau et un wc.
Toiture en très bon état, rénovée avec flexoutuile ; 2 menuiseries à changer, électricité, sanitaires, sols et murs. ...
Pour investisseur, maison secondaire ou primo accédant.
Rentabilité assurée de 9% en comptant le coût des travaux.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 42 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243379

Immeuble

 BEZIERS (34500)

Ensemble immobilier constitué d'un rez-de-chaussée brut où un garage, un appartement ou un local commercial peuvent être créé ; de 4 appartements T2 de 30 à 40 m² chacun.
Structure générale, façade et toiture en bon état, double vitrage sur l'ensemble.
Un appartement à rénover avant relocation.
Loyer perçu hors rez-de-chaussée qui n'est pas exploité à ce jour de 20 280 euros par an. Taxe foncière 2524euros (hors ordures ménagères). Soit une rentabilité nette à plus de 14% et une rentabilité brute à 16 % !!
Sa situation : Secteur Avenue Foch à Béziers. A 5 mins à pied du centre ville.
Prix : 126 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243472

A rénover

 ESPONDEILHAN (34290)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover, de 125 m² habitable et de type 6 (5 chambres) avec terrasse de 12 m² et garage de 55 m².
Au rdc le garage/remise de 55m² vous permettra de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin.
Le 1er étage est composé d'un séjour-cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse de 12 m² exposée sud , un cellier, une chambre de 13.5 m², une salle d'eau et un WC (suite parentale facile à réaliser).
Le 2ième étage est composé de 4 autres chambres de 11.5 m² à 14 m², d'une 2ième salle d'eau et d'un 2ième WC.
L'agencement de la maison permet de se projeter facilement et la rénovation ne concernera que le second oeuvre (électricité, cuisine, sanitaires, sols et murs, menuiseries ...)
Structure générale en très bon état (plancher béton...), toiture saine, façade correcte.
Sa situation : Sur la commune d'Espondeilhan, à 5 mins de Servian, à 10/15 mins de Béziers et des autoroutes (A9 et A75), à 25 mins des plages.
Prix : 120 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 235458

Appartement

 BEZIERS (34500)

En exclusivité ; quartier Champs de Mars / Jean Moulin. Spacieux appartement T3 de 67 m², dans résidence sécurisée avec balcon et cellier.
Le séjour de 24 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4 m² exposé sud. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 7 m², 2 chambres de 10 et 13 m², salle d'eau et WC séparé. En excellent état ; aucun travaux à prévoir ; tout est conforme. Parquet bois, faïence récente, placards aménagés, cuisine de qualité...
Chauffage et eau chaude par central gaz et clim réversible dans le séjour.
Au 1er étage d'un immeuble année 70, bénéficiant d'un parking dédié.
Vendu vide et non loué.
Sa situation : Résidence les Amandiers. Rue de Bougainville, quartier Jean Moulin / Champs de Mars à Béziers.
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232675
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 865 euros.

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

En exclusivité, proche de Pézenas, venez découvrir cette superbe maison vigneronne de 105 m² habitable environ, de type 4 et en 3 faces, avec terrasse de 18 m² et garage de 60 m².
Cette ancienne grange a été totalement rénovée en 2019 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité.
Elle bénéficie d'une terrasse de 18 m² exposée sud-est et d'un grand espace garage de 62 m².
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres de 11 m² à 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et d'un WC séparé.
Au 2ième étage l'espace à vivre séjour/cuisine américaine de 47 m² donne sur la terrasse de 18 m² et son espace barbecue/plancha protégé.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Ses atouts : maison "clé en main" (aucun travaux à prévoir), cuisine américaine aménagée et équipée, grand garage et grande terrasse bien exposée, au calme.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 8 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232049

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette villa de plain-pied et en 4 faces de 105 m² sur une grand terrain de 1360 m² piscinable.
Partie habitable composée d'un grand séjour de 44 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud, cuisine séparée de 13 m² donnant sur une autre véranda, salle d'eau de 6.5 m² et wc séparé, 2 chambres de 10.5 m² et 11.5 m² ; possibilité de réaliser 2 autres chambres ou une belle suite parentale à la place du garage sur 28 m².
Extérieur clos et arboré, toute exposition et principalement sud, piscinable, avec terrasses et vérandas.
Garantie sans vis-à-vis, au calme et hors lotissement.
Grande luminosité de l'ensemble.
Double vitrage partiel, chauffage électrique et cheminée.
Quelques rafraîchissement à prévoir. Possibilité de construire de la surface habitable supplémentaire.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 241 000 ? Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 226185

Maison

 MONTAGNAC (34530)

Venez découvrir ce bien totalisant une surface habitable possible de 200 m² et disposant d'une cour intérieure de 50 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 20m² et d'un garage avec remise de 100 m². Vous pourrez profiter de l'ensemble d'un seul tenant ou le diviser facilement en 3 ou 4 habitations distinctes.
Au total : 3 chambres spacieuses existantes et 3 autres minimum à créer ; 2 séjours avec cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 WC séparés.
Ses atouts : un petit paradis atypique au coeur du village, la possibilité de réaliser 4 habitations distinctes pour chambres d'hôtes ou investissement locatif, 2 beaux espaces extérieurs, très calme et sans vis-à-vis, un grand garage ...
Sa situation : à Montagnac, village situé à 5 mins de Pézenas et de de l'A75 ; à 25 mins des plages.
Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 227160

Appartement

 BEZIERS (34500)

Quartier des Arènes. Spacieux appartement T3 de 81 m², dans résidence sécurisée avec cellier.
Le séjour double de 27 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4.5 m² exposé plein sud avec vue dégagée jusqu'à la mer. Cuisine séparée de 9 m² avec loggia, 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune, salle de bain et WC séparé.
Chauffage gaz individuel avec chaudière récente.
Au 3ième étage d'un immeuble année 70 bien entretenu.
Vendu vide. Pour investisseur, loyer possible de 550 euros.
Sa situation : Boulevard Alexandre Dumas, quartier des Arènes et du champs de Mars à Béziers.
Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 222925
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 740 euros.

Appartement

 BEZIERS (34500)

Quartier Champs de Mars / Jean Moulin. Spacieux appartement T4 de 78 m², dans résidence sécurisée avec cellier.
Le séjour double de 26 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4 m² exposé sud. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m², 3 chambres de 9 à 11 m², salle de bain et WC séparé.
Chauffage par clim réversible et électricité.
Au 3ième étage d'un immeuble année 70, bénéficiant d'un parking dédié.
Vendu vide. Pour investisseur, loyer possible de 600 euros.
Sa situation : Résidence les Amandiers. Rue de Bougainville, quartier Jean Moulin / Champs de Mars à Béziers.
Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 224009
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1182 euros.

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette jolie maison de village de 5 pièces, à rénover, de 105 m² habitable environ, avec terrasse de 20 m², garage de 30 m² accessible et remise de 18 m².
Un garage accessible pour un véhicule de 30 m² et une remise de 18 m² compose le Rdc.
Au 1er étage possibilité de faire une pièce à vivre séjour/cuisine de 35 m², en plus de la grande chambre de 18 m², de la salle d'eau et du WC.
Au 2ième étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une grande terrasse de 20 m² avec cuisine d'été aménageable.
Sa structure est saine ; certaines rénovations ont déjà été réalisées : climatisation, double vitrage et volets électriques sur tout le 1er niveau. Toiture et façade correcte. Ses atouts : Belle terrasse exposée plein sud, garage et remise avec 2 accès, potentiel très intéressant ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 25 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 189142

A rénover

 PEZENAS (34120)

A 5 mins de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette villa à rénover totalement de type 5, de 170 m² habitables environ, sur 1264 m² de terrain.
Hors lotissement et à l'écart de tout vis-à-vis elle vous offrira un potentiel important : grande superficie, grand garage / entrepôt de 140 m², terrain piscinable ... séjour de 35 m² avec véranda, cuisine de 10 m², 4 chambres spacieuses (dont 2 en rdc) et une salle de bains à chaque niveau
Extérieur clos et arboré, à aménager ; sans vis-à-vis.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition. Convient parfaitement à un artisan.
Sa situation : Sur Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas et des autoroutes ; à 20 minutes de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 186 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 207983

Maison

 NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 94 m² habitable, prête à être livrée, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de 300 m².
Elle est composée : d'une pièce à vivre de 49 m² avec coin cuisine, de 3 chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Garage de 16 m² et place de parking privative.
Norme RT2012 : clim réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté...
Extérieur clos (murs de 1m80) avec terrasse prêt à être aménagé.
Sa situation : Sur la commune de Nissan-lez-ensérunes, à 10 mins de l'A9 et de Béziers.
Prix : 214 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 213221

Maison

 CRUZY (34310)

Venez découvrir cette maison 4 faces, de type 5, de 100 m² habitable environ, sur 400 m² de terrain.
Récemment rénovée, elle est composée au rez de jardin de 2 chambres de 10 m², d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC ; un garage de 26 m² est attenant à la partie habitable.
La partie à vivre est situé au 1er étage avec : une cuisine de 9 m² ouverte par un bar sur l'espace séjour de 25 m², 2 autres chambres, une salle de bain et un WC.
Extérieur clos et arboré, sans vis-à-vis.
Clim sur la pièce à vivre, chauffage électrique récent, cheminée, double vitrage PVC et volets roulants éléctriques...
Structure générale, toiture et façade en bon état.
Sa situation : Sur la commune de Cruzy, à 30 mins de Béziers et de Narbonne
Prix : 168 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 210066

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Proche de Pézenas. Venez découvrir cette villa à rafraichir, de type 4, de 90 m² habitable environ, sur 484 m² de terrain.
Composée d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 12 m², de 3 chambres de 10 m² minimum, d'une salle de bains de 6 m² et d'un WC séparé.
Elle peut être complétement réaménagée (pas de murs porteurs) et le garage de 20 m² attenant peut être intégré à la partie habitable.
Extérieur clos et arboré ; garantie sans vis-à-vis et exposé plein sud.
Structure générale, toiture et façade en très bon état. Secteur totalement calme.
Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 170 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 204090

Maison

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir en exclusivité sur Béziers, cette jolie villa contemporaine à finir de type 4 , de 150 m² habitable environ, sur un terrain de 357 m².
Sa structure est composée de matériaux de qualité.
Elle dispose d'un grand séjour cathédrale de 45 m² avec mezzanine de 25 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud.
Un espace cuisine ouverte ou fermée de 12 m² sera à créer.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale de 14 m² avec placards et salle d'eau à créer.
A l'étage, desservies par la mezzanine, 2 autres chambres de 11 m² minimum, une salle d'eau et un WC à créer.
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² à aménager.
Extérieur clos à aménager avec 2 terrasses.
Grande luminosité de l'ensemble avec larges ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Finitions à prévoir : cuisine, sanitaires, faïences, peintures, système de chauffage et aménagement extérieur.
Sa situation : Entre la Font neuve et Bonnaval à Béziers, à 5 mins du centre ville et de l'A75 ; à 15 mins des plages.
Prix : 189 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 201231

A rénover

 MONTBLANC (34290)

En exclusivité sur Montblanc.
Maison à rénover totalement de 67 m² habitable avec garage de 70 m² sur un terrain de 765 m².
Garage sur l'ensemble du Rez-de-jardin
Pièce à vivre au 1er étage. 2 à 3 chambres possibles.
Extension et autres constructions sur le terrain possible ; divisions possibles avec 2 entrées.
Grand terrain de 765 m².
Sa situation : Sur la commune de Montblanc, à 5 mins de l'A75 ; à 15 mins de Béziers.
Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 198744

Parking

 BEZIERS (34500)

A vendre garage-entrepôt de 124 m² .
Loué actuellement 370euros par mois il offre une rentabilité nette (hors TF) de 7.3 %.
Possibilité de créer un plateau avec appartement au dessus.
Sa situation : Secteur jardin de la plantade, rives de l'Orb.
Prix : 50 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 195019

Maison

 FONTES (34320)

Venez découvrir cette maison de village de type 3, de 90 m² habitable sur 2 niveaux, avec terrasse de 18 m² et garage de 77 m².
Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle est parfaitement habitable en l'état.
Séjour de 41 m² avec cuisine séparée de 14 m², 2 chambres, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC.
Terrasse de 18 m² exposée Sud Ouest au niveau des pièces à vivre.
Garage très spacieux de 77 m² avec voute en pierre.
Plancher béton, toiture refaite il y a 2 ans, 3 climatisations, double vitrage PVC, volets roulants, portail électrique ...
Peut convenir également à un investisseur car louable 700euros.
Sa situation : Sur la commune de Fontès, à 15 mins de Pézenas et à 10 mins de l'A75.
Prix : 126 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 194030

Maison

 CAUSSES-ET-VEYRAN (34490)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique et véritable maison vigneronne de type 5, de 220 m² habitable environ, sur une parcelle de 1200 m² , disposant d'un garage de 130 m².
Parfaitement habitable en l'état vous bénéficierez entre autre d'un séjour de 60 m² donnant sur une terrasse de 68 m² avec cuisine d'été, d'une cuisine séparée et bien équipée de 14 m², de 4 chambres de 15 à 26 m² dont 1 suite parentale avec dressing de 9 m², de 2 salles d'eau et 2 WC séparés.
La grande terrasse exposée Sud-Ouest vous donne accès au jardin de 1000 m² clos et arboré joliment aménagé n'attendant plus qu'une piscine. Aucun vis-à-vis. Grande luminosité sur toutes les pièces avec de belles ouvertures et du volume.
Sa situation : Sur la commune de Causse et Veyran, à 20 km de Béziers et des autoroutes, à 7 km de Murviel-lès-Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 188368

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Proche de Pézenas, venez découvrir cette villa de 160 m² habitable environ, de type 5 (4 chambres) et en 4 faces ; sur un terrain de 610 m² piscinable.
Grand séjour de 45 m², véranda, cuisine séparée de 13 m², 4 chambres de 10 m² minimum, 2 salles d'eau et 2 WC.
Grand garage de 49 m² avec remise attenante et cuisine d'été.
Quelques rénovations intérieures sont à prévoir afin de profiter de son fort potentiel. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa situation : Sur Alignan du Vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 209 500 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 174049

Maison

 PEZENAS (34120)

Proche de Pézenas, venez découvrir cette superbe maison de village de 7 pièces avec garage et remise de 64 m².
Récemment rénovée avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle est composée de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.
Elle peut être utilisée pour un seul logement ou divisée en 3 : deux T3 et un grand studio (un par niveau).
Habitation principale, gîtes, location saisonnière ou à l'année ; tout est possible.
Belle luminosité de l'ensemble avec ses 2 faces et ses belles ouvertures. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes.
Sa situation : Sur la commune de Alignan du Vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 25 mins des plages.
Prix : 239 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 169692

Terrain

 COLOMBIERS (34440)

Terrain constructible à viabiliser en zone artisanale de 2700 m².
Possibilité de construire un entrepôt pour une activité artisanale ou commerciale et une habitation attenante.
Réseau AEP et électricité en bordure. Assainissement autonome à prévoir.
Autres surfaces possibles.
Sa situation : Sur la commune de Colombiers, à 10 mins de Béziers et de l'Autoroute ; à 20 mins des plages.Prix : 104 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 179089

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne de type 6, de 170 m² habitable environ, avec terrasse de 22 m² et grand garage de 113 m².
Rénovée avec goût, elle bénéficie d'un grand séjour mansardé de 60 m² avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m².
Le dégagement donne sur 3 chambres de 10 m² à 12.5 m², une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au niveau des pièces à vivre, une belle terrasse de 22 m² vous permettra de déjeuner sous le beau soleil méditerranéen.
Un escalier vous amène sur une mezzanine desservant les 2 dernières chambres et une 2ième salle d'eau avec WC.
Grand garage vigneron de 113 m² et rangement intermédiaire de 42 m².
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas, à 10 mins de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 209 805 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 178814

Maison

 MAGALAS (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de village rénovée de 90 m² habitable possédant un garage de 40 m².
Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 40m² au 1er étage ; 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain au 2ième étage et un espace de combles aménageables en plus de 38 m² au 3ième niveau.
Rénovée récemment : plancher béton, menuiseries, volets roulants électriques, toiture, sanitaires, chauffage central gaz ...
Sa situation : Sur la commune de Magalas, à 20 mins de Béziers et des autoroutes ; à 30 mins des plages.
Prix : 109 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 165311

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de village de 140 m², sur 3 niveaux, possédant un fort potentiel et à rénover totalement à votre goût.
Cette maison possède actuellement 3 chambres, 2 grands espace séjour-salon, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous aurez la possibilité de créer facilement des extérieurs : terrasses, petite cour... Division en 2 ou 3 appartements également possible pour des investisseurs.
Les rénovations principales concernent l'électricité, le chauffage, la cuisine, la salle d'eau et les menuiseries. La toiture est à réviser.
Sa situation : A Alignan du Vent, à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 173880

Immeuble

 BEZIERS (34500)

Immeuble de rapport à rénover constitué de 6 appartements (T3) et de 1 entrepôt.
Si totalement loué rapporte 29 000euros par an. Rentabilité nette hors travaux à plus de 13 %.
Sa situation : Secteur Jardin de la Plantade / Rives de l'Orb à Béziers.
Prix : 189 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 162844

A rénover

 ABEILHAN (34290)

Venez découvrir cette villa type année 80 à rénover de 68 m² de plain pied sur un terrain de 725 m² avec garage.
En 4 faces, elle dispose d'un vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle est composée d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une pièce annexe pouvant faire office de chambre d'appoint a été créée sous combles.
Autres aménagements et extensions possibles facilement.
Extérieur piscinable avec terrasses et allées.
Garage de 19 m².
Rénovations intérieure et extérieure à prévoir.
Sa situation : A Abeilhan, proche de Servian, à 10 mins de l'A75, à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 142 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 172477

Immeuble

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport en parfait état intérieur et extérieur, très bien situé en plein dans les rues commerciales et animées du centre ville de Béziers.
Sa surface de plancher de 600 m² environ comprend : 1 local commercial avec une belle vitrine de 160 m², un local professionnel de 145 m², un T4, deux T2 et 2 studio.
Le revenu annuel lorsque la totalité est louée est de 56 880euros.
Quelques relocations en cours.
Aucun travaux. Bonne rentabilité assurée.
Prix : 595 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 155996

Parking

 BEZIERS (34500)

Lot de 3 garages de 45 m², 46 m² et 29 m².
Totalement loué, rapporte 4764euros par an. Rentabilité nette à plus de 13 %.
Sa situation : Secteur Jardin de la Plantade / Rives de l'Orb à Béziers.
Prix : 30 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 163104

A rénover

 BEZIERS (34500)

Maison en 3 faces de 100 m² environ de surface plancher configurée actuellement en 4 pièces avec garage indépendant de 90 m² . Surface habitable complémentaire à créer dans 80 m² environ de combles aménageables.
A réhabiliter pour investissement locatif en déficit foncier ou loi Malraux car secteur sauvegardé.
Sa situation : Secteur Jardin de la Plantade / Rives de l'Orb à Béziers.
Prix : 50 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 162843

Parking

 BEZIERS (34500)

Lot de 5 garages de 13 m² à 20 m².
En cours de relocation, rapporte 3600euros par an. Rentabilité nette à plus de 10,7 %.
Surélévation d'un niveau possible pour la création d'appartements avec vue imprenable sur l'Orb.
Sa situation : Secteur Jardin de la Plantade / Rives de l'Orb à Béziers.
Prix : 30 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 163106

Appartement

 LE CAP D'AGDE (34300)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 35 m² habitable, avec parking privatif et cave, situé à proximité immédiate de la mer et de tous commerces, dans une résidence sécurisée.
Séjour de 18 m², chambre de 9.5 m², kitchenette et salle d'eau avec WC.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Sa situation : Résidence Cap 68 au Cap d'Agde (34300) - Quartier du Môle
Prix : 74 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 159308
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.

Appartement

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir ce T3 de 66 m², en parfait état, avec terrasse de 10 m² et garage. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et très bien entretenue il comprend : séjour de 25 m², cuisine séparée de 6.75 m², 2 chambres de 10 m² avec placards, salle de bain et WC séparé.
Résidence sécurisée, volet roulant et menuiserie PVC ?
Situation : Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers ; quartier des Arènes ; à 5 mins du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités.
Prix : 116 000 euros honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 157683
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1480 euros.

A rénover

 TOURBES (34120)

Venez découvrir à Tourbes, cette villa T4 , en 4 faces, à rénover, de 80 m² habitable environ, sur un terrain de 635 m² exposé plein sud.
De plain-pied, elle est composée d'un séjour de 26 m² exposé plein sud et pouvant être agrandi, d'une cuisine de 7.5 m², de 3 chambres de 9 m² à 11.5 m², d'une salle de bain et d'un WC séparée.
Elle dispose d'un garage attenant de 27 m².
Extérieur clos à aménager ; possibilité d'obtenir plus de terrain mitoyen pour réalisation d'une 2ième maison ; exposé plein sud.
Sa situation : A proximité immédiate de Pézenas, à 5 mins du centre ville et de l'A75 ; à 15 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 156024

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de village de 130 m² habitables nécessitant de la rénovation (électricité, équipements sanitaires, toiture à réviser, sol et murs...). Configurée sur 3 niveaux, elle comprend : un grand garage de 50 m² en rdc ; une grande cuisine et un grand salon-séjour au 1er étage ; 4 grandes chambres et 1 salle de bain au 2ième niveau. Vous pourrez également disposer d'un grenier aménageable de 45 m² et envisager d'en faire facilement une terrasse tropézienne. Ses atouts : des grandes superficies et du volume dans toutes les pièces (plafonds hauts), des menuiseries en bon état (double vitrage pvc), un grand garage, une bonne exposition dans une rue dégagée et la possibilité de créer un extérieur (terrasse). Sa situation : A Alignan du Vent (34290), à 5 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 126 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 7276

Terrain

 CAPESTANG (34310)

TERRAIN