Votre conseiller en immobilier: Bertrand GALINDO

Maison

 TOULOUGES (66350)

En vente à terme occupé
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 665 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 318783 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 FLORENSAC (34510)

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de type 3, de 110 m² habitable environ, sur 560 m² de terrain.
Le séjour cuisine de 37 m² et prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur exposé sud-ouest.
2 chambres de 10 et 15 m², une salle de bain et un WC séparé pour la partie nuit ; une 3ième chambre peut être créé. Garage de 32 m² , cellier et coin bureau.
Combles accessibles pour du rangement.
Du style année 80, ce très beau potentiel sera à rafraichir.
Principaux équipements : clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, véranda, cheminée, VMC ...
Grande luminosité et bonne exposition.
Bonne situation à Florensac, à 20 mins des plages et 10 mins de l'A9.
Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160 euros.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

MAISON

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 453 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre . Très bonne orientation et exposition.
Situation : à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 FAUGERES (34600)

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 83 ans.
Sur la commune de Faugères (34600), dans un secteur quasi naturel, et sur une belle parcelle de 1000 m² magnifiquement aménagée et avec vue imprenable.
Maison T2 de 50 m² habitables avec garage de 27 m² et terrasse de 29 m².
Potentiel très intéressant, aucun souci pour des extensions éventuelles, réaménagement facile du garage en habitable...
Situé sur une colline, exposée plein sud, vous aurez une vue par temps clair jusqu'à la mer.
Coup de coeur garantie.
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 200 000 euros, par le versement d'un bouquet de 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 552euros
DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 810 euros.
Investissez pour votre avenir.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 CAPESTANG (34310)

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied, de 97 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de 399 m².
Elle est composée : d'une pièce salon/séjour/cuisine de 45 m², de 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² minimum, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Garage de 19 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs), portail électrique, portillon, géotextile et gravier en pourtour, cuisine, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Norme RT 2012.
Extérieur clos (murs de 1m surélevés d'un grillage de 0.5 m). Terrasse de 22 m². Exposé Sud. Piscinable.
Sa situation : Sur la commune de Capestang, à égale distance de Béziers et Narbonne (20 mins) et de l'A9.
Prix : 294 000 euros Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 306464 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 830 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 235 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 140 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278049 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 527 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 102 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 499 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 112 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Appartement

 VALRAS-PLAGE (34350)

Venez découvrir ce grand appartement T4 de 80 m², situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, proche du stade. Belle vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement dispose d'une terrasse de 5 m² ; il est composé d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de 3 chambres de 10 m² chacune, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Il dispose également d'une cave au rdc et d'un stationnement commun.
Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants ...
Sa situation : en 2ième ligne sur la station balnéaire de Valras-Plage, proche de toutes commodités. Peu de charges (600euros par an)
Prix : 147 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 302126 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 BASSAN (34290)

Venez découvrir cette maison de village à rénover de type 3, de 75 m² habitable environ, avec terrasse et grand garage de 100 m² qui occupe tout le Rdc.
Partie habitable au 1er étage composée à ce jour d'un séjour de 23 m², séparé de la cuisine de 9 m² donnant sur une jolie terrasse exposée Sud de 15 m² avec barbecue.
Côté nuit 2 chambres de 9 et 14 m², une salle de bain de 8 m² et un WC séparé.
Beau potentiel de l'ensemble avec possibilité de regrouper et agrandir certaines pièces. Toiture et façade en bon état ; rénovation à prévoir sur tout le 2de oeuvre.
Sur la commune de Bassan, à 15 mins de Béziers et de l'A75 ; à 30 mins des plages.
Prix : 136 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe F - GES classe F.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298533 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 529 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 160 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages. Prix direct lotisseur : 124 000 euros honoraire charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278054 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
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Appartement

 BEZIERS (34500)

Appartement T3 récent, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers
Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé
Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager, rafraichissement des murs à prévoir. Résidence très bien entretenue.
Sa situation : Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces ; à 15 mins des plages.
Prix : 109 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680euros et 960euros au 21/07/21.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 MARSEILLAN (34340)

En exclusivité, viager occupé, dame de 75 ans.
Sur la commune de Marseillan (34340), à 5 mins de la plage et de l'étang de Thau.
Villa T4 de 100 m² avec garage aménagé en T2 intégrée de 45 m² sur une parcelle de 370 m². Construction de 2000 en très bon état, très fonctionnelle et très bien située. Séjour avec cuisine ouverte de 51 m², jusqu'à 4 chambres, 2 espaces vérandas, possibilité d'un espace garage, combles aménagés ...
Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 280 000 euros, par le versement d'un bouquet de 105 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, et d'une rente mensuelle de 342euros
Investissez pour votre avenir. Classe énergie C Classe climat A
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 285631 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Spacieuse maison de village de type 5 (jusqu'à 4 chambres possibles), de 98 m² sur 3 niveaux (2 étages).
Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'un séjour/cuisine de 30 m², de 4 chambres de 9 à 18 m², de 2 salles d'eau et 2 WC.
Cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible dans la pièce à vivre, double vitrage PVC ...
Vendue vide et non louée.
Bonne luminosité de l'ensemble (exposition sud).
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 136 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge GES vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 294501 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village à fort potentiel, à rénover, sur 3 niveaux, avec une surface de plancher possible de 150 m² environ.
Actuellement une remise et les sanitaires occupent le Rdc sur 35 m² ; 56 m² de pièce à vivre et chambres au 1er étage et 57 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur au 2ième étage.
Façade correcte, toiture refaite. Rénovation à prévoir sur tout le reste.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 40 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 267793 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de village de 88 m² sur 3 niveaux, de type 4.
3 chambres de 9 à 14 m² dont une en rdc, une pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité d'aménager de différentes façon.
Les rénovations principales ont été réalisées il y 4 ans (toiture et menuiseries), quelques rafraichissements à prévoir...
Idéal pour primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif avec une rentabilité de 8% nette ! (avec loyer de 550euros)
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.Prix : 80 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 283573? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
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Appartement

 BEZIERS (34500)

Studio rénové et en très bon état (aucun travaux à prévoir), de 14 m² habitable, sur Avenue Frédéric Mistral, à moins de 500 m des facultés à Béziers.
Convient parfaitement pour une location étudiante meublée à 350euros hors charge. Vendu sans locataire.
Les seules charges sont l'eau et l'assurance, dans une petite résidence bien entretenue, avec syndic bénévole. Rentabilité à plus de 10%.
Double vitrage et volet roulant électrique sur la grande fenêtre de la pièce principale, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipé, vendu meublé.
Sa situation : Avenue Frédéric Mistral à Béziers, à 500 m du champs de Mars et des facultés.
Prix : 39 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278126 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Maison de ville de type 4, de 82 m² habitables environ, sur 4 niveaux (Rez-de-chaussée et 3 étages)
Remise / Buanderie de 18 m² et sanitaires au rdc ; cuisine/salle à manger et arrière cuisine de 20 m² au 1er étage ; un séjour de 12 m² et une petite chambre au 2ième étage et un grand espace chambre dressing de 20 m² au dernier niveau.
Le bien est loué 460 euros par mois jusqu'en 2023.
Un devant de porte non privatif est exploitable par le locataire.
L'ensemble est propre ; pas de gros travaux à prévoir.
Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique, toiture et façade correcte, structure saine .
Pour investisseur. Rentabilité à 8 %
Sa situation : Centre ville calme et piétonnier d'Alignan du vent, à proximité de tous services et commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers ; à 30 mins des plages.
Prix : 68 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 265221 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Ensemble immobilier sur 1000 m² de terrain constitué de 2 villas de plain-pied pouvant être réunies de 168 m² habitable au total .
La 1er maison de type 4 de 87 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC
La 2ième maison de type 3 de 47 m² est composée d'une pièce à vivre, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Un cellier de 34 m² (ancien garage) joint les 2 habitations.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée , piscinable, avec nombreuses terrasses, toutes exposition ; garantie sans vis-à-vis.
Ses atouts : Grande parcelle, hors lotissement, pas de murs porteurs, fort potentiel, multiples aménagements possibles (grande famille, dépendance, activité professionnelle ...)
Sa situation : sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 667 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 190 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux lots encore disponible entre 360 m² et 750 m²
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 124 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m² en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Autres lots encore disponible.
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
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Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Villa récente de type 4, de 96 m² habitable environ, sur 332 m² de terrain avec piscine.
Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec piscine, terrasse ; sans vis-à-vis.
Sur la commune d'Alignan du vent
Prix 242 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
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Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 400 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 125 m²en 3 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 82 500 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 260785 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement

 LE CAP D'AGDE (34300)

Exceptionnelle vue panoramique et exposition pour cet appartement duplex dernier étage avec grande terrasse situé en 1ère ligne face au port de plaisance du Cap d'Agde.
Surface habitable de 50 m², jusqu'à 6 couchages possibles, une salle d'eau spacieuse de 4 m² et une chambre divisible de 21 m².
Au dernier étage un espace à vivre véranda de 21 m² donne sur une magnifique terrasse panoramique de 15 m², sans vis-à-vis, face à la marina et avec une vue exceptionnelle sur tout le Cap d'Agde.
Celui-ci sera toutefois à rénover (toiture véranda, électricité, cuisine, sol et murs...)
Place de parking privée, résidence sécurisée.
Sa situation : 3ième et dernier étage de la Résidence l'Abbaye du Cap - 1, Avenue Chevalier d'Alfonse au Cap d'Agde.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE avant travaux classe F.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 261076 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Copropriété de 434 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Terrain

 CAPESTANG (34310)

Terrain à bâtir viabilisé de 495 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 155 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Nombreux autres lots encore disponible de 327 m² à 630 m².
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix direct lotisseur : 89 500 euros Honoraires charge vendeur.
Afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires, contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 237106

Maison

 BEZIERS (34500)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4, de 104 m² habitable, sur 370 m² de terrain.
Réalisée en 2013, elle bénéficie d'un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte aménagée dans le prolongement du séjour de 13 m². Un dégagement dessert 3 chambres de 13 m² équipées de placard, une salle de bains/douche de 5.5 m², un WC et un cellier donnant sur le garage de 19 m².
Extérieur clos (murs de 1.6 m sur les 2/3) et arboré, joliment aménagée avec terrasse ,sans vis-à-vis et bien exposé.
Grande luminosité de l'ensemble . Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique ...
Sa situation : Sur la commune de Béziers, secteur Zinga Zanga les 9 écluses à 5 mins du centre ville et de l'A9 ; à 15 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 252848

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette récente villa de plain-pied, de type 4 (3 chambres), de 100 m² habitable environ, sur 460 m² de terrain avec garage de 16 m².
Réalisée en 2015 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un séjour avec coin cuisine de 46 m² donnant sur une terrasse et le jardin exposé plein sud.
Côté nuit, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Extérieur clos et partiellement aménagé avec possibilité de créer un espace piscine.
RT 2012 (conso énergétique "A"), clim gainable, volets roulants électriques ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 246 500 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 245999

Maison

 PEZENAS (34120)

A proximité de Pézenas, venez découvrir cette villa de type 5, de 142 m² habitables environ, sur 1000 m² de terrain avec piscine.
Construction de 1991, quasi plain-pied (seulement une mezzanine de 20m²), nécessitant un bon rafraichissement, elle est composée d'une pièce à vivre type séjour cathédrale de 51 m² avec coin cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Entourant la maison, 140 m² de terrasse donnant sur le terrain exposé plein sud et sur l'espace piscine (piscine liner 10x5 hexagonale et pool-house/cuisine d'été de 20 m² ). Semi-enterré, un espace de 100 m² de garage (56 m² utile) et un autre garage ouvert de 40 m² permettront beaucoup de rangement.
Climatisation gainable, cheminée insert, photovoltaïque pour revente (environ 1200euros par an), forage, arrosage intégré, double vitrage bois d'époque et volet électrique pvc ...
Structure générale, façade et toiture en bon état.
Ses atouts : grand terrain hors lotissement et en zone très calme, grand garage ...
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas, à 10 mins de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 312 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 239057

A rénover

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville à rénover de 4 pièces actuellement et 61 m² habitable.
Sur 3 niveaux vous pourrez aménager une pièce à vivre et 2 chambres (de 20 m² maxi) une salle d'eau et un wc.
Toiture en très bon état, rénovée avec flexoutuile ; 2 menuiseries à changer, électricité, sanitaires, sols et murs. ...
Pour investisseur, maison secondaire ou primo accédant.
Rentabilité assurée de 9% en comptant le coût des travaux.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, village dynamique à 5 mins de Pézenas, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 42 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243379

Immeuble

 BEZIERS (34500)

Ensemble immobilier constitué d'un rez-de-chaussée brut où un garage, un appartement ou un local commercial peuvent être créé ; de 4 appartements T2 de 30 à 40 m² chacun.
Structure générale, façade et toiture en bon état, double vitrage sur l'ensemble.
Un appartement à rénover avant relocation.
Loyer perçu hors rez-de-chaussée qui n'est pas exploité à ce jour de 20 280 euros par an. Taxe foncière 2524euros (hors ordures ménagères). Soit une rentabilité nette à plus de 14% et une rentabilité brute à 16 % !!
Sa situation : Secteur Avenue Foch à Béziers. A 5 mins à pied du centre ville.
Prix : 126 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 243472

A rénover

 ESPONDEILHAN (34290)

En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover, de 125 m² habitable et de type 6 (5 chambres) avec terrasse de 12 m² et garage de 55 m².
Au rdc le garage/remise de 55m² vous permettra de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin.
Le 1er étage est composé d'un séjour-cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse de 12 m² exposée sud , un cellier, une chambre de 13.5 m², une salle d'eau et un WC (suite parentale facile à réaliser).
Le 2ième étage est composé de 4 autres chambres de 11.5 m² à 14 m², d'une 2ième salle d'eau et d'un 2ième WC.
L'agencement de la maison permet de se projeter facilement et la rénovation ne concernera que le second oeuvre (électricité, cuisine, sanitaires, sols et murs, menuiseries ...)
Structure générale en très bon état (plancher béton...), toiture saine, façade correcte.
Sa situation : Sur la commune d'Espondeilhan, à 5 mins de Servian, à 10/15 mins de Béziers et des autoroutes (A9 et A75), à 25 mins des plages.
Prix : 120 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 235458

Appartement

 BEZIERS (34500)

En exclusivité ; quartier Champs de Mars / Jean Moulin. Spacieux appartement T3 de 67 m², dans résidence sécurisée avec balcon et cellier.
Le séjour de 24 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4 m² exposé sud. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 7 m², 2 chambres de 10 et 13 m², salle d'eau et WC séparé. En excellent état ; aucun travaux à prévoir ; tout est conforme. Parquet bois, faïence récente, placards aménagés, cuisine de qualité...
Chauffage et eau chaude par central gaz et clim réversible dans le séjour.
Au 1er étage d'un immeuble année 70, bénéficiant d'un parking dédié.
Vendu vide et non loué.
Sa situation : Résidence les Amandiers. Rue de Bougainville, quartier Jean Moulin / Champs de Mars à Béziers.
Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur . Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232675
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 865 euros.

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

En exclusivité, proche de Pézenas, venez découvrir cette superbe maison vigneronne de 105 m² habitable environ, de type 4 et en 3 faces, avec terrasse de 18 m² et garage de 60 m².
Cette ancienne grange a été totalement rénovée en 2019 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité.
Elle bénéficie d'une terrasse de 18 m² exposée sud-est et d'un grand espace garage de 62 m².
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres de 11 m² à 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et d'un WC séparé.
Au 2ième étage l'espace à vivre séjour/cuisine américaine de 47 m² donne sur la terrasse de 18 m² et son espace barbecue/plancha protégé.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Ses atouts : maison "clé en main" (aucun travaux à prévoir), cuisine américaine aménagée et équipée, grand garage et grande terrasse bien exposée, au calme.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 8 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232049

Maison

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette villa de plain-pied et en 4 faces de 105 m² sur une grand terrain de 1360 m² piscinable.
Partie habitable composée d'un grand séjour de 44 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud, cuisine séparée de 13 m² donnant sur une autre véranda, salle d'eau de 6.5 m² et wc séparé, 2 chambres de 10.5 m² et 11.5 m² ; possibilité de réaliser 2 autres chambres ou une belle suite parentale à la place du garage sur 28 m².
Extérieur clos et arboré, toute exposition et principalement sud, piscinable, avec terrasses et vérandas.
Garantie sans vis-à-vis, au calme et hors lotissement.
Grande luminosité de l'ensemble.
Double vitrage partiel, chauffage électrique et cheminée.
Quelques rafraîchissement à prévoir. Possibilité de construire de la surface habitable supplémentaire.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75 ; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 241 000 ? Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 226185

Maison

 MONTAGNAC (34530)

Venez découvrir ce bien totalisant une surface habitable possible de 200 m² et disposant d'une cour intérieure de 50 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 20m² et d'un garage avec remise de 100 m². Vous pourrez profiter de l'ensemble d'un seul tenant ou le diviser facilement en 3 ou 4 habitations distinctes.
Au total : 3 chambres spacieuses existantes et 3 autres minimum à créer ; 2 séjours avec cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 WC séparés.
Ses atouts : un petit paradis atypique au coeur du village, la possibilité de réaliser 4 habitations distinctes pour chambres d'hôtes ou investissement locatif, 2 beaux espaces extérieurs, très calme et sans vis-à-vis, un grand garage ...
Sa situation : à Montagnac, village situé à 5 mins de Pézenas et de de l'A75 ; à 25 mins des plages.
Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 227160