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Bertrand GALINDO
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Votre conseiller en immobilier: Bertrand GALINDO

Photo Bertrand GALINDO

Bertrand GALINDO

LocalisationBEZIERS ET SES ALENTOURS - ALIGNAN DU VENT

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Originaire du département héraultais et habitant depuis toujours dans la région biterroise, j'exerce depuis plus de 7 ans en tant que conseiller immobilier indépendant au sein du réseau national "Propriétés-privées.com". Totalement investi, je vous accompagne de A à Z dans votre projet de vente : Vente résidentielle "traditionnelle", de prestige ou en viager (je suis référent du réseau sur le 34).
Estimation gratuite et détaillé de votre bien. Honoraires réduits.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt.
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26 biens disponibles

Maison Alignan Du Vent 2 pièce(s) 56 m2 sur 1200 m² de terrain constructible
Exclusivité

Maison

Ref. 364621GLB

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

273 000 €

4 875 €/m²

Potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m² ne demandant qu'une extension ou des constructions complémentaires.
Vous disposerez d'ores et déjà d'une maison T2 de 56 m² (véranda/pièce à vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m² aménageable en habitation sans gros travaux (électricité, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine.
Grande terrasse autour de la piscine et véranda exposées sud Ouest.
Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, cheminée, grande baie vitrée avec grande ouverture...
Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 273 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

56 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Roujan 4 pièce(s) 86 m2 sur 300 m² de terrain

Maison

Ref. 357662GLB

Localisation ROUJAN (34320)

284 000 €

3 302 €/m²

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage.
Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé.
Garage de 16 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud.
Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 284 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Alignan Du Vent 7 pièce(s) 250 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363546GLB

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

416 000 €

1 664 €/m²

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bâtiment historique de la commune (ancienne école des garçons).
Elle dispose de 250 m² habitables, aménagés sur 2 niveaux divisibles : pour grande famille, résidence principale et locatif, chambres d'hôtes ... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m² ne demandent qu'à être aménagé en surface habitable supplémentaires.
A ce jour un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec au total : 2 pièces à vivre de 36 m² et 67 m², 5 chambres de 13 m² à 16 m², 5 salles d'eau et 4 WC.
Un préau de 83 m² et un grand extérieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures.
Bon état de la toiture et de la façade.
Pas de travaux à prévoir sur la partie habitable.
Système de chauffage par PAC installé en Janvier 2024 et climatisation réversible dans certaines pièces.
Double vitrage et volets roulants électriques, photovoltaïque ...Extérieur clos et arboré, piscinable.
Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 416 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168 et 2933 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Valras Plage 3 pièce(s)

Maison

Ref. 341974GLB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

63 000 €

1 016 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans et homme de 84 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 63 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 622 euros
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Beziers 3 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 351401GLB

Localisation BEZIERS (34500)

199 000 €

2 341 €/m²

Maison R+1 de type 3, de 85 m² habitable environ, sur 350 m² de terrain avec garage de 53 m².
La structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Le 2d oeuvre est à rafraichir.
A ce jour composée à l'étage : d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 7.6 m², de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Une pièce de 17 m² en rez-de-chaussée complète la partie habitable. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieur clos et arboré, avec places de stationnement. Double vitrage, une clim en rdc ...
Sa situation : Sur la commune de Béziers, secteur route de Bédarieux, à 5 mins du centre ville et des autoroutes ; à 15 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 351401 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

85 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Capestang 5 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 354977GLB

Localisation CAPESTANG (34310)

292 000 €

1 946 €/m²

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité.
De type 5 (4 grandes chambres) en R+2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ.
Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée/équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et WC au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et WC au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité ...
Sa situation : Sur la commune de Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 292 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354977 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Alignan du vent 4 pièce(s) 130 m2

Maison

Ref. 358162GLB

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

274 000 €

2 107 €/m²

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir cette maison de type 4 et en R+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m².
Rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.
Précision sur le DPE : celui-ci est classé E mais en fait il s'agit réellement d'un D (ancien chauffage fioul n'a pas été retiré) donc l'isolation est correcte.
Au Rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². A l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine.
Au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m².
Extérieur clos et fleuri, joliment aménagé avec piscine, terrasse et cuisine d'été.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Principaux équipements : clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité...
Sa situation : à Alignan du vent, à 7 km de Pézenas et de l'A75, 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 274 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 310073 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Beziers La Crouzette 4 pièce(s) 112 m2

Maison

Ref. 363304GLB

Localisation BEZIERS (34500)

334 000 €

2 982 €/m²

Venez découvrir cette villa de plain-pied de type 4, de 112 m² habitable environ, sur 605 m² de terrain.
Réalisée en 2007 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Elle bénéficie d'un séjour/cuisine ouverte de 52 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Un dégagement mène à 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 19 m² attenant à la maison.
Extérieur clos de murs et aménagé, piscinable, avec terrasse et barbecue.
Climatisation gainable, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, cuisine aménagée et équipée
Sa situation : Quartier de la Crouzette à Béziers, à 5 mins du centre ville et de l'autoroute, à 2 mins des commerces ; à 15 mins des plages.
Prix : 334 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Ferme Golinhac 400 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 341875GLB

Localisation GOLINHAC (12140)

85 500 €

213 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans.
Sur la commune de Golinhac (12140), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, sur une grande parcelle de 5500 m².
Ferme constituée de 2 bâtiments entourant une cour et de divers terrains attenants.
Maison de 145 m² habitables (110 m² exploité à ce jour) et grange de 266 m² sur 2 niveaux.
Potentiel très intéressant de l'ensemble. Possibilité d'acquérir une partie en pleine propriété.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 85 500 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 419 euros
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341875 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

400 m²

Pièces

5 p

Maison Valras Plage 3 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 341978GLB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

154 000 €

2 483 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, dame de 81 ans et homme de 84 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 154 000 euros honoraires inclus. Pas de rente
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341978 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Font Romeu Odeillo Via 1 pièce(s) 36.11 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 349920GLB

Localisation FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)

189 000 €

5 250 €/m²

A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.
Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.
Appartement de standing T1 de 36.11 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 7.66 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives.
Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.
Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel ...
Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.
Prix : 189 000 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.
Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 349920 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

36 m²

Pièces

1 p

Appartement Font Romeu Odeillo Via 3 pièce(s) 67.92 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 349918GLB

Localisation FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)

349 900 €

5 222 €/m²

A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.
Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.
Appartement de standing T3 de 67.92 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 9.28 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives couvertes.
Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.
Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel...
Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.
Prix : 349 900 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.
Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Font Romeu 2 pièce(s) 46.10 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 349919GLB

Localisation FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)

249 900 €

5 432 €/m²

A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.
Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.
Appartement de standing T2 de 46.10 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 10.06 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives couvertes.
Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.
Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel ...
Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.
Prix : 249 900 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.
Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 349919 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
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Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Abeilhan 4 pièce(s) 107 m2 avec pisicine sur 580 m² de terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 326362GLB

Localisation ABEILHAN (34290)

299 000 €

2 794 €/m²

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied de type 4, de 107 m² habitable environ, avec son grand garage aménagé de 27 m² sur une terrain avec piscine de 580 m². Construction de 1990, très bien entretenue, à rafraichir, elle comprend : un séjour/cuisine de 40 m², 3 chambres de 12 m² minimum, une grande salle d'eau de 9 m² et un wc séparé.
Un garage aménagé en "cuisine d'été", buanderie, et 2ième salle d'eau / WC complète les 107 m², jusqu'à 133 m² : dépendance, autres chambres ... (diverses possibilités)
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine traditionnelle, 2 terrasses couvertes de 9 et 14 m² donnant sur la pièce à vivre ; bien exposée et sans vis-à-vis.
Principaux équipements : Clim réversible, cuisine aménagée, double vitrage bois et volets battants bois, piscine 9 x 4 récente avec bâche ...
Sa situation : Sur la commune d'Abeilhan, à 5 mins de Servian ; à 10 mins de l'A75 et à 15 mins de Béziers.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe C - GES classe A.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1128 euros et 1526 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Villeneuve du paréage 4 pièce(s) 126 m² environ
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354010GLB

Localisation VILLENEUVE-DU-PAREAGE (09100)

102 300 €

811 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, homme de 89 ans.
Ariège/Pyrénées ; sur la commune de Villeneuve du Paréage (09100), tout proche de Pamiers et à 2 minutes du péage autoroutier vers Toulouse que vous atteindrez en 35 minutes.
Toutes commodités à 10 minutes. Station de ski à 1 heure. Gare SNCF à 10 minutes.
Situé dans une impasse, au calme, sans nuissance, bien exposé sur un terrain arboré et plat de 1216 m².
Maison T4 de plain-pied de 126 m² habitables, avec garage. Construction 1989. Bon état géneral.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 125 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 102 300 euros honoraires inclus. Pas de rente
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 354010 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Alignan Du Vent 8 pièce(s) 277 m2
Exclusivité
Sous compromis

A rénover

Ref. 316337GLB

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

179 000 €

646 €/m²

A proximité de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 277 m² sur 3 niveaux et en 2 faces.
De type maison de maître elle dispose de belles superficies et de belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée des murs commerciaux loués 400 euros par mois et 53 m² à aménager à votre guise. Desservis par un grand escalier central et de grands paliers le niveau 1 de 89 m² et le niveau 2 de 99 m² (72 m² habitables) vous permettront de créer 1 ou 2 appartements.
Concrètement vous pouvez, en plus des murs commerciaux, soit créer une belle habitation avec ou sans garage, soit créer 2 beaux appartements T3, soit étendre les murs commerciaux ...
Idéal investisseur ou famille nombreuse.
Multiples possibilités d'aménagements.
Structure correcte (plancher, murs), toiture et second oeuvre à revoir.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 179 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard à partir des prix de l'année 2015 : 850 euros
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 316337 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 2 lots ().
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

277 m²

Pièces

9 p

Mes biens vendus

Demeure de prestige secteur de Pézenas/Montagnac 10 pièce(s) 245 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PéZENAS (34120)

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS.
La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité.
La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements ( chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux) , 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové.
Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations.
Une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares . Forage et prochainement borne BRL.
Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité ( établissements scolaires, supermarché, médecins
, pharmacie ...) Coup de coeur assuré.
Prix : 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1337 euros.
Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 315724 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

245 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Maison Loupian 2 pièce(s) 26 m2 + véranda terrain de 48 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LOUPIAN (34140)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, homme de 71 ans.
Sur la commune de Loupian (34140), sur le secteur du bassin de Thau, entre Mèze et Bouzigues, à 20 mins de Sète, à 35 mins de Montpellier, à 40 mins de Béziers.
A moins de 5 mins à pieds du centre ville et de ses commerces (tabac, boulangeries, épicerie, restaurants/bar, laverie, coiffeur, ...), des écoles/collèges.
Petite maison T2 de 26 m² habitable avec kitchenette, salle d'eau et wc séparé, mezzanine, véranda de 12 m² et jardinet
La résidence est sécurisée avec accès et sorties uniquement avec badge voiture/piéton.
Elle possède les équipements suivants : 1 piscine 10m*20m ouverte du 1er mai au 30 septembre de 9h à 21h, entretenue quotidiennement, 1 terrain de tennis, 2 terrains de pétanque,square et espace jeux enfants...
Idéal investisseur, résidence de vacances, locatif ...
Vous faîtes l'aquisition de ce bien d'une valeur vénale de 120 000 euros, par le versement d'un bouquet de 41 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 194 euros
DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 et 480 euros.
Investissez pour votre avenir.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 321374 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 952 euros.
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Superficie

26 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain à bâtir Capestang 417 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 417 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 140 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 112 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 335772 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

417 m²

Villa Toulouges 4 pièce(s) 97 m2 sur terrain de 290 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOULOUGES (66350)

En vente à terme occupé
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain à bâtir Capestang 665 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 665 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 318783 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

665 m²

Maison Florensac 3 pièce(s) 110 m2 sur parcelle de 560 m²
Vendu

Maison

Localisation FLORENSAC (34510)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de type 3, de 110 m² habitable environ, sur 560 m² de terrain.
Le séjour cuisine de 37 m² et prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur exposé sud-ouest.
2 chambres de 10 et 15 m², une salle de bain et un WC séparé pour la partie nuit ; une 3ième chambre peut être créé. Garage de 32 m² , cellier et coin bureau.
Combles accessibles pour du rangement.
Du style année 80, ce très beau potentiel sera à rafraichir.
Principaux équipements : clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, véranda, cheminée, VMC ...
Grande luminosité et bonne exposition.
Bonne situation à Florensac, à 20 mins des plages et 10 mins de l'A9.
Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 303104 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

110 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

MAISON

Terrain à bâtir Capestang 453 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 453 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 319461 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

453 m²

Terrain Capestang 499 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

499 m²

Maison Faugeres 2 pièce(s) 50 m2 sur 1000 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FAUGERES (34600)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 83 ans.
Sur la commune de Faugères (34600), dans un secteur quasi naturel, et sur une belle parcelle de 1000 m² magnifiquement aménagée et avec vue imprenable.
Maison T2 de 50 m² habitables avec garage de 27 m² et terrasse de 29 m².
Potentiel très intéressant, aucun souci pour des extensions éventuelles, réaménagement facile du garage en habitable...
Situé sur une colline, exposée plein sud, vous aurez une vue par temps clair jusqu'à la mer.
Coup de coeur garantie.
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 200 000 euros, par le versement d'un bouquet de 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 552euros
DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 810 euros.
Investissez pour votre avenir.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 311129 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain Capestang 499 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

499 m²

Maison Capestang 4 pièce(s) 97 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAPESTANG (34310)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied, de 97 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de 399 m².
Elle est composée : d'une pièce salon/séjour/cuisine de 45 m², de 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² minimum, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Garage de 19 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs), portail électrique, portillon, géotextile et gravier en pourtour, cuisine, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Norme RT 2012.
Extérieur clos (murs de 1m surélevés d'un grillage de 0.5 m). Terrasse de 22 m². Exposé Sud. Piscinable.
Sa situation : Sur la commune de Capestang, à égale distance de Béziers et Narbonne (20 mins) et de l'A9.
Prix : 294 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 306464 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Capestang 754 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 830 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 235 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 140 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278049 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

830 m²

Terrain Capestang 527 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 527 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

527 m²

Terrain Capestang 569 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 112 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

569 m²

Appartement Valras Plage 4 pièce(s) 80 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

Venez découvrir ce grand appartement T4 de 80 m², situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, proche du stade. Belle vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement dispose d'une terrasse de 5 m² ; il est composé d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de 3 chambres de 10 m² chacune, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Il dispose également d'une cave au rdc et d'un stationnement commun.
Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants ...
Sa situation : en 2ième ligne sur la station balnéaire de Valras-Plage, proche de toutes commodités. Peu de charges (600euros par an)
Prix : 147 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 302126 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Bassan 3 pièce(s) 75 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BASSAN (34290)

Venez découvrir cette maison de village à rénover de type 3, de 75 m² habitable environ, avec terrasse et grand garage de 100 m² qui occupe tout le Rdc.
Partie habitable au 1er étage composée à ce jour d'un séjour de 23 m², séparé de la cuisine de 9 m² donnant sur une jolie terrasse exposée Sud de 15 m² avec barbecue.
Côté nuit 2 chambres de 9 et 14 m², une salle de bain de 8 m² et un WC séparé.
Beau potentiel de l'ensemble avec possibilité de regrouper et agrandir certaines pièces. Toiture et façade en bon état ; rénovation à prévoir sur tout le 2de oeuvre.
Sur la commune de Bassan, à 15 mins de Béziers et de l'A75 ; à 30 mins des plages.
Prix : 136 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe F - GES classe F.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298533 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Capestang 529 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 529 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 160 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages. Prix direct lotisseur : 124 000 euros honoraire charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278054 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

529 m²

Appartement Beziers 3 pièce(s) 58 m2 avec terrasse et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

Appartement T3 récent, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers
Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé
Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager, rafraichissement des murs à prévoir. Résidence très bien entretenue.
Sa situation : Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces ; à 15 mins des plages.
Prix : 109 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680euros et 960euros au 21/07/21.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Marseillan 6 pièce(s) 145m2 sur 370 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARSEILLAN (34340)

En exclusivité, viager occupé, dame de 75 ans.
Sur la commune de Marseillan (34340), à 5 mins de la plage et de l'étang de Thau.
Villa T4 de 100 m² avec garage aménagé en T2 intégrée de 45 m² sur une parcelle de 370 m². Construction de 2000 en très bon état, très fonctionnelle et très bien située. Séjour avec cuisine ouverte de 51 m², jusqu'à 4 chambres, 2 espaces vérandas, possibilité d'un espace garage, combles aménagés ...
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 280 000 euros, par le versement d'un bouquet de 105 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 342euros
Investissez pour votre avenir. Classe énergie C Classe climat A
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Alignan Du Vent 5 pièce(s) 98 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Spacieuse maison de village de type 5 (jusqu'à 4 chambres possibles), de 98 m² sur 3 niveaux (2 étages).
Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'un séjour/cuisine de 30 m², de 4 chambres de 9 à 18 m², de 2 salles d'eau et 2 WC.
Cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible dans la pièce à vivre, double vitrage PVC ...
Vendue vide et non louée.
Bonne luminosité de l'ensemble (exposition sud).
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 136 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge GES vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Alignan Du Vent 5 pièce(s) 150 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village à fort potentiel, à rénover, sur 3 niveaux, avec une surface de plancher possible de 150 m² environ.
Actuellement une remise et les sanitaires occupent le Rdc sur 35 m² ; 56 m² de pièce à vivre et chambres au 1er étage et 57 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur au 2ième étage.
Façade correcte, toiture refaite. Rénovation à prévoir sur tout le reste.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 40 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 267793 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Alignan Du Vent 4 pièce(s) 88 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village de 88 m² sur 3 niveaux, de type 4.
3 chambres de 9 à 14 m² dont une en rdc, une pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'aménager de différentes façon.
Les rénovations principales ont été réalisées il y 4 ans (toiture et menuiseries), quelques rafraichissements à prévoir...
Idéal pour primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif avec une rentabilité de 8% nette ! (avec loyer de 550euros)
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 283573? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Beziers 1 pièce(s) 14 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

Studio rénové et en très bon état (aucun travaux à prévoir), de 14 m² habitable, sur Avenue Frédéric Mistral, à moins de 500 m des facultés à Béziers.
Convient parfaitement pour une location étudiante meublée à 350euros hors charge. Vendu sans locataire.
Les seules charges sont l'eau et l'assurance, dans une petite résidence bien entretenue, avec syndic bénévole. Rentabilité à plus de 10%.
Double vitrage et volet roulant électrique sur la grande fenêtre de la pièce principale, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipé, vendu meublé.
Sa situation : Avenue Frédéric Mistral à Béziers, à 500 m du champs de Mars et des facultés.
Prix : 39 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278126 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

14 m²

Pièces

1 p

Maison Alignan Du Vent 4 pièce(s) 82 m2
Vendu

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de ville de type 4, de 82 m² habitables environ, sur 4 niveaux (Rez-de-chaussée et 3 étages)
Remise / Buanderie de 18 m² et sanitaires au rdc ; cuisine/salle à manger et arrière cuisine de 20 m² au 1er étage ; un séjour de 12 m² et une petite chambre au 2ième étage et un grand espace chambre dressing de 20 m² au dernier niveau.
Le bien est loué 460 euros par mois jusqu'en 2023.
Un devant de porte non privatif est exploitable par le locataire.
L'ensemble est propre ; pas de gros travaux à prévoir.
Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique, toiture et façade correcte, structure saine .
Pour investisseur. Rentabilité à 8 %
Sa situation : Centre ville calme et piétonnier d'Alignan du vent, à proximité de tous services et commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers ; à 30 mins des plages.
Prix : 68 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 265221 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Alignan Du Vent 7 pièce(s) 168 m2
Vendu

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Ensemble immobilier sur 1000 m² de terrain constitué de 2 villas de plain-pied pouvant être réunies de 168 m² habitable au total .
La 1er maison de type 4 de 87 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC
La 2ième maison de type 3 de 47 m² est composée d'une pièce à vivre, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Un cellier de 34 m² (ancien garage) joint les 2 habitations.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée , piscinable, avec nombreuses terrasses, toutes exposition ; garantie sans vis-à-vis.
Ses atouts : Grande parcelle, hors lotissement, pas de murs porteurs, fort potentiel, multiples aménagements possibles (grande famille, dépendance, activité professionnelle ...)
Sa situation : sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 272156 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

168 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Terrain Capestang 667 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 667 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 124 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278019 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

667 m²

Terrain à bâtir Capestang 400 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m² en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Autres lots encore disponible.
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 271121 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

400 m²

Maison Alignan Du Vent 4 pièce(s) 96 m2
Vendu

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Villa récente de type 4, de 96 m² habitable environ, sur 332 m² de terrain avec piscine.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine, terrasse ; sans vis-à-vis.
Sur la commune d'Alignan du vent
Prix 242 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 268136 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Capestang 400 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 260785 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

400 m²

Terrain Capestang 400 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 260785 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Superficie

400 m²

Appartement Agde 2 pièce(s) 50 m2
Vendu

Appartement

Localisation LE CAP D'AGDE (34300)

Exceptionnelle vue panoramique et exposition pour cet appartement duplex dernier étage avec grande terrasse situé en 1ère ligne face au port de plaisance du Cap d'Agde.
Surface habitable de 50 m², jusqu'à 6 couchages possibles, une salle d'eau spacieuse de 4 m² et une chambre divisible de 21 m².
Au dernier étage un espace à vivre véranda de 21 m² donne sur une magnifique terrasse panoramique de 15 m², sans vis-à-vis, face à la marina et avec une vue exceptionnelle sur tout le Cap d'Agde.
Celui-ci sera toutefois à rénover (toiture véranda, électricité, cuisine, sol et murs...)
Place de parking privée, résidence sécurisée.
Sa situation : 3ième et dernier étage de la Résidence l'Abbaye du Cap - 1, Avenue Chevalier d'Alfonse au Cap d'Agde.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE avant travaux classe F.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 261076 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 434 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain à bâtir Capestang 495 m2
Vendu

Terrain

Localisation CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 495 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 89 500 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 237106

Superficie

495 m²

Maison récente Beziers 4 pièce(s) 104 m2 sur 370 m²  de terrain
Vendu

Maison

Localisation BEZIERS (34500)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4, de 104 m² habitable, sur 370 m² de terrain.
Réalisée en 2013, elle bénéficie d'un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte aménagée dans le prolongement du séjour de 13 m². Un dégagement dessert 3 chambres de 13 m² équipées de placard, une salle de bains/douche de 5.5 m², un WC et un cellier donnant sur le garage de 19 m².
Extérieur clos (murs de 1.6 m sur les 2/3) et arboré, joliment aménagée avec terrasse ,sans vis-à-vis et bien exposé.
Grande luminosité de l'ensemble . Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique ...
Sa situation : Sur la commune de Béziers, secteur Zinga Zanga les 9 écluses à 5 mins du centre ville et de l'A9 ; à 15 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 252848

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Alignan Du Vent 4 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4 (3 chambres), de 100 m² habitable environ, sur 460 m² de terrain avec garage de 16 m².
Réalisée en 2015 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un séjour avec coin cuisine de 46 m² donnant sur une terrasse et le jardin exposé plein sud.
Côté nuit, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Extérieur clos et partiellement aménagé avec possibilité de créer un espace piscine.
RT 2012 (conso énergétique "A"), clim gainable, volets roulants électriques ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 246 500 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 245999

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Alignan Du Vent 5 pièce(s) 142 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PEZENAS (34120)

A proximité de Pézenas, venez découvrir cette villa de type 5, de 142 m² habitables environ, sur 1000 m² de terrain avec piscine.
Construction de 1991, quasi plain-pied (seulement une mezzanine de 20m²), nécessitant un bon rafraichissement, elle est composée d'une pièce à vivre type séjour cathédrale de 51 m² avec coin cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Entourant la maison, 140 m² de terrasse donnant sur le terrain exposé plein sud et sur l'espace piscine (piscine liner 10x5 hexagonale et pool-house/cuisine d'été de 20 m² ). Semi-enterré, un espace de 100 m² de garage (56 m² utile) et un autre garage ouvert de 40 m² permettront beaucoup de rangement.
Climatisation gainable, cheminée insert, photovoltaïque pour revente (environ 1200euros par an), forage, arrosage intégré, double vitrage bois d'époque et volet électrique pvc ...
Structure générale, façade et toiture en bon état.
Ses atouts : grand terrain hors lotissement et en zone très calme, grand garage ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas, à 10 mins de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 239057

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Alignan Du Vent 4 pièce(s) 61 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville à rénover de 4 pièces actuellement et 61 m² habitable.
Sur 3 niveaux vous pourrez aménager une pièce à vivre et 2 chambres (de 20 m² maxi) une salle d'eau et un wc.
Toiture en très bon état, rénovée avec flexoutuile ; 2 menuiseries à changer, électricité, sanitaires, sols et murs. ...
Pour investisseur, maison secondaire ou primo accédant.
Rentabilité assurée de 9% en comptant le coût des travaux.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 42 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243379

Superficie

61 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble Beziers 8 pièce(s) 160 m2
Vendu

Immeuble

Localisation BEZIERS (34500)

Ensemble immobilier constitué d'un rez-de-chaussée brut où un garage, un appartement ou un local commercial peuvent être créé ; de 4 appartements T2 de 30 à 40 m² chacun.
Structure générale, façade et toiture en bon état, double vitrage sur l'ensemble.
Un appartement à rénover avant relocation.
Loyer perçu hors rez-de-chaussée qui n'est pas exploité à ce jour de 20 280 euros par an. Taxe foncière 2524euros (hors ordures ménagères). Soit une rentabilité nette à plus de 14% et une rentabilité brute à 16 % !!
Sa situation : Secteur Avenue Foch à Béziers. A 5 mins à pied du centre ville.
Prix : 126 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243472

Superficie

160 m²

Pièces

8 p

Maison Espondeilhan 6 pièce(s) 125 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation ESPONDEILHAN (34290)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover, de 125 m² habitable et de type 6 (5 chambres) avec terrasse de 12 m² et garage de 55 m².
Au rdc le garage/remise de 55m² vous permettra de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin.
Le 1er étage est composé d'un séjour-cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse de 12 m² exposée sud , un cellier, une chambre de 13.5 m², une salle d'eau et un WC (suite parentale facile à réaliser).
Le 2ième étage est composé de 4 autres chambres de 11.5 m² à 14 m², d'une 2ième salle d'eau et d'un 2ième WC.
L'agencement de la maison permet de se projeter facilement et la rénovation ne concernera que le second oeuvre (électricité, cuisine, sanitaires, sols et murs, menuiseries ...)
Structure générale en très bon état (plancher béton...), toiture saine, façade correcte.
Sa situation : Sur la commune d'Espondeilhan, à 5 mins de Servian, à 10/15 mins de Béziers et des autoroutes (A9 et A75), à 25 mins des plages.
Prix : 120 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 235458

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement Beziers 3 pièce(s) 66.81 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BEZIERS (34500)

En exclusivité ; quartier Champs de Mars / Jean Moulin. Spacieux appartement T3 de 67 m², dans résidence sécurisée avec balcon et cellier.
Le séjour de 24 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4 m² exposé sud. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 7 m², 2 chambres de 10 et 13 m², salle d'eau et WC séparé. En excellent état ; aucun travaux à prévoir ; tout est conforme. Parquet bois, faïence récente, placards aménagés, cuisine de qualité...
Chauffage et eau chaude par central gaz et clim réversible dans le séjour.
Au 1er étage d'un immeuble année 70, bénéficiant d'un parking dédié.
Vendu vide et non loué.
Sa situation : Résidence les Amandiers. Rue de Bougainville, quartier Jean Moulin / Champs de Mars à Béziers.
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232675
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 865 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Bertrand GALINDO

Bertrand GALINDO

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